Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 26 сентября 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 56 400 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

«Сегодняшний ЦУМ — это коробка без ничего»

Каталог новостроек переехал на N1.RU

Смотрите жилые комплексы на карте города. Используйте фильтры, чтобы выбрать
объект своей мечты. Следите за ходом строительтсва по фотоотчётам.

Искать новостройки на N1.RU

«Сегодняшний ЦУМ — это коробка без ничего»

Владелец компании Nazarov&Partners Александр Назаров о том, почему ЦУМ перестал быть одним из главных торговых центров города и что придет ему на смену

ЦУМ, некогда лучший торговый центр города, не так давно сменил владельца, и теперь много вопросов к тому, как он может измениться.

Больше всего вопросов — к торговле. Это место «прикормлено», но в последние годы идет трансформация этой деятельности, и основные потоки забирают большие торговые центры, к которым ЦУМ уже не относится. В том формате, в котором он существует сейчас, он больше существовать не может. Смешно, но там даже санузлов не предусмотрено на этажах — для посетителей это колоссальнейшая проблема. В сегодняшнем ЦУМе ауры нет никакой — это коробка без ничего, поэтому его, скорее всего, заменят чем-то другим.

А дальше встает проблема концепции. На мой взгляд, на этом месте можно построить что угодно — из разряда «воткни палку, и она прорастет»: у участка правильная конфигурация, есть мощности, отличная транспортная доступность. Если на этом месте появится концептуальный объект с хорошими внешними и внутренними характеристиками, уникальный хотя бы на уровне визуального ряда, с воздушными пространствами и большим количеством света, — в него поедут. Внутри это может быть как просто хороший районный торговый центр с супермаркетом (в центре с ними проблема), так и уровень класса «бизнес» и выше — таких проектов, тем более успешных, у нас крайне мало.

С другой стороны, не менее успешно ЦУМ может заменить и крупный спортивный центр, бизнес-центр, многофункциональный центр или даже жилой комплекс — всё здесь будет пользоваться спросом. Понятно, что это крупнейший перекресток, куча машин, шум, гам, дым и т.д. Но во всем мире жилье строится вдоль дорог, в Новосибирске такого жилья тоже много — нужно просто предусмотреть подходящий формат. Первые этажи могут занять торговая галерея (даже бутикового характера) и офисы, собственно квартиры — начинаться этажа с 4-го, чтобы было меньше шума. Класс в таком случае должен быть не ниже «бизнеса». Заинтересованные покупатели на такой формат в этом месте будут.


Александр Назаров, владелец компании Nazarov&Partners
Фото Татьяны Фатеевой

Мнение эксперта в разделе «Экспертное мнение» может не совпадать с позицией редакции.

25962 прочтения Распечатать

Другие мнения (86)




Читайте также

СПЕЦПРОЕКТЫ
Новости компаний
v.20335