Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 26 сентября 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 56 200 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Каталог новостроек переехал на N1.RU

Смотрите жилые комплексы на карте города. Используйте фильтры, чтобы выбрать
объект своей мечты. Следите за ходом строительтсва по фотоотчётам.

Искать новостройки на N1.RU
На правах рекламы

Жилищный сертификат: две квартиры в одни руки

О том, как купить квартиру по жилищному сертификату, рассказывают специалисты «Сибакадемстрой Недвижимость». Они провели уникальную сделку: на один сертификат купили сразу две квартиры в разных городах

Как, имея на руках жилищный сертификат, стать собственником квартиры? Ответ на этот вопрос каждый получатель сертификата ищет самостоятельно. «Обращайтесь к нам! — отвечают на это специалисты «Сибакадемстрой Недвижимость». — Мы давно и успешно оформляем такие сделки!». А недавно в агентстве прошла уникальная сделка: на один сертификат было куплено сразу две квартиры, причем в разных городах.

Риэлторы агентства «Сибакадемстрой Недвижимость» уже много лет работают со всевозможными сертификатами и государственными программами. В любом офисе компании клиенту ответят на вопросы по этой теме и помогут с приобретением жилья. Специалисты подчеркивают, что далеко не все агентства недвижимости имеют опыт подобной работы. Ведь покупка жилья по сертификатам требует жесткого соблюдения юридических формальностей, а главное — не все продавцы квартир охотно соглашаются на безналичную форму расчета. В таких сделках участие профессионального «дипломата» в лице риэлтора и опытного юриста играет первостепенную роль. Особенно когда по одному сертификату приобретается не один, а сразу несколько объектов недвижимости.

«В наш офис поступила заявка — купить по жилищному сертификату сразу две квартиры: в Новосибирске и Бердске, — рассказывает Елена Блумбах, риэлтор-эксперт бердского офиса. — Параллельно клиентка обратилась и в кировский офис компании, планируя покупку именно в Кировском районе. Держателем жилищного «военного» сертификата был брат этой женщины, военный. Он служил в Магадане, закончил службу и теперь планирует перебраться со всей семьей сюда, в более мягкий климат, поближе к родственникам. Сертификат был выдан на всю семью, включая взрослых детей и внуков. Дети решили жить отдельно, и для них нужно было купить квартиру в Новосибирске. А сам военный с супругой планировали поселиться рядом с родственниками — в Бердске».
Сертификат был выдан на сумму чуть больше трех миллионов, и привлекать дополнительные средства на покупку жилья семья не планировала. Именно поэтому и были выбраны Кировский район и Бердск: цены на недвижимость здесь не очень высоки. Риэлторы «Сибакадемстрой Недвижимость» стали подбирать варианты квартир, которые отвечают запросам клиента по качеству и цене.

«Сестра держателя сертификата представляла его интересы по доверенности: она смотрела квартиры и оперативно связывалась с родственниками в Магадане, — рассказывает риэлтор-эксперт Елена Блумбах. — Мы очень активно пользовались в работе сайтом компании, где подавляющее большинство объектов представлено фотографиями и подробным описанием квартиры и микрорайона, в котором она находится».

По словам участников сделки, работа по ней не представляла особых трудностей, поскольку все офисы компании работают по четко выверенной технологии, в сотрудничестве с юридической службой. Но, как признается Ольга Бурденко, руководитель кировского офиса «Сибакадемстрой Недвижимость», сделка осложнялась большим числом участников и юридическими формальностями. Приходилось постоянно держать руку на пульсе, согласовывая пожелания покупателей и двух продавцов. К тому же обе сделки нужно было провести в один день, одновременно передать документы на госрегистрацию (выплаты по сертификату производятся исходя из даты последней сделки, а продавцы, безусловно, хотят скорее получить расчет).

Но в итоге риэлторы и юристы двух офисов сработали профессионально: сделка прошла наилучшим образом и в один день, как и планировалось. Покупатели получили от лица компании «Гарантийное обязательство» на полную стоимость купленного жилья.

«Наши клиенты приобрели 1-комнатная квартиру на Вертковской, в хорошем состоянии. Риэлтор провел грамотные переговоры с продавцом, и квартира была куплена с очень хорошим торгом, — рассказывает руководитель кировского офиса».
«А в Бердске купили просторную 2-комнатную, в районе военного городка, с ремонтом, с большой кухней, — добавляет Елена Блумбах. — Сейчас покупатели уже переехали и очень довольны новым жильем. А спустя месяц по рекомендации этих клиентов к нам обратились еще одни держатели сертификата. Повторные обращения, как и хорошие рекомендации наших клиентов, — самый простой и наилучший показатель качества нашей работы. Значит, люди действительно остались довольны работой риэлтора и агентства в целом!»


Единый телефон компании: 2-111-111.
www.sasn.ru
Бердский офис:
г. Бердск, ул. Лелюха, 26, тел.: 212-55-07, (241) 2-99-99.
Кировский офис:
г. Новосибирск, ул. Громова, 16, тел.: (383) 215-15-55, 217-41-93.

Для справки:
Государственный жилищный сертификат («военный сертификат») — это свидетельство о предоставлении безвозмездной субсидии за счет бюджетных средств на покупку жилья. Это именное свидетельство со сроком действия 9 месяцев. Предоставляется сертификат не имеющим постоянного жилья военнослужащим и сотрудникам силовых ведомств, уволенным со службы по трем причинам: выход на пенсию; по состоянию здоровья; в связи с организационно-штатными мероприятиями, а также переселенцам из закрытых военных городков. Желающие получить сертификат сами обращаются с просьбой о предоставлении сертификата в госорганы. После получения сертификата можно выбирать жилье. Приобрести можно любое готовое жилье на первичном или вторичном рынке в общую собственность всех членов семьи. Жилое помещение должно соответствовать норме общей жилой площади в расчете на одного члена семьи. При покупке жилья большей стоимости, чем размер субсидии по сертификату, можно привлечь собственные деньги или взять кредит в банке.


5352 прочтения Распечатать



Читайте также

СПЕЦПРОЕКТЫ
Новости компаний
v.20335