Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 26 сентября 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  |  Челябинск  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 51 200 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

«Кризис уменьшил жилье до размера комара»

Каталог новостроек переехал на N1.RU

Смотрите жилые комплексы на карте города. Используйте фильтры, чтобы выбрать
объект своей мечты. Следите за ходом строительтсва по фотоотчётам.

Искать новостройки на N1.RU

«Кризис уменьшил жилье до размера комара»

Журналист Елена Гурьянова о том, как строители стали строить двухкомнатные и трехкомнатные квартиры размером с полноценную «однешку» — по 40 кв. м

Новосибирские строители стали сокращать размеры больших квартир. И если прошлый кризис уменьшил жилье до размера комара — так называют квартиры 17–18 кв. м в Гонконге, то теперь уменьшаться стали двух- и трехкомнатные. Конечно, о муравейниках, термитниках или курятниках — как только ни обзывают люди дома из одних студий — тоже никто не забыл, но «обрезáть» большие квартиры стали чаще. Найти «трешку» больше 100 «квадратов» в новостройке теперь сложно, «двушки» уменьшились с 70 до 55–60. Да и самим словом «двушка» стали называть однокомнатные.

Например, в первом доме из панелей собственного производства компании «Первый строительный фонд», который анонсировали в июле, двухкомнатные оказались размером с полноценную «однешку» (от 37,67 до 41,3 кв. м), а трехкомнатные — как «двушки» (от 49,14 до 54,66 кв. м). Позвонив в отдел продаж как обычный покупатель, я узнала, что на самом деле это не двухкомнатные в их прежнем понимании, а «двушки»-студии, или однокомнатные с большой кухней-гостиной. Трехкомнатные тоже, по сути, полноценные двухкомнатные с мечтой советских домохозяек — просторной кухней-гостиной. Зато такую «двушку» можно купить всего за 1,574 млн руб., а «трешку» (тоже, конечно, студию, около 50 кв. м) — за 2,236 млн руб.

Называть однокомнатные с большой кухней «двушками»-студиями стали еще во времена прошлого кризиса. Теперь их просто стали чаще строить и не всегда добавлять в рекламе пометку, что это студия. Согласитесь, если назвать однокомнатную квартиру с большой кухней-гостиной «двушкой»-студией — звучит как-то солиднее и привлекательнее. Особенно если рядом написать низкую цену, но не написать количество квадратных метров.

Новые слова для таких квартир решили придумать в компании «Сибакадемстрой» — они назвали их «однодвушками» и «двухтрешками». Площади их «однодвушек» с «гостекухней», например, в жилом комплексе «Панорама» — от 43,8 кв. м. Достаточно много «двушек»-студий в микрорайоне «Ясный берег» (от 37,2 кв. м), в микрорайоне «Новомарусино» «двушки» и вовсе бывают 35-метровые.

Риэлторы и строители отмечают, что люди стали чаще интересоваться двухкомнатными квартирами. Поэтому в новых домах концерна «Сибирь» выросла доля «двушек»-студий около 40 кв. м. В компании «КПД Газстрой» в своих рекламных выдумках пошли дальше — начали продавать «трешки»-студии в микрорайоне «Чистая Слобода». Площадь их трехкомнатных оказалась такая же, как у хороших однокомнатных квартир — около 40 кв. м. Воображение нарисовало капсульное жилье Корбена Далласа из фильма «Пятый элемент», квартиру робота Бендера объемом 2 кубометра из мультфильма «Футурама» и в конце концов напомнило притчу о том, как из одной овечьей шкурки скорняку удалось сшить 7 шапок, но очень маленьких.

Строители объяснили, что хотели показать покупателю, как он может перепланировать квартиру-студию, потому что в жизни бывает так, что денег хватает только на 40 кв. м. Поколение беби-бума 80-х, которое массово покупало студии, уже повзрослело и стало заводить детей. Им уже недостаточно 20 кв. м, но на большую квартиру денег не хватает.


Елена Гурьянова, редактор НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ
Фото depositphotos.com

Мнение эксперта в разделе «Экспертное мнение» может не совпадать с позицией редакции.

13247 прочтений Распечатать

Другие мнения (30)




Читайте также

СПЕЦПРОЕКТЫ
Новости компаний
v.20740