Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 26 сентября 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 56 500 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Автобус дальше не пойдет

Автобус дальше не пойдет

Журналист Стас Соколов о том, как Новосибирск потерял возможность построить нормальный автовокзал

В начале сентября на пустыре рядом с гостиницей «Новосибирск» закипела работа. Больше 10 лет этот участок стоял огороженным: на нем успели уже вырасти приличных размеров деревья и там не происходило ровным счетом ничего. И вот теперь всё вдруг шумно зашевелилось — рабочие готовят площадку под новый торговый центр.

Оставим в стороне праздный вопрос: стоит ли затевать с нуля строительство такого объекта накануне надвигающихся на нас экономических неурядиц. В конце концов, закон РФ не запрещает тратить свои деньги на проекты любой степени рискованности. Тем более если, например, эти деньги еще и не ваши, а банка — у банков в Новосибирске тоже богатый опыт изъятия у обанкротившихся застройщиков объектов коммерческой недвижимости.

Как жителя Новосибирска меня заботит другое — с началом этого строительства город, похоже, окончательно потеряет возможность обзавестись нормальным автовокзалом. Потому что пустырь напротив железнодорожного вокзала для такого рода инфраструктурного объекта — это идеальное место. Сам по себе пустырь (а теперь стройплощадка будущего ТЦ) достаточно велик, а если этого пространства оказалось бы мало, то под посадочные платформы частично можно было бы использовать и привокзальную площадь (особенно если убрать с нее унылые киоски). С логистической точки зрения это место тоже очень выигрышное — к вокзалу ведут просторные магистрали.

Собственно, почти везде это так именно и обстоит: железнодорожный вокзал расположен рядом с местом, откуда можно уехать куда-то дальше на автобусе. В Москве, например, эти автобусы в соседние города и по всей области отходят прямо от зданий этих самых вокзалов — тот, кому нужно подождать, вполне может сделать это там же — какое-то специальное сооружение для этого строить не обязательно. В Европе, кстати, мне приходилось видеть «автовокзалы», которые вообще были частью большого здания железнодорожной станции.

Новосибирск, однако, в какой-то момент своей истории пошел по пути разделения двух этих объектов, что для пассажиров вообще-то очень неудобно. Сейчас власти вынашивают и вовсе… инновационный план — разделить этот отдельный автовокзал на четыре части. Чтобы, очевидно, совсем сбить с толку бедных путешественников.

Между тем у города был вполне реальный шанс организовать все это по-человечески. Для начала, конечно, этот участок не стоило продавать в собственность, а ограничиться арендой. Тогда простаивающий уже больше 10 лет участок можно было бы со временем изъять и использовать для строительства автовокзала. При этом воздвигнуть его можно было и с привлечением частных денег, дополнив служебные помещения и зал ожидания предприятиями общепита, торговым пространством и, возможно, даже небольшой гостиницей. Всё вместе это и смотрелось бы органично, и работало бы, принося удобство людям и прибыль инвестору. В отличие от несуразной конструкции, в закутке которой ютится в Новосибирске автовокзал существующий. А очередной торговый центр на привокзальной площади — штука экономически целесообразная, конечно, но с точки зрения удобства городской инфраструктуры это точно не объект первой необходимости.


Стас Соколов, обозреватель НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ
Фото автора

Мнение эксперта в разделе «Экспертное мнение» может не совпадать с позицией редакции.

21048 прочтений Распечатать

Другие мнения (38)




СПЕЦПРОЕКТЫ
Новости компаний
v.19485