Форум НГС.НЕДВИЖИМОСТИ: обсуждение объектов недвижимости, риэлтеров и строителей

НГС.Форум / Недвижимость / Коммунальный форум /

ЖК «Эльбрус». Шевченко, 11 (бывш. ЖК «Арка»)

  • member

    Сообщений: 51

    я принял 25ти этажку, там какая секция? помоему 4. оштукатурен только кирпич, и плиты, как их там, подмазаны. бетон сибит нужно штукатурить, да это и к лучшему, сделаю ровненько и какчественно.)

  • junior

    Сообщений: 3

    Стены под обои не готовы точно, улучшенная штукатурка сделана только по кирпичным перегородкам (санузла/ванны с кухней и коридором). Остальные стены по ДДУ улучшенной штукатурки не подразумевали (а жаль, конечно).

  • activist

    Сообщений: 239

    это понятно, что ровненько, качественно...только это во первых деньги и немалые( я узнавала!!), а во вторых время!!! Мы на Обской принимали однешку..там вообще делать ничего не надо было..вот кайф!!!

  • member

    Сообщений: 51

    кому как, в моем случае всегда делать надо, ну а на счет денег и времени это да. во всем есть свои плюсы и минусы.)

  • member

    Сообщений: 72

    Ребята подскажите 25 этжку всё можно принимать? Акты приёмки отдали?

  • member

    Сообщений: 51

    вас должны пригласить, позвоните и задайте вопросы по своей квартире, когда и как.

  • member

    Сообщений: 72

    53647 вы в 25 этажке приняли на каком этаже???

  • member

    Сообщений: 51

    на 18

  • member

    Сообщений: 72

    лифта 4 работают?

  • member

    Сообщений: 51

    работают 4 включены 2

  • activist

    Сообщений: 239

    Нам сегодня звонили..пригласили..мы договорились на удобное для нас время.

  • activist

    Сообщений: 239

    Звонила сегодня застройщику, спросила про придомовую территорию..сказали не переживайте все будет переделано и сделано..садят мол уже клумбы и освещение тоже будет, вместо липовой аллеи цветы садят.

  • activist

    Сообщений: 129

    В ответ на: Звонила сегодня застройщику, спросила про придомовую территорию..сказали не переживайте все будет переделано и сделано..садят мол уже клумбы и освещение тоже будет, вместо липовой аллеи цветы садят.
    а вы не уточняли сроки?

  • activist

    Сообщений: 239

    сказали к лету...я про сроки спросила..они сказали не могут точнее..они сроки не устанавливают..

  • junior

    Сообщений: 10

    Подскажите, акт приемки вы подписали не смотря на замечания? Или подписывать его после того как застройщик их устранит?

  • activist

    Сообщений: 239

    Это уже ваше дело..хотите чтоб устранил - не подписывайте.

  • member

    Сообщений: 50

    В ответ на: скажите а по стенам какая штукатурка? финишная? стены готовы под обои? ну кроме грунтовки конечно..или все же придется мазать?
    :безум: ребята, вы снесете все стены (из пазогребневых блоков), соберете новые прогрунтуите, отштукатурите их на черновую, потом на чистовую и только потом вы сможете сделать ваше любимое занятие поклеить обои.:миг:Только hardcore

  • activist

    Сообщений: 382

    не ожидал что так быстро решат вопрос с тротуарной плиткой - сегодня посещал дом, подписывал договор на стоянку, у 16-ти этажной секции вся плитка снята и заново примерно процентов 70 ровно уложено. Ещё приятно, что посажены 1,5 метровые ели вдоль секции - хорошо бы прижились! Не люблю, когда садят сирень перед домом. так что, друзья, уж простите, за мой оптимистический взгляд, но наша секция сдалась с не такой уж большой задержкой, и самое главное - сдалась! Посмотрите по городу - сколько стоит брошенных новостроек, вот где повод пребывать в печали. Качество внутренних работ - на уровне. Придомовая территория мне уже начинает нравится - с нормально выложенной плиткой, хромированными ограждениями, с хвойниками (если приживутся) вокруг дома.

  • activist

    Сообщений: 382

    в 16-ти этажной секции на следующей неделе обещают поставить домофон, надо будет в домофонной компании потом ключи получать, адрес не помню.

  • activist

    Сообщений: 138

    {п. 9, избыточное цитирование}

    Ничего себе небольшая задержка?? Вообще то мне известно о 1.5годовой задержке. Хотя смотря когда вы в стройку вложились. Если недавно то, не удивлюсь. Там сроки уже другие

    Исправлено пользователем Varuna (18.05.17 23:01)

  • activist

    Сообщений: 239

    Вы правы..нам проще..мы с зимы только ждем..но у вас и цены тогда другие были..сейчас цены очень подросли

  • activist

    Сообщений: 239

    еще бы вдоль 25 этажки все проложили как надо!!!

  • activist

    Сообщений: 245

    Действительно, это так здОрово - когда застройщик просрал условия договора, но ненамного. Когда уже после сдачи дома, всё-таки нормально переложили хотя бы часть тротуарной плитки. Ничего страшного, что у всех предыдущих секций она зимой скользкая как ад, и возле подъездов УК прибила обрезки (они реально разной ширины, как будто их украли где-то) пластиковой дорожки, теперь похожие на растоптанного бомжа. Сейчас же лето: зачем задумываться о зиме.

    Как здОрово, что хотя бы вдоль улицы Шевченко ограждения хромированные. Можно же не заглядывать никогда во двор: и не увидишь ни крашенных серой краской ограждений из железа, ни странных "пожарных" лестниц до офисов второго этажа из швеллеров и решёток. Не заходи через арку во двор - и не увидишь вот эту чудную дизайнерскую находку, когда красивое ограждение из нержавейки, заворачивая за угол, превращается в такое же, но покрашеное серой краской...

    Домофон будет уже на следующей неделе!! Урррааа! Нестрашно, что остальные секции несколько лет не могут добиться, чтобы домофоны наконец заработали (двери открываются рывком без ключа, домофонщики не собираются это исправлять). Из-за этого толпы неблагополучной молодёжи в подъездах, расшатанные двери, исписанные стены, исцарапанные лифты, битое стекло и окурки на балконах и крыше, забитая канализация в офисе (бросили что-то с крыши в канализационный стояк). Кстати, не забудьте подняться на самый верх, там дверь на крышу: запомните её такой, какая она сейчас. Уже на День города её выломают к чертям собачьим, и восстанавливать будете за свой счёт.

    А хуже, конечно, бывает. Кто ж спорит. Ёлки классные, при чём есть данные, что уход за озеленением тащит на себе застройщик. Потому что УК при тарифе более 35 рублей (только-только его собираются снизить на пару рублей) не закладывает туда ничего, связанного с уходом за растениями. Правда, и голосует за эту ущербную управляшку - сам застройщик. Чертовщина какая-то.

    Стройкопозитив, да? :миг:

  • junior

    Сообщений: 9

    Уважаемые собственники жилых и нежилых помещений ЖК Эльбрус (ЖК Арка)!
    23 мая в 20 часов 00 минут на верхней детской площадке состоится обсуждение вопроса установки ограждения вокруг нашего жилого комплекса. Застройщик готов рассматривать возможность финансирования на основании нашего коллективного обращения.
    Просим всех собственников ЖК Эльбрус (ЖК Арка) принять участие в вышеуказанном мероприятии, итогом которого станет коллективное подписание обращения к застройщику.

  • activist

    Сообщений: 239

    Самое страшное, что все это правда..все сама видела и ужасалась..нет особого желания даже заезжать на ремонт..и фиг продашь нормально сейчас квартиру.

  • activist

    Сообщений: 239

    Жаль очень, что нас в городе не будет в это время!

  • member

    Сообщений: 72

    !!!!!!МЫ БУДЕМ И ДАВАЙТЕ СОВМЕСТНО СОБИРАТЬСЯ И РЕШАТЬ ДАЛЬНЕЙШУЮ ЖИЗНЬ НАШЕГО ДОМА!!!!!!!!

  • activist

    Сообщений: 239

    Согласна! Надо вместе держаться..раз уж такой пофигизм у застройщика и у УК..надо самим двигаться

  • activist

    Сообщений: 239

    как прошло собрание?

  • member

    Сообщений: 72

    23 мая в 20 часов 00 минут на верхней детской площадке состоится обсуждение вопроса

  • activist

    Сообщений: 239

    напишите, пожалуйста как все пройдет!!! Мы не в городе! с июля будем уже на прямой связи, если что...

  • activist

    Сообщений: 239

    ребята, как прошло собрание?

  • activist

    Сообщений: 245

    Душевно прошло. Подписали обращение к застройщику с просьбой установить ограждение вокруг ЖК, согласовали план размещения ограждения (вокруг ЖК, с домофонами на калитках, с "коридорчиком" к продуктовому магазину) и вид ограды (сварная из квадрата 15х15 или 20х20).

  • activist

    Сообщений: 239

    Какие вы молодцы! Лишь бы застройщик не подвел!

  • member

    Сообщений: 51

    сегодня в течении всего дня дозванивался до управляющего шевченко 5, шевченко11 так и не дозвонился. то это заря 1, то заря 2, дают телефон там трубку не берут " ну а мы что? ", позвоните позже ну и тд .и тп. хотел попрасить ,чтобы лифты в срочном порядке фанерой закрыли, завозят материалы грущикам, ремонтникам пофиг. уже пленку содрали.

  • activist

    Сообщений: 239

    Ну вот что это за пофигизм!! Что это за управляющая компания!!! Скоты просто! В других домах сразу сами все обкладывают... никто не звонит! Надо что то срочно делать! Как их можно быстро свергнуть????


    {п. 9, капслок 100 % сообщения}

    Исправлено пользователем Varuna (27.05.17 21:56)

  • activist

    Сообщений: 239

    Ребята, скажите что там нового происходит в доме или в его округе?

  • activist

    Сообщений: 245

    Да всё по прежнему
    • Самый посещаемый подъезд теперь - второй

    • Застройщик выставил на закатанную чёрным

  • junior

    Сообщений: 10

    Соседи, поделитесь, пожалуйста, контактами компаний, которые вам балконы со стороны ул.Шевченко застеклили!

  • activist

    Сообщений: 354

    Тоже интересно. Может, кто порекомендует компании, если все устроило.
    Еще вопрос к жильцам ранее сданных блоков: кто устанавливал у себя кондиционеры и как решали вопрос с местом размещения наружного блока? Я так понимаю, на фасадах нельзя категорически. Планировала в районе одного из балконов, но тут знающие люди сказали, что если балконы будут застекляться (а они будут), то на балконе нельзя, т.к. наружный блок должен воздух с улицы загребать. Вот теперь и морщу мозги на эту тему. Кто-нибудь решал такую проблему? Где размещали наружный блок? Буду безмерно признательна за советы.

  • activist

    Сообщений: 239

    А что домофона еще нет?

  • junior

    Сообщений: 6

    Домофон поставили в пятницу после обеда. Сегодня обещают давать воду.

  • activist

    Сообщений: 239

    тоже очень актуально и по кондиционеру и остеклению. Поделитесь информацией!

  • activist

    Сообщений: 129

    по кондиционерам. Все вешали на фасады, т.к. запрещающих документов нет. УК - пофиг. Застройщик специальные места не предусмотрел.

    Для такого большого дома , не получится договорится, чтоб все убрали блоки на балконы.

  • activist

    Сообщений: 239

    Домофон есть в 25 этажке? как же тогда попадают посторонние лица в подъезд???

  • member

    Сообщений: 72

    А где брать чит от домофона от 25 этажки?


    {п. 9. Капслок не включайте при наборе текста.}

    Исправлено пользователем Varuna (29.05.17 22:03)

  • junior

    Сообщений: 10

    На Писарева,1 фирма Демиург.
    Заключаете договор на обслуживание один чип бесплатно, второй при установке, если больше по 150 рублей

  • member

    Сообщений: 72

    Подъезд открыт.
    Холодную воду дали.
    Горячую должны дать после 19 июня
    Лифты не заделали картоном, маленький уже поцарапан

  • activist

    Сообщений: 239

    Я думаю дают когда все документы подписываешь с управляющей компанией... Интересно, а много жильцов заехало в 25 этажку на ремонт? Просто столько продается квартир..такое ощущение, что мало вообще раскуплено..

  • activist

    Сообщений: 239

    Получается, что в 25 этажке нет домофона? жаль нас нет в городе..завтра буду звонить, узнавать..нет слов...

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: