Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 26 сентября 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 56 400 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

«В итоге страдают люди»

Каталог новостроек переехал на N1.RU

Смотрите жилые комплексы на карте города. Используйте фильтры, чтобы выбрать
объект своей мечты. Следите за ходом строительтсва по фотоотчётам.

Искать новостройки на N1.RU

«В итоге страдают люди»

Общественник Александр Бакаев о том, почему застройщик «Родников» мешает 300 обманутым семьям обрести жилье, которое они ждут 10 лет

В середине сентября мэрия объявила конкурс на удовлетворение требований обманутых дольщиков — для завершения строительства 10-летнего долгостроя на ул. Новосибирской, 27. Той компании, которая это сделает, выделят 5 га земли на ул. Декоративный Питомник в Калининском районе. На достройку дома не хватает внушительной суммы — 525 млн руб. Часть средств вносят сами дольщики — по 7 тыс. руб. с кв. м. Часть должна быть получена с продажи свободных площадей, а часть закрывается за счет того, что мэрия помогает с мощностями и благоустройством. По договоренности с ЖСК, который создали дольщики, строительные работы уже велись компанией «ДорСтрой-Сибирь», но 293 млн руб. все равно не хватало. Поэтому ранее, 3 сентября, на заседании профильной комиссии и было принято решение о проведении конкурса.

Буквально через несколько дней после принятия этого решения главный застройщик «Родников» — компания «Энергомонтаж» подала жалобу в УФАС, которая была отклонена. Тем не менее «Энергомонтаж» в итоге решил принять участие в конкурсе, но проиграл компании «ДорСтрой-Сибирь», которая выразила готовность удовлетворить требования дольщиков на год быстрее и, в отличие от «Энергомонтажа», не стала просить увеличения площади земельного участка.

И тут директор «Энергомонтажа» Иван Сидоренко стал вести себя так, как будто почувствовал себя лендлордом при феодализме: это всё моя земля, и вы не можете ее продавать никому кроме меня, у меня денег нет, чтобы купить ее сейчас, но вы ее все равно кроме меня никому не продавайте, а проблема обманутых дольщиков меня не волнует. Примерно такая позиция. Не озвучиваемая открыто, но которую можно прочитать исходя из его действий. От него поступило заявление в прокуратуру о том, что якобы в конкурсной документации не по форме составлена смета и есть другие мелкие недочеты. В Арбитражный суд НСО от «Энергомонтажа» поступило два заявления: об обеспечительных мерах (приостановка любого дальнейшего движения по конкурсу) и иск к департаменту строительства и архитектуры. В применении обеспечительных мер судом было отказано. А по второму иску на 10 ноября назначено предварительное судебное заседание.

Обманутые дольщики обратились к губернатору Владимиру Городецкому — они винят «Энергомонтаж» в попытке срыва конкурса и расценивают это как «действия пятой колонны», которые приведут к задержке строительства. Они уже могли бы нормально достраивать дом. «ДорСтрой-Сибирь» начал бы вносить деньги, наняли бы больше рабочих, закупили дополнительно стройматериалы и строили бы быстрее, чтобы завершить объект к концу 2015 года. В итоге страдают люди. Насколько мне известно, за те 10 лет, что решают проблему, уже 8 дольщиков умерло. Свои квартиры ждут около 300 семей.

Есть четкие указания президента РФ о том, что к концу 2015 года проблемных объектов не должно остаться. Но «Энергомонтаж» препятствует этому своими действиями, и в нашей практике такой случай впервые. Если бы этот конкурс не выиграл «ДорСтрой-Сибирь», пришла бы какая-то другая организация. Получается, мэрия должна всю свободную землю на «Родниках» никому не продавать, а ждать, когда «Энергомонтаж» решит ее выкупить? Ну извините. Это земля муниципалитета, проблема муниципалитета, и он решает ее.

Я думаю, что здравый смысл возобладает, а господин Сидоренко не будет портить себе и своей компании репутацию таким чудовищным образом и перестанет третировать дольщиков. Но даже если он продолжит, у него очень низкие шансы на победу в этой ситуации, потому что закон — и моральный, и юридический — на стороне обманутых дольщиков, а не на стороне корыстных застройщиков.


Александр Бакаев, сопредседатель правления «Ассоциации обманутых дольщиков и инвесторов», член Общественной палаты НСО
Фото dorstroisibir.ru

Мнение эксперта в разделе «Экспертное мнение» может не совпадать с позицией редакции.

14271 прочтение Распечатать

Другие мнения (101)




Читайте также

СПЕЦПРОЕКТЫ
Новости компаний
v.20335