Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 26 сентября 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 56 400 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

«Не хватает только колючей проволоки»

Каталог новостроек переехал на N1.RU

Смотрите жилые комплексы на карте города. Используйте фильтры, чтобы выбрать
объект своей мечты. Следите за ходом строительтсва по фотоотчётам.

Искать новостройки на N1.RU

«Не хватает только колючей проволоки»

Журналист Елена Сафронова о том, почему в новостройках плохие дворы, заставленные машинами и враждебные для детей

В начале июня в Новосибирске заселили новый 100-квартирный дом. Все квартиры в обычной розоватой многоэтажке на ул. Выборная получили полицейские и их семьи. Читателей НГС больше всего впечатлило то, что жилье людям досталось бесплатно, «на халяву». Но меня поразила детская площадка: пять лавочек вокруг двух качелей, песочницы и горки — и ни одной травинки. Площадка огорожена высокой синей стеной, а сверху еще и забором — не хватает только колючей проволоки и вышки. Детям полицейских не повезло. Зато повезло машинам — забор помешает соседям из других домов занять чужие парковочные места.

Двор бесплатного дома для полицейских, конечно, не уникален. И не стоит так удивляться умению наших строителей сделать античеловеческое пространство — такие примеры я встречаю сплошь и рядом, посещая дворы новостроек. Так, центральную площадь между 26-этажными домами ЖК «Четыре мушкетера» в лесной зоне за клубом «Отдых» занимает большой кусок земли с плохо растущей травой, где стоят 4 лавочки в центре, а вокруг все в машинах. Две маленькие детские площадки с песочницами без песка вынесли на края территории. Во дворе свежедостроенного ЖК «Тихая гавань» недалеко от площади Калинина, где квартиры продают по 8 млн руб., меня сначала обрадовал теннисный стол, но при детальном осмотре выяснилось, что он вкопан в грязь, и играть там неудобно.

Особую печаль вызывают дворы густонаселенных жилмассивов на окраинах, которые продолжают обустраивать так, как будто мы все еще живем в прошлом веке, а дети людей, которые пока не сумели накопить на чуть более дорогое жилье у метро, не заслуживают ничего хорошего. В первом 900-квартирном доме компании «Сибирь» на Затулинке спустя 7 месяцев после сдачи дома до сих пор не было своей детской площадки, и молодым мамам приходилось ходить к соседям — по разбитой КамАЗами очень грязной дороге, где без резиновых сапог не обойтись. И даже если на окраинах появляются хорошие детские городки для малышей, не придумано ничего для игр более взрослых детей. В итоге подросткам может стать интереснее рисовать на стенах в подъездах и пить пиво на лавочке, потому что делать там больше нечего.

Казалось бы, в новостройках должны быть хорошие новые дворы, с современными городками, уличными тренажерами, спортплощадками и деревьями, но на деле никто в этом не заинтересован, и конкуренция к этому не подстегивает. Строителям это неинтересно потому, что квартиры купят и так. Сами новосибирцы покупают и так, потому что в своих старых дворах они тоже не видели ничего хорошего. Контролирующие органы следят за соблюдением нормативов — эстетика и содержание двора их мало интересует. Да и не обязаны строители делать благоустройство лучше типового. Если можно купить детский городок подешевле, зачем тратить деньги — квартиры все равно купят. Большая часть домов у нас сдается в зимнее время, а в этом случае строителям позволено не завершать благоустройство сразу.

Вот и получается, что каждый новый дом, строители которого задумались над тем, чтобы просто сделать нормальный двор, попадает в заголовки новостей как «дом с баскетбольной площадкой», или «дом с фонтаном», или «дом с парком», хотя это должно быть нормой и правилом. Таких жилых комплексов с нормальными дворами постепенно становится больше, и цены на квартиры в них показывают хороший рост. Они более востребованы, когда с рынка уходят инвесторы и остаются люди, которые покупают квартиры, чтобы жить.


Елена Сафронова, обозреватель НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ
Фото Анны Золотовой

Мнение эксперта в разделе «Экспертное мнение» может не совпадать с позицией редакции.

16573 прочтения Распечатать

Другие мнения (28)




Читайте также

СПЕЦПРОЕКТЫ
Новости компаний
v.20335