Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 26 сентября 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  |  Челябинск  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 51 200 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Каталог новостроек переехал на N1.RU

Смотрите жилые комплексы на карте города. Используйте фильтры, чтобы выбрать
объект своей мечты. Следите за ходом строительтсва по фотоотчётам.

Искать новостройки на N1.RU
На правах рекламы

Монолит для тех, кто мыслит не по шаблону

Новосибирск прирастает микрорайонами. Один из них — «Европейский Берег», строительство которого началось в декабре 2011 г. между Коммунальным и Оловозаводским мостами, рядом с улицей Большевистской.

Новосибирск прирастает микрорайонами. Один из них — «Европейский Берег», строительство которого началось в декабре 2011 г. рядом с ул. Большевистской. Через 5 лет здесь вырастет микрорайон из 27 домов с зелеными дворами, велосипедными дорожками, магазинами. Строительство первых домов завершится в конце 2012 – начале 2013 гг. Что позволяет застройщику возводить дома в такие короткие сроки?

Первые дома микрорайона
Первые дома микрорайона "Европейский берег" будут сданы в конце 2012 - начале 2013 года

Через 5 лет здесь вырастет самодостаточный микрорайон «Европейский Берег» из 27 домов с зелеными дворами, пешеходными и велосипедными дорожками, магазинами, кафе, аптеками. Строительство первых домов завершится в конце 2012 – начале 2013 гг. Что позволяет застройщику возводить дома в такие короткие сроки? Ответ кроется в использовании технологии строительства — кирпичная кладка стен или возведение каркаса. О секретах строительства каркасно-монолитных домов мы расскажем в нашей статье.

Как строится здание при традиционном подходе? Последовательно возводятся стены первого этажа, на них укладываются перекрытия, снова стены, снова перекрытия и так шаг за шагом. Основная нагрузка передается на несущие стены, поэтому они становятся неизменной конструкцией и не могут быть удалены владельцем здания.

Каркасно-монолитное здание строится иначе. Сначала растет каркас дома — своего рода скелет с междуэтажными перекрытиями, по которым возводятся наружные ограждения, внутренние стены и перегородки. При этом всё внутреннее пространство является единым, свободным от несущих стен и может быть разделено перегородками любого количества и конфигурации. Таким образом, несущие конструкции располагаются гораздо реже и перепланировку в них делать проще. К тому же монолитные перекрытия в каркасных домах изготавливаются на месте, не имеют швов, отличаются ровной поверхностью. Отсутствие в них пустот заметно повышает уровень звукоизоляции.

Под три 17-этажных дома уже копают котлованы
Под три 17-этажных дома уже копают котлованы

Не менее важной составляющей качественного жилья является безопасность здания. В домах с каркасно-монолитной схемой фундамент здания и его каркас отливаются из железобетона и поэтому представляют собой единую конструкцию. Это делает их устойчивыми: строительство по такой технологии распространено в сейсмически активных регионах.

Существует несколько способов строительства монолитного дома. «Сибакадемстрой» сделал выбор в пользу монолитного безригельного каркаса, в то время как большинство строителей работают со сборным каркасом. Выбор был сделан потому, что в сборном каркасе используется ригель — железобетонная балка, принимающая на себя часть нагрузки. Скрыть его практически невозможно, поэтому в доме из сборного каркаса в самых неожиданных местах из стен и потолка будут выступать элементы ригеля. Это вполне допустимо в торговом центре или офисе, но не желательно в интерьере квартиры.

Павел Владимирович Семикин, профессор, заведующий кафедрой строительного производства НГАХА: «Монолит позволяет создавать любые архитектурные формы и планировочные решения».

В нашей стране монолитное домостроение стало широко применяться только в конце 1990-х гг., когда у людей появились деньги и желание улучшить качество своего жилья — строить не по типовым проектам, а формировать под свои запросы необходимое для жизни пространство. Использование каркасно-монолитных и монолитно-стеновых конструктивных систем позволяет создавать практически любые архитектурные формы и планировочные решения, при этом влиять на себестоимость строительства. Ведь покупая кирпич или, например, стеновую панель, застройщик зависит от поставщика готовой продукции. При монолитном способе строительства используются исходные составляющие — арматура, цемент, щебень, песок.

В 2012 году планируется начать строительство еще четырех кирпичных домов из первой очереди (высота 9 и 10 этажей)
В 2012 году планируется начать строительство еще четырех кирпичных домов из первой очереди (высота 9 и 10 этажей)

Можно ли сравнивать монолитное жилье по уровню комфорта с панельным или кирпичным? Под уровнем комфорта подразумевается создание удобного и теплого пространства. Повышенные требования по сохранению тепла в здании заставляют строителей использовать многослойные конструкции стен при любом способе строительства. Насколько хорошо дом будет держать тепло, зависит от качества выполненных работ при произведении наружных стен. А вот изменение шага колонн и создание монолитного безбалочного перекрытия позволяют устраивать любые планировочные решения и легко выполнять перепланировки квартир в готовом здании.

СП ОАО «Сибакадемстрой».
Долевое участие в строительстве.
Увидеть проектные декларации строительства, вы можете на официальном сайте «Сибакадемстрой».
Тел.: (383) 230-00-30 (офис продаж), (383) 233-00-33 (отдел обмена).

2496 прочтений Распечатать



Читайте также

СПЕЦПРОЕКТЫ
Новости компаний
v.20740