«Красные» в городе (фоторепортаж)


Ул. Ленина в обоих городах — центральная. Архитектор Игорь Поповский отмечает, что в Новосибирске ее фактическая длина отличается от ментальной: для горожан улица заканчивается не за вокзалом, а перед пр. Димитрова, на «площади театров». Кирпичное здание кукольного театра — одна из 12 школ, построенных архитектором Андреем Крячковым в начале 1910-х годов, после чего Ново-Николаевск раньше большинства городов империи ввел всеобщее начальное образование.


Ул. Ленина когда-то была короче и вела от вокзала к оврагу (ныне — пр. Димитрова), рассказывает сотрудник музея города Новосибирска, историк Константин Голодяев. До революции она называлась Михайловской, а в 1920-х годах была переименована в честь Ильича. Второй участок, до пл. Ленина, был ул. Кузнецкой, а затем пр. Сталина. Слияние двух улиц произошло лишь в 1961 году.


По легенде длинную улицу назвали именем Ленина, потому что вождь ехал этим маршрутом в ссылку. «В 1897 году моста через овраг не было и Ленину пришлось бы делать большой крюк до нынешней пл. Кондратюка», — развенчивает миф Голодяев.


По словам руководителя отдела продаж «Центрального Агентства Недвижимости» Марины Самойловой, от пл. Ленина до пр. Димитрова — самый престижный участок улицы: в «сталинках» с 3-метровыми потолками живут в основном работники театров, вузов и мэрии. На сайте N1.RU цены на квартиры здесь начинаются от 2,7 млн руб. за «однешку» в 30 кв. м.


«Красные» в городе (фоторепортаж)


В Красноярске Ленина — одна из трех центральных улиц, берущих начало от пл. Мира. Историк Константин Карпухин рассказывает, что когда-то она носила название Качинская (рядом течет река Кача). В XIX веке здесь были старые деревянные дома, которые рисовал знаменитый уроженец Красноярска — художник Василий Суриков. «Ту же боярыню Морозову он написал, как бы глядучи снизу, из вросших в землю окон», — поясняет краевед.


«На Ленина расположены банки, правительство края, куча ресторанов и кафе, дома мэра и партийной элиты, — знает архитектор Андрей Ратушняк. — Из недвижимости — "сталинки", крайкомовские дома, немного "панелек" и современных кирпичных домов». Специалист АН «Сибирская Недвижимость» Елена Мишурова констатирует, что сейчас клиенты центром интересуются редко. «Это либо местный контингент, либо люди, уставшие далеко ездить, — говорит риэлтор. — Сейчас жители центра стремятся за город или уезжают в теплые края». На сайте N1.RU на ул. Ленина «однешки» площадью 30 кв. м стоят от 2 млн руб.



На ул. Ленина, 3 в Новосибирске — гостиница «Центральная». Константин Голодяев рассказал, что ее строили для иностранцев: в 1966 году с города был снят гриф секретности, наложенный в войну. Здесь работал валютный магазин «Березка» и собственный переговорный пункт. Кстати, гостиница называлась «Новосибирск» — вплоть до открытия в 1985 году высотного отеля у вокзала.


В Красноярске на ул. Ленина нет дома № 3: многие здания в начале улицы снесли. А дом № 3«а»/2 — усадьба иркутского купца Петра Ларионова, который в конце XVIII века переехал в Красноярск. Там, где гостили декабристы, сегодня офисы.



В доме на ул. Ленина, 5 в Новосибирске почти век работает почта. Он построен в 1916 году по проекту Андрея Крячкова как филиал мануфактуры Морозовых. «Это первое здание города на монолитном железобетонном каркасе», — отмечает Константин Голодяев. В 1927 году ему надстроили два этажа и разместили там Главпочтамт.


В Красноярске дома № 5 на Ленина нет, а 5«а» — элитный ЖК, где можно купить одну из самых дорогих квартир в городе. К примеру, на N1.RU нашлась «двушка» в 220 кв. м за 26,5 млн руб.



Дома по Ленина, 10 и 13 («Победа» и «Универсам») в Красноярске отсутствуют, а вот Ленина, 11 есть. В Новосибирске это деревянный особняк. «Дом уникален! — восклицает Игорь Поповский. — Он два раза горел. Это настоящий памятник, который выжил». Он принадлежал барнаульскому купцу Ивану Сурикову, который стал первым главой Ново-Николаевска. В 1913 году дом был сдан в аренду женской гимназии Павлы Смирновой и сохранял образовательный профиль до конца века. После пожара в 1999 году здесь много лет была гостиница, а сейчас — ресторан.


В Красноярске на ул. Ленина, 11 стоит обычный жилой дом.



Марина Самойлова говорит, что среди жильцов части улицы от пр. Димитрова до вокзала много железнодорожников, так как в 1970-80-х годах жилье здесь строили именно для них. Здание № 59 в Новосибирске — мрачный типовой дом, а в Красноярске — самая старая действующая пожарная часть. Ее здание построено в 1910 году.



Ленина, 90 в Новосибирске — один из домов-коммун, которые, впрочем, не довели до идеологического совершенства. «Это так называемый "новый общественный быт": клетушки только для ночлега, общие комнаты для отдыха и собраний, спортзалы, прачечные, детский сад, кухня. Но в основном это осталось в теории», — констатирует Константин Голодяев. По данным Игоря Поповского, этот дом среди прочих конструктивистских домов попал в каталог мирового авангарда.


В Красноярске на Ленина, 90 — стадион «Локомотив», а в XVIII веке там стоял тюремный острог, перед которым публично казнили преступников.


«Красные» в городе (фоторепортаж)


Проспект К. Маркса в Новосибирске — главная магистраль левобережья. «Улица образована в 50-е годы прошлого века и никогда не меняла названия», — отмечает Константин Голодяев. Это студенческо-торговый проспект: здесь два вуза и множество обувных магазинов.


В основном проспект Маркса застроен хрущевками, а несколько новых домов прячется во дворах. Руководитель офиса АН «Жилфонд» Людмила Мазуренко заметила, что квартиры здесь часто покупают люди, переезжающие из городов без метрополитена. А вот бывшие студенты нередко перебираются в более просторные квартиры в других районах. Самое дешевое жилье на Маркса, которое нашлось на N1.RU, — «однешка» площадью 31 кв. м за 1,8 млн руб.


«Красные» в городе (фоторепортаж)


В Красноярске ул. Маркса идет через центр города параллельно ул. Ленина. По словам Константина Карпухина, раньше она носила названия Узенькая и Гостинская. Елена Мишурова отмечает, что жилых домов здесь меньше, чем на Ленина. «Это старый фонд и "улучшенки" 1980-90-х годов, новостроек почти нет, в районе Речного вокзала много деревянных домов», — знает специалист. Стоимость квартир на этой улице на N1.RU начинается с 1,85 млн руб. за «однешку» (31 кв. м) — как и в Новосибирске.



В Новосибирске на Маркса, 6 — обычная хрущевка, а в Красноярске — гостиный двор, построенный в 1865 году взамен деревянного здания, которое перестало вмещать всех продавцов и покупателей. Сейчас здесь краевой архив.



Здание на Маркса, 37 — общежитие НГТУ № 1. Константин Голодяев вспомнил, что здесь жили новосибирские рок-музыканты: например, Дмитрий Селиванов и Дмитрий Ревякин, а репетировали они в главном корпусе университета. «Зародился местный рок в Академгородке, но прорывное развитие получил именно здесь», — утверждает краевед. 


Красноярское здание на Маркса, 37 построено в 70-е и тоже связано с обучением: здесь находятся образовательные центры и студия танца.



«Аврора» на проспекте Маркса, 49 — первый широкоэкранный кинотеатр в Новосибирске, он открылся в 1969 году. «Это стиль, близкий к советскому модернизму — он был создан в развитие хрущевской архитектуры», — комментирует Игорь Поповский. В Красноярске на Маркса, 49 — панельная 9-этажка.


Также в обоих городах есть улицы Мира. Только в Красноярске это центральный проспект, а в Новосибирске — соцгород 50-х годов, построенный в сердце Кировского района. В этом году там начали сносить первые дома, чтобы построить вместо них современные высотки.