Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 26 сентября 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 56 200 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Каталог новостроек переехал на N1.RU

Смотрите жилые комплексы на карте города. Используйте фильтры, чтобы выбрать
объект своей мечты. Следите за ходом строительтсва по фотоотчётам.

Искать новостройки на N1.RU

Игры в пятнашки

Строители готовы продавать квартиры в новостройках в долг, без ипотечных кредитов

Строительный холдинг ПТК-30 объявил о новой услуге — квартирах в рассрочку. Ежемесячный платеж за однокомнатную квартиру в строящемся доме примерно равен цене аренды — 15 000 рублей. В условиях сложностей с получением банковских кредитов это предложение может стать альтернативой для покупателей жилья. Правда, придется накопить первоначальный взнос, который составляет от 20 до 60 % в зависимости от степени готовности дома.

Справка: Группа компаний «ПТК-30» — один из крупнейших строительных холдингов Новосибирска. За 15 лет работы на рынке в активе компании 15 построенных и 12 строящихся объектов в разных районах Новосибирска. За 2007 год ГК «ПТК-30» сдала 42 500 квадратных метров жилья. На данный момент компания имеет несколько комплексных площадок под застройку — 7 домов в «Верхнем городе» (на улице Залесского и Кузьмы Минина), 5 домов в «Вашем Выборе» (на улице Выборной) и 12 домов в «Новом Свете» (на улице Зорге).

Купить с помощью «новотеки» квартиру в новом, но пока несданном доме можно на улице Выборной, Кузьмы Минина и Залесского. Как сообщили в отделе продаж «ПТК-30», в зависимости от того, на какой стадии строительства находится здание, колеблется размер первоначального взноса. В домах, сдаваемых в конце 2009 года, эта цифра максимальна и составляет 60 % от стоимости квартиры, остаток суммы можно выплачивать ежемесячно, от 5 до 20 лет.

Если взять однокомнатную квартиру площадью 52,2 квадратных метра в доме, который сдадут в конце 2009 на улице Залесского, нужно будет заплатить 60 % от стоимости квартиры — 1 530 000 рублей из 2 550 тыс. При желании ежемесячно платить 15 000 рублей срок платежей составит около 10 лет.

В домах на раннем этапе строительства (на Выборной) первоначальный взнос — 20 %. Для оформления сделки необходимо заполнить анкету в офисе компании, а с собой принести заверенную копию трудовой книжки и справку с места работы по форме 2НДФЛ. Процентная ставка — 12-14 %, срок принятия решения — 1 день.

Директор «Дискус-Инвест» Сергей Малев высказал одобрение желания «ПТК-30» идти навстречу клиентам в ситуации отсутствия банковских кредитов, но исключил возможность введения рассрочки в своей компании в ближайшее время: «Цены на наши квартиры и так привлекательны для среднего класса. Однокомнатную квартиру можно приобрести меньше, чем за миллион».

Программы рассрочки новосибирскими строительными компаниями внедряются не впервые. Промышленно-строительный концерт «Сибирь» разработал похожее предложение еще в прошлом году. Первоначальный взнос для уже сданных 2-комнатных квартир составляет 30 %, для 3-комнатных — 20 %. Далее цена фиксируется на «льготный период» 40 дней, а с 41 дня начисляется удорожание на остаток. Для 2-комнатных это 2 % в месяц, для 3-комнатных — 1,5 % в месяц. Так, первоначальный взнос за двухкомнатную квартиру на Горском жилмассиве — 810 000 рублей от полной стоимости в 2 700 000. Оставшуюся сумму необходимо полностью заплатить в течение года.

Тем не менее, потребители не спешат приобретать квартиры в новостройках. «Потенциальные покупатели читают средства массовой информации и потому сдержанно относятся к предложениям приобретения жилья в новостройках. Обычно мы советуем приобретать квартиры в тех домах, которые уже близки к сдаче и по которым за последние два месяца прослеживается динамика», — рассказал руководитель отдела новостроек «Жилфонда» Сергей Ежак.

Владимир Грязнов, руководитель новосибирского филиала компании «Кредитмарт», рекомендует учитывать все нюансы при приобретении жилья в обход банков: «Банки выступают неким буфером, который не позволяет клиентам вкладывать деньги в рискованные проекты, так как они дают аккредитацию застройщикам и делают страхование рисков. Процентная ставка застройщика выглядит привлекательнее, но, заключая договор напрямую с застройщиком, человек рисует остаться в сложной ситуации без поддержки третьей стороны. За счет введения рассрочки компания «ПТК-30» планирует привлечь оборотные деньги на строительство, но неизвестно, реально ли их хватит, чтобы сдать жилье в эксплуатацию к положенному сроку».

Елена Сафронова

Фото Александра Богача

34934 прочтения Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (38)




Читайте также

СПЕЦПРОЕКТЫ
Новости компаний
v.20310