Форум НГС.НЕДВИЖИМОСТИ: обсуждение объектов недвижимости, риэлтеров и строителей

НГС.Форум / Недвижимость / Новостройки /

Дискус. Обмен между собственниками.

  • v.i.p.

    Сообщений: 10360

    Добрый день!
    Вывожу отдельную тему для обмена между собственниками.
    что то типо, как обмен местами в детсад или обмен машинами.
    :улыб:
    желающие могут выкладывать свои собственности и хотелки для обмена.
    желаю всем удачи и обменного варианта.

  • veteran

    Сообщений: 2424

    Спасибо за темку)

    Обменял бы студию 32 квм(без балкона)дом 1/4,2 этаж сдача 1кв 2015 на такую же студию но с балконом либо на студию 39 кв в широтных домах.Доплата с моей стороны.
    Врядли такой обмен комуто интересен,но мало ли))))

    Ю-Ч,1/4 - Ключи получены

  • забанен

    activist

    Сообщений: 474

    Обменяли бы студию с документами на двушку сдающуюся в ближайщее время ))) была тут такая тема типа "как поменять дискус на дискус" увы не прижилась.

  • v.i.p.

    Сообщений: 10360

    студия на МЖК или ЮЧ?

  • забанен

    activist

    Сообщений: 474

    МЖК, с документами ж

  • experienced

    Сообщений: 726

    Не плохая темка , для многих полезная будет.

    "Если Бог будет на первом месте, то все остальное будет на своем." (Августин Аврелий)
    _________

  • v.i.p.

    Сообщений: 14683

    привет) очень нужная тема) здесь можно писать/искать обмен по записным дискусовым квартирам.

    например, дозвонилась Саша в день записи, ей нужна была 1-шка, но таковых уже не было и она записалась на 2-шку. в этом топике Саша может искать Машу, которая наоборот записалась на 1-шку, но вдруг получила премию и теперь ей надо 2-шку.:улыб:

  • v.i.p.

    Сообщений: 10360

    ИРУСЯ!
    не дождался тебя.
    :улыб:
    если хоть кому то поможет и то хорошо.
    :agree:

  • v.i.p.

    Сообщений: 14683

    правильно, что стартанул) у меня момент застоя) :biggrin:
    тема поможет, надо не дать ей упасть до момента след. записи.

  • activist

    Сообщений: 240

    В ответ на: Обменяли бы студию с документами на двушку сдающуюся в ближайщее время ))) была тут такая тема типа "как поменять дискус на дискус" увы не прижилась.
    Обменяли бы студию с документами на двушку сдающуюся в ближайщее время

    Куплю двушку на Снежина.

  • veteran

    Сообщений: 1955

    Хорошая тема , но вот желающие обменять студию с документами на двушку с ближайшей сдачей вызывают недоумение своей адекватностью

  • v.i.p.

    Сообщений: 14683

    ну почему же, может доплата хорошая.

  • veteran

    Сообщений: 1955

    Согласен на счет доплаты , только про нее в посте не слова.

  • v.i.p.

    Сообщений: 10360

    смысл определенный есть...
    :улыб:

  • забанен

    activist

    Сообщений: 474

    Ясен пень что доплата подразумевается невозможно найти обмен так чтоб тик в тик, неадекватность скорее у того кто сам себе что то придумывает помимо того что написано.

    Исправлено пользователем Suslik72 (20.02.14 01:21)

  • experienced

    Сообщений: 726

    Ну если когото заинтересует обмен то тот уже через личку будет вести дальнейшии переговоры , в том числе и про доплату.

    "Если Бог будет на первом месте, то все остальное будет на своем." (Августин Аврелий)
    _________

  • забанен

    activist

    Сообщений: 474

    Естесственно ) а то сразу диагноз - клиент не в себе за убогую студию хочет целую двушку отхватить.

  • activist

    Сообщений: 240

    В ответ на: Естесственно ) а то сразу диагноз - клиент не в себе за убогую студию хочет целую двушку отхватить.
    Доплата само собой разумеется. Я уже объяснял ранее. Например студия с ХОРОШИМ ремонтом стоит 1900, а двушка без ремонта 2300. Если кому сдавать, то без разницы думаю, ремонт делать не надо, а разница в аренде не большая ( к примеру 12 студия, 15 двушка). А сделать ремонт в двушке ещё надо 300, а это разница в 25 месяцев аренды двушки.

    Причем студия не убогая, а двушка не целая, её еще ремонтировать надо. А насчет отхватить - я например продам студию на рынке, добавлю 400 и куплю двушку - это что значит отхватил (мне же ещё ждать её и ремонт делать)?

    А семья выросла вот и меняемся.

    Что тут странного не понятно?

    Я писал без притензий, кому не нравиться мое мнение не обижусь. Соседи ведь. Просто нравится район и следующую квартиру хочу тоже здесь.

    Куплю двушку на Снежина.

    Исправлено пользователем alex19777 (21.02.14 19:53)

  • забанен

    activist

    Сообщений: 474

    Да ремонт наверное мало кого интересует, чистовая отделка да, а вот сам ремонт вряд ли. Проще взять под самоотделку за 1500-1600 (цена не мной придумана) и потихоньку возиться тем более потенциальный покупатель студий вряд ли лишними деньгами располагает.

  • activist

    Сообщений: 113

    Обменяю 3-ку студию 59 м2, сдача 3 кв. 2015 ЖМ Просторный. На аналогичную по площади, срок сдачи не важен, на Плющихинском ЖМ, вариант доплаты рассматривается.

  • experienced

    Сообщений: 726

    Вот и начали появляться первые обменшики , а со временем бедет больше нас тут . Так что тема актуальная.

    "Если Бог будет на первом месте, то все остальное будет на своем." (Августин Аврелий)
    _________

  • guru

    Сообщений: 3507

    Ну не знаю... мне, кажется, ветка для очень узкого круга.
    Гораздо проще найти вариант через куплю-продажу.
    Тем более на Плющихе, где значительная часть квартир приобретена именно с целью продать.
    Выбор больше и сроки короче: есть покупатель на студию, продал и тут же выбрал из выставленных параллельно.
    Через АНы в том числе, т.к. они предлагают более близкие сроки и этим комиссионные компенсируются.
    Ждать частника с обменом, который устроит Вас, непредсказуемо по времени.

  • guru

    Сообщений: 3507

    Соглашусь с Ирусей: после адддского ажиотажа с записью по очереди тут же проявляются те, кого записали не на ту квартиру или деньги не просчитали. В этих случаях обмен очень актуален. И поднять ветку можно в один присест.

  • experienced

    Сообщений: 726

    Я имею ввиду наших хорумчан которые записались на 1ком кв. а через год уних появилась возмажность купить 2ку. А у кого то дети свое жилье получили и им 2ка не надо и они хотелиб помнять на 1ку. а на доплату жить. А интересно сколько будет доплата если 2ку поменять на 1ку в доме который сдается в один срок

    "Если Бог будет на первом месте, то все остальное будет на своем." (Августин Аврелий)
    _________

  • experienced

    Сообщений: 726

    И еще если покупатели поменяются сами то АНу не надо будет 100т а пои больше платить ,а только переуступку.

    "Если Бог будет на первом месте, то все остальное будет на своем." (Августин Аврелий)
    _________

  • guru

    Сообщений: 6959

    Главное, чтобы как с автомобилями, в предложениях не появилась приписка "за наличку столько-то, на обмен дороже".

  • v.i.p.

    Сообщений: 10360

    да и это нормально.
    :улыб:

  • veteran

    Сообщений: 1955

    В ответ на: Ясен пень что доплата подразумевается невозможно найти обмен так чтоб тик в тик, неадекватность скорее у того кто сам себе что то придумывает помимо того что написано.
    Я как раз не чего не придумал , ведь то что вы придумываете на счет доплаты это верно , я же написал по факту , нравится вам это или нет .

  • experienced

    Сообщений: 726

    : http://www.playcast.ru/view/4763575/97ca5fa778f6ae19a78594045bbc7d8fecd641d0pl

    "Если Бог будет на первом месте, то все остальное будет на своем." (Августин Аврелий)
    _________

  • v.i.p.

    Сообщений: 14683

    :respect:

  • activist

    Сообщений: 206

    Кто желает поменять студию с балконом на полноценную однешку с балконом , сдача 3 кв. 13г. с доплатой по ценам Договоров с Дискусом , напишите мне в личку , обсудим . Обмен по жмс Просторный .

  • v.i.p.

    Сообщений: 14683

    со сроками напутали или с ж/массивом.

  • activist

    Сообщений: 206

    Срок сдачи дома 3 кв. 13г. Все в личку.

  • activist

    Сообщений: 206

    Опечатка , 3кв.15г.

  • veteran

    Сообщений: 1287

    А я бы поменяла студию 39м. в Просторном со сдачей 1-2015 на аналогичную сданную, либо с ближайшим сроком сдачи (естественно, по-договоренности) на правом берегу

  • v.i.p.

    Сообщений: 14683

    так вскорости и я захочу поменять 3 -шку 73 м2 на Просторном на 2-шку на Плющихе или тоже на 3-шку но с доплатой.
    я серьезно! только надо подождать открытие переуступки на мой дом.

  • guru

    Сообщений: 5306

    куплю 1-ку на плющихе, срок сдачи не важен, важна цена

  • member

    Сообщений: 32

    Здравствуйте. Если кому интересно, обменяюсь записью 1к (Просторный) на студию.
    Мне нужна студия, пишите в личку

  • junior

    Сообщений: 24

    Меняю 1 комн. 43 м2, высоцкого 75, 9 этаж, на 2-х с доплатой. По всем вопросам в ЛС.

  • member

    Сообщений: 48

    Меняю 3шку студию 73 кв на ...
    пишите в ЛС

  • junior

    Сообщений: 1

    Есть двушка-студия, Высоцкого 40. Нужна однокомнатная в этом же или в 39-ом доме. Варианты обмена на студию с ближайшим сроком сдачи так же рассмотрю.

  • junior

    Сообщений: 10

    Обстоятельства так сложились, что наша очередь на студию не пригодилась! Если кто-нибудь хочет обменять двушку на студию, будем рады! Ж/м Просторный. Студия на 7 этаже без балкона!!! Нам очень нужна двушка!

  • experienced

    Сообщений: 838

    В ответ на: Обстоятельства так сложились, что наша очередь на студию не пригодилась! Если кто-нибудь хочет обменять двушку на студию, будем рады! Ж/м Просторный. Студия на 7 этаже без балкона!!! Нам очень нужна двушка!
    Вам ЛС.

    ==================================
    3с 73м2 в 35ой свечке на Просторном

  • activist

    Сообщений: 180

    Обмен очередью от 25 июня однокомнатная с балконом на студию

  • activist

    Сообщений: 466

    Пока только начали обзванивать. Вариантов мало. Немного подождать нужно. В прошлый раз,как видите, меняли студию