Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 9 января 2018 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  |  Челябинск  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 58 900 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Каталог новостроек переехал на N1.RU

Смотрите жилые комплексы на карте города. Используйте фильтры, чтобы выбрать
объект своей мечты. Следите за ходом строительтсва по фотоотчётам.

Искать новостройки на N1.RU

Статьи

  • Ипотеку вернули народу Ипотеку вернули народу

    Областную субсидию на покупку жилья распространили на строящиеся дома и дешевые квартиры

    25 марта областная администрация отчиталась о новом расширении списка мер по поддержке рынка новостроек. Губернатор Виктор Толоконский переписал собственное постановление № 21, в соответствии которым житель области имеет право на компенсацию по ипотечному кредиту в размере 2/3 ставки рефинансирования ЦБ, которая составляет 13 % годовых. В первоначальном варианте документа право на поддержку получал покупатель квартиры, построенной в 2008-2009 году, но только в том случае, если квартира покупается у застройщика по договору купли-продажи жилого помещения и только после окончания строительства дома. Теперь получить ипотечную субсидию можно будет при покупке квартиры в недостроенном доме, а также у подрядчиков или поставщиков стройматериалов, с которыми, по заведенной на рынке практике, строители часто рассчитываются квадратными метрами.
    52 комментария 24477 прочтений
  • Снова первые! Снова первые!

    В Новосибирске реализована первая в России система on-line расчета земельных платежей

    Практически перед каждым из нас возникал вопрос, при виде квитанции об оплате коммунальных платежей, а сколько же я плачу за пользование земельным участком? Профессиональным участникам рынка недвижимости: риэлторам, оценщикам, крупным коммерческим и производственным организациям города, — отвечать на такие вопросы приходиться ежедневно. Связано это, прежде всего, с возросшей долей земельных платежей в расходах большинства предприятий, оказывающей существенное влияние на их хозяйственную деятельность. Так при покупке объекта торгового назначения, например, в центре города, с площадью участка 1000 кв. м и заключенным договором аренды на землю, покупателю необходимо планировать ежегодные расходы на арендные платежи порядка 289 362 руб., а за гектар сумма платежа увеличится соответственно до 2 893 626 руб.!
    Добавить комментарий 2176 прочтений
  • «Сделки с недвижимостью — серьезный стресс» «Сделки с недвижимостью — серьезный стресс»

    Интервью с новым президентом Новосибирской ассоциации риэлторов Инной Аверьяновой

    Сложности на рынке недвижимости заставляют риэлторов работать в убыток и думать над изменением подходов к оплате услуг агентств. Вслед за Москвой и Санкт-Петербургом новосибирские агентства недвижимости хотят распределить комиссию между продавцом и покупателем. О справедливости размера агентского вознаграждения и будущем рынка корреспондент НГС.БИЗНЕС поговорила с новым президентом Новосибирской ассоциации риэлторов, генеральным директором агентства «Афина Паллада» Инной Аверьяновой.
    136 комментариев 28452 прочтения
  • Сдвиг по фазе Сдвиг по фазе

    Резкое снижение ставок аренды офисов не спасет новосибирских бизнесменов от финансовых проблем

    В Новосибирске сильно подешевели офисы — цены на вторичном рынке упали на 29 %, а арендные ставки на 24 %. К такому выводу пришли в компании RID Analytics, проанализировав рынок коммерческой недвижимости в феврале 2009-го по сравнению с IV кварталом 2008 года. Снижение коснулось не только офисных, но и торговых и производственно-складских помещений. Несмотря на падение цен, количество сделок в этом сегменте по-прежнему единичное, лучше обстоят дела с арендой — предприниматели стараются выбирать более дешевые варианты и переезжают, если арендодатели не идут на уступки.
    3 комментария 11238 прочтений
  • Рябиновый мятеж Рябиновый мятеж

    Рабочие на ударной стройке концерна «Сибирь» требуют свою зарплату и увольняются

    Строительный кризис спровоцировал в Новосибирске первые проявления социального недовольства. Рабочие концерна «Сибирь», который считается одной из наиболее устойчивых строительных организаций региона, обращаются в местную прессу с заявлениями о невыплатах зарплат. Кроме того, строители обвиняют свое руководство в махинациях с оплатой труда. В концерне слова работников последовательно опровергли, а изменения в схеме оплаты объяснили борьбой за качество жилья. Сроки сдачи жилого комплекса на улице Рябиновая, где трудятся мятежные рабочие, не изменились, уверяют в строительном концерне. Надзорные органы пока не в курсе ситуации.
    274 комментария 48430 прочтений
  • Панельное настроение Панельное настроение

    Новосибирская компания представила проект недорогих и быстровозводимых таун-хаусов

    Ориентируясь на программу обладминистрации по закупкам жилья для обитателей ветхого аварийного фонда, компания «КПД-Газстрой» запланировала строительство малосемейных 2-этажных панельных домов с небольшими квартирами-студиями, общей площадью 23 кв. м. Дома эти компания планирует строить оперативно — за 3–4 месяца, из железобетонных сэндвич-панелей собственного производства. На данный момент проект «КПД-Газстрой» ориентирован на сельскую местность, однако компания не исключает возможности панельного коттеджестроения и в черте города. О перспективах проекта НГС.БИЗНЕС рассказал коммерческий директор компании Марк Веселок.
    52 комментария 27519 прочтений
  • Владимир Анисимов: «Документы оформляют три человека» Владимир Анисимов: «Документы оформляют три человека»

    Проект по реанимации ипотечного кредитования в Новосибирской области потерпел неудачу

    Администрация Новосибирской области решила стимулировать рынок недвижимости с помощью государственных закупок жилья для расселения обитателей аварийного фонда. Покупать жилье обладминистрация начала с января 2009 года, и если в райцентрах все прошло нормально, то в Новосибирске и Бердске власти столкнулись с нежеланием застройщиков продавать жилье по цене 34 тыс. руб. за кв. м, в результате чего в этих городах было куплено лишь 181 из 384 квартир. На встрече с журналистами руководитель департамента строительства и ЖКХ Владимир Анисимов рассказал о перспективах госзакупок жилья и о неудаче, которая постигла проект губернатора по субсидированию ипотеки, также рассчитанный на «стимуляцию» рынка недвижимости.
    124 комментария 25896 прочтений
  • Новый президент Новый президент

    Инна Аверьянова избрана президентом Новосибирской Ассоциации риэлторов

    12 марта 2009 года состоялись выборы Президента в Новосибирскую ассоциацию риэлторов. 27 голосов из 31 набрала генеральный директор ЗАО Агентство «Афина Паллада» Инна Аверьянова.
    Добавить комментарий 2506 прочтений
  • Дом на берегу залива Дом на берегу залива

    В строящемся доме на берегу Бердского залива состоится день открытых дверей

    В конце текущего года компанией «Сибинвестстрой» будет сдан в эксплуатацию очередной объект жилого комплекса «Прибрежный». Строящийся дом расположен в ста метрах от Бердского залива, и из его окон открывается живописная панорама Обского моря. Для ознакомления будущих жителей и потенциальных инвесторов со всеми достоинствами нового жилья компания-застройщик 21 марта организует день открытых дверей, где каждый желающий сможет оценить качество предлагаемых квартир.
    14370 прочтений
  • Центральное Агентство Недвижимости на Гоголя Центральное Агентство Недвижимости на Гоголя

    5 марта начал работу очередной филиал ЦАН, расположившийся близ станции метро «Маршала Покрышкина»

    Это уже двадцать седьмой филиал компании, являющийся полнофункциональным подразделением компании и предоставляющий широкий спектр услуг в сфере недвижимости. В филиале представлена единая унифицированная база объектов недвижимости по всем районам города. У каждого клиента есть возможность обратиться в новый отдел продаж за бесплатной консультацией, получить квалифицированную помощь в решении жилищного вопроса, будь то купля-продажа, ипотека, приватизация, оформление наследства и любые другие жилищные вопросы.
    Добавить комментарий 3089 прочтений
  • Районный коэффициент Районный коэффициент

    Новостройки Советского района привели к росту стоимости квадратного метра в Новосибирске

    На прошлой неделе агентство RID Analitics опубликовало отчет о динамике цен на новосибирском рынке новостроек, озаглавленный «Академгородок помог ценам подрасти». По данным аналитиков, кривую падения цен на этом рынке неожиданно переломило открытие продаж в новостройках для научных сотрудников СО РАН на проспекте академика Коптюга, в центре Академгородка. Риэлторы сходятся на том, что такие дорогие квадратные метры — до 80 тысяч рублей — в Новосибирске было непросто найти даже до кризиса. Загадочность ситуации усугубляется тем, что глава «Академжилстрой-1», возводящего жилой комплекс для сотрудников, открытие продаж отрицает, а в офисе продаж застройщика — подтверждают.
    23 комментария 20163 прочтения
  • Ликвидируйте нас отсюда Ликвидируйте нас отсюда

    Суды регистрируют первые заявления о банкротстве от крупных строительных компаний города

    Новосибирские строители начинают процедуру признания себя банкротами. 17 февраля с соответствующим заявлением в Арбитражный суд Новосибирской области обратилась строительная компания «Корел», которая возводит административно-жилой комплекс в центре города. В самом «Кореле», впрочем, уверяют, что застройщик не отказывается от обязательств перед покупателями недостроенной недвижимости, а заявление о банкротстве может быть отозвано. Надежды строителей, по-видимому, связаны с включением в областной список на получение госгарантий перед банками. Тем временем на сайте областного арбитражного суда, регистрирующего заявления о банкротстве, появляются все новые названия крупных строительных фирм Новосибирска.
    41 комментарий 41397 прочтений
  • Панельный ренессанс Панельный ренессанс

    В Новосибирской области есть условия для развития крупнопанельного домостроения

    В Новосибирской области в 2006–2008 гг. доля панельного домостроения в общем объеме вводимого жилья составляет порядка 23–25 %, в то время как в соседних регионах (Красноярском крае, Омской, Томской, Кемеровской областях) доля панельного домостроения составляет не менее 50 %. Увеличение доли панельного домостроения в Новосибирской области — важная составляющая успешной реализации социальных программ в области жилищного строительства.
    52 комментария 12183 прочтения
  • Дефициту быть или не быть? Вот в чем вопрос Дефициту быть или не быть? Вот в чем вопрос

    Строительный рынок замер, и теперь остается только гадать, когда же он очнется и чего следует ждать

    За несколько последних лет в Новосибирске один за другим стартовали десятки проектов по строительству жилых комплексов. Многие застройщики планировали начать реализацию новых строительных объектов уже в 2009 году, все поговаривали о «затоваривании рынка», покупатели ждали скидок и удешевления. Однако кризис внес свои коррективы: сроки сдвигаются, стройки замораживаются, ипотека сокращается. Рынок замер, и теперь остается только гадать, когда же он очнется и чего следует ждать.
    2728 прочтений
  • Минусы новостроек Минусы новостроек

    Замораживание строительства жилья угрожает безопасности его будущих покупателей

    Областные власти утвердили предварительный прогноз жилищного строительство на 2009 год. Согласно оптимистичному сценарию, жилья будет построено примерно на 40 % меньше, чем в предыдущем году. При этом спросом, по всей видимости, будут пользоваться самые дешевые квадратные метры: именно их покупкой государство спасает строительный сектор. Качество домов, сданных в эпоху кризиса, будет непредсказуемым — длительные перерывы в строительстве грозят повреждением конструкций. С другой стороны, сэкономить на подешевевших стройматериалах сегодня можно без ущерба для качества, напоминают эксперты.
    105 комментариев 26216 прочтений
  • Победа над серостью Победа над серостью

    Новосибирск становится модным и технологичным городом с помощью цветных фасадов новостроек

    Новосибирск, слывущий серым городом, в обозримом будущем имеет шанс наконец-то избавиться от обидного эпитета. На это намекают итоги 2008 года, оглашенные в ходе выставки «СтройСиб-2009». Оказывается, именно наша область стала сибирским лидером фасадного дизайна. В основе современной фасадной индустрии лежит идея навесного вентилируемого фасада — системы, в буквальном смысле служащей одеждой здания. В общих чертах все вентилируемые фасады похожи: на капитальной стене дома крепится пористый утеплитель, выше — свободная воздушная прослойка, а сверху, в роли наружной ткани — плитки керамического гранита или цветные алюминиевые панели. Словом, сходство с синтепоновой курткой очевидно. Да и выглядит такой дом моднее, чем его «голые» собратья с кирпичными стенами. А уж горемык, одетых в серую цементную робу, он затмевает безоговорочно. И как раз в освоении навесных фасадов наша область сделала в 2008-м очевидный прорыв, обойдя города, от граждан которых, кстати, Новосибирску чаще всего и «прилетало» за серость и унылость палитры — Красноярск, Кемерово и даже пестро-нарядную Тюмень.
    34 комментария 14561 прочтение
  • Найди себя Найди себя

    Учебный центр «Афина Паллада» поможет найти свое место в жизни и самоутвердиться на профессиональном поприще

    Когда человек не знает, к какой пристани он держит путь, Для него ни один ветер не будет попутным. Сенека
    5 комментариев 1959 прочтений
  • Олег Харченко: «Снижение цен не стимулирует спрос» Олег Харченко: «Снижение цен не стимулирует спрос»

    Недоступность ипотеки заставляет продавцов и покупателей обменивать квартиры

    Январский мониторинг компании RID Analytics выявил снижение средних цен на вторичное жилье во всех районах города на 2,9–4,5 %. Пока аналитики фиксируют рекордное падение, агентства недвижимости в ожидании спроса предлагают не покупать жилье, а менять. Забытая практика девяностых годов вернулась — зафиксировано растущее количество сделок по мене квартир. Подробности обменных операций корреспондент НГС.БИЗНЕС обсуждала с генеральным директором Центрального Агентства Недвижимости Олегом Харченко.
    53 комментария 26169 прочтений
  • Ни кола, ни двора Ни кола, ни двора

    Снижение доходов новосибирцев привело к росту цен на арендуемые комнаты

    По итогам минувшего года арендные ставки снизились по всем типам квартир, исключая приобретшие популярность в кризисное время съемные комнаты. Согласно исследованию аналитического консалтингового центра «Сибакадемстрой Недвижимость», наибольшее уменьшение размера аренды показали квартиры двухкомнатные (на 12,1 % по сравнению с декабрем 2007 года) и трехкомнатные (на 11,1 %). Уровень ставок по однокомнатным квартирам остался практически неизменным — снизился всего на 2,3 %. Совершенно иную динамику показывали комнаты — средняя арендная ставка на них выросла на 20 %.
    68 комментариев 39897 прочтений
  • Минус пятнадцать процентов Минус пятнадцать процентов

    Чтобы сохранить арендаторов, бизнес-центры вынуждены пересматривать ценовую политику

    Недовольство высокими арендными ставками на рынке коммерческой недвижимости приносит свои плоды. Управляющие компании снижают цены на аренду площадей в бизнес-центрах, чтобы удержать клиентов. Компания «Байт» заявила об уменьшении ставок на 15 % как для новых, так и для старых арендаторов. Согласно данным агентства RID Analytics, такая цифра соответствует общей тенденции по снижению стоимости арендуемых площадей.
    34 комментария 22517 прочтений

Спецпроекты

Новости на N1.RU

v.21890