Форум НГС.НЕДВИЖИМОСТИ: обсуждение объектов недвижимости, риэлтеров и строителей

НГС.Форум / Недвижимость / Новостройки /

"POOL HOUSE" - Тополевая 5

  • veteran

    Сообщений: 1530

    Всем оптимистам день добрый!
    Что толку орать и кричать, вляпались, так давайте ждать. Повлиять на это своими собственными силами уж ни как не сможем. Насрать застройщику - ДА. Только будет ли толк?
    Остается только ждать и надеяться.

    В ответ на: работы идут на 17 этаже, гремят и пилят что-то в районе парковки
    Скажите вы внутри были? Работы какие либо ведутся? Сам живу в 3х минутах от стройки, и времени ни как нет заехать на объект. Получается сейчас все монолитные работы закончат на крыше, проба бы и дом облицовывать к зиме, для закрытия теплового контура.

  • activist

    Сообщений: 373

    внутри я был в начале июня
    работы шли на 9-10 этажах - делали межкомнатные и межквартирные перегородки,
    на 7-8 этажах закладывались кирпичом санузлы

  • activist

    Сообщений: 373

    В ответ на: Всем оптимистам день добрый!
    для оптимизма есть повод
    у застройщика есть еще один объект - ЖК "Тулинский квартал" из нескольких трехэтажных многоквартирных домов
    по этому ЖК была проблемная ситуация с землей - неподходящий правовой статус и застройщику было запрещено продавать метры в этих домах
    осенью проблемная ситуация через суд была решена, правовой статус поменяли, три дома достроили, один сейчас сдан, второй на сдаче, третий будет сдан осенью
    сейчас сделали этому ЖК ренэйминг (теперь он называется ЖК "Художник"), продажи открыли, цены там конкурентные, деньги с продажи можно кинуть на другие стройки, в том числе на Тополевую, 5
    с этим связана кое-какая активность на Тополевой, 5 с начала марта, стройка сдвинулась и прогресс заметен - для того чтобы его видеть я и делаю регулярные фоторепы

  • activist

    Сообщений: 388

    В ответ на: у застройщика есть еще один объект - ЖК "Тулинский квартал"
    Также не забываем про вечностроящийся четвёртый подъезд Добролюбова 162/1.
    В ответ на: деньги с продажи можно кинуть на другие стройки
    Ну вы же знаете, что нельзя так делать :1:

  • activist

    Сообщений: 373

    В ответ на: Ну вы же знаете, что нельзя так делать :1:
    по какому закону это запрещено?
    кто может запретить прибыль инвестировать в свое производство?

  • activist

    Сообщений: 388

    В ответ на:
    В ответ на: Ну вы же знаете, что нельзя так делать :1:
    по какому закону это запрещено?
    кто может запретить прибыль инвестировать в свое производство?
    По всеми нами любимому 214-ФЗ, статья 18.

  • activist

    Сообщений: 373

    дома сданы, средства получаемые от продажи квартир в этих домах - прибыль застройщика, которой он может распоряжаться как ему заблагорассудится

  • junior

    Сообщений: 8

    В ответ на: стройка сдвинулась и прогресс заметен - для того чтобы его видеть я и делаю регулярные фоторепы
    Вообще не вижу изменений на ваших фотках. Просьба в след раз прокомментировать, что изменилось.

  • activist

    Сообщений: 373

    три фото, опубликованные мной в этой теме форума...
    да, прогресс медленный, но он есть
    завтра-послезавтра буду на стройке - сделаю очередной фотореп
    • 5 мая 2017 г.

    • 22 мая 2017 г.

    • 3 июля 2017 г.

  • junior

    Сообщений: 21

    Долгострой он и в Африке долгострой, и как бы вы тут не выкладывали свои фотографии с еле заметными изменениями и воодушевленными возгласами о том что дом строиться, факт останется фактом!

  • activist

    Сообщений: 373

    < п.7 >
    если вы придрались к моим фото, я придрался к вашему "вообще не вижу изменений" и доказал, что изменения есть...
    что касается долгостроя - да, медленно строится дом, не спорю и не считаю это нормальным, хочу, чтобы он достроился как можно быстрее...
    а фототчеты почти еженедельно делаю только потому что есть иногородние дольщики, которым интересна картинка в динамике - раньше была трансляция с камеры на Ауре, сейчас Мегафон эту камеру не поддерживает, как следить за изменениями на стройке?

    Исправлено пользователем serega (15.07.17 01:29)

  • junior

    Сообщений: 21

    хаха, смешно! альтруист вы наш! писали же выше, что вы просто посредник который продает квартиры в этом доме, поэтому то вы и делаете эти фотографии, и не нужно тут заливать про ваше беспокойство о иногородних покупателях :rofl:

  • junior

    Сообщений: 12

    Добрый день. Вы не правы, у меня куплена студия в этом доме, а побывать на стройке не получается и мне фотографии о состоянии объекта очень даже интересны.

  • veteran

    Сообщений: 1530

    Смешно читать не довольных и не согласных. Реально к чему эти сопли? Не важно кто пишет кто человек, риэлтор или представитель. Важен результат. Человек специально туда приезжает, делает фотографии и здесь выкладывает. А уже устраивает вас это или нет дело лично каждого.
    Теперь в двух словах от себя. Живу в прямой видимости от дома. Каждый день вижу дом утром и вечером. Стройка действительно черепашья, все очень медленно. НО, за последние 2 месяца произошел небольшой рывок. Доделывают крышу, остался небольшой монолитный участок. Сегодня по дороге на работу заметил(могу ошибаться) кирпичную кладку посредине крыши. Кран реально двигается. На крыше постоянно вижу рабочих (2-3 человека).
    Если бог даст время постараюсь посетить стройку и посмотреть на внутренние работы.
    Единственно не радует это что что почему не делают внешнее утепление и фасадные работы? Рабочих мало?

  • activist

    Сообщений: 373

    свежие фото со стройки на Тополевой, 5

  • activist

    Сообщений: 373

    был в 9.30 утра, работы уже велись, кран крутился, заливали потолочные перекрытия 17 этажа

  • veteran

    Сообщений: 1003

    От бассейна на крыше не отказались?

  • veteran

    Сообщений: 2663

    Что планируется на верхнем этаже ? Лучше пентхаус, худшее спортзал или бассейн.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • guru

    Сообщений: 5422

    В ответ на: От бассейна на крыше не отказались?
    кто ж откажется от "изюминки" проекта :biggrin:

    ЗЫ: а над нами кубометры воды,
    а над нами бьют хвостами киты...(из Наутилуса)

    Я не люблю фатального исхода,
    От жизни никогда не устаю... (В.Высоцкий)

  • veteran

    Сообщений: 1815

    В ответ на: От бассейна на крыше не отказались?
    в этом вся "соль" проЭкта, для половины дольщиков!:улыб:

    Better to lose an egg than a hen.
    Экс-кандидат в депутаты гор.совета Н-ска - ЯША Н.,
    испортил фасады наших домов своим "сэлфи"!!!

  • veteran

    Сообщений: 2663

    В ответ на:
    В ответ на: От бассейна на крыше не отказались?
    в этом вся "соль" проЭкта, для половины дольщиков!:улыб:
    Чтоб бассейн протек до подвала?

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • activist

    Сообщений: 373

    вот вы ржёте, а мы ещё билеты будем продавать в бассейн по цене билетов в аквапарк...
    детям и членам профсоюза - скидка
    а тем, кто на форуме издевался над чудо-проектом - дороже

  • veteran

    Сообщений: 1003

    А зимой на каток пустите на коньках покататься, шайбу погонять? Или абонемент нужно покупать?

  • guru

    Сообщений: 5524

    Может они окуньков запустят и там подлёдную рыбалку организуют. Ледобур и удочки есть? :biggrin:

    В гостях хорошо, а дома лучше. Если, конечно, он у Вас есть.

  • activist

    Сообщений: 373

    вот проезжал мимо и сделал несколько фото
    17 этаж перекрыли, заливают межквартирные перегородки

  • activist

    Сообщений: 373

    немножко видов из окон

  • veteran

    Сообщений: 2663

    Известный иллюзионист Дэвид Копперфильд затопил своих соседей по небоскребу в Нью-Йорке, после того, как в его бассейне на крыше четырехуровнего пентхауса вышел из строя насос. Вода просочилась вниз на 30 этажей, сообщает The New York Post.
    Инцидент произошел 8 марта в 57-этажном небоскребе, расположенном в центре Манхэттена. В момент аварии Копперфильд находился на выступлении в Лас-Вегасе, сама квартира пустовала. Вода просочилась вниз через стены и пол, при этом в здании вышли из строя лифты.
    Пока неизвестно, намерены ли соседи Копперфильда подавать на него в суд. Компания, в которой была застрахована квартира, уже уведомлена о случившемся.
    Копперфильд купил 18-комнатную квартиру площадью более 900 квадратных метров в 1997 году. Она обошлась иллюзионисту в 7,4 миллиона долларов, передает ТАСС.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • junior

    Сообщений: 4

    Добрый день. Читаю данный форум с момента приобретения в собственность апартаментов в данном доме и до недавнего времени я только получал от сюда информацию , но теперь я распологаю так сказать информацией которую тут не озвучивали. В апреле получилось побывать внутри здания зайти так сказать все пощупать, поговорить. + У меня появились знакомые которые там работали , а также люди которые имеют там собственность и при этом являются работниками компаний близких с этим проектом так скажем) Не хочу ни кого палить, сойдемся на этом. Позитива по минимуму сразу скажу. Погнали:
    1. Кирпич с ''внешней'' стороны до 8 этажа (неполностью , с одной стороны уже начинается сибит)
    2. Внутренние перегородки межквартирные делаются из двойного гипсокортонного полотна с изоляцией.
    Тут поподробнее дело в том что получилось пообщатся с человеком который строит эти перегородки ;там несколько бригад во время посещения на одном из этажей мы с ним пообщались. Обсуждали идею купить отдельно кирпич и сделать межкомнатные стены своими силами, (кстати не я один этой идеей воспылал) но в итоге решил что буду делать просто доп изоляцию поверх. Это не скажу что минус просто у меня планировка еще более менее и есть в площади кирпичные и бетонные стены. Далеко не всем повезет. + у меня не сибитные стены = я ниже 8 этажа. По этому пункту можно долго писать спрашивайте если что, а я продолжу.
    3. Очень конечно долго все делают, но в апреле-мае был действительно рывок( даже рабочие об этом сказали, но при этом добавив что это временное явление)
    4. В некоторых ''квартирах'' поналипили окон повыше да пошире видимо опять же для экономии (ага) и облегчения конструкции (ага-ага) , но опять же мне повезло. Самые дешевые студии вот где они отыгрались.
    5. Ситуация с ежемесячной оплатой этих апартаментов остается загадкой. Закончат строительство, влепят высокую таксу и заставят за гроши продать имущество...кто им помешает, пока слов своих не держат.Это главный вопрос который у меня есть на данный момент.
    6. Не успел узнать какие поставят входные двери. Видимо придется все равно менять.
    7. Из хорошего - оптимизма придал факт что занимаются коммуникациями (в моем шаттле провели проводку на момент посещения), обьекты с коммуникациями не забрасывают. Не знаю на каком сейчас этапе нахваливать не буду.
    8. Еще из наблюдений: лифтов будет походу много, лестниц тоже.
    9. Есть косяки по стенам и полам, где-то стена сместилась где-то плиту криво положили. В итоге конечно это можно спрятать ,но меня напрягло.

    На этот момент пока нечего больше на ум не приходит. Могу выложить фотки изнутри, а то молодой человек вас только видами из окон балует. Как будто я сам не вижу.

  • junior

    Сообщений: 4

    * Поправка непомню до 8ого ли этажа кирпич или до 10, но факт что на середине какого то из этих этажей начали делать сибит. Психанули.

  • junior

    Сообщений: 1

    В ответ на: Могу выложить фотки изнутри, а то молодой человек вас только видами из окон балует. Как будто я сам не вижу.
    Выкладывай. У того человека свой интерес, он же не тока сюда выкладывает еще в группы в контакте всякие. А у нас с тобой, как и у других читателей, интересы совпадают, так сказать.

  • activist

    Сообщений: 373

    был сегодня на стройке мимоходом - вроде готовят площадку под второй дом
    пару лет назад застройщик обещал второй дом такой же построить рядом - в с бассейном или с вертолетной площадкой не сказал

  • junior

    Сообщений: 21

    ну так а кто б сомневался то, денег на строительство нет, поэтому пока второй дом продавать не начнут, строительство первого не закончится! это как 2*2=4, всем известно в целом мире! нет, чудеса конечно бывают, но думаю не в этом случае!

  • activist

    Сообщений: 373

    фото от 20.07.

  • activist

    Сообщений: 373

    свежие фото от 27 июля
    сегодня работы на верхнем этаже - поднимали раствор, выполняли кирпичную кладку
    также работы на фасаде с западной стороны
    несколько человек работали на внутренней отделке на 10 этаже

  • activist

    Сообщений: 373

    ещё фото с четырех сторон

  • veteran

    Сообщений: 1530

    Если ехать в ауру с лицевой стороны производят утепление. Фото позже выложу

  • activist

    Сообщений: 373

    ещё фоток, чтобы не скучали
    вчера занимались фасадами с восточной стороны
    сегодня ведут кирпичную кладку на 17 этаже

  • activist

    Сообщений: 373

    кстати, по поводу прописки (постоянной регистрации) в аппартаментах
    в принципе, временная регистрация на 5 лет (с дальнейшей пролонгацией) решает любые вопросы, связанные с бытом, образовательными или медицинскими целями гражданина РФ, проживающего в аппартаментах
    но можно получить постоянную регистрацию в аппартаментах - через суд (и такие прецеденты в Москве имеются)
    подаете заявление с просьбой разрешить постоянную регистрацию в вашей квартире, учитывая, что она соответствует всем строительным и санитарным нормам и пригодна для постоянного проживания, суд принимает соответствующее решение - получаете постоянную регистрацию

    http://pravovedus.ru/practical-law/immigration/propiska-v-apartamentah/

  • activist

    Сообщений: 373

    по сложившейся славной традиции во вторник публикую фотоотчет со стройки

  • junior

    Сообщений: 10

    Чёт все как и было, без изменений уже давно

    "Проблем нет вообще : только вопросы. А они-решаемы."

  • junior

    Сообщений: 10

    Могу тоже подлить масла в огонь, информаци достоверна, наверное не буду сново говорить что стены межквартирные из гипсокартона с утеплителем, бред конечно ещё тот. Чем вы конечно руководствовались при покупке, когда узнали об этом не могу понять.. в лучшем случаи сдастся в конце следующего проц. 25% можно дать. Но скорее всего на 19-20 года..

    "Проблем нет вообще : только вопросы. А они-решаемы."

    Исправлено пользователем Pavel89 (13.08.17 23:05)

  • activist

    Сообщений: 373

    наступил вторник и время очередного фотоотчёта
    закладывают кирпичом верхний, 17 этаж и вроде пока ничего не делают

  • activist

    Сообщений: 373

    наш застройщик сдал и заселяет два дома в своем жилом комплексе в Кировском районе
    https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1932357757/?fpart=6&per-page=50#Post2025338891

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: