Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 06 июня 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 57 800 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Комментарии к материалу "Теснота по-американски"

Natadi 13 фев 2017в14:38 Зелено-коричневые дома... Раньше это бараками называлось, ушли о этого давно. Сейчас опять. Жутковато как-то.
SergM 13 фев 2017в16:17 «Пригородный простор» довольно уныло смотрится типичные казармы!
III 13 фев 2017в14:07 Главный минус это отсутствие инфраструктуры, да и ценник на это «чудо» предложение, совсем не демократичный...
III 13 фев 2017в14:07 Главный минус это отсутствие инфраструктуры, да и ценник на это «чудо» предложение, совсем не демократичный...
SergM 13 фев 2017в16:17 «Пригородный простор» довольно уныло смотрится типичные казармы!
Якорь 13 фев 2017в16:12 они ещё в презентациях пишут, до реки 10 минут ходьбы, ДО РЕКИ, В СИБИРИ!!! Вопрос о времени ходьбы до речке будет волновать одну неделю в году, а вот если бы они писали 10 минут ходьбы до метро, вот это благодать.
sanith 13 фев 2017в16:25 Пригородный простор просто прекрасен. Спасибо Алексею Кузнецову - он просто одержим и поэтому неудержим."Богачам" с ним не по пути.
Natadi 13 фев 2017в14:38 Зелено-коричневые дома... Раньше это бараками называлось, ушли о этого давно. Сейчас опять. Жутковато как-то.14 ответов
Мальчик 13 фев 2017в19:43 Не сравнивайте это нечто с нормальным американским домом. Никакого отношения то, что делают у нас к похожим домам на Западе не имеет. Самые главные отличия- всегда есть приточно-вытяжная вентиляция, всегда есть система центрального кондиционирования с разводкой по дому, слои распределены правильно, выполняется все из качественных сухих струганных досок, никаких отклонений от стандартов и только монолитный фундамент. Ну и конечно площади. Обычный американский дом- это два этажа и 200 метров минимум. Либо это может быть один этаж и те же минимум 200 квадратов. И уж совершенно точно там нет трех этажей с комнатами по 20 метров на каждом этаже и лестницей занимающей все остальное пространство. Позор российским строителям и инженерам которые создают это нечто.12 ответов
SergM 13 фев 2017в16:17 «Пригородный простор» довольно уныло смотрится типичные казармы!12 ответов

Комментарии

Добавить комментарий
70-90
13 фев 2017в13:49
Вот если бы они коттеджи строили на 1-2 сотках земли, то это удешевило бы их, смотрел в гугле одном американском городе, домики стоят очень близко друг к другу, но всё же не соединяются одной общей стеной, как таун-хаусы, а значит звукоизоляция лучше и вибраций от соседей по полу и стенам нет. Когда у нас только от понтов избавятся, думают, что коттедж, значит просторно должно быть и на земле и по квадратам.
****
13 фев 2017в13:56
Тем не менее в березках-новолуговом первыми раскупили таун-хаусы небольшой площади, а за 100 квадратов медленней продаются.
13 фев 2017в14:04
Загородное жилье - отличный вариант.
Когда участок 10 соток по цене как парковочное место, а стоимость строительства дома гораздо ниже аналогичной по площади квартиры...
Тем более сегодня в новых микрорайонах те же проблемы что и за городом - ни поликлиники ни школы ни детского сада...
Ответитьответ
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
III
13 фев 2017в14:07популярный
Главный минус это отсутствие инфраструктуры, да и ценник на это «чудо» предложение, совсем не демократичный...
13 фев 2017в14:09
почему дома так близко друг к другу? при точечной застройке и то гораздо дальше!
попытка вроде, но все не то...
Ответитьответа
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
13 фев 2017в14:24
Пригородный простор - что-то дома слишком близко и нет деревьев...где простор то?
Ответитьответ
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
13 фев 2017в14:29
Подскажите, что за желтая труба на фото 2-4? Зачем нужно было так размещать - только дом изуродовали(((
Ответитьответа
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Тётя БТ
13 фев 2017в14:33
И не коттедж, и не квартира.
13 фев 2017в14:38популярный
Зелено-коричневые дома... Раньше это бараками называлось, ушли о этого давно. Сейчас опять. Жутковато как-то.
Ответить14 ответов
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
13 фев 2017в14:57
1) В Америке отдельные дома популярнее.
2) Фотографии без снега плохо передают то, как оно реально будет всё выглядеть.
3) А проблема основная одна-инфраструктура.
Плохие дороги, пробки и большие расстояния.
Ответитьответа
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
porcupine
13 фев 2017в15:12
Таунхаузы - от слова "таун", т.е. "город". Это городские дома. Такие вот отдельно стоящие квартиры Размещенные за городом или в дальнем пригороде они конечно же в совокупном комфорте проигрывают индивидуальным домам. Но их главные конкуренты (как и дуплексов ) - это не индивидуальные загородные дома, а городские квартиры.
13 фев 2017в15:28
Рассматриваем таун в Березках замене дачи. Устали обслуживать 11 соток. Выходные на-смарку.
Ответитьответов
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
13 фев 2017в15:30
ну и где там "природа" на Толмачевском шоссе и Затулинке?))). Надо же было назвать "Березки-Элитный". От него до Элитного можно только на вездеходе добраться.
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
13 фев 2017в16:12
они ещё в презентациях пишут, до реки 10 минут ходьбы, ДО РЕКИ, В СИБИРИ!!! Вопрос о времени ходьбы до речке будет волновать одну неделю в году, а вот если бы они писали 10 минут ходьбы до метро, вот это благодать.
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
13 фев 2017в16:17популярный
«Пригородный простор» довольно уныло смотрится типичные казармы!
Ответить12 ответов
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
13 фев 2017в16:25
Пригородный простор просто прекрасен. Спасибо Алексею Кузнецову - он просто одержим и поэтому неудержим."Богачам" с ним не по пути.
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
горожанин
13 фев 2017в16:55
Проблема таунхаусов в том, что их не выгодно обслуживать общественным транспортом по обычному городскому тарифу. Их население норовит приезжать в город на весь день на собственных авто, естественно, паркуясь бесплатно. Тем самым перекладывают на город и горожан негативные последствия своей экономии на жилье, и любви к "экологии".
Поэтому платная парковка в городе необходима. Жильцы таунхаусов должны быть готовы, что в дальнейшем придется либо платить паркинг от 100р в час, либо вызывать такси, либо платить за автобус до ближайшего метро тройной городской тариф. Никаких исключений для семейных, для "отвезти детей в поликлинику" тут не будет.
Никакой застройщик покупателей таунхаусов об этом не предупредит.
Cmex
13 фев 2017в16:57
Содержание квартиры 77,7 кв.м. обходится в 7-8 тыр. в месяц,,,, япацталом... Дарья Толкачева... ну якжеж так... вот у н ас ТСН (ТСЖ по-старому), мне содержание квартиры 74 кв.м. обходится в 4,3 4,5 тыр. в месяц, это все выплаты от и до... Смените председателя вашего ТСЖ или УК, что у вас там... Или это была реклама через такое "сравнение")
Мальчик
13 фев 2017в19:43
Не сравнивайте это нечто с нормальным американским домом. Никакого отношения то, что делают у нас к похожим домам на Западе не имеет. Самые главные отличия- всегда есть приточно-вытяжная вентиляция, всегда есть система центрального кондиционирования с разводкой по дому, слои распределены правильно, выполняется все из качественных сухих струганных досок, никаких отклонений от стандартов и только монолитный фундамент. Ну и конечно площади. Обычный американский дом- это два этажа и 200 метров минимум. Либо это может быть один этаж и те же минимум 200 квадратов. И уж совершенно точно там нет трех этажей с комнатами по 20 метров на каждом этаже и лестницей занимающей все остальное пространство. Позор российским строителям и инженерам которые создают это нечто.
Дмитрий С.
13 фев 2017в20:48
О тунхаусе.
Полу-коттедж, полу-квартира,
Полу-цивилизация, полу-деревня,
Полу-бюджетный, но есть надежда,
Что будет полным наконец.
(с) ПО мотивам А.С.Пушкина
13 фев 2017в21:05
Вот такими весь Заельцовский парк застроили. Любители природы!
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
13 фев 2017в21:52
"Содержание квартиры в городе площадью 77,7 кв. м обходится в 7-8 тыс. руб. в месяц"

реально платят по 8 тысяч за двушку? или это только в старых домах, типа хрущевок такая коммуналка?
в моем ЖК трешка 90 квм обходится в 5,5-6тр даже зимой со всеми газ/вода/свет
Ответитьответа
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
13 фев 2017в22:36
Покажите реальные фото, не летние, а осенне-весенние и зимние... Ведь этот период у нас в городе занимает бОльшую часть года....
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
игорь
14 фев 2017в00:01
Жить в деревне надо, на своей земле - здоровее будете морально и политически!
вопрос
14 фев 2017в00:36
Где-то написано было, что в березках-новолуговом летом будет открытый бассейн, это слухи или действительно будет?
14 фев 2017в00:57
1. Если без гаража, то в США называют townhome.
......
2. не вижу на фото, где те участки земли про которые пишут?
В американских таунхаусах - вход у всех с одной стороны, с другой огороженный забором участок земли. Где на фото те 1-3 сотки земли?
Пространство перед домом что-ли продают???
Когда в таунхаусе жил, у меня на участке стояли столы-стул, гриль, коптилка, велосипеды.
В небольшом шкафчике - инструменты и прочее.
Здесь где все это поставить?

...
3. Чтобы привлекать пожилых покупателей таунхаус должен быть одноэтажным.
Да и много-ли людей, которые хотят в своем доме постоянно по лестницам бегать?
Лично у меня второй этаж - только спальни. Так что пересчитывать 17 ступенек всего несколько раз в день нужно.
Ответитьответа
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
две двойки
14 фев 2017в01:35
Да дорого это всё.
Пока у нас в городе средняя з/п 25 000 ваши таунхаусы за 5 миллионов будут покупать два с половиной человека.
У меня доход на семью 80 т.р. и я никогда не куплю таунхаус за 5 млн. (ибо я в здравом уме, который позволяет мне не лезть в ипотеку). Зато я построил дом за 2 млн. площадью 120 кв. м. Это обошлось намного дешевле.
Для того, чтобы ваше предложение пользовалось спросом, нужно или повышать благосостояние населения (высокие зарплаты, доступные кредиты) или снижать цены.
14 фев 2017в07:27
Еще добавлю.
Оптимальный таунхаус или таунхом должен строится в линию, 1 или два этажа.
Три этажа только если первый этаж - целиком гараж.
Если гаража нет, то 1 или 2 этажа. Понятно что чем больше этажей, тем больше площадь, но посмотрите сколько лестница занимает места.
Да и бегать по лестницам не все любят.
Парковочные места - перепендикулярно зданию.

Позади - двор, огороженный обычным деревянным забором.
Здания должны быть повернуты друг к другу именно заборами, чтобы не дышать в своем дворике выхлопными газами.
Между зданиями впереди - проезды, позади, между заборами - газоны и деревья или даже места для выгула собак. Или все вместе.
Главное, чтобы ваш дворик не примыкал вплотную к соседнему.
Конечно справа и слева будут соседи, но и от них можно отгородится.
Например, если у всех справа будет "шкафчик".
Или если секции чуть сдвинуты относительно друг-друга.
Например, я жил в секции скраю, а соседская секция права была больше по площади, так что мой двор был ограничен их стеной и их двор я не видел, а они мой.
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
14 фев 2017в08:40
Смотрел Березки - малая хрень, земля вроде как твоя и не твоя, строить что-то не разрешают, гаража в доме нет, убого все очень, плюс в Новолуговом как знают местные вода очень плохая
Ответитьответа
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
14 фев 2017в10:49
А под красивым фасадом кроется фанера со стекловатой. Спасибо, не надо.
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
14 фев 2017в12:39
Если уж говорить об американских таунхаусах, так надо упоминать и об американских фривеях)))...а то жилье по-американски, а дороги - сибирские тракты)...
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
14 фев 2017в12:46
7500р в год содержание поселка с участка 10 соток с чисткой снега, линии переданы РЭС, газовой конторе газ, водной конторе вода, септик 500р раз в несколько лет. Дом под 100м2 - отопление и электричество 1500-2000р максимум в месяц в холода, холодная вода 1000р в год, ТО котла 3000р в год. А дома у нас есть и 300-400м2. 7-8-тыр за 70м2 - это нонсенс какой-то. 3-4 км до города, 400м водохранилище, в селе есть детсад и школа в пешей доступности. Вы удивитесь но в цене электричества, газа, воды заложены все затраты на обслуживаие и содержание до потребителя. А эти поселки наживаются еще и на сетях, которые постороены якобы за их счет и принадлежат не жителям а некой конторке, вообщем все они идут мимо. У нас 700тыр 8 соток, 800тыр - 10 соток можно и поторговаться и все коммуникации.
Ответитьответ
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
жду появления трейлер-парков. а пока мимо
Ответитьответ
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Равшан
14 фев 2017в16:13
Был бы деньги я бы купил.
14 фев 2017в22:41
Благовещенка смотрится как гаражный кооператив, ну хоть бы что-то придумали как облагородить придомовую территорию. Хоть пару деревьев... Жуть.
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
сельсовет
15 фев 2017в10:14
колхоз интертеймент
Кидэ
15 фев 2017в15:28
Зря вы на Пригородный простор накинулись, застройщик выполняет все свои обещания, в посёлке есть детский сад, продуктовый магазин, различные секции для детей, магазин с товарами для дома, детские площадки и площадки для выгула собак, велодорожка, в обозримом будущем будет построена школа. Зимой для деток большущая горка для катания и каток. Единственный недостаток, это маленькие задние дворики, хотелось бы побольше.
Если же говорить про внешний вид, то он вполне обычный, а вот каким ваш дом будет внутри зависит только от вас.
В Новосибирске очень плохо с архитектурой из последних, более менее выглядит отель мариотт, остальное унылое...., так что мне совсем непонятно от чего у вас прям экзальтированные припадки по поводу внешнего вида таунхаусов в пригородном просторе, не из Новосибирска наверно, иначе привыкшие бы были.
16 фев 2017в15:35
еще бы макдональдс в центре построили))
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов

Читайте также

СПЕЦПРОЕКТЫ
Новости компаний
v.19135