Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 26 сентября 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 56 000 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Винтики против системы

Каталог новостроек переехал на N1.RU

Смотрите жилые комплексы на карте города. Используйте фильтры, чтобы выбрать
объект своей мечты. Следите за ходом строительтсва по фотоотчётам.

Искать новостройки на N1.RU

Винтики против системы

Председатель ВОИ в Новосибирске Игорь Галл-Савальский о том, как доступность жилья для инвалидов превратилась из обязанности застройщиков в бонус

На Красном проспекте появилась дорожка, выложенная тактильной плиткой, которая должна помогать слабовидящим ориентироваться в городе. Участок тротуара на Красном проспекте до пересечения с ул. Писарева сегодня единственный приспособленный для них в городе. При этом и на нем перед слабовидящим встает препятствие в виде рекламной конструкции.

Другой пример — пандус, оборудованный у филиала Сбербанка на Ленина, 59. Он великолепный, все в нем сделано правильно, на него потрачено около 1,5 млн руб. Только на его высшей точке, куда должны заезжать инвалиды, прямо посередине смонтирована и забетонирована урна. В условиях бюджетных ограничений у меня кровь из зубов бежит, когда я вижу, как мы закапываем деньги в никуда.

Главная и системная ошибка, которая привела к недоступности российских городов для маломобильных граждан (а это не только инвалиды — это и беременные женщины, и родители с колясками), была допущена в 1961 году Никитой Хрущевым. Люди стали «винтиками большой системы», и у нас появились одинаковые квартиры, одинаковые коляски, одинаковые протезы и т.д.

Мы винтики, от нас ничего не зависит и не стоит нам уделять необходимого внимания, учитывать наши интересы. Человеческая жизнь не являлась ценностью, это просто не было учтено, в том числе и в жилой застройке.

90 % жилья сегодня недоступны и некомфортны для маломобильных групп населения. Речь здесь не только о пандусах, но и о широких дверях в туалет, потому что в наши двери в туалет на коляске въехать нельзя, о широких проемах при входе на кухню и по квартире, об отсутствии порогов, которые надо преодолевать, напрягая все силы, и т.д. Оставшиеся 10 % строят либо там, куда заходят иностранные инвесторы или строительство ведется по проектам иностранных архитекторов, либо те, кто долгое время жил и работал в странах с доступной для всех инфраструктурой. Для них делать жилье одинаково доступным для всех — это так же, как оснащать его противопожарной системой или устанавливать окна.

В России вводить жилье без учета требований его доступности для маломобильных граждан с 1999 года нельзя — это закон. Но строители продолжают это делать и сегодня, хотя в условиях конкуренции таких становится меньше.

Когда заказчик не очень хочет заморачиваться проблемами инвалидов, проектировщик находит тысячу способов, как это требование обойти.

А при приемке новых домов это просто уходит из внимания — в ней должна участвовать общественная организация инвалидов, имеющая соответствующие сертификаты и дипломы.

Один из посылов Конвенции о правах инвалидов, которую мы ратифицировали в России и которая является основополагающим документом для всех остальных законов и подзаконных актов как международное обязательство, гласит: ничего для нас без нас. Мне все время говорят: да, наверное, ты прав. Но когда надо принять соответствующее решение в минстрое, лоббисты, которые там сидят, говорят: ну не напрягай бизнес, что ты делаешь, зачем тебе это.

В таких условиях мы были вынуждены инициировать ужесточение административных и иных мер ответственности за несоблюдение требований законов. С июля 2016 года соответствующие поправки вступили в полную силу. Совместно с прокуратурой мы будем жесточайшим образом отслеживать такие объекты и применять меры административного воздействия и для тех, кто строит, и для тех, кто потом принимает без обеспечения требований. Заплатить «административку», а потом приспособить то, что было сразу сделано неправильно, будет значительно дороже, чем сделать правильно изначально.

Когда я разговариваю с девелоперами, они мне говорят: Игорь, ну что ты со своими инвалидами, ты пойми, не может инвалид купить квартиру в моем доме, потому что цена 1 кв. м в моем доме начинается от 80 тыс. руб. и выше.

Да, чтобы инвалид мог купить квартиру, он должен получить хорошее образование, хорошую работу, стать состоятельным человеком — ему должно много раз в жизни повезти. Такие люди есть, и их достаточно много — как и тех людей, которые ведут пассивный образ жизни.

Но для того чтобы кто-то из тех, кто уже купил квартиру, мог оказаться на месте инвалида, никаких специальных усилий не требуется. Можно просто ехать по улице, соблюдая все правила дорожного движения, а в тебя въедет пьяный лихач. Пойти купаться и неудачно нырнуть. Поэтому пока у застройщиков есть возможность подстелить соломку и сделать доступным жилье, подстелите ее. Возьмите страховой зонтик, раскройте над собой — он дешевый на момент строительства. Потом поздно будет и дорого.


Игорь Галл-Савальский, председатель Новосибирской областной организации Всероссийского общества инвалидов
Фото Татьяны Фатеевой

Мнение эксперта в разделе «Экспертное мнение» может не совпадать с позицией редакции.

7550 прочтений Распечатать

Другие мнения (22)




Читайте также

СПЕЦПРОЕКТЫ
Новости компаний
v.20335