Форум НГС.НЕДВИЖИМОСТИ: обсуждение объектов недвижимости, риэлтеров и строителей

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

а кто из застройщиков продолжает стоить ?

  • v.i.p.

    Сообщений: 12275

    не хочется перечислять всех подряд, но такое впечатление, что "встали" все крупные застройщики ...
    может быть, кто-то видел тех, кто продолжает строить ?

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • guru

    Сообщений: 5667

    Из крупных вроде как все строят:
    Сибирь, Энергопонтаж, Дискус - Верняк дела идут.
    Сидоренко сказал, что в 9-м году будет действовать по ситуации, в плане освоения новых участков...
    Сибирь анонсировала начало продаж квартир в январе 2009г. на Березовой...
    Дискус - там по генплану еще ого-го строить... ну и сами шевелятся с учетом сезона...
    Так что вроде все окейно у крупняка...

    Ежедневный трёхкратный прием алкоголя...
    и ты очищаешь свою башку от ненужных знаний и мыслей.

  • activist

    Сообщений: 336

    Согласен у Дискуса дела прут.. Я думаю от 4 до 6 месяцев пройдет и все станет ясно как божий день:)

    Когда правительству от тебя что-то нужно, оно называет себя Родиной.

  • experienced

    Сообщений: 833

    В ответ на: Из крупных вроде как все строят:
    Сибирь, Энергопонтаж, Дискус - Верняк дела идут.
    Сидоренко сказал, что в 9-м году будет действовать по ситуации, в плане освоения новых участков...
    Сибирь анонсировала начало продаж квартир в январе 2009г. на Березовой...
    Дискус - там по генплану еще ого-го строить... ну и сами шевелятся с учетом сезона...
    Так что вроде все окейно у крупняка...
    а кроме панельных скворечников еще строят что-нибудь?

  • experienced

    Сообщений: 833

    я уже за эти пару месяцев вывел такую закономерность. Если квартиру в стройке начинает продавать конторка "новый дом", то стройка точно встала, вот такой у меня барометр :tease:

  • activist

    Сообщений: 191

    В ответ на: Из крупных вроде как все строят:
    Сибирь, Энергопонтаж, Дискус - Верняк дела идут.
    Сидоренко сказал, что в 9-м году будет действовать по ситуации, в плане освоения новых участков...
    Сибирь анонсировала начало продаж квартир в январе 2009г. на Березовой...
    Дискус - там по генплану еще ого-го строить... ну и сами шевелятся с учетом сезона...
    Так что вроде все окейно у крупняка...
    ---------------------------------------------------------------
    СМУ-17 ещё вроде бы шевелится ....

  • junior

    Сообщений: 9

    Строит Проспект, а вот Роснефтегазстрой - на Балтийской и на Весеннем как-то тихо, никого на стройке не видать

  • v.i.p.

    Сообщений: 12275

    В ответ на: Из крупных вроде как все строят
    все ?

    и 1-й строительный фонд, Строймастер, Сибирь Девелопмент ?

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • member

    Сообщений: 25

    Есть инфа, что замороз до весны на балтийской, делают там самые мелкие работы, крупняк предпологают на весну при условии что будут деньги, на Эдельвейсе вроде как все силы щас бросили он раньше должен сдаться, да вообщзе как то жутко у самого там хата строитьсо, чем все закончиться не понятно, еще вроде как подрядчик там название меняит

  • activist

    Сообщений: 117

    КМСС на Богаткова 210/2 работают до 20:00 и по выходным. Имел возможность наблюдать, как за воскресенье залили ростверк.
    Неоград на Кирпичной горке тоже строит.
    Иркутскгипродорнии на Богаткова 222 медленно, но верно достраивают дом.
    Эти стройки я вижу каждый день.

  • activist

    Сообщений: 377

    В ответ на: не хочется перечислять всех подряд, но такое впечатление, что "встали" все крупные застройщики ...
    может быть, кто-то видел тех, кто продолжает строить ?
    я!!!я знаю!!!!ООО "Прспект" Наукоград КОльцово!!!!

