Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 9 января 2018 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  |  Челябинск  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 57 900 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Каталог новостроек переехал на N1.RU

Смотрите жилые комплексы на карте города. Используйте фильтры, чтобы выбрать
объект своей мечты. Следите за ходом строительтсва по фотоотчётам.

Искать новостройки на N1.RU

Статьи

  • «Ничего страшного не происходит» «Ничего страшного не происходит»

    Интервью с ведущим специалистом по ипотеке АН «Сибакадемстрой Недвижимость» Еленой Григорьевой

    В последние два года в Новосибирске активно развивалось ипотечное кредитование. Сейчас по приблизительным оценкам в ипотеку покупается около трети новосибирского жилья. Как правило, ипотечные программы многих российских банков построены на кредитах из-за рубежа. Поэтому ипотечный кризис в США коснулся в том числе и российской финансовой системы. Серьезные изменения в ипотечных программах банков произошли в сентябре. О том, как сейчас работает система ипотечного кредитования и каких изменений нужно ждать в ближайшем будущем, корреспонденту НГС рассказала ведущий специалист по ипотеке компании «Сибакадемстрой Недвижимость» Елена Григорьева.
    1 комментарий 2320 прочтений
  • Ипотека незаметно дорожает Ипотека незаметно дорожает

    В Новосибирске сузился выбор доступных кредитов на жилье

    Ипотечные кредиты в банках продолжают дорожать. Средняя ставка по рублевому жилищному кредиту поднялась за один месяц примерно на треть процента. Однако в Новосибирске ипотечный кризис почти незаметен, уверяют аналитики и риэлтеры. Для подавляющего большинства клиентов он выражается скорее не в стоимости кредита, а в необходимости отстоять очередь за ним, а также в слегка сузившемся спектре вариантов ипотеки
    185 комментариев 17607 прочтений
  • Подальше от каменных джунглей Подальше от каменных джунглей

    Горожане интересуются участками под собственный дом и возмущаются точечной застройкой

    В вопросах градостроительства и архитектуры наибольший интерес жители нашего города проявляют к частной малоэтажной застройке. Именно эта тема лидировала на прошедшей 14 ноября прямой линии в мэрии. Но очень скоро неопределенностей с участками под индивидуальное строительство должно поубавиться. Во-первых, к концу следующего года чиновники обещают запустить доступную через интернет справочную систему. А во-вторых, и сами участки скоро закончатся.
    67 комментариев 13703 прочтения
  • Квартиры по ипотеке дешевле Квартиры по ипотеке дешевле

    Новинка на рынке недвижимости от строительного концерна «Сибирь»

    О грядущей ситуации на рынке недвижимости московские аналитики сегодня уже не спорят. Цены на недвижимость на первичном рынке снова поползли вверх. Дискуссии теперь идут о том, на какой процент будет подниматься цена: кто-то прогнозирует рост на 10–15 % до конца года, некоторые ожидают 20%-ное увеличение цен. Новосибирские аналитики также отмечают постепенный подъем рынка после летнего «затишья» и ожидают увеличения темпов роста цен на строящуюся недвижимость уже к началу декабря.
    21 комментарий 8173 прочтения
  • «В Новосибирске сдается 10 000 квартир в год» «В Новосибирске сдается 10 000 квартир в год»

    Интервью с руководителем отдела аренды АН «Жилфонд»

    В настоящий момент Новосибирск занимает третье–четвертое место в стране по ценам на аренду жилой недвижимости. Однако специалисты предупреждают: говорить о резком росте цен пока рано, поскольку стоимость аренды растет в рамках ежегодной инфляции. О ситуации на рынке аренды жилой недвижимости и о том, как агентство может помочь собственнику и нанимателю жилья минимизировать свои риски, корреспонденту НГС рассказал руководитель отдела аренды агентства недвижимости «Жилфонд» Александр Чернокульский.
    3 комментария 4911 прочтений
  • Первичный рынок недвижимости перегрет Первичный рынок недвижимости перегрет

    Руководитель Ипотечного центра банка «Акцепт» советует покупать вторичное жилье

    В последнее время много говорят об ипотечном кредитовании, тем не менее актуальность вопроса от этого не становится меньше. Большой поток информации об ипотечных кредитах определяет необходимость снова и снова освещать доступные варианты приобретения жилья в ипотеку. Осенний и зимний периоды традиционно признаются периодами деловой активности на рынке недвижимости. В связи с этим банк «Акцепт» готовит для своих действующих, будущих клиентов и партнеров качественно новые предложения в сфере ипотечного кредитования. Что такое принцип «ипотека в одном окне»? Как снизить сопутствующие расходы по ипотечной сделке? Как надежно купить строящуюся квартиру? На эти и многие другие вопросы ответила во время онлайн-конференции на НГС.НОВОСТИ руководитель Ипотечного центра банка «Акцепт» Галина Костышева.
    32 комментария 15429 прочтений
  • Напуганные заемщики Напуганные заемщики

    Этой осенью две трети банков ужесточили процедуру выдачи ипотечных кредитов

    В среду, 24 октября, руководители Сибирского банка Сбербанка России совместно с первыми лицами Центрального агентства недвижимости попытались обрисовать нынешнее состояние ипотечного рынка в Новосибирске. С точки зрения такого гиганта, как Сбербанк, все в порядке: кредиты по-прежнему выдаются и условия, по словам членов правления Сибирского банка, не стали жестче. Риэлторы ближе к рынку в целом и говорят о серьезном пересмотре требований к заемщику в большинстве новосибирских банков. По мнению руководства Сибирского банка Сбербанка России, в течение ближайших двух месяцев местный ипотечный рынок должен стабилизироваться. Штрихи к его портрету в осенних тонах подбирал корреспондент НГС.НОВОСТИ.
    155 комментариев 13730 прочтений
  • Поднебесные строители Поднебесные строители

    Китайские рабочие приносят в Новосибирск китайские стройматериалы и технологии

    Экспансия иностранных рабочих на местный строительный рынок началась давно. Уже сейчас на строительстве любого торгового центра все реже увидишь славянское лицо в каске. А совсем скоро, по предсказанию пессимистичных наблюдателей, их не будет вовсе. На смену придут дисциплинированные китайские трудяги. Так, по данным, озвученным на днях департаментом труда и занятости населения Новосибирской области, сегодня их в городе официально трудоустроено уже 4893 человека. Корреспондент НГС.НОВОСТИ выяснял особенности сотрудничества с товарищами из КНР, ведь есть опасение, что китайцы, прибывшие как честные конкуренты прибивать гвозди на местных стройках, со временем могут прибить и весь местный строительный бизнес.
    69 комментариев 10163 прочтения
  • Ипотеку зацепило по касательной Ипотеку зацепило по касательной

    Новосибирские жилищные кредиты не стали дороже, но получить их будет сложнее

    Мировой ипотечный кризис все-таки добрался до Новосибирска. На участниках рынка он отразится по-разному: одни начали открытое повышение процентных ставок по ипотеке, другие незаметно ужесточают условия и удлиняют сроки выдачи кредитов, третьи уверяют, что им не придется делать ни того, не другого. В целом получить ипотечный кредит горожанам теперь, вероятно, будет сложнее, единодушно признают специалисты по ипотеке. И столь же единодушно призывают не драматизировать ситуацию.
    137 комментариев 20242 прочтения
  • Некомфортное, но доступное Некомфортное, но доступное

    Старое и дешевое жилье больше не дорожает в отличие от новых квартир

    Цены на жилье в Новосибирске продолжают уверенно расти. В этом году квартиры подорожали, по разным оценкам, на 10-30 %. Этому способствуют низкие темпы ввода жилья, повышенные требования к новым квартирам и пока не исчерпанный городом ресурс богатых покупателей. Нацпроект «Комфортное и доступное жилье» результатов пока не принес. Зато плохое жилье можно купить по той же цене, что и в начале года.
    94 комментария 18612 прочтений
  • Удачный выбор Удачный выбор

    Компания «СтройМастер» начинает реализацию своего нового проекта «Удачный»

    29-этажный элитный жилой дом с подземно-наземной автостоянкой – настоящая находка для тех, кто успешен, идет в ногу со временем и умеет ценить комфорт. С градостроительной точки зрения дом занимает чрезвычайно выгодное местоположение. Он будет построен в тихом центре на улице Дачной, которая находится в непосредственной близости от Красного проспекта, недалеко от площади Калинина.
    40 комментариев 9331 прочтение
  • Брокер вместо риэлтора Брокер вместо риэлтора

    В Новосибирске открылся филиал «Фосборн хоум» – крупнейшего кредитного брокера в России

    С понедельника, 17 сентября, в Новосибирске начал работу местный филиал федерального кредитного брокера «Фосборн хоум». Это первый за Уралом офис компании, в которой амбициозно считают, что «в настоящее время в Новосибирске еще не освоены современные технологии, и большинство заемщиков получает кредиты далеко не на оптимальных условиях». Привнося свои «современные технологии» и подбирая кредиты с «оптимальными условиями», москвичи рассчитывают до конца года обслуживать до 7-10 % ипотечного рынка Новосибирска. Местные риэлторы утверждают, что не опасаются нового игрока: в отсутствие кредитных брокеров они сами создали ипотечные отделы и наладили взаимоотношения с банками.
    39 комментариев 7510 прочтений
  • Сезон съема Сезон съема

    В этом году арендаторы требуют больше комфорта, а хозяева завышают цены

    Несмотря на довольно не летнюю прохладную погоду, именно сейчас наступили самые жаркие деньки на рынке недвижимости. Сезонный всплеск с августа по октябрь особенно касается такой области, как аренда квартир. Именно в этот период повышаются, а затем и формируются цены на ближайшее полугодие. Приезжающие студенты и командировочные – невольные виновники такого ажиотажа, отмечают риелторы. Они начинают искать себе квартиры и создают большой спрос, естественно, арендодатели начинают повышать стоимость.
    57 комментариев 13126 прочтений
  • Просто о сложном Просто о сложном

    Особенности ипотечного кредитования Сибирского филиала ЗАО «Райффайзенбанк Австрия»

    Кто из нас не мечтает приобрести отдельное жилье или улучшить существующие жилищные условия? Одна из реальных возможностей осуществить эту мечту – взять кредит в банке. В ЗАО «Райффайзенбанк Австрия» существует 6 основных программ ипотечного кредитования: покупка квартиры на первичном рынке, покупка квартиры на вторичном рынке, кредитование покупки коттеджей, кредиты на покупку земельных участков, рефинансирование существующих кредитов, кредиты на любые цели под залог имеющегося жилья. Программы ипотечного кредитования ЗАО «Райффайзенбанк Австрия» регулярно пересматриваются и совершенствуются. Последние изменения произошли с 1 июня 2007 года и касались в частности уменьшения размера первоначального взноса и изменения процентных ставок. Во время онлайн-конференции на НГС.НОВОСТИ на вопросы по ипотечному кредитованию ответила начальник отдела обслуживания физических лиц Сибирского филиала ЗАО «Райффайзенбанк Австрия» Оксана Близняк.
    23 комментария 8121 прочтение
  • Стройка на миллиард Стройка на миллиард

    Московский застройщик собирается построить в Краснообске миллион квадратных метров жилья

    На прошлой неделе компания «СТ Групп Регион», входящая в «СТ Групп» бизнесмена Александра Чигиринского, сообщила прессе, что приобрела права на большой участок земли рядом с поселком Краснообск. Вместе с новосибирской компанией «Сибакадемстрой» девелопер построит на нем более 1 млн кв. м жилья, вложив в проект $1 млрд. Впрочем, новосибирские чиновники и риелторы пока смотрят на амбиции москвичей с осторожностью, даже несмотря на весьма удачное расположение будущей масштабной стройки.
    49 комментариев 11552 прочтения
  • Возле дома своего Возле дома своего

    В Новосибирске на 2000 заявок на получение земли под частный дом осталось 2300 участков

    Сложив мысленно стоимость квартиры и стоимость парковочного места или капитального гаража, приходишь к выводу, что реализация американской мечты – жизнь в собственном доме и машина в гараже за стеной – не такое уж бессмысленное мероприятие. А в беседе с коллегами и друзьями постепенно понимаешь, что эта идея действительно набирает популярность, и количество зарезервированных участков под строительство частных домов в городской черте постепенно подходит к концу. В мэрии Новосибирска рассчитывают «прирезать» к городской территории часть Новосибирского сельского района и обеспечить землей больше желающих, однако принципиально менять неповоротливый порядок выдачи земли чиновники отказываются, ссылаясь на закон.
    76 комментариев 14573 прочтения
  • Смена этажности Смена этажности

    Частные дома впервые обогнали многоэтажки по объемам строительства за шесть месяцев

    Мэрия Новосибирска подвела итоги ввода жилья за первые шесть месяцев 2007 года – 248,5 тыс. кв. м. Как и сводные данные за предыдущий год, цифры свидетельствуют о медленном, но постоянном сокращении доли многоэтажного строительства в общем объеме ввода жилья. При этом превышение объемов ввода первого полугодия 2006 года (215,2 тыс. кв. м) обеспечивает растущий объем малоэтажного (индивидуального) строительства: 145,2 тыс. кв. м за первые шесть месяцев 2007 года против 105,8 тыс. кв. м за аналогичный период 2006 года. НГС.НОВОСТИ решили выяснить у экспертов, о каком общем состоянии рынка свидетельствует превышение объемов малоэтажного строительства по сравнению с многоэтажным.
    50 комментариев 10514 прочтений
  • Заходи и живи Заходи и живи

    В Новосибирске есть новые квартиры, за которыми не нужно стоять в очереди и в которые можно въехать сразу после покупки

    Рынок жилья в новостройках обладает некоторыми немаловажными для потребителя преимуществами, однако зачастую все они искупаются существенным недостатком: вместе с ключом от своей заветной квартиры вы получаете совершенно голые стены, жить в которых можно только после долгого и весьма дорогостоящего ремонта. Тем не менее на новосибирском рынке нового жилья есть предложение, приняв которое, вы можете буквально через несколько дней въехать в свой новый дом и начать жить в собственной квартире. О ценах, типах квартир, их отделке и об инфраструктуре всего жилмассива НГС.НОВОСТИ рассказал директор агентства недвижимости «Родники» Владимир Орлов.
    101 комментарий 21084 прочтения
  • Вверх по Туле Вверх по Туле

    Новосибирские строители обещают построить микрорайон с недорогими квартирами в пригородном поселке

    16 мая губернатору Новосибирской области Виктору Толоконскому был представлен один из самых амбициозных строительных проектов в области. Расположенный на Ордынском шоссе в 8 километрах от границы города в поселке Верх-Тула микрорайон Радужный должен расселить в четырехэтажные монолитные дома до 9,5 тысяч человек. Корреспондент НГС.НОВОСТИ стал свидетелем обсуждения девелоперских аппетитов ЗАО «Верх-Тулинское» в малом зале обладминистрации и подивился курьезному расхождению в планах: если застройщик хочет предложить эту жилплощадь горожанам, то губернатор надеется расселить там специалистов агропромышленного комплекса. Впрочем, и тем, и другим покупателям придется выложить по 26 тыс. рублей за квадратный метр, и это при нынешней конъюнктуре рынка.
    55 комментариев 16379 прочтений
  • С вещами на выход С вещами на выход

    Депутаты предложили ограничить запросы жильцов домов, планируемых под снос

    Наведением порядка в переселении граждан из жилья, идущего под снос, занялись депутаты новосибирского облсовета. Не желая повторения ситуации, сложившейся в московском районе Южное Бутово, депутат Владимир Литвинов (который также является генеральным директором строительной компании «Сибсервисстройреконстукция») предложил проект Закона Новосибирской области «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов)».
    217 комментариев 22432 прочтения
v.22577