Форум НГС.НЕДВИЖИМОСТИ: обсуждение объектов недвижимости, риэлтеров и строителей

НГС.Форум / Недвижимость / Земельный форум /

Золотая долина в Морском

  • member

    Сообщений: 88

    Добрый день! Капитальное ограждение посёлка не входит в планы по реализации проекта "Золотая долина". Но в посёлке работает ТСЖ, которое планирует дальнешее благоустройство территории и выносит свои предложения на общее собрание собственников. Сумма ежемесячных платежей составляет 213 руб./сотка + электроснабжение мест общего пользования (100-300 руб. /месяц с участка, в зависимости от времени года) . По поводу подключения к газу - это сумма порядка 60 - 80 тыс. руб., в зависимости от сложности проекта, которую оплачивает собственник в компанию, обслуживающую газопровод. В эту сумму входят все расходы, связанные с подключением: проект, монтаж, материалы, согласование с пожарниками и пр. и пр.

  • member

    Сообщений: 43

    В ответ на: Теперь по газу. Газопровод, который расположен на территории с. Ленинское имеет право обслуживать только ОДНА организация, она же и ведет работы, связанные со строительством газопровода. Как минимум глупо говорить о том, что мы можем кого-то навязывать, или предлагать для обслуживания компанию, которая была бы нам удобна. Вопросы связанные с газоснабжением территории решаются совсем на другом уровне. Счета за обслуживание газопровода в посёлке выставляются обслуживающей организацией 1 раз в год, или 1 раз в полгода. В нашем случае, осенью 2012 года, компания Стимул выставила счёт за год. Посколько домов, которые подключались к газу в этот период было не много, то и сумма получилась ощутимой (на год!). По мере того, как будут подключаться к газу новые дома, эти расходы будут сокращяться. Простая арифметика! Все счета, которые мы получаем от подрядчиков, прозрачны.
    может я не совсем разбираюсь в ваших делах на другом уровне :спок: , но почему в другой ветке Морской берег пишет, что их обслуживает совсем другая фирма,они же рядом находятся, ближе к Морскому. Читаю я вас и понимаю, хорошо, что не взял, хотя присматривался.

  • member

    Сообщений: 88

    Добрый день! На нашем сайте появились новые фотографии посёлка, сделанные с высоты птичьего полёта http://www.obskoemore.ru/gold_valley! В продаже остались последние 7 участков! С 01 июля при покупке участка в "Золотой долине" действуют специальные условия! За подробностями звоните в отдел продаж!

  • member

    Сообщений: 88

    Внимание акция на последние 8 участков в коттедном посёлке "Золотая долина" http://news.ngs.ru/more/1224208/. Успейте купить выгодно!

  • junior

    Сообщений: 2

    Видимо, совсем не продаются участки в "Золотой Долине", приходится людям даже рассрочку на год предлагать.))))

  • member

    Сообщений: 88

    Добрый день! Не огорчайтесь, всё у нас хорошо с продажами:)) На завершающей стадии реализации проекта, последним 8 покупателям решили предложить небывалые условия по рассчроке! Обращайтесь:))

  • member

    Сообщений: 88

    Добрый день! Еще раз информируем всех собственников участков в "Золотой долине" о том, что поставлением Главы администрации Морского сельсовета посёлку присвоен адрес "микрорайон "Золотая долина" и номера домовладений, согласно генерального плана посёлка. Бланк заявления, на присвоение почтового адреса Вашему дому, можно получить в отделе продаж и у Председателя ТСЖ.

  • junior

    Сообщений: 1

    Посмотрели участки и возник вопрос - сделаете скидку, если я куплю у вас сразу 4 участка? 2 себе и 2 сыну? Присмотрелись и есть хорошие варианты.

  • junior

    Сообщений: 4

    ха, судя по разговорам у нас в Морском берегу собственники Золотой долины судиться собираются с ней, а вы там аж 4 участка собираетесь купить :ха-ха!:, экстремал

  • veteran

    Сообщений: 2177

    В ответ на: 5) По электричеству. Когда будут переданы сети - смотрите выше. Касательно тарифу - на территории сельской местности действует тариф 1 руб. 48 коп., именно по этому тарифу и выставляются счета за потреблённую электроэнергию.
    Меня вот тоже сейчас стал интересовать данный вопрос, почему в реальности вы пишите, что тариф 1.48, а платили мы за 2011 и 2012г. - 1.78 и более.