    по морде будильничьей вижу готовится,сволочь,звенеть...

  • veteran

    Сообщений: 1626

    В ответ на: а кто из застройщиков продолжает стоить
    Гениальная оговорка! Вот как раз те, кто продолжает в условиях кризиса чего-то СТОИТЬ и будут в итоге нормально СТРОИТЬ. Так что смотрите на активы.

  • v.i.p.

    Сообщений: 14011

    В ответ на: Если квартиру в стройке начинает продавать конторка "новый дом", то стройка точно встала, вот такой у меня барометр :tease:
    Абсолютно согласна.!!!

    Счастье - удел сильных. Мечта не прощает слабостей.

  • activist

    Сообщений: 196

    Русь (на Холодильной), Сибакадемстрой (на Красном пр.), Скимс (на Сакко и Ванцетти - медлено но верно) - это те которых я реально вижу.
    Сибирь, КМС, Энергомонтаж, Дискус - думаю тоже строят.
    Но темпы даже у самых самых снижены, а новые площадки притормозили

  • Valina

    Анонимный пользователь

    Кто что-нибудь слышал про компанию Обь-Регион и их стройку по Галущака,15, там уровень котлована, поделитесь

  • v.i.p.

    Сообщений: 17336

    В ответ на: все ?

    и 1-й строительный фонд, Строймастер, Сибирь Девелопмент ?
    Ну, "Строймастер" панельку на Ельцовской строит - правда небыстро.. два подъезда - этаж в две недели где-то...
    "Русь" на Холодильной прям красавчики.

    Исправлено пользователем Михаил_1 (02.12.08 11:33)

  • v.i.p.

    Сообщений: 14011

    Что-то я не вижу ударных темпов строительства ПСФ Стартовой,4.

    Счастье - удел сильных. Мечта не прощает слабостей.

  • member

    Сообщений: 68

    ОбьСтройПроект на Лежена 60 внутри уже "ковыряются" а на против дом 62 возводят каркас, рабочих стало меньше, но однажды(неделю назад) проезжал мимо в 12 ночи они там пыхтели еще!!!!

  • activist

    Сообщений: 422

    Да все "ковыряются".. кто-то сильней, кто-то медленней.. Рано еще смотреть, надо февраль, март ждать. Вот тогда то и будет видно - кто тужился из последних сил, а кто нет.

    Жить надо честно, чтобы не было стыдно

  • v.i.p.

    Сообщений: 12275

    В ответ на: Рано еще смотреть, надо февраль, март ждать.
    а что изменится к февралю, если сейчас на стройке никого нет ?

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • activist

    Сообщений: 422

    В ответ на:
    В ответ на: Рано еще смотреть, надо февраль, март ждать.
    а что изменится к февралю, если сейчас на стройке никого нет ?
    Я не говорю о тех стройках, где уже никого нет.. Я говорю о тех, где работают.

    Жить надо честно, чтобы не было стыдно

  • activist

    Сообщений: 413

    Кварсис строит на углу Шамшиных и Горького, в час по чайной ложке, но строит вроде.

  • activist

    Сообщений: 275

    "Энергомонтаж" вроде совсем не снизил темпы, как работали, так и работают, растут дома не по дням, а по часам

  • Frina

    Анонимный пользователь

    строитель вроде строит пока что. хотя темпы и замедлились заметно.

  • v.i.p.

    Сообщений: 12275

    В ответ на: Кварсис строит на углу Шамшиных и Горького, в час по чайной ложке, но строит вроде.
    там дом почти "на сдаче" ...
    фото от 02.10.08 ...

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • experienced

    Сообщений: 724

    В ответ на: Есть инфа, что замороз до весны на балтийской, делают там самые мелкие работы, крупняк предпологают на весну при условии что будут деньги, на Эдельвейсе вроде как все силы щас бросили он раньше должен сдаться
    я слышал, что на кладке стен там работает одна бригада на 33-м доме. Когда его коробку закончат, перейдут на 35-й.
    Своими глазами видел, что примерно так и есть.

