Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 26 сентября 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  |  Челябинск  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 50 500 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Каталог новостроек переехал на N1.RU

Смотрите жилые комплексы на карте города. Используйте фильтры, чтобы выбрать
объект своей мечты. Следите за ходом строительтсва по фотоотчётам.

Искать новостройки на N1.RU
На правах рекламы

Новостройки покупать даже выгоднее, чем «вторичку»

Рынок новостроек сегодня перешагнул «ценовое дно» и постепенно стабилизируется.

«Отложенный спрос» вырвался на рынок, и сегодня новостройки раскупаются гораздо активнее, чем некоторые типы квартир на вторичном рынке. О том, как купить новостройку без риска и с максимальной выгодой, рассказывает Владимир Дергачёв, руководитель отдела новостроек компании «Сибакадемстрой Недвижимость».

«Отложенный спрос» вырвался на рынок, и сегодня новостройки раскупаются гораздо активнее, чем некоторые типы квартир на вторичном рынке. О том, как купить новостройку без риска и с максимальной выгодой, рассказывает Владимир Дергачёв, руководитель отдела новостроек компании «Сибакадемстрой Недвижимость».

2010 год запомнился как год восстановления активности на рынке недвижимости, в том числе — на рынке новостроек. Самый востребованный сегмент новостроек — недорогие квартиры небольших площадей — за последний год изрядно подрос.

— Есть ощущение, что покупатель сегодня предпочитает вкладывать средства в новое жилье, нежели в жилье этого же ценового сегмента на вторичном рынке, — говорит Владимир Дергачёв, руководитель отдела новостроек компании «Сибакадемстрой Недвижимость». — Небольшие квартиры в старых домах или комнаты на подселении менее привлекательны для многих клиентов, чем сопоставимые по цене квартиры в новых микрорайонах. Тем более что новостройки эконом-класса часто сопоставимы по площади со старыми квартирами улучшенной планировки. Можно за те же деньги купить новое жилье и существенно изменить качество жизни. Появился такой сегмент недвижимости, как квартиры-студии, которые, по существу, заменили комнату на вторичном рынке. Огромный плюс в том, что ты являешься собственником пусть компактной, но собственной недвижимости. Для молодой семьи — это возможность самостоятельно жить и ни от кого не зависеть за вполне доступные деньги.

— Наступивший 2011 год уже можно назвать годом стабильности, — отмечает Владимир Дергачёв. — Еще полгода назад мы говорили, что с рынка вымываются более дешевые объекты, но радует то, что многие застройщики, с которыми мы плотно сотрудничаем, прочно встали на ноги и заложили новые объекты. Сейчас есть выбор. Он пока не равен докризисному предложению, но мы считаем его достаточным. Конечно, самые выгодные и доступные по цене предложения вымываются с рынка очень активно. Поэтому, если есть такая возможность, не следует затягивать с покупкой. Тем более что банки сегодня активно кредитуют новостройки.

Компания «Сибакадемстрой Недвижимость» сегодня строит особые отношения с застройщиками — с компаниями из «белого списка» заключает партнерские отношения.

— Мы приняли принципиальное решение сотрудничать с застройщиками, которых мы считаем надежными, и предлагать их объекты нашим клиентам именно по цене застройщика, — комментирует Владимир Дергачёв. — При проведении сделки услуги риэлтора оплачивает застройщик, а не клиент. Для клиента такая схема не увеличивает финансовые затраты и предоставляет дополнительные бонусы. Приходя к нам, он за те же самые деньги получает еще и помощь опытного консультанта, поддержку юриста. Попутно мы можем помочь получить ипотечный кредит по оптимальной для клиента схеме, можем продать имеющуюся у него недвижимость. Каждый покупатель приходит в агентство со своей задачей, и именно исходя из потребностей клиента мы сделаем ему предложения. Затем договоримся с застройщиком и организуем просмотр объектов, предоставим транспорт для поездок.

— Нам понятны опасения наших клиентов: они хотят быть спокойны за вложенные в строительство деньги, — подчеркивает Владимир Дергачёв. — Все-таки на рынке новостроек Новосибирска есть немало объектов, вкладывать средства в которые очень рискованно. Мы у себя в агентстве составили перечень неблагонадежных застройщиков и объектов, который все риэлторы должны знать назубок. Мы его не афишируем, не публикуем, никому под запись не дадим. Но если приходит клиент и просится в эту стройку — мы ему честно скажем: не надо этого делать! Или, по крайней мере, не с нами...

А надежные компании практически все являются нашими партнерами. Мы проверяем все объекты, по которым работаем. До заключения договора получаем у застройщика весь пакет документов для юридической проработки. И только будучи уверенными в добросовестности застройщика, в его надежности и в том, что нашим клиентам ничего не угрожает, подписываем с застройщиком договор о сотрудничестве. Более того: некоторые застройщики работают только с нашим агентством. Другие агентства возьмут с вас комиссию за покупку квартиры в этой стройке, а в нашей компании вы сможете избежать этих затрат! Сейчас информация об объектах находится в открытом доступе, и покупатели всегда могут удостовериться, что цены в нашей компании действительно соответствуют ценам застройщиков.

Звонок специалисту или визит в наш офис ни к чему вас не обяжет, зато даст вам возможность получить полезную информацию и выбрать надежного партнера для дальнейшей работы! Будем рады помочь вам в решении любых вопросов с недвижимостью!


26 февраля
в Дзержинском офисе «Сибакадемстрой Недвижимость»
(пр. Дзержинского, 14)
состоится бесплатный семинар
по новостройкам.


Обзор рынка, консультации экспертов, опытных юристов, специалистов по ипотеке.
Подбор вариантов. Ответы на вопросы слушателей.

Начало семинара — в 12:00.


www.sasn.ru

Дзержинский офис: 279-31-61.
Отдел новостроек: 217-41-14.


2578 прочтений Распечатать



Читайте также

СПЕЦПРОЕКТЫ
Новости компаний
v.20783