    Например, выписка из электронного письма за 2012:
    Просим оплатить до 10 октября 2012 года
    электроэнергия по счетчику (август 2012г.-1681кВт)- 2958-56 руб.;

    Реквизиты ООО "МаксиТрейд" прилагаем.

    Исполнитель Хандама Шармашкеева. тел. 218-87-19

    Кроме того, меня, как собственника, интересует другой вопрос, что в течение долгих лет мы ежемесячно платили по 300 руб. за места электроэнергию общего пользования.
    Очень бы хотелось, что бы все собственники, наконец, увидели счета, которые вам приходили от Энерго, и, соответственно, из чего складывалась данная сумма, а самое главное, как вы ее делили (на всех собственников по ровну, в том числе включая и ваши непроданные участки, или вы себя считали, как за один участок). Т.к. после того, как собственники один за другим стали интересоваться этим, счета резко в 2013г. стали по 49 руб.

    Когда решится вопрос по водопроводу, который мистическим образом оказался не территории другого участка, собственник которого резонно собирается его огородить. Тянется это уже несколько лет, а вот исправляться никак не хочет.

    Вопрсов много, давайте начнем с этих.

    Никогда не рой яму другому. Используй ту, что он вырыл для тебя...

  • junior

    Сообщений: 4

    ну дык за рейтинги нужно же чем-то платить :спок:

  • member

    Сообщений: 88

    С 1 сентября заключён, согласно которому НП "коттеджный посёлок "Золотая долина" (фактически ТСЖ) наделено полномочиями ежемесячного снятия данных с приборов учёта собственников, контроля за состоянием приборов учёта, начислений по каждому собственнику...А значит теперь, сколько соберете денег с собственников - столько и будет перечислено в Новосибирскэнергосбыт.
    И второй вопрос (связанный с колодцем, который частично оказался в границах участка одного из собственников)- уже решен. Никакой мистики!

  • veteran

    Сообщений: 2177

    В ответ на: И второй вопрос (связанный с колодцем, который частично оказался в границах участка одного из собственников)- уже решен. Никакой мистики!
    каким образом?

    Никогда не рой яму другому. Используй ту, что он вырыл для тебя...

  • member

    Сообщений: 88

    Колодец смещен за границу участка собственника.

  • junior

    Сообщений: 10

    Есть кто-нибудь на форуме, кто приобретал участок в Золотой долине в рассрочку? Хотелось бы проконсультироваться.

  • member

    Сообщений: 88

    Добрый день! Если никто из форумчан не откликается - готова ответить на все ВАши вопросы. /п.3/

    Исправлено пользователем Анжелина12 (20.01.14 17:35)

  • member

    Сообщений: 54

    Переехал из города в Золотую долину в сентябре. Делюсь некоторым опытом проживания в поселке.
    Сразу почуствовали разницу в экологии. Дышится намного легче, чем в городе! Приезжаешь в город и реально понимаешь, что дышали "всякой гадостью" много лет. Хорошо, что в Морском развито газовое отопление и воздух не так забит выхлопами от угольных печей. В самом Ленинском похоже не все на газе, но до Золотой долины особо не долетает. Снег абсолютно белый!
    Проблему с питьевой водой решил простой самостоятельной установкой системы водоподготовки из Леруа-Мерлен за 32 тыс руб. Расходы на соль 500 руб мешок ~ на 1.5 месяца.
    Безлимитный интернет нормально и недорого работает от Yota. Оптический кабель от Ростелекома заведен в помещение охраны, но для подключения к нему необходимо еще сделать разводку по поселку.
    Смотрю эфирное цифровое телевидение, возможно добавлю еще небольшую спутниковую тарелку.
    По общим расходам на проживание в поселке у меня получается сравнимо с проживанием в городе.
    Недавно получил почтовый адрес.
    В целом впечатления положительные.

  • member

    Сообщений: 88

    Поздравляем!

  • junior

    Сообщений: 1

    Скажите, а ТСЖ-то работает в посёлке? Очень уж грязно на территории... Хотя в целом всё довольно прилично.

  • veteran

    Сообщений: 2177

    В ответ на: Скажите, а ТСЖ-то работает в посёлке? Очень уж грязно на территории... Хотя в целом всё довольно прилично.
    Управление Долиной - некоммерческое партнерство. Вчера в течение дня была уборка территории, поэтому сейчас все чисто.

    Никогда не рой яму другому. Используй ту, что он вырыл для тебя...

  • member

    Сообщений: 88

    Оксана, к сожалению уборка территории прошла НЕ силами ТСЖ...Это хорошо, что чисто!

  • veteran

    Сообщений: 2177

    В ответ на: Оксана, к сожалению уборка территории прошла НЕ силами ТСЖ...Это хорошо, что чисто!
    не знала, хотя думала, что НП, просто видела, что ходили, собирали мусор по всему поселку

    Никогда не рой яму другому. Используй ту, что он вырыл для тебя...

  • member

    Сообщений: 54

    НП давно запланирована очиска улиц поливально/подметальной машиной, но многие собственники задерживают или подолгу не оплачивают ежемесечные сборы. На 24 мая в 11 часов запланировано общее собрание собственников, на котором будут решаться многие важные вопросы.

  • junior

    Сообщений: 1

    Выбираю участок или дом. Смотрел и дома в Золотой долине. Жаль, что без подвала, а вцелом всё прилично построено.

  • junior

    Сообщений: 1

    А дуплекс не смотрели? Стоимость вполне приемлемая...

  • junior

    Сообщений: 1

    Вчера вечером заезжали в посёлок "Золотая долина"... всё никак не можем определиться с выбором участка... надо сказать - чистота и красота на территории!!! Всё выкошено и убрано. Респект и уважуха ТСЖ!!! Думаю, что жить там приятно... и вот вопрос - как обстоят дела с интернетом?

  • member

    Сообщений: 54

    Я пользуюсь интернетом от Yota. Можно еще подключить Энфорту. Они установили передатчики на вышку возле Классики. Ростелеком протянул оптоволокно до помещения охраны, но пока там нет оборудования и нужна еще разводка внутри поселка. Есть еще варианты с 4G (LTE) от Мегафона и МТС, но это в итоге дороже, чем Yota и безлимит не очень честный.

  • member

    Сообщений: 88

    Добрый день! На дуплекс получены технический и кадастровый планы. Квартиры в дуплексе введены в эксплуатацию. /п.3/

    Исправлено пользователем Анжелина12 (29.09.14 10:59)

  • junior

    Сообщений: 5

    А в какое время можно посмотреть дуплекс?

  • member

    Сообщений: 88

    Добрый день! Дуплекс можно посмотреть самостоятельно в любое удобное для Вас время, на въезде в посёлок есть указатель, как проехать к дуплексу..да и охрана покажет, и на самом дуплексе есть рекламная растяжка. Вход в обе квартиры сводобен через гаражи. Ну и, конечно, можем договориться о встрече!

  • junior

    Сообщений: 8

    а сколько реально домов заселено сейчас в посёлке?

    на сайте обозначено, что осталось свободно буквально несколько участков...это так?

  • member

    Сообщений: 54

    Постоянно проживают 5-6 домов. Много строящихся и тех в которых ведется отделка. Похоже в этом году проживающих будет вдвое больше. Свободных участков действительно осталось мало.

  • member

    Сообщений: 88

    В ответ на: Постоянно проживают 5-6 домов. Много строящихся и тех в которых ведется отделка. Похоже в этом году проживающих будет вдвое больше. Свободных участков действительно осталось мало.
    Ваша правда, Александр Юрьевич) Про Ростелеком - киньте мне на почту напоминалку, узнаю всё для Вас.

  • junior

    Сообщений: 9

    Вам не кажется что пора уже немного цены опустить? А то по нынешним временам 250 т.р. за сотку это не мало.

  • junior

    Сообщений: 7

    подскажите, а вода же у вас из скважины? какое качество? как часто напряжение скачет? частые отключения?

  • member

    Сообщений: 54

    Вода у нас из общей скважины. Для очистки воды у многих стоит WaterBoss. У меня Atoll Excellence-L24M (купил в Леруа за 32 тыс.). Если сравнивать с городской вода очень мягкая получается. Электричество достаточно стабильное. Оключения бывают, но не часто и не на долго.
    Из новостей - нас подключил Ростелеком. Ведется протяжка оптики по поселку.
    Теперь пользуюсь скоростным интернетом. Можно еще подключить телефон и кучу каналов ТВ.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: