Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 26 сентября 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 56 000 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

«Люди не должны отдыхать на фоне автосалона»

Каталог новостроек переехал на N1.RU

Смотрите жилые комплексы на карте города. Используйте фильтры, чтобы выбрать
объект своей мечты. Следите за ходом строительтсва по фотоотчётам.

Искать новостройки на N1.RU

«Люди не должны отдыхать на фоне автосалона»

Архитектор Александр Ложкин о том, как началось улучшение парков и набережной Новосибирска и можно ли отдавать ее в аренду бизнесменам

В Новосибирске началась работа по улучшению парков. Экспертная группа из специалистов разных компетенций на добровольных началах оценивает состояние и потенциал парков и основных зеленых зон. Это первый этап большой работы по разработке концепции парков и общественных пространств Новосибирска. Кроме экспертной группы над исследованием будут работать историки, социологи, дендрологи, маркетологи и экономисты, специалисты по анализу объективных данных.

В результате должны быть определены роль и место каждого сквера и парка в общегородской системе зеленых пространств. Два проекта, которые мы хотим запустить в опережающем режиме и начать их проектирование уже в этом году, — это Центральный парк и набережная. И проектирование этих территорий будет не только архитектурно-градостроительное, но и социокультурное, и экономическое. Какие-то понятные вещи надо реализовывать уже сейчас. Так, в Центральном парке в этом году начнутся работы по благоустройству дорожек. Приступить к реконструкции набережной реально в строительный сезон следующего года.

Наша экспертная группа посетила набережную в марте. Мы увидели там высокую, но неравномерную степень активности бизнеса и крайне низкое качество среды. Ближе к гостинице River Park (бывшая «Обь») стоят аттракционы, сцена, кафе, а территория к северу от Коммунального моста почти пуста и зимой не используется никак. Там хорошее озеленение, благоустроенная прогулочная зона, но она отрезана от Октябрьского района магистральной улицей, от Красного проспекта — развязкой, а от зоны аттракционов — картодромом. Обязательной составляющей любой набережной — променада — здесь нет вообще, он прерывается. Вы физически не сможете спокойно прогуляться от гостиницы «Обь» до парка «Городское начало». И качество временных объектов, конечно, ниже всякой критики. Это какие-то палатки и навесы, случайно разбросанные аттракционы.

Все инвестиции, которые сегодня вкладываются в набережную, делаются во временные объекты. Это кафе и аттракционы, которые стоят по паспортам на 6 месяцев, при этом имущества там миллионов на 150. С одной стороны, хорошо, что весь этот «шанхай» временный. С другой стороны, если люди вкладывают серьезные деньги, нужно, чтобы эти деньги шли в том числе на улучшение качества среды. Ведь и бизнесу это тоже выгодно — если место станет привлекательным, их доходы увеличатся. И это задача следующего этапа нашей работы: разработать экономическую и управленческую модель, которая поможет сделать набережную более удобной, привлекая частные инвестиции. Также нужно разработать социокультурную модель и, в конце концов, архитектурно-дизайнерский проект. Когда будет единая архитектурная концепция, там смогут появиться объекты не на 6 месяцев, а на гораздо больший срок, чтобы бизнесу было выгодно вкладываться в территорию долгосрочно.

Нет ничего плохого в том, чтобы создать на этой территории государственно-частное партнерство либо отдать набережную бизнесу в аренду или в концессию на долгий срок, если предприниматели обязуются придерживаться архитектурной концепции. Главное — у мэрии должен остаться контроль. И здесь не должно появляться никаких объектов, которые не связаны с рекреационной функцией набережной. Сейчас уже завершена история с попыткой строительства гостиницы в районе парка «Городское начало», мэрия вернула себе участок. И любой объект, который может появляться на набережной, должен быть связан только с отдыхом горожан, обслуживанием этого отдыха. На набережной уже и так в предыдущие десятилетия автосалон появился — это абсолютно неправильно. Не должны люди отдыхать на фоне автосалона. Если на условиях соблюдения твердо установленных и согласованных с городским сообществом правил на набережную заходит частный капитал, ради бога. Но объем этого вмешательства, количество аттракционов и кафе должны быть жестко ограничены.


Александр Ложкин, архитектор, руководитель экспертной группы по исследованию общественных пространств и зеленых зон Новосибирска, советник мэра по градостроительству, глава художественного совета Новосибирска
Фото Александра Ощепкова

Мнение эксперта в разделе «Экспертное мнение» может не совпадать с позицией редакции.

9444 прочтения Распечатать

Другие мнения (31)




Читайте также

СПЕЦПРОЕКТЫ
Новости компаний
v.20335