Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 26 сентября 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 58 800 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Каталог новостроек переехал на N1.RU

Смотрите жилые комплексы на карте города. Используйте фильтры, чтобы выбрать
объект своей мечты. Следите за ходом строительтсва по фотоотчётам.

Искать новостройки на N1.RU

Комментарии к материалу "«Мне проще закрыть агентство»"

Махно 30 июн 2016в08:29 никогда не понимал необходимость существования риэлторов..... посредник, собирающий деньги, и не несущий никакой ответственности...
Василий 30 июн 2016в08:18 Как пишут некоторые люди, которым однажды по стечению обстоятельств повезло самим продать, или купить квартиру, действительно вся информация в интернете. Еще там и вылечиться можно, зачем к врачам ходить. А еще можно в магазин не ходить чтоб не переплачивать продавцам и владельцам оптовых складов - езжайте напрямую к производителю, в село например за молоком. Каждый должен заниматься своим делом. Вы ведь тоже работаете и так или иначе оказываете кому то услуги, если так рассуждать когда то и вы без работы останетесь.
Печально 30 июн 2016в00:31 Все эти СРО - просто сбор денег и ничего больше . С развитием интернета скоро вообще отпадет надобность в риэлторах, выставил квартиру - сдал или продал сам)) есть шанс, конечно, на жуликов нарваться , так и риэлторы ничего не гарантируют))
Печально 30 июн 2016в00:31 Все эти СРО - просто сбор денег и ничего больше . С развитием интернета скоро вообще отпадет надобность в риэлторах, выставил квартиру - сдал или продал сам)) есть шанс, конечно, на жуликов нарваться , так и риэлторы ничего не гарантируют))
Махно 30 июн 2016в08:29 никогда не понимал необходимость существования риэлторов..... посредник, собирающий деньги, и не несущий никакой ответственности...
Иваныч 30 июн 2016в06:15 Хочу напомнить, что когда Евгений Гаврилов, гендиректор ГК «Химметалл», говорит про непонятные риэлтерские организации, то хочется задать вопрос - а строительные организации как соблюдают закон?
Возьмем, к примеру, высотки, которые Химметал воткнул с нарушениями в районе улицы 1905 года - норматив по парковкам не соблюден, обещание сделать благоустройство между домами - не выполненно, между домами оставили частный сектор.
Более того, второй дом - это должен был быть не жилой дом, паркинг, но в результате неких манипуляций вместо паркинга с нарушениями закона воткнули дом на 400 квартир.
И в этом - весь Химметал. Изображать из себя правильных на словах, а на деле - ухудшать условия жизни в городе!
Василий 30 июн 2016в08:18 Как пишут некоторые люди, которым однажды по стечению обстоятельств повезло самим продать, или купить квартиру, действительно вся информация в интернете. Еще там и вылечиться можно, зачем к врачам ходить. А еще можно в магазин не ходить чтоб не переплачивать продавцам и владельцам оптовых складов - езжайте напрямую к производителю, в село например за молоком. Каждый должен заниматься своим делом. Вы ведь тоже работаете и так или иначе оказываете кому то услуги, если так рассуждать когда то и вы без работы останетесь.
Андрей 30 июн 2016в19:02 Когда вас кинут на пару миллионов, тогда узнайте зачем риэлторы нужны и побежите в следующий раз к ним!
Татьяна 30 июн 2016в13:45 Все, кто ненавидит риэлтэров, скорее всего, ни разу ничего не покупали и не продавали из недвижимости. Зато все знают- теоретики! Таких "героев" хорошо описали в песне "Уральские пельмени": "Кто купается в фонтане и бьет себя в грудь кулаком на день пограничника и день ВДВ? Правильно- повар, писарь и хлеборез." Подавляющее большинство продавцов и покупателей хотят проводить сделки через АН.
Манометр 30 июн 2016в09:17 Если бы все агентства внезапно закрылись, то цены на недвижимость начали бы движение вниз, к своему нормальному, обусловленному средними зарплатами, уровню цен. Риэлторы - это перекупы, спекули, либо их помощники, они и дуют финансовый пузырь на ценах!39 ответов
Махно 30 июн 2016в08:29 никогда не понимал необходимость существования риэлторов..... посредник, собирающий деньги, и не несущий никакой ответственности...38 ответов
вадим не риэлтер 30 июн 2016в10:32 Почему риэлторы не выдают сертификаты "безопасности " сделки". Если выдают, то за другой процент от сделки (типа доплатите).. Вопрос!!.
Вы что условия сделки не проверяете за меньший процент ?!!
Поэтому у людей и возникает вопрос зачем вам платить АН , если вы(АН) неуверенны в проводимой вами сделки
МОЕ МНЕНИЕ!!
Любая сделка при участии АН должна подкрепляться "сертификатом" (финансовой безопасности в размере стоимости объекта покупки или продажи )
Почему то есть уверенность что ни один руководитель АН ничего внятно не ответит!!)))
20 ответов

Комментарии

Добавить комментарий
Андрей Разин
30 июн 2016в00:23
Странные люди. Все говорят одно и то же "это не будет работать, потому что нам это не надо". И еще все пытаются намекнуть на какое-то подорожание для конечного потребителя. На самом деле, люди просто не хотят ничего менять, не хотят нести ответственность, платить зарплату, лицензироваться. А вот деньги рубить хотят.
Предложенная схема полностью скопирована с запада. Я сам не люблю риэлтеров и стараюсь их услугами не пользоваться. Но если выбирать стихийный рынок услуг (как в РФ) и организованный (по изложенной схеме), то я лучше выберу второй вариант. Никакого удорожания для потербителя он не несет, во всяком случае на западе процент по сделкам НЕ выше, чем в РФ.
Имея опыт общения с риэлтерами в разных странах, я склонен поддержать этот закон.
И самое главное - данная схема НЕ запрещает лично продавать или сдавать свою квартиру.
Как говорила моя бабушка, закон, что дышло!, куда повернул, туда и вышло! Риэлторы - народ ушлый. Любой закон обойти смогут.
Ответитьответ
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Печально
30 июн 2016в00:31популярный
Все эти СРО - просто сбор денег и ничего больше . С развитием интернета скоро вообще отпадет надобность в риэлторах, выставил квартиру - сдал или продал сам)) есть шанс, конечно, на жуликов нарваться , так и риэлторы ничего не гарантируют))
30 июн 2016в00:34
должна быть государственная страховка по типу и образцу банковской ССВ. люди, подали документы на регистрацию и автоматически и тем самым, застраховали сделку. ну куда еще проще?
часть денег с гос пошлины, будет уходить в систему страхования. риски здесь, в целом, гораздо меньше, чем банкротство банка. поэтому, при нормальном подходе, они смогут полностью покрываться за счет страховых отчислений, без денежной помощи государства.
а зачем страховать каких то риэлторов? причем здесь дискредитировавшие себя СРО??? ...которых самих, уже начали реорганизовывать, потому что, вдруг, наконец то поняли, что они, лишь собирают деньги.
ну и тут, нагородят то же самое. поставят друг на дружку 10 шкафов, в каждом, будут сидеть сборщики денег, и около каждого, будет масса контролеров. а все недочеты, будут исправлять, методом добавления в эту пирамиду, очередного, еще одного шкафчика...
Ответитьответов
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Сама продавала, сама покупала
30 июн 2016в01:19
Вообще не понимаю, зачем они, риелтеры, нужны... Только если бабушек надувать. Вся информация в интернете есть.
30 июн 2016в01:30
зачем плодить лишнюю бюрократию? Лучше принуждать экономическими методами. Сейчас любую сделку покупатель может застроховать самостоятельно в страховой. Можно ввести знак - проверен сро ( уже есть подобное), а дальше сам покупатель решит - сотрудничать с риэлтором подороже, но СРО, риэлтором подешевле, но самостоятельно всё застроховать или на всём экономить. Хотят сделать кормушку чиновникам и отсутствие выбора.
Ответитьответ
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
30 июн 2016в05:08
Пытаются продвинуть очередную бюрократию, на которую потребуется время и деньги государства (контроль, зарплаты контролёрам, текущие расходы, кабинеты...), агентствам и непосредственно гражданам (т..к. любое удорожание, потраченное время затем закладывается в стоимость услуг).
Законов позволяющих контролировать деятельность агентств - предостаточно, только вместо их исполнения, выдумывают очередные нововведения. Создают рабочий вид (с)
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Иваныч
30 июн 2016в06:15
Хочу напомнить, что когда Евгений Гаврилов, гендиректор ГК «Химметалл», говорит про непонятные риэлтерские организации, то хочется задать вопрос - а строительные организации как соблюдают закон?
Возьмем, к примеру, высотки, которые Химметал воткнул с нарушениями в районе улицы 1905 года - норматив по парковкам не соблюден, обещание сделать благоустройство между домами - не выполненно, между домами оставили частный сектор.
Более того, второй дом - это должен был быть не жилой дом, паркинг, но в результате неких манипуляций вместо паркинга с нарушениями закона воткнули дом на 400 квартир.
И в этом - весь Химметал. Изображать из себя правильных на словах, а на деле - ухудшать условия жизни в городе!
Василий
30 июн 2016в08:18популярный
Как пишут некоторые люди, которым однажды по стечению обстоятельств повезло самим продать, или купить квартиру, действительно вся информация в интернете. Еще там и вылечиться можно, зачем к врачам ходить. А еще можно в магазин не ходить чтоб не переплачивать продавцам и владельцам оптовых складов - езжайте напрямую к производителю, в село например за молоком. Каждый должен заниматься своим делом. Вы ведь тоже работаете и так или иначе оказываете кому то услуги, если так рассуждать когда то и вы без работы останетесь.
30 июн 2016в08:29популярный
никогда не понимал необходимость существования риэлторов..... посредник, собирающий деньги, и не несущий никакой ответственности...
Ответить38 ответов
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Застройщик
30 июн 2016в08:37
Если риэлтеры сегодня имеют договора с крупными застройщиками, то это уже подтверждает их дееспособность. Крупные застройщики следят и за своей репутацией и за выполнением законов.
Михаил
30 июн 2016в09:08
Отлично! Тогда добавьте закон о продаже и покупке только через агентство, раз обелить все хочется. А по поводу профпригодности, на эту профессию в мире ни где не обучают, нет ее официально как таковой в мире, не то что в России. Нашли тему перед выборами пропиариться....
30 июн 2016в09:17
Если бы все агентства внезапно закрылись, то цены на недвижимость начали бы движение вниз, к своему нормальному, обусловленному средними зарплатами, уровню цен. Риэлторы - это перекупы, спекули, либо их помощники, они и дуют финансовый пузырь на ценах!
Ответить39 ответов
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
30 июн 2016в09:31
хорошая новость. Профессионалов на рынке мало, в основном чайки, желающие содрать с покупателя и продавца одновременно большой куш за обычную, в общем то, услугу. Многие молодые люди могут уже продать-купить самостоятельно, а с учетом того, что наши АН ни за что ответсвенности не несут, тем более. У нас Нет профессиональных услуг на рынке, тогда за что платить деньги? У нас кругом сейчас одни "агенства" недвижимости и юридические(тоже интересная категория "профессионалов" на рынке юридических услуг, но это уже отдельная тема).
Ответитьответ
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
30 июн 2016в09:32
Так и хочется ответить на заголовок статьи:"ну так и закрывайтесь тогда!"
Ответитьответа
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
30 июн 2016в09:33
Риэлторы, в их нынешнем виде - это паразиты, наживающиеся на том, что государство не выполняет своих функций по обеспечению чистоты сделок, ведь вся информация о статусе квартиры должна быть в доступе, пусть даже за какую-то плату. Вот и позльзуясь страхами людей эти товарищи ломят космические цены за свои услуги, которых нет. Испытываю отвращение к этой профессии в её нынешнем обличье. У меня всё, модератор не бань)
Ответитьответа
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
30 июн 2016в09:42
Сам не риелтор, но поражают некоторые умники, которые чуть что вопят - а за чем нам риелторы, я продал квартиру сам! Ну и продали вы свои квартиры без негативных последствий, молодцы, сидите на попе ровно. Не все, такие умники как вы, основной массе населения риелторы нужны. Рынок диктует спрос на этот вид услуг, более того, даже в СССР всегда были маклеры.
Ответитьответа
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
simona
30 июн 2016в10:08
Я вот не риэлтор, но все комментарии в их поддержку положительно оценила. Все свои сделки оформляла в АН. Покупала и продавала квартиры только через них. Потому что мне просто физически некогда просматривать массу объявлений в интернете, фильтруя недостоверные из них. Я работаю с 9 утра и до 20 вечера, нет времени на подбор вариантов. Агентства делали мне подборки славно и скидки хорошо выбивали в подходящих вариантах. Организовывали просмотры удобные мне, всякие нестыковки по времени просмотров и самих сделок сами решали, мне эти заморочки не нужны. Мне удобно было работать через АН и в итоге я платила им процент от сделки, на сумму скидки от начальной цены, не считаю что переплачивала. Довольна работой АН! Правда от человеческого фактора тоже много зависит, бывало что приходилось просить поменять риэлтора (как правило молодые мальчики). Девчонки отрабатывали отлично! Заминусуйте меня -мне всёровно, ибо нравится работать с ними - удобно и спокойно
вадим не риэлтер
30 июн 2016в10:32
Почему риэлторы не выдают сертификаты "безопасности " сделки". Если выдают, то за другой процент от сделки (типа доплатите).. Вопрос!!.
Вы что условия сделки не проверяете за меньший процент ?!!
Поэтому у людей и возникает вопрос зачем вам платить АН , если вы(АН) неуверенны в проводимой вами сделки
МОЕ МНЕНИЕ!!
Любая сделка при участии АН должна подкрепляться "сертификатом" (финансовой безопасности в размере стоимости объекта покупки или продажи )
Почему то есть уверенность что ни один руководитель АН ничего внятно не ответит!!)))
знаю
30 июн 2016в10:59
Зачем покупателю сейчас агентство недвижимости? Нотариусы уже прекрасно проводят эти сделки, отвечают по этим сделкам своим имуществом, имеют прямое подключение к базе Росреестра, я так понимаю, что нотариусу даже выписка из реестра не нужна, он видит ситуацию по объекту в реальном времени.
Расчеты можно проводить через депозит нотариуса.
ЗАЧЕМ нужно АН? Собирают мзду и с покупателя (1%), и с продавца (3%).
А реальные услуги какие? Поставят объявления в те же СМИ, в которые продавец в состоянии сам поставить, цена вопроса рублей 300 в месяц, а то и бесплатно.
И трясут с продавца 3%. И покупателю (скрыто) их оплачивать.
Ищите, кто продает сам, и к нотариусу! У него цена существенно ниже.