  • experienced

    Сообщений: 833

    В ответ на: Кто что-нибудь слышал про компанию Обь-Регион и их стройку по Галущака,15, там уровень котлована, поделитесь
    эта контора похоже сдувается как и птк-30 :tease:

  • v.i.p.

    Сообщений: 12275

    В ответ на: эта контора похоже сдувается как и птк-30 :tease:
    птк-30 можно добавить в список ненадежных ?

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • junior

    Сообщений: 15

    А Капитал? Почему все молчат про стройку на Бугринской роще? У них всё по графику- сдают до конца года:миг:

  • experienced

    Сообщений: 833

    В ответ на:
    В ответ на: эта контора похоже сдувается как и птк-30 :tease:
    птк-30 можно добавить в список ненадежных ?
    я бы добавил, но это сугубо мое субъективное мнение. По тому как долго строился Эдельвейс даже во время когда кризисом еще и не пахло можно сейчас уже спрогнозировать на сколько затянутся все их остальные стройки в заельцовском и октябрьском районах, думаю, что не меньше чем лет на 5, поэтому покупать стройку в ПТК-30 сейчас считаю делом весьма рискованным :спок:

    Исправлено пользователем ArtemkaRu (04.12.08 11:39)

  • member

    Сообщений: 45

    После небольшого затишья сдвинулась стройка в новых домах на Весеннем. МЖК Энергетик. Активно подвозится кирпич на стройку. Задвигались краны и строителей поприбавилось.

  • member

    Сообщений: 25

    В ответ на:
    В ответ на: Есть инфа, что замороз до весны на балтийской, делают там самые мелкие работы, крупняк предпологают на весну при условии что будут деньги, на Эдельвейсе вроде как все силы щас бросили он раньше должен сдаться
    я слышал, что на кладке стен там работает одна бригада на 33-м доме. Когда его коробку закончат, перейдут на 35-й.
    Своими глазами видел, что примерно так и есть.
    незнаю что вы видели и когда езжу мимо уже четыре дня подряд раза по 3 туда сюда, мимио данного обьекта в разное время и одного шевелящегося человека на 33 доме не виднл разве тольк ктото мусор с этажа 6 выбрасывал( песок,пыль) ФСЕ! по работе можно судить по наличию кладочного материала кирпича, кторого даже особо не наблюдаетьсо, краны тоже на приколе!

  • member

    Сообщений: 78

    Дааа мнгие застройщики встали...Знаю, что Сибирь Девелопмент активно строит ЖК "Орленок" работа кипит во всю!!!

  • v.i.p.

    Сообщений: 12275

    В ответ на: Сибирь Девелопмент активно строит
    сократив, как мне говорили, практически весь персонал ...

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • activist

    Сообщений: 187

    Хочу сказать то, что крупные застройщики действительно снизили темпы строительства (действительно те у которых достаточен финансовый багаж для маневров), и продают то что будет сдаваться в ближайшее время или менее ликвидные квартиры. Но пройдет 2-3 месяца, наш деревянный еще более станет деревянным, о кризисе станут потихоньку забывать, банки наберут с нас денег под 16 % годовых, чтобы нам же под 25 ипотечных отдать, вот тут то и опять начнется новый виток развития нашей экономики, со всеми вытекающими последствиями.

    P.S. Деньги ничто - капитал все.

  • v.i.p.

    Сообщений: 12275

    В ответ на: Но пройдет 2-3 месяца
    это оптимистичный или пессимистичный прогноз ?

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • member

    Сообщений: 25

    ГЛубоко сомневаюсь что так будет более реален горизонт событий в 2-3 года, какой банк будет давать ипотеку под дешевеющий актив, хотите того или нет но метры дешевеют , хоть и не стакой скоростью силой как хотелось бы , но тенденция есть, ибо покупательская способность у основной массы населения почти нет, я имеюю ввиду сразу купить квартиру за деньги, ипотека кому как..(вчера слышал гражданина у меня ипотека ,а меня уволили как дальше жить?) поэтому страшновато, что то брать ипотеку , в отсутствии стабильности, и к томуже велик риск особенно сейчас получения недостроеев, долгостроев.. вкидываясь в новую стройку.. так что что то гражданин вы в розовых очках , который выказывает предположение 2-3 месяца, граждане понесут свои вклады.....они скорее их заберают и конвертируют в валюту и под подушку, т.к. свежи еще воспоминания, о крахе банковской системы 98 года... с увереностью можно сказать что даже через 6 мес.. жилье дороже точно не станет

  • guru

    Сообщений: 5149

    В ответ на: Но пройдет 2-3 месяца
    Ошиблись однако... 2-3 года...

    Каждому свое...

  • experienced

    Сообщений: 833

    На ирн.ру приводится интересная статья, сопоставляющая динамику падения цен на недвижимость в 2006-2007 и 2008-2009, рассматриваются и сравниваются все фазы падения. Короче по их мнению фаза падения будет по времени дольше чем в 2006-2007 году, но меньше чем в 1998 году, то есть падение закончится примерно к середине лета, среднемесячные темпы падения составят примерно 4,5% или 40% за весь перид, но это для москвы, у нас по идее меньше :tease: Сейчас пока идет фаза ускорения падения, так что входить в рынок рано, не зависимо от того кто сейчас строит :tease:

  • veteran

    Сообщений: 1352

    ошибка закралась какая то, не было падения в 2006-07 годах

    совершенен путь, после которого уже не остановиться

  • activist

    Сообщений: 169

    В ответ на: Из крупных вроде как все строят:
    Сибирь, Энергопонтаж, Дискус - Верняк дела идут.
    Сидоренко сказал, что в 9-м году будет действовать по ситуации, в плане освоения новых участков...
    Сибирь анонсировала начало продаж квартир в январе 2009г. на Березовой...
    Дискус - там по генплану еще ого-го строить... ну и сами шевелятся с учетом сезона...
    Так что вроде все окейно у крупняка...
    ...Южно-Затулинский строится.

  • experienced

    Сообщений: 833

    Ну судя по статистике была. За 35 недель стагнации падение составило 7,3% по москве :ха-ха!:

  • забанен

    veteran

    Сообщений: 1001

    Кварсис, похоже, встал намертво. Весь народ отправлен в бессрочные отпуска. Они даже свой сайт отключили.

    Вр.и.о.

  • veteran

    Сообщений: 1626

    Кварсис - да. Строитель, по-моему, тоже.

  • veteran

    Сообщений: 1626

    Хотя сайт работает и у кварсиса и у строителя.

  • v.i.p.

    Сообщений: 12275

    В ответ на: Кварсис - да.
    кварсис сдал дом на кирова:
    http://www.kvarsys.ru/news/62/

    кстати, заглянув на эту страничку, можно убедиться, что сайт кварсиса работает:улыб:

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • experienced

    Сообщений: 510

    Главновосибирскстрой совместно с Сибакадемом
    На фото видно, что рабочие на стройке заняты делом http://www.investgrad.ru/novosibirsk/new_building.view.php?new_building_id=540&stage_id=5631

  • veteran

    Сообщений: 1376

    Вертикаль на Пермской строит вовсю. Перешли на семидневку. :respect:

  • v.i.p.

    Сообщений: 10396

    Крупные - все потихоньку пока строят. просто кто то лучше, кто то хуже.
    Согласен, с уже высказанным мнением, что весной ситуация более менее, как то должна прояснится по всем крупнякам.

  • member

    Сообщений: 27

    Кольцово 20 стр (Строй монтаж-3) - фасадчики вкалывают даже в мороз и выходные вешают керамогранит на 1 корпусе, потом сразу на вторрой двинут, как сказали. 3 корпус прошел опрессовку системы отопления. Шибко надеемся, что весной зайдем на самоотделку, а сдачу позиционируют - конец 2 или начало 3 кв. этого года.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: