Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 26 сентября 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 56 200 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

«Застраивать лес — это кощунство»

Каталог новостроек переехал на N1.RU

Смотрите жилые комплексы на карте города. Используйте фильтры, чтобы выбрать
объект своей мечты. Следите за ходом строительтсва по фотоотчётам.

Искать новостройки на N1.RU

«Застраивать лес — это кощунство»

Топ-менеджер Александр Бойко о том, как он сделает Версаль из Заельцовского бора и почему не застроит его жильем

Новость о том, что мы работаем над концепцией по созданию главного городского парка на территории Заельцовского бора, вызвала бурную реакцию горожан. Скажу честно, особенно приятно было читать положительные отзывы читателей НГС о своей работе. Огромное им спасибо за поддержку. Но я благодарен и тем, кто критикует нас и не верит в искренность и чистоту наших помыслов. Именно они избавили меня от огромной работы по поиску информации о том, что на самом деле хотят видеть в Заельцовском бору горожане и чего ни при каких условиях видеть там не хотели бы. Всего за один день мы получили все страхи, все «боюсь» и «не верю» — это огромный материал проектировщикам и мне для дальнейшей работы.

Многое из того, что настораживает новосибирцев, уже учтено. Например, парковки (1500 машино-мест — это только на старте, а всего только в районе Восточного входа их будет более 5000) будут размещены на месте заброшенных железных гаражей со стороны ул. Жуковского и под землей. Спортивный центр с аквапарком будет построен на месте существующей сегодня свалки и снегоотвала. Жилье предполагается строить только на территории уже существующей промышленной застройки.

Так же как и горожан, больше всего меня смущает скоростная магистраль, которая по утвержденному ранее проекту разрезает бор пополам. Все понимают, что развитие транспортной сети необходимо, но также очевидно, что предлагаемое решение не лучшее — под вырубку уйдет до 20 га леса. Более изящные решения в виде туннеля пугают мэрию своей дороговизной. Но, на мой взгляд, — это всего лишь деньги. И задача для меня как бизнесмена тривиальна — их просто нужно заработать. Поэтому мы предлагаем именно это решение. То, что в стоке 2-й Ельцовки 80 % промышленных сбросов, я прекрасно знаю, поэтому в районе ул. Жуковского мы проектируем очистные сооружения, а ряд каскадных прудов, я надеюсь, позволит очистить ее воды до приемлемого для рыбоводства уровня. Территория бора не переходит в частную собственность, а остается муниципальной — наша задача просто содержать ее, сохраняя и развивая.

Во всем мире подобные инфраструктурные проекты реализуются за счет строительства жилья. Потенциальная возможность размещения жилья на всей прилегающей к бору территории — максимум 430 тыс. кв. м. Чтобы реанимировать парковую территорию, такого объема явно недостаточно, и нет смысла даже начинать говорить об этом. Притом что вся земля для этого строительства уже в частной собственности, она не принадлежит мэрии. Ее придется выкупать у собственников. В итоге можно переплатить за землю и остаться с комбинацией из трех пальцев, когда на парк ничего не останется.

Наша идея — развивать эту территорию за счет строительства жилья на левом берегу. Наше предложение: не строить четвертый мост — потому что с Красного проспекта он приведет на те же улицы, где уже сейчас пробки, — а построить сначала пятый мост. Створ пятого моста пройдет рядом с Заельцовским бором, и мы получим выезд с «Родников» на Экспоцентр и откроем всю левобережную территорию — Новомарусино, старую промзону, Затон, где можно посадить до 150 млн кв. м жилья. А это уже интересно. Сейчас в Новомарусино жилье по 32–36 тыс. руб. за «квадрат» продать не могут, а если бы здесь был пятый мост, и можно было в течение 10 минут оказаться в Заельцовском бору, зоопарке, центре?

Несколько лет назад мы выкупили землю в бывшей промзоне, где строим многофункциональный жилой комплекс со спортклубом и аквапарком. И рядом с ним мы готовы благоустроить территорию — убрать свалку и расчистить лес. Мы хотим сделать там Версаль и на своем примере показать, что, вкладывая в инфраструктуру, застройщик выигрывает. Мы обязательно учтем все пожелания и особенно опасения горожан. И обещаю, что приложу все усилия, чтобы ни одно дерево в лесу не было срублено и ни одно здание в лесу не было построено. Я согласен с горожанами, что застраивать лес — это кощунство.


Александр Бойко, владелец холдинга TS Group (группа компаний «Трансервис»)
Фото thinkstockphotos.com

Мнение эксперта в разделе «Экспертное мнение» может не совпадать с позицией редакции.

12287 прочтений Распечатать

Другие мнения (13)




Читайте также

СПЕЦПРОЕКТЫ
Новости компаний
v.20335