Форум НГС.НЕДВИЖИМОСТИ: обсуждение объектов недвижимости, риэлтеров и строителей

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Поселок таунхаусов "Пригородный простор" (часть 4)

  • guru

    Сообщений: 6872

    Продолжение топика "Поселок таунхаусов "Пригородный простор" (часть 3)"

    Телепаты в отпуске

    Топик закрыл(а) (02.03.14 19:39)

  • activist

    Сообщений: 454

    Отвечу Фывву:
    - сейчас дома строятся не из дерева, а из сибита и кирпича, так что с этим все нормально;
    - соседи вполне приличные люди, многие с детьми разных возрастов от малышей до подростков, неадекватов нет;
    - по поводу добираться тут уже много писалось, в среднем добираемся до работы 30-50 минут в зависимости от пробок, работаем на правом берегу. Сейчас виадук в Оби открыли, добираться стало быстрее.Вот сегодня доехали за 30 минут хотя и понедельник.

    Don't worry, be happy...

    Исправлено пользователем Татьяна_А (21.10.13 11:33)

  • member

    Сообщений: 26

    С удовольствием отвечу Фывв
    - Мы живем в одном из домов, где при строительстве использовалось много дерева. Ничего не напрягает. Сейчас новые дома вообще все из сибита, кроме внешней обшивки (соседи, поправьте, если что)
    - Соседи - приличные люди. Ни разу, в разговоре с соседями (знакомыми и незнакомыми), не слышала мата. Мамочки на детской площадке вежливы и дружелюбны. Сюда всякий-який не поселится, ибо здесь есть правила проживания. И их подавляющее большинство соблюдает. Бесплатно, как выпускникам дет. домов, здесь тоже дом не подарят. Место проживания жители выбирали сознательно, тут много ньюансов, типа той же транспорной доступности.
    - На счет последней - всё гораздо лучше, чем мы вначале думали. Но теперь машина у нас - член семьи:улыб:. Всё Толмачевское шоссе всегда сободно, кроме пробки по вечерам в сторону Толм. ТЦ с 17.00 +- Если выезжаю в это время за ребенком в сад - всё, это засада.
    Станционная свободна. Вялотекущую пробку по утрам в направлении пл. Энергетиков за пробку не считаю, стоймя не стоит. Тещин язык и Петухова всегда доставляли неудобства всем, без этого никуда, но график час пика Тещ. языка я так и не уловила, всегда нормально еду.
    Маршрутки ходят нормально. 312 выручает, если что.
    Ездить придется всегда, в магазин, аптеку, школу, сад. И везде. За хебушком пешком пока не сходишь. Но это единственный минус. Имхо, как говорится.

  • junior

    Сообщений: 15

    Алексей, добрый день!
    Подскажите, помниться когда-то говорилось о том, что будут закупаться автобусы чтоб возить детей в школу и из неё. Интересует: всё таки будут такие автобусы? Если да то когда планируете?

  • member

    Сообщений: 26

    Мне тоже хочется автобус, но появится он нескоро. У уже живущего населения, по моим наблюдениям, больше дошкольников, чем школьников. Первоклассников я знаю двоих - своего сына и дочку будущих соседей, правда их секция еще не сдалась и они только ждут заселения. Мы их возим в Обь. Остальные школьники старше и их возят по своим школам в город. Вот когда будет больше ребятишек, учащихся территориально в одном направлении, тогда, наверное будет смысл запускать автобус.

  • experienced

    Сообщений: 531

    А Вы в какую школу возите?

  • veteran

    Сообщений: 1115

    Всем добрый вечер! Только выдалась минутка. Времени собраться мыслями и пообщаться днем не было.. Отвечу опять одним сообщением, хотя, вроде бы, вы и сами во всем разобрались.
    В ответ на: Алексей, добрый день!
    Подскажите, помниться когда-то говорилось о том, что будут закупаться автобусы чтоб возить детей в школу и из неё. Интересует: всё таки будут такие автобусы? Если да то когда планируете?
    Да, разговор был, я готов организовать автобусное сообщение, в определенном направлении для ребятишек из нашего микрорайона в школу и обратно. Очевидно, что для того, чтобы такая работа была экономически целесообразна для родителей, должно появится несколько, в моем понимании от 20-ти детей в смену, посещающих одно или несколько расположенных рядом учебных заведений. Объединяйтесь и звоните, будем считать затраты на ГСМ, амортизацию авто, транспортный налог и зп водителя.. Стартовые затраты на покупку автобуса, организацию и согласование маршрута и подбор водителя готов взять на себя.
    В ответ на: А вы следите за тем как идет строительство? Алексей много что обещал....,но пока не особо видно сдвига,к новому году бы получить,а то и на следующий!!! Он говорил,что как бригада кровельщиков зайдет ,то с этого момента полтора месяца, а там за 2 недели не особо заметно движение!!!! А сегодня уже 20 число!!! Плюс мне говорили,что газ мы сможем подключить только когда оформим документы на собственника,т.е. на себя,это еще 2-4 недели,так вот считайте,а без тепла какие внутренние работы?Так что 11 ждать не скоро,мы уже потеряли надежду получить ключи в октябре!
    Для любого человека, следящего за происходящим на форуме, по фотоотчетам на его объекте долевого строительства в Пригородном, очевидно, что мы отстаем от устно "озвученных" сроков сдачи примерно недели на три. Это так. По некоторым, особо сложным случаям "задержка" от примерных сроков сдачи достигала полтора месяца, например секция 14 по улице Озерная. К сожалению стройка действительно не трамвай, по расписанию ходит редко.. Весь процесс происходящего на нашей с вами стройке я регулярно в красках обрисовываю в отчетах, что бы у вас была максимально подробная и правдивая "картина боя", что бы вы в ней разбирались, следили и планировали свое будущее не на основе эфемерных "завтраков", а основе реальных дел происходящих на вашем объекте инвестирования.
    По сдаче домов секции 11 по Квашнина. На кровле сейчас работают две бригады, Никитина и новенькие. У новичков сегодня был шеф-монтаж (учения по-русски). Они вставляли мансардные окна на кровле дома 11.7 у ребят из другого города. На этой неделе туда уже зайдут отделочники на мансарду и лестницу. Работы по фасадам-кровлям действительно занимают примерно полтора месяца. Срок сдачи секции 11 можно будет более точно спрогнозировать на следующей неделе, когда сбудут завершены работы по монтажу стропильной системы, гидроизоляционной мембраны и обрешетки, произведено утепление фасада на втором этаже. Смотрите фотоотчет на следующей неделе или приезжайте на этой в субботу, зайдете в свой дом и успокоитесь:улыб:
    В ответ на: Вы читайте внимательнее, про газ на форуме писали не один раз, про документы и т.д.
    Нам обещали изначально сдачу в августе (12 секция), но это стройка... в договоре у вас что написано? какой срок сдачи? Вот и ждите его.
    Не надо так. Устные договоренности для меня лично ничем не отличаются от письменных. Например, 11-ая секция пошла в продажу в середине-конце января этого года, именно тогда всем претендентам были озвучены сроки сдачи "сентябрь-октябрь 2013 года", по 12-ой, кстати, был озвучен срок "октябрь-ноябрь". При этом всем говорилось, что строительство может затянуться и в договоре участия в долевом строительстве указаны предельные сроки передачи объекта-Апрель 2014 года. Наверняка мои слова про "ефрейторский запас" многие помнят..
    И наконец. Мы действительно с вами участвуем в большом и серьезном деле. Каждый, со своей стороны, делает все возможное, что бы ситуация максимально устраивала противоположную сторону. Вы финансируете вовремя ваш объект, в котором вы являетесь 100% дольщиком, мы прилагаем все усилия, для того, чтобы вы как можно скорее получили свой дом без потери в качестве строительства. Это не демагогия, это единственно правильная стратегия поведения, при которой выиграют обе стороны. "Теория игр" называется. Безумный Джона Нэш "Нобелевку" по экономике получил не так давно за это..:улыб:

    Быстро - это медленно, но без остановки

  • junior

    Сообщений: 3

    Доброго времени суток всем нашим будущим соседям. Как мне радостно это писать :appl:
    Прочел весь форум. Впечатления новичков понятны, схожи с нашими, а вот кто прожил уже год разнятся :dnknow:
    Хотелось бы услышать тех кто перезимовал и уже на себе прочувствовал все прелести жизни в таунхаусе.
    Только объективное мнение - ко качеству домов, про работу управляющей компании, про необычное для наших широт соседство, дизайнерские задумки- что по истечению года перестало быть актуальным а чем бы дополнили, усадка домов, затраты на ремонт, может где то по близости брали материал по хорошим ценам, вместе с соседями при объемах брали дешевле.
    Хотелось бы узнать контакты рабочих которые делали вам ремонт( они то уже руку набили вкурсе где какая труба какой провод)
    Стоимость работ - Уж очень не охото переплачивать тем более ремонт то серьезный - это не в двушке ремонт сделать.
    Ух так много у нас вопросов но главные это
    Необычное соседство
    Работа управляющей компании. Уж как то расстроили нас высказывания Жакетты и нескольких новеньких жителей
    Стоимость работ с координатами рабочих. А то уж очень много посредников которые и следить за ремонтом не будут (проверенно на ремонте квартиры ) так появятся в начале при задатке и в конце при оплате, а стройку таджики вечно меняющиеся ведут , а пере плата процентов 30 у нас вышла :шок:

    Заранее спасибо, на форуме видно что много пазитивных жителей особенно WRoa7CAi и ВСВ побще всем довольны (наверно подставные -шутка)

  • member

    Сообщений: 92

    В ответ на: Нам обещали изначально сдачу в августе (12 секция), но это стройка... в договоре у вас что написано? какой срок сдачи? Вот и ждите его.

    Не надо так. Устные договоренности для меня лично ничем не отличаются от письменных.
    Действительно не надо. По секциям на Парковой в договоре вообще стоит июнь 2015, а мы планируем к следующему лету уже на ремонт заехать, весной.
    Алексей, можете про срок по этим домам сказать?

    La mia vita, il mio gioco.

  • member

    Сообщений: 75

    и ничего подобного - это я про подставных! на самом деле люди все разные, подход у всех разный и взгляд на одни и те же вещи тоже различается...Нас с мужем все устраивает ,честно, если есть какие-то проблемки (именно так) мы или сами их решаем ,или в УК звоним - реагируют сразу! Вот поднимался вопрос про батареи - сосед не даст соврать, позвала его специально убедиться - у нас все батареи нормально прогретые на всех этажах. Двери на первом еще не оттрегулированы, спросила мужа ,давай, мол, в УК позвоним, пусть сделают. он отвечает:"Сначала сам отрегулирую, руки есть, если не получится, тогда уже попросим!" Из любой ситуации можно сделать большую проблему..а можно ее не делать)) Я каждый день на форуме. Мы делаем ремонт в доме. Все ,что происходит в ПП - на наших глазах. Скоро год как мы купили дом на стадии фундамента, с июня вышли на ремонт,так что не совсем новички ,но и не жители в полном смысле, но за все это время мы ни разу не пожалели о своем выборе и с удовольствием приезжаем в ПП) Соседи отличные, стройка кипит, благоустройство делается на совесть..А то, что у нас ограждения заднего двора ниже ,чем у соседей - вышли с соседом Алексеем, "поржали", и разошлись по домам)))) Разве это принципиально или от этого наша жизнь станет хуже? Алексей ,кстати, в это время мостки городил ,чтобы через участок по чистому пройти..А ведь мог бы, наверное, возмутиться - чего ,мол, нам земли насыпали, не пройти ,дорогие ботинки портятся...)))) Ну как-то так))))

    Елена Кальницкая

  • member

    Сообщений: 75

    Я не совсем поняла словосочетание "необычное соседство"..Что Вы имеете в виду?

    Елена Кальницкая

  • member

    Сообщений: 75

    Да, по ремонту. Мы абсолютно все делаем сами - от и до..поэтому мастеров никаких не нанимали..и вряд ли станем. Закупаем материалы на стройплощадке напотив Колорлона , что на толмачевском - вагонка и дерево разное... Многое берем в Декомарте, оформили карту ,бываем там часто и уже весьма недурно сэкономили на их акциях - 30 % по ряду важных позиций..Леруа несколько не по пути, да и пока обходились этими магазинами. Но согласна, на таких площадях мало не кажется. По поводу объединения с соседями - у каждого ведь свой ритм ремонта..и тут уже чисто личные договоренности будут у Вас. Сэкономить у нас получалось только на акциях, мы не занимались поисками оптовых складов, где нужно машинами покупать и для этого объединять усилия...Цветовые решения, материалы определенные - выбор почти штучный...а на шпаклевке не сэкономишь, не тоннами же ее покупать)

    Елена Кальницкая

  • veteran

    Сообщений: 1115

    В ответ на:
    В ответ на: Нам обещали изначально сдачу в августе (12 секция), но это стройка... в договоре у вас что написано? какой срок сдачи? Вот и ждите его.

    Не надо так. Устные договоренности для меня лично ничем не отличаются от письменных.
    Действительно не надо. По секциям на Парковой в договоре вообще стоит июнь 2015, а мы планируем к следующему лету уже на ремонт заехать, весной.
    Алексей, можете про срок по этим домам сказать?
    Всем привет! В договорах стоят сроки в соответствии с проектными декларациями. Июнь 2015 это предельный срок строительства, который был определен при получении разрешений на строительство. Разрешения на строительство по Парковой 18-23 мы получали в конце 2012 года, тогда ситуация выглядела именно так. В процессе нашей работы мы планомерно ускоряемся, набиваем руку, большинство ребят "на линии" работают уже не смотря в проект, а это согласитесь, великое дело.. За 2013 год была проделана огромная работа по подготовке 100% фундаментов домов и прокладке инженерных сетей по улице Парковая 18-23. Так что на предельные сроки сдачи мы выйти не должны..:улыб:
    При подписании договоров, вам всем наверняка озвучивались такие ориентировочные реальные сроки сдачи
    18,21 - 1 квартал 2014
    19,22 - 2 квартал 2014
    20,23 - 3 квартал 2014
    При этом всем говорилось, что даже не смотря на выполненную подготовку, зима может существенно повлиять на ход строительства. Например, вся грузоподъемная техника у нас гидравлическая, которая не работает при температурах ниже 30 градусов, поэтому большинство работ могут остановиться до "потепления"...:улыб:

    Быстро - это медленно, но без остановки

  • member

    Сообщений: 32

    Ну если быть до конца откровенным, то на 20-ю секцию озвучивался 2 квартал 14 года :миг:

  • member

    Сообщений: 92

    В ответ на: Ну если быть до конца откровенным, то на 20-ю секцию озвучивался 2 квартал 14 года :миг:
    Мы обсуждали месяц сдачи (22 секц) - апрель 2014, может даже март. Поэтому 2 квартал соответствует, просто речь была о его самом начале. Главное, чтобы за лето успеть въехать и на 2015 не уйти...

    La mia vita, il mio gioco.

  • member

    Сообщений: 32

    я говорю про 20 секцию. но мысль ваша верная. :улыб:

  • junior

    Сообщений: 1

    Алексей, добрый день!
    У меня есть один важный для меня вопрос, касаемо перепланировки, возможно его уже ни раз задавали, поскольку форум уж очень объемный и весь перечитать времени нет. Возможно ли на этапе строительства согласовать с вами планировку? Возможно допустим на первом этаже сделать дополнительную ванную комнату? а на второй этаж подвести коммуникации для кухни (без газа, только для электро плиты)?:) Понимаю, звучат эти вопросы жутко абсурдно и глупо, но они важны для меня. заранее спасибо за ответ!

    P.S В субботу был в пригородном, но на экскурсию опоздал, вернее попал на самый конец, но тем не менее поселок безумно понравился в этом проекте чувствуется огромный потенциал!

  • junior

    Сообщений: 13

    Алексей, добрый день! Были у Вас в среду с мужем и дочкой. Все очень понравилось (Маша сказала, что хочет здесь жить ))) и,чтобы определиться, хотелось бы посмотреть и двухэтажный дом изнутри. В субботу приедем со второй заинтересованной семьей - будет ли возможность взглянуть и на трехэтажные, и на двухэтажные дома?

  • veteran

    Сообщений: 1535

    Алексей, подскажите такую вещь - на момент оплаты дома какой вид договора оформляется? ДКП или инвестиционный?
    Какие дома по ГП сейчас в продаже и с какими сроками сдачи?

    Вы не любите Хонду??? Да Вы просто не умеете на ней ездить!!!

  • veteran

    Сообщений: 1115

    В ответ на: Алексей, подскажите такую вещь - на момент оплаты дома какой вид договора оформляется? ДКП или инвестиционный?
    Какие дома по ГП сейчас в продаже и с какими сроками сдачи?
    Всем доброго утра!
    На момент оплаты основной суммы у вас на руках будет договор участия в долевом строительстве зарегистрированный в Росреестре. Если сильно вкратце по наличию домов в продаже, то мы собираем сейчас заявки на вторую очередь строительства. В заделе во второй очереди у нас уже 100 домов, на Генплане это ул. Резервная и часть Озерной. Оформление договоров начнется в январе следующего года. Сроки сдачи по секциям будут определены чуть позже, начнем отдавать дома в третьем-четвертом квартале следующего года. Есть несколько домов в первой очереди, но они забронированы на сроки от недели и меньше, и на них уже очередь.
    В ответ на: Алексей, добрый день! Были у Вас в среду с мужем и дочкой. Все очень понравилось (Маша сказала, что хочет здесь жить ))) и,чтобы определиться, хотелось бы посмотреть и двухэтажный дом изнутри. В субботу приедем со второй заинтересованной семьей - будет ли возможность взглянуть и на трехэтажные, и на двухэтажные дома?
    Приезжайте с Машей в любую субботу к 13:00, посмотрим оба варианта домов.:улыб:
    В ответ на: Алексей, добрый день!
    У меня есть один важный для меня вопрос, касаемо перепланировки, возможно его уже ни раз задавали, поскольку форум уж очень объемный и весь перечитать времени нет. Возможно ли на этапе строительства согласовать с вами планировку? Возможно допустим на первом этаже сделать дополнительную ванную комнату? а на второй этаж подвести коммуникации для кухни (без газа, только для электро плиты)?:) Понимаю, звучат эти вопросы жутко абсурдно и глупо, но они важны для меня. заранее спасибо за ответ!

    P.S В субботу был в пригородном, но на экскурсию опоздал, вернее попал на самый конец, но тем не менее поселок безумно понравился в этом проекте чувствуется огромный потенциал!
    Мы строим по типовому проекту, экономя ваше время..:улыб:Перепланировками не занимаемся. Согласовать проект своей будущей перепланировки на этапе строительства вы конечно можете, только не у нас, а в Толмачевском сельсовете. Выполните перепланировку самостоятельно после приемки дома в эксплуатацию.

    Быстро - это медленно, но без остановки

  • member

    Сообщений: 85

    Добрый вечер всем Пригорожанам!
    Есть отличная новость - на завтра запланировано торжественное открытие улицы Квашнина, а также проезда на Толмачевское шоссе после реконструкции. По этому поводу в 17.30 будет организован небольшой символический фуршет. Всех желающих приглашаем присоединиться! Сбор в 17.25 на Квашнина.

    Люблю все, что делаю, делаю то, что люблю

  • guru

    Сообщений: 3541

    "....на Генплане это ул. Резервная..."
    - :хехе:название улицы какое-то неблагозвучно-техническое, или это временно, пока строится?

  • junior

    Сообщений: 15

    здравствуйте , я так понимаю от 11секции ключи мы в октябре не получим???

  • junior

    Сообщений: 15

    Добрый день соседи! У кого-нибудь стоит дома бильярдный стол? :-)

  • veteran

    Сообщений: 1115

    В ответ на: Добрый день соседи! У кого-нибудь стоит дома бильярдный стол? :-)
    Есть, точно знаю, только этого соседа нет на форуме, хотя человек очень компанейский..:улыб:
    А вы в какой играете?
    В ответ на: "....на Генплане это ул. Резервная..."
    - :хехе: название улицы какое-то неблагозвучно-техническое, или это временно, пока строится?
    Название утверждено. Улица Вадима Туманова.
    В ответ на: здравствуйте , я так понимаю от 11секции ключи мы в октябре не получим???
    Да, точный срок будет определен на днях, смотрите фотоотчет, постараюсь в нем уже вас сориентировать.

    Быстро - это медленно, но без остановки

  • veteran

    Сообщений: 1115

    Вчера был на Радио Маяк

    Быстро - это медленно, но без остановки

  • junior

    Сообщений: 15

    В большой русский :friends: подскажите номер дома соседа?

  • veteran

    Сообщений: 1115

    В ответ на: В большой русский :friends: подскажите номер дома соседа?
    Отлично, я то же, правда года четыре к столу не подходил! Я переговорю с ним и скину вам его координаты в лс.:улыб:

    Быстро - это медленно, но без остановки

  • junior

    Сообщений: 16

    Интересно вот, 10 ф войдет на третий этаж или 8-кой довольствоваться придется(((
    (12 то точно не влезет((()

  • junior

    Сообщений: 11

    Алексей, спасибо большое, за сегодняшнюю экскурсию, на след. неделе приведу своего мужа. Лично мне понравился 3-х эт. таунхаус, минус 2-х этажного маленькие окна на втором этаже,света почти не будет, думаю,или не так? И еще почти нет деревьев в поселке,мне кажется, с ними смотрелось бы лучше...а так чистое поле, и ветра, будет ли высадка деревьев? И ,кстати,приехали по большой рекомендации Вашей клиентки ,вернее уже жительницы поселка ПП, очень она отзывалась хорошо, как о поселке в целом так и о руководителе, и мне стало оч. интересно ,что это за место.Зашла на сайт , но фото мне не оч. понравилось,но все же решила съездить. Была удивлена, что в живую смотрится намного лучше, хотя обычно наоборот...Так что удачи Вам, и оч. приятно, что хоть где то в нашем городе можно купить достойное жилье по приемлемой цене.

  • veteran

    Сообщений: 1115

    В ответ на: Алексей, спасибо большое, за сегодняшнюю экскурсию, на след. неделе приведу своего мужа. Лично мне понравился 3-х эт. таунхаус, минус 2-х этажного маленькие окна на втором этаже,света почти не будет, думаю,или не так? И еще почти нет деревьев в поселке,мне кажется, с ними смотрелось бы лучше...а так чистое поле, и ветра, будет ли высадка деревьев? И ,кстати,приехали по большой рекомендации Вашей клиентки ,вернее уже жительницы поселка ПП, очень она отзывалась хорошо, как о поселке в целом так и о руководителе, и мне стало оч. интересно ,что это за место.Зашла на сайт , но фото мне не оч. понравилось,но все же решила съездить. Была удивлена, что в живую смотрится намного лучше, хотя обычно наоборот...Так что удачи Вам, и оч. приятно, что хоть где то в нашем городе можно купить достойное жилье по приемлемой цене.
    Деревья так быстро не растут:улыб:
    В ответ на: Интересно вот, 10 ф войдет на третий этаж или 8-кой довольствоваться придется(((
    (12 то точно не влезет((()
    Стоит 11-ый стол руптур. Сам не играл, но хозян говорил есть пара мест с ограниченным замахом. В новой серии домов с высокой мансардой наверное можно комфортно уже поставить профессиональную 12-шку

    Быстро - это медленно, но без остановки

  • junior

    Сообщений: 15

    Спасибо заранее за лс ! надеемся сосед будет не против ;-)

  • activist

    Сообщений: 454

    У меня тоже муж в бильярд классно играет :миг: Если будет возможность и желание устроить турнир- зовите:улыб:

    Don't worry, be happy...

  • junior

    Сообщений: 11

    Алексей, во всех 2-х эт домах маленькие окна или есть другие проекты?

  • junior

    Сообщений: 16

    12-ка ет было-бы очень круто)))

  • guru

    Сообщений: 3541

    "В новой серии домов с высокой мансардой ...."
    - оЧЧЧень интересное предложение, бум ждать! Так, через тернии, достигаем совершенства!

  • junior

    Сообщений: 16

    А чего ждать -то ,по моему сейчас все дома с высокой мансардой,начиная с 5 секции

  • junior

    Сообщений: 15

    Большое спасибо, с нетерпением ждем отчета....

  • guru

    Сообщений: 3541

    "А чего ждать-то, по моему, сейчас все дома с высокой мансардой, начиная с 5-й секции" - интересно, что имел в виду Алексей. Видимо, какая-то разница всё-таки есть.

  • member

    Сообщений: 92

    Привет, будущие соседи!
    Последнее время подсел на Стивена Кинга, который в своих книгах подробно описывает небольшие американские городки. Меня посетила интересная мысль, я начал ее развивать и узнавать реальное положение дел.
    Для городка с населением 2000 человек (а у нас должно быть примерно столько) нормой являются: около 3 заведений (бар, кафе, ресторан), около 3 магазинов (включая супермаркет со всем чем угодно), СТО, салон подержанных авто, небольшая поликлиника, полицейский и пожарный участки и т п...
    Вопрос 1 в том, хватит ли нам планируемого благоустройства (ресторан и школа-сад)? Алексей, прокомментируйте, пожалуйста.
    Вопрос 2 - 2000 жителей это примерно 3000 автомобилей каждое буднее утро на выезде из посёлка, где то в течение 1,5-2 часов. Не будет ли пробок? Хватит ли Толмачевского?
    Вчера прокатились до садика 1,5 км и впечатлились планируемыми размерами посёлка, а потом послушали репортаж с Маяка про 2000 жителей))

    La mia vita, il mio gioco.

  • member

    Сообщений: 26

    Вы правильно посчитали жителей и автомобили? 2000 - это вместе с детьми. У детей, как правило, личных автомобилей нет :улыб:618 домов, 1-2 автомобиля на семью в среднем.
    А еще мы пока не отдельный поселок и относимся к с. Толмачево, а там все есть, и небольшая поликлиника и полицейский. И даже экипади ГИБДД, вон, каждый день в разных местах "паркуются".

  • member

    Сообщений: 92

    Да, конечно, машин меньше. Ошибся, сори, 2000 умножил на 1,5:улыб:вместо 3000 получается около 1000-1200, все равно не просто выехать будет, имхо...
    Насчет Толмачево да, но готово ли оно к приходу 2000 активных граждан?

    La mia vita, il mio gioco.

  • member

    Сообщений: 26

    Толмачёво не готово. Это мы должны быть готовы к Толмачёво. Ибо здесь в данный момент царит инфраструктурный минимализм (о, загнула). Пока Толмачёво не понимает всего масштаба будущего микрорайона, поэтому находится в состоянии относительного покоя и спокойствия, сонно присоседившись к г. Оби и повернувшись в его сторону.
    Года через три, когда в поселке построят сад, ресторан, магазины, организуют автомойку и ателье, с.Толмачёво может и начнет подтягиваться до уровня своего же детища.
    Жители все равно пока тянутся к Новосибирску - сады, школы, проверенные супермаркеты по пути домой, частные клиники, шиномонтажки, секции-кружки - пока все в городе.

  • member

    Сообщений: 26

    А насчет машин: не все ездят на работу с утра, не все ездят на работу каждый день, а может и совсем не ездят:улыб: Возьмите любой многоэтажный массив в середине дня, 2/3 машин стоят, как ни в чем не бывало.
    Выедем уж как-нибудь )

  • veteran

    Сообщений: 2265

    На плющихинском около 30-50 тыс населения, у многих есть машины. Каждое утро выезжают на работу по одной 4хполосной дороге, которая зимой превращается в двухполосную. Не без проблем, конечно, но 3тыс населения это ни о чем. Правда, у нас общественный транспорт есть.

  • activist

    Сообщений: 111

    В Пригородном тоже общественный транспорт есть. И не все будут ездить на авто.

  • junior

    Сообщений: 20

    Алексей!
    Возможно-ли трубы отопления "прятать" в сибите. Это во многом упростит в дальнейшем отделку стены гипсокартоном.
    Уважаемые жильщы ПП! Напишите кто-как "отделал" сибитные стены. Планирую листами гипсокартона, кто, что скажет.

  • member

    Сообщений: 32

    а вдруг у вас прорвет соединение? будете ломать стену - что бы выяснить где именно?

  • junior

    Сообщений: 20

    Я же не говорю спрятать весь радиатор в стену со всеми муфтами., речь идет про "стояк" , а про выводы речи нет. Там соединений нет кроме спайки в полипропилене, а она по надежности не уступает самой трубе ( в некоторых местах трубы уложены в стену) Это ведь не соединения метало пластиковой трубы где много изнашиваемых прокладок, деталей.
    • Так называемый "стояк" а вы про что подумали?

  • activist

    Сообщений: 190

    Делайте спокойно! Самое главное чтобы были квалифицированные рабочие.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: