Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 26 сентября 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 56 500 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Оловокомбинат: здесь будет город-яд

На токсичных землях около «МЕГИ» освобождают место для десяти жилых домов

Новосибирский оловокомбинат 15 июля презентовал свою новую технологическую площадку — цех переработки хвостов обогащения для извлечения олова. Переработка отходов, копившихся на территории предприятия с середины прошлого века, позволит получить более дешевое сырье и освободит около 15 гектаров земли. Мэр Новосибирска Владимир Городецкий не исключил возможности строительства на освободившейся территории жилья. По оценке риэлторов, там можно построить до 10 жилых домов, однако в Сибирском НИИ геологии, геофизики и минерального сырья думают, что на этих землях лучше вообще ничего не строить из-за токсичности производственных отходов «оловяшки».

После переработки отходов оловокомбината освободится 15 гектаров земли, где не исключено строительство жилья
После переработки отходов оловокомбината освободится 15 гектаров земли, где не исключено строительство жилья

Справка: ОАО «Новосибирский оловянный комбинат» (НОК) — производитель олова и припоев. По данным «СПАРК-Интерфакс», НОК имеет 5 совладельцев 4 дочерние компании в разных регионах России. Финрезультаты за 9 месяцев 2010 года: выручка — 619,567 млн руб., чистая прибыль — 7,398 млн руб. В июне 2010 года НОК подал в Арбитражный суд иск с просьбой признать себя банкротом, однако решение по иску не вынесено.

Хвосты — отходы процессов обогащения полезных ископаемых, в которых содержание ценного компонента ниже, чем в исходном сырье. (БСЭ)

Как сообщил гендиректор ОАО «Новосибирский оловянный комбинат» Александр Дугельный, в запуск технологической линии предприятие инвестировало около 100 млн руб. Сырья для переработки на площадке завода лежит на два с небольшим года. «Мы в итоге должны получить больше 1000 тонн олова, что в нынешних ценах — более 1 млрд руб.», — рассказал он, подтвердив, что компания планирует принимать на переработку сырье и тиражировать технологию для других предприятий.

По словам мэра Новосибирска Владимира Городецкого, посетившего 15 июля запуск цеха, переработка хвостовых отходов, накопившихся на оловокомбинате с 1953 года, дает до 35 % дополнительного сырья для выпуска олова, более дешевого, чем руда.

Сырье для новой технологической площадки оловокомбината лежит прямо на его территории
Сырье для новой технологической площадки оловокомбината лежит прямо на его территории

«Во-вторых, освобождается территория после переработки для какого-то другого вида землепользования, какого — будем рассматривать вместе с заводом. Вплоть до того, что можно жилье там строить», — отметил мэр.

По оценке Дугельного, в результате работы цеха освободится 15 га земли. Дальнейшее будущее этих участков он прокомментировал кратко: «Тяжело будет — продадим». При этом в планах оловокомбината — увеличить объемы производства в 2012 году и постепенно рассчитаться с кредиторами.

Проект планировки промзоны Кировского района, представленный в апреле 2011 года на архитектурно-градостроительном совете, предусматривает вынос оловокомбината к 2030 году. В первую очередь это коснется территории, примыкающей к ул. Ватутина, — здесь должны быть здания общественно-делового назначения.

Председатель Новосибирского городского комитета охраны окружающей среды и природных ресурсов Михаил Яцков рассказал, что раньше величина санитарно-защитной зоны оловокомбината составляла 2 км, сейчас — 500 метров. Он связал это не только с сокращением объемов производства, но и с модернизацией системы очистки. Начальник Западно-Сибирского центра мониторинга окружающей среды Виктор Чирков сообщил, что в связи с планами оловокомбината наращивать производство они возьмут там пробы снега для анализа следующей весной: «В выбросах оловокомбината раньше присутствовал мышьяк, и всегда его было достаточно много. Как сейчас обстоят дела, сложно сказать».

Ученый секретарь Сибирского НИИ геологии, геофизики и минерального сырья Сергей Зайцев уверен, что на землях оловокомбината лучше ничего не строить, поскольку отходы производства достаточно токсичны:

Александр Дугельный (слева) рассказал, что подобный комплекс хотели запустить в Австралии, но пока наш оловокомбинат единственный в мире
Александр Дугельный (слева) рассказал, что подобный комплекс хотели запустить в Австралии, но пока наш оловокомбинат единственный в мире

«Для строительства жилья земли вряд ли подходят. Может, для складских помещений, но только не для жилья. Конечно, земли можно рекультивировать, но это очень серьезные затраты, и кто за это возьмется?».

По оценке директора агентства недвижимости «Доктор Ключ» Ильи Балахонова, средняя стоимость коммерческой земли в районе «МЕГИ», оловокомбината и строящейся рядом мечети — 35 млн руб. за 1 га. «На 15 га можно выстроить целый жилмассив — 6–10 домов с учетом дорог и минимальной инфраструктуры. Данный участок был бы интересен застройщикам при условии адекватной цены за землю, так как в этом месте будет пользоваться спросом только жилье эконом-класса при стоимости не дороже 35–40 тыс. руб. за кв. м», — рассуждает Илья Балахонов. По его мнению, специфика места может отпугнуть покупателей, поэтому перспективнее использовать эти земли под коммерческую застройку.

Переносить производства и строить на их месте новые жилмассивы в Новосибирске хотят уже давно, называя в первую очередь жиркомбинат в центре города. Но даже в столь перспективном месте строительство так и не началось — в кризис проект застопорился. Не смогло воплотить свои планы по возведению нового жилмассива на месте прекратившего работу завода «Большевик» и ЗАО «Корел». На земле уже не существующего молокозавода «Альбумин» также не стартовало строительство жилых домов. Не используемые заводами площади сейчас чаще сдают в аренду, а сети гипермаркетов METRO Cash&Carry удалось получить земельный участок на ул. Северная у Новосибирского электровакуумного завода.

Елена Сафронова

Фото Татьяны Кривенко (1), Елены Воробьевой (2, 3)

49497 прочтений Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (149)




Читайте также

СПЕЦПРОЕКТЫ
Новости компаний
v.19485