Форум НГС.НЕДВИЖИМОСТИ: обсуждение объектов недвижимости, риэлтеров и строителей

НГС.Форум / Недвижимость / Новостройки /

Дома в Кольцово от СФ Проспект

  • junior

    Сообщений: 17

    Перенесите сообщение если есть такая тема.
    Поделитесь мнением если кто живет в новом микрорайоне (Никольский проспект, Молодежная, Вознесенского). Как там квартиры? Тепло, шумоизоляция? Сколько услуги коммунальные на примере 2ки? ТСЖ есть? Парковки, видеонаблюдение?

  • member

    Сообщений: 36

    Кольцово, прекрасное место ... правда переезд всё портит(((
    В квартирах очень тепло, по шумоизоляции ((( .... слышим как плачет снизу ребенок, а сверху топают ... Нас соседям тоже слышно ... что в "панельки", что тут.
    С вытяжками проблемы, сразу нужно ставить вентиляторы, а то будете чуять, что готовят соседи (((
    Парковка охраняемая есть, парковочные места возле дома всегда забиты.
    ТСЖ - ООО "Управляющая компания Проспект", услуги..
    плата за помещение 21.91руб(м.кв)
    По генплану должны построить сад и школу..., но ничего и по всей видимости не будет, так как средства должна выделять администрация.

  • junior

    Сообщений: 17

    Поднимаю тему. Доброго всем дня! Хотим купить в строящемся доме двушку, сдача в 2019 году. Кто что знает , как сейчас обстоят дела у СФ Проспект? Слышала от знакомого что сейчас не лучшие времена у них.

  • junior

    Сообщений: 1

    Здравствуйте. А у кого сейчас дела хорошо обстоят на строительном рынке? Знакомый прорабом работает в Проспекте, говорит были и лучше времена, но дома строят. Все зависит как вы понимаете от продаж. Продажи есть, строят быстро, нет- медленно. Я купил у них в январе этого года, сдача в 2018.

  • junior

    Сообщений: 1

    Купил квартиру в 17 этажке. Построено на совесть, не ожидал. Сделал ремонт один из самых первых. Думал мало кто заехал из соседей, а оказалось что вокруг меня уже все живут, а я их не слышал в принципе, порадовала шумоизоляция!!

  • junior

    Сообщений: 5

    В ответ на: Перенесите сообщение если есть такая тема.
    Поделитесь мнением если кто живет в новом микрорайоне (Никольский проспект, Молодежная, Вознесенского). Как там квартиры? Тепло, шумоизоляция? Сколько услуги коммунальные на примере 2ки? ТСЖ есть? Парковки, видеонаблюдение?
    Цены на новостройки в Кольцово такие же как и в городе, сдается все в срок. Качество на мой взгляд упало. Видеокамеры сейчас в 9тиэтажках предлагают установить за счет жильцов.
    Однако, коммуналка завышена в 1,5 -2 раза.
    За двушку ок.60кв.м будете платить от 4,5 до 5,5 т.р. в месяц(это примерно и год назад), с учетом того , что вы не злоупотребляете своим присутствием дома)
    в 17-этажках дороже, слышимость ужасная (сосед чихнул сверху, так мы всей семьей "будь здоров", у других -собака по ночам воет, а третьи убивают друг друга через день), платить консъержке с квадратного метра, еще ветра сильные на этом холме.Даже не знаю, что за архитекторы проектировали эти дома. Открыл окно на проветривание и вой на всю квартиру, начинаешь закрывать, так двумя руками держишь с силой. За трешку в 94 кв.м. будете платить 8,5 в месяц, зимой 9,3 т.р. К сравнению, в центре города в новых домах с консъержками и охраняемой территорией за 110кв.м стоимость 6,7-7,5т.р
    А еще летом воду отключают постоянно (прошлое лето один раз в месяц на три недели), в новых домах она бежит желтая с маслянным налетом. УК всем откровенно рекомендует ставить водонагреватели, чтоб за электричество побольше платить.
    и кстати, парковок не хватает. Катастрофически. Вдоль дорог с двух сторон.
    Кроме того, ситуация с дорогами и пробками может измениться, тк Проспект будет строить еще один микрорайон, Спектр к тому же зашел на рынок. Выезда из Кольцово два: один в Академ, другой в город.

  • junior

    Сообщений: 7

    Друзья, мы рады представить вам нашу ветку на форуме от официального представителя Строительной фирмы Проспект!
    Заходите и узнавайте все новости о квартирах в Кольцово и о самом наукограде! А также здесь можно задать интересующие вас вопросы. :flowers:

    Строительная фирма Проспект является генеральным застройщиком наукограда Кольцово.
    Кольцово – это уникальное место, в котором есть все необходимое для комфортной и счастливой жизни. Это дружественная и доброжелательная обстановка. Экологически чистая среда с парками, озером, лесом и чистым воздухом. Здесь вы можете отдохнуть от суеты города и насладиться тишиной. Наукоград имеет удобное месторасположение, он находится в 15 минутах езды от Академгородка и 30 минутах от центра города.

    В Кольцово высоко развита инфраструктура: здесь есть детские сады, школы, медицинские центры и
    аптеки, частные детские центры развития и муниципальная детская школа искусств,
    бассейны, магазины, торговый центр, кинотеатр, стадион, горнолыжная трасса и
    многое другое.
    Развитие поселка на этом не заканчивается, в скором времени Строительная фирма Проспект приступит к
    строительству микрорайона V - «Никольский».

    Говоря о принципах застройки микрорайона, хочется сказать, что Проспект строит современные дома с удобными планировками, прилегающим паркингом и обустроенной придомовой территорией. Все это не оставит равнодушным никого, кто хоть раз побывает в Кольцово.


    Сайт компании: http://sf-prospekt.ru
    Приглашаем в виртуальный тур по Кольцово: http://sf-prospekt.ru/3d-tur
    Квартиры в наших новостройках: http://sf-prospekt.ru/kvartiry

    Строим с любовью

  • junior

    Сообщений: 7

    Виды Кольцово

    Строим с любовью

  • junior

    Сообщений: 7

    В Кольцово на данный момент существует два новых микрорайона – III и IV. На данный момент осуществляется строительство двух уникальных домов в III микорорайоне.
    Сдача домов планируется на Iкв. 2018 года.

    Дома расположены на пересечении Никольского проспекта и ул. Молодёжной, завершающих жилую застройку микрорайона III. Лаконичная архитектура этих объектов призвана продолжить стилистические традиции, сложившиеся в микрорайоне III, а яркие элементы фасадов перекликаются с разноцветной панорамой микрорайона IV.Фасадное решение первого этажа выполнено с использованием облицовочного кирпича. Выше – вентилируемый фасад с плитами «керамогранит».

    Проектом предусмотрено многообразие планировок: от уютных однокомнатных квартир до просторных четырехкомнатных студий.Для наибольшего удобства и функциональности предусмотрены варианты как с объединенной кухней-гостиной, так и с отдельной просторной кухней.

    Разработан проект наружной архитектурно-художественной подсветки фасадов, который выигрышно подчеркнет замысел авторов проекта. Особое внимание уделено интерьеру мест общего пользования: лифтовым холлам и коридорам. При внутренней отделке применены современные износоустойчивые отделочные материалы. Входные металлические двери в квартиры на всех этажах выдержанны в едином стиле, имеют повышенную звукоизоляцию. Дополнительный комфорт создадут бесшумные лифты с превосходными техническими характеристиками.Комфорт и удобство жильцам обеспечит система противопожарной безопасности и видеонаблюдения, служба консьержа и продуманное освещение придомовых территорий.

    Традиционно Строительная фирма Проспект относится с большим вниманием к элементам благоустройства и озеленения своих объектов. Игровые площадки на придомовой территории задуманы как место проведения досуга детей разных возрастов, и будут оснащены игровым оборудованием международного уровня.

    Рядом организована универсальная спортивная площадка для баскетбола, волейбола и мини-футбола.Кроме того, предусмотрена площадка с тренажерами для занятий физической культурой на свежем воздухе (воркаут).
    Во дворах, помимо благоустройства и озеленения, предусмотрены различные элементы, подчеркивающие индивидуальный подход к этим домам. К примеру, здесь можно будет увидеть асфальтированные дорожки с разметкой для изучения детьми правил дорожного движения.Появятся оригинальные малые архитектурные формы: скамья-плед, скамья-волна.При благоустройстве дворовой территории будет установлена ветряная кинетическая скульптура.

    Местоположение этих двух домов уникально тем, что уже сегодня в шаговой доступности вся сложившаяся инфраструктура Кольцово: торговые комплексы, магазины и кафе, аптеки и центры медицинского обслуживания, школы иностранных языков, центры детского развития, новый современный детский сад «Лёвушка», а также школа с бассейном предусмотренная генеральным планом застройки микрорайона III. В непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта в сторону Академгородка и Новосибирска.Проект жилых домов 22 и 23 сочетает в себе современные принципы городской комфортной жизни и близость к природе.

    Подробнее с планировками квартир можно ознакомиться здесь:

    1) http://sf-prospekt.ru/stroyashhiesya-obekty/zhiloj-dom-n-23-m-on-iii
    2) http://sf-prospekt.ru/stroyashhiesya-obekty/zhiloj-dom-n-22-m-on-iii

    Строим с любовью

  • junior

    Сообщений: 7

    В предыдущем посте мы показали визуализации 22 и 23 домов в III микрорайоне наукограда Кольцово, сдача которых запланирована на I кв. 2018 год.

    Мы с радостью хотим поделиться с вами новостями со строительной площадки:

    На данный момент:

    - производится обустройство зон общего пользования: шпаклевка и окраска стен и потолков, укладка керамогранита по полу;
    - ведется установка входных дверей в квартиры на всех этажах;
    - производится электромонтаж лифтов фирмы OTIS;
    - завершаются электромонтажные работы;
    - ведется монтаж вентилируемого фасада;

    Строим с любовью

  • junior

    Сообщений: 7

    А вот как выглядят сами дома, фото сделаны в конце ноября 2017 года.

    Строим с любовью

  • junior

    Сообщений: 7

    Каким будет двор 22 и 23 домов в III микрорайоне наукограда Кольцово?

    Традиционно Строительная фирма Проспект относится с большим вниманием к элементам благоустройства и озеленения своих объектов.
    Рядом с домом № 23 (стр) организована универсальная спортивная площадка для баскетбола, волейбола и мини-футбола. Кроме того, предусмотрена площадка с тренажерами для занятий физической культурой на свежем воздухе (воркаут).

    Игровые площадки на придомовой территории задуманы как место проведения досуга детей разных возрастов, и оснащены игровым оборудованием международного уровня. Так, во дворе дома №22 (стр.) произведено устройство современных игровых модулей поистине космических форм, появились разнообразные скамейки в виде волны и пледа. Выполнен монтаж уличного освещения.

    В вечернее время суток двор украсят разноцветные огни, которые придадут ощущения уюта и сказочности. Совсем скоро на этой площадке появится еще один интересный элемент - ветряная кинетическая скульптура. И тогда с уверенностью можно будет сказать, что дизайн-проект на 100% выполнен и реализован в жизнь!

    Строим с любовью

  • junior

    Сообщений: 7

    Готовые квартиры

    В этом посте мы расскажем вам о уже готовых квартирах, в которые можно заезжать уже сейчас!
    На данный момент в продаже имеются следующие готовые объекты:

    1.Никольский проспект 15

    Здание жилого дома монолитное железобетонное с кирпичным заполнением.
    Сдача дома - октябрь 2017 г.

    •Квартиры сдаются под самоотделку, стены и пол выверены с геометрической точностью;
    •Установлены окна ПВХ;
    •Установлены радиаторы отопления;
    •Установлены счетчики воды, розетки и выключатели;
    •Лоджия застеклена (если она предусмотрена планировкой);
    •Дом оснащен двумя лифтами (грузопассажирский и пассажирский);
    •Предусмотрена служба консьержа, а также система противопожарной безопасности;

    Во дворе жилого дома расположены функциональные детские и спортивные площадки (воркаут). В шаговой доступности расположены: магазины, медицинские центры, салоны красоты, детский сад, остановка ОТ, парк Кольцово.
    Подробнее с квартирами в этом доме можно ознакомиться на сайте: http://sf-prospekt.ru/gotovye-obekty/zhiloj-dom-n18-kvartal-iva

    2.Рассветная 7

    Здание жилого дома кирпичное, четырехсекционное, 9-ти этажное.
    Высота потолков 2,7 и 3 м.
    Есть полногабаритные квартиры.
    Дом сдан.

    •Квартиры сдаются под самоотделку, стены и пол выверены с геометрической точностью
    •Установлены окна ПВХ;
    •Установлены радиаторы отопления;
    •Установлены счетчики воды, розетки и выключатели;
    •Лоджия застеклена (если она предусмотрена планировкой);

    Произведено обустройство и озеленение придомовой территории. Внутри двора размещена детская площадка, кроме того в соседнем дворе имеется универсальная спортивная площадка для игр с мячом, а также тренажеры для занятия физической культурой.
    В шаговой доступности расположены: магазины, медицинские центры, салоны красоты, детские центры развития, остановка ОТ, парк Кольцово.
    Недалеко от дома ген.планом предусмотрено строительство нового детского сада с бассейном.
    Подробнее с квартирами в этом доме можно ознакомиться на сайте: http://sf-prospekt.ru/gotovye-obekty/zhiloj-dom-n-7-m-on-iv1

    3.Никольский проспект 13

    Здание жилого дома монолитное железобетонное с кирпичным заполнением.
    Сдача дома - декабрь 2016.

    •Квартиры сдаются под самоотделку, стены и пол выверены с геометрической точностью;
    •Установлены окна ПВХ;
    •Установлены радиаторы отопления;
    •Установлены счетчики воды, розетки и выключатели;
    •Лоджия застеклена (если она предусмотрена планировкой);
    •Дом оснащен двумя лифтами (грузопассажирский и пассажирский);
    •Предусмотрена служба консьержа, а также система противопожарной безопасности;

    Во дворе жилого дома расположены функциональные детские и спортивные площадки (воркаут). В шаговой доступности расположены: магазины, медицинские центры, салоны красоты, детский сад, остановка ОТ, парк Кольцово.

    Подробнее с квартирами в этом доме можно ознакомиться на сайте < п.9 > cсылка на сторонний ресурс

    Строим с любовью

    Исправлено пользователем serega (08.12.17 15:27)

  • junior

    Сообщений: 7

    Открыты продажи в новом жилом доме № 20 (стр.) в микрорайоне IV наукограда Кольцово

    Описание дома и проектную декларацию можно посмотреть здесь

    Строим с любовью

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: