Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 26 сентября 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 56 200 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Комментарии к материалу "Лучше новых двух"

ВСТО-2 22 фев 2017в00:08 При всех плюсах вторички я бы по любому предпочел новостройку.
ВСТО-2 22 фев 2017в00:08 При всех плюсах вторички я бы по любому предпочел новостройку.
ВСТО-2 22 фев 2017в00:08 При всех плюсах вторички я бы по любому предпочел новостройку.13 ответов
Татьяна 22 фев 2017в12:39 Я выбрала в старом, сталинском доме в центре. С ж/б перекрытиями и толстыми стенами. Подъезд страшненький, но зато я совершенно не слышу соседей. Вся инфраструктура в шаговой доступности, двор огорожен, так что с парковками для жильцов проблем нет.
Вот новостройку с картонными стенами, где звуки дрели заменяют нам птичьи трели - ни ногой..
3 ответа
Леший 22 фев 2017в00:11 А ни то и не другое ( это про покупку) при таких темпах падения цен, и при таком качестве. Походил по новостройкам, посмотрел как делают. Элитное жильё по качеству потребительских свойств хуже кирпичной пятиэтажки. Парковок практически нет, ценник космос для такого нищего города как наш ( исхожу из зарплат в объявлениях, а не из доходов помошников Городецкого).3 ответа

Комментарии

Добавить комментарий
21 фев 2017в22:32
за январь 2016 года, средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Новосибирске составляет 60,3 тыс. руб., у новостроек — 56,7 тыс. руб

Всё дело снова в цене:
эти новостройки за 56,7 тыс. руб близко рядом не стояли по качеству с вторичкой за 60,3 тыс. руб.
Вот если новостройку за 120 тыс,руб за кв/м сравнить с вторичкой за 60,3 тыс. руб. тогда новостройка получше будет)))

Но опять же всё дело в цене:
у человека нет денег 120 тыс,руб за кв/м платить, потому он и берет вторичку за 60,3 тыс. руб. , которая по качеству намного лучше, чем эти новостройки за 56,7 тыс. руб за кв/м
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
22 фев 2017в00:08популярный
При всех плюсах вторички я бы по любому предпочел новостройку.
Ответить13 ответов
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Леший
22 фев 2017в00:11
А ни то и не другое ( это про покупку) при таких темпах падения цен, и при таком качестве. Походил по новостройкам, посмотрел как делают. Элитное жильё по качеству потребительских свойств хуже кирпичной пятиэтажки. Парковок практически нет, ценник космос для такого нищего города как наш ( исхожу из зарплат в объявлениях, а не из доходов помошников Городецкого).
22 фев 2017в00:35
что то поддержка новостроек, звучит уж больно как то.. вяло. где масштаб. полет мысли... сказочные перспективы?..
что то я после нового года, вообще не узнаю раздел "недвижимость". он превратился в какой то пустырь ..заброшенный. как будто работники, отвечающие за данный раздел, еще продолжают отмечать новогодние праздники.
"А еще в новых домах решен вопрос с парковками". даже слова кончились... ну хватили!
и не злоупотребляйте, господа эксперты, ценой за кв метр. это вам не сахар - песок, который расфасован в килограммовой упаковке и имеет одинаковые свойства. в недвижимости, можно лишь оценивать конкретный объект, находящейся на конкретном месте.
цена за кв метр, это строительная уловка, с помощью которой, они раньше крутили ценник, нарезая отвратительную планировку, но зато с большим количеством метров. метры, должны быть действительно, полезной площадью. а за одно лишь присутствие в квартире лишнего метра, покупатель на вторичном рынке доплачивать не будет.
Ответитьответ
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
22 фев 2017в01:00
ааа... я же не заметил, как аналитики тонко укололи вторичку - "Обновка или секонд-хенд?"
да проблема главная в том, что у людей, нет больше не желания, ни денег, для покупок в магазине "недвижимость". а того, что они уже здесь напокупались, им хватит на всю их жизнь.
Ответитьответ
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
22 фев 2017в01:06
что то притихли "аналитики", которые весь прошлый год, вещали с трибун о воскрешении рынка.
а молчат то они от того, что у росреестра, вышла статистика за прошлый год, которая, мягко говоря, не подтвердила их "аналитических" предсказаний.
интересно, какую аналитики теперь придумают стратегию поддержания веры народной в нерушимость кирпича?
Ответитьответа
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Андрей Разин
22 фев 2017в01:19
Жилье не бывает только новым или сразу старым. Старение домов происходит годами, десятилетиями. Поэтому лично я когда покупаю недвижимость могу отсекать крайности (например не буду смотреть панельные дома старше 50 лет), но в целом при выборе квартиры это, на мой взгляд, последнее дело задаваться вопросом будет ли это новостройка или нет. Буду смотреть цену, состояние, местоположение, планировку... А новый ли дом или ему 10 лет или даже пусть 20 лет - да какая разница?
Василь
22 фев 2017в01:57
Все коридоры новостроек завалены мешками с бытовым мусором который тупо за дверь выставляют... а в хрущёвках и прочих старых домах узкие коридоры... вот ещё один неожиданный плюс такого жилья!!!
22 фев 2017в08:44
Можно и в новостройку если денег куры не клюют и есть возможность с год подождать пока перфораторы замолкнут. А можно заплатить деньги и жить спокойно .Цена то сравнялась на новое ивторичку
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
22 фев 2017в11:23
" новостройкам предъявляются довольно высокие требования по инфраструктуре"
простите, что? это когда улично-дорожная сеть включается в проект как "общедоступные парковочные места" и это проходит согласование, как со свечками КМС на Романова? Или как с детским садиком на Европейском берегу, который обещали сдать одновременно с первой очередь, а в итоге до сих пор там только частный детсад в жилом доме?
Или подразумевается, что место под точечную застройку выбирается так, что бы вокруг всего погуще было?
Ответитьответа
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Татьяна
22 фев 2017в12:39
Я выбрала в старом, сталинском доме в центре. С ж/б перекрытиями и толстыми стенами. Подъезд страшненький, но зато я совершенно не слышу соседей. Вся инфраструктура в шаговой доступности, двор огорожен, так что с парковками для жильцов проблем нет.
Вот новостройку с картонными стенами, где звуки дрели заменяют нам птичьи трели - ни ногой..
22 фев 2017в13:10
Все зависит от ситуации и финансовых возможностей.
Нам нужна была 4-х комнатная квартира в определенном районе. Я бы с удовольствием купила квартиру в новостройке, но 4-х комнатных вообще мало, в новостройках их не было в нужном районе. Ну а если бы и были, то мы бы финансово не потянули - очень дорого.
Купили на вторичке, живем и радуемся.
Всем желаю обрести свое жилье!
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Петя
22 фев 2017в13:28
Всем хороша моя хрушевка кроме вони в подъезде и низких потолков.
porcupine
22 фев 2017в13:42
Все очень констекстуально. Бессмысленное ранжирование.
Антианалитик
22 фев 2017в15:30
Весной 2014 подписали ДДУ, срок сдачи - по договору 2 кв 2016, реально сдали в конце года, а документы получили только сейчас. Пришлось делать оценку для залога квартиры в Сбере.
Так оценщик оценил сейчас эту кв исходя из текущего рынка на 200 000 дороже, нежели мы покупали на нулевом этапе. Это 4.3%!
И какая здесь аналитика?! "на 10-15% дешевле на нулевом этапе"
Такое ощущение, что рынок подогревают этими участившимися "аналитическими" статьями на НГСе
22 фев 2017в18:27
А среднее арифметическое? На старая хрущевка, не новостройка, а дом, которому 5-10 лет?
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
123
23 фев 2017в03:20
Про надежную электропроводку, охранные системы в новых домах - врете вы все. Сечение проводов занижено в два раза, видеонаблюдение и охрана устанавливается за счет жильцов, и только после того как соберут деньги со всех.
23 фев 2017в05:22
> Если раньше покупатели терпеливо ждали, пока в новом микрорайоне будет построен детский сад или школа, то сегодня эти объекты часто сдаются одновременно с жилыми домами.
За 2004 - 2017 в Новосибирске открылось только три школы, две на Горском и одна на Родниках. Три за 14 лет. Государственные сады тоже редко открываются.
Так что ни о каком "часто" речи быть не может, если, конечно, автор не имеет в виду платные развивашки и частные мини-садики.
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Точка над "Ы"
23 фев 2017в13:18
Не понимаю, зачем так настойчиво популяризируют "вторичку". Это то же самое, как жениться на "девушке" 50-60 лет и уверять всех, что она еще 100 лет проживет. Купив квартиру в новом доме, вы, скорее всего, проживете в ней всю жизнь, и детям вашим она останется. А купив во "вторичке", обречете себя на непрерывные ремонты и замены, а потом еще и на неизбежный переезд в старости. Оно вам сильно надо?
23 фев 2017в23:51
Ну почему под словом вторичка подразумевается непременно тесные хрущевки, разваливающиеся двухэтажки, холодные и неуютные панельные 9-этажки, сталинки с деревянными перекрытиями?
Есть хорошая полногабаритная вторичка, времен позднего СССР, также и конца 90-х годов. К примеру, Народная, 26 (кирпич, высокие потолки, трешки 80м. по 7млн.), также уже упомянутая мной застройка 70-х-90-х возле Стоквартирного дома, ТСЖ на Новогодней возле Облбольницы (уютные кирпичные 4-этажки и таунхаусы с облагороженной территорией) и прочее, выбор в Новосибирске есть.
Ответитьответ
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
лелик
27 фев 2017в17:38
Извечный вопрос - это куда деваются деньги и откуда берется пыль! А вот если есть деньги, то от их количества сразу становится понятно где и чего покупать. На вторичном рынке Новосибирска или на первичном солнечной Калифорнии!)))

Читайте также

СПЕЦПРОЕКТЫ
Новости компаний
v.19506