Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 26 сентября 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 58 100 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Сарайку не предлагать

Каталог новостроек переехал на N1.RU

Смотрите жилые комплексы на карте города. Используйте фильтры, чтобы выбрать
объект своей мечты. Следите за ходом строительтсва по фотоотчётам.

Искать новостройки на N1.RU

Сарайку не предлагать

Журналист Елена Гурьянова о том, как новосибирцы бросились искать на лето дачи в аренду, но ажиотажный спрос остается неудовлетворенным

Все чаще мои знакомые спрашивают в соцсетях, не сдает ли кто-то дачу на лето. Обычный портрет дачника по своей воле — мама с маленьким ребенком или двумя, которая пока еще не вышла на работу и может все лето провести на природе. Часто встречаются и просто семейные люди, которым или не хватает денег на отпуск за границей, или есть большое желание каждые выходные вырываться из душного города. В новом сезоне и без того огромный спрос на аренду дачных домиков усилит обвалившийся рубль.

Последние несколько лет спрос на аренду домов на лето как минимум в 2 раза превышает предложение, поэтому самые предусмотрительные новосибирцы начали искать дачи уже в конце февраля. Сейчас на НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ появилось 21 объявление от желающих снять дачу: часть из них ищет совсем дешевые варианты за 4–6 тыс. руб. в месяц, но в основном люди готовы отдавать за аренду дома на лето 10–15 тыс. в месяц. Пока для них предлагается только 5 вариантов — уставший дом в Искитиме за 6 тыс. руб. в месяц, дача за 10 тыс. в Бердске, за 25 тыс. в Нижней Ельцовке и за 30 тыс. руб. на острове Рыбачий. Пик сезона наступит в конце апреля — и тогда сайты для поиска недвижимости обрастут бóльшим количеством объявлений.

Как правило, новосибирцы хотят на лето дом среди сосен, у реки или моря, в пределах 20–40 км от города и обязательно с баней. Они не ищут дорогостоящие коттеджи, им достаточно простой, но не убитой дачи. «Сниму дачу в черте города или неподалеку! Не для посадок, для отдыха! НЕ САРАЙКУ!!!» — типичный пример объявления. У человека, который его писал, за спиной чувствуется опыт — очень часто в аренду предлагаются захламленные дома, где только на наведение порядка потребуется половина лета. Другая крайность — дорогостоящие коттеджи, которые сдаются посуточно для чада кутежа.

В агентствах недвижимости неактивно работают с арендой дач, не видя большой выгоды в сезонном товаре. Поэтому самый верный способ для желающих снять дом на лето — искать его самостоятельно через знакомых и внимательно следить за всеми новыми объявлениями, которые появляются на специализированных сайтах о недвижимости. Там их, как правило, размещают сами собственники, и поэтому никакой комиссии за услуги платить не придется. Бывалые арендаторы дач отмечают, что самые хорошие варианты разбирают за пару часов, и из-за высокой конкуренции среди желающих снять дом лучше начинать его искать в начале марта.

Еще один хороший способ найти нормальную дачу на лето — самому выезжать в интересующие садовые общества и там расклеивать объявления и обращаться к их председателям, которые могут знать, кому было бы интересно ваше желание арендовать дом на лето. Очень часто дачи стоят пустыми, а их собственники не сдают их только потому, что или не задумывались об этом, или боятся, что не сумеют найти хорошего арендатора, который не испортит дом.

В ближайшее время аренда дач вряд ли приобретет более цивилизованные формы — как правило, хорошая дача нужна самому, поэтому среди сдающихся домов по-прежнему будут преобладать подзапущенные дома, доставшиеся собственникам по наследству. Предприниматели тоже неактивно проявляют интерес к этому рынку. Зимой прошлого года известный новосибирский бизнесмен, совладелец «Большой Медведицы» и центра отдыха «Мира» Андрей Алексеев заявлял, что построит экопоселок рядом с Северным объездом, где кроме коттеджей на продажу будут дачные домики, рассчитанные на летнюю аренду, но с тех пор вестей об их строительстве не появлялось.


Елена Гурьянова, редактор НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ
Фото Ольги Бурлаковой

Мнение эксперта в разделе «Экспертное мнение» может не совпадать с позицией редакции.

15827 прочтений Распечатать

Другие мнения (56)




СПЕЦПРОЕКТЫ
Новости компаний
v.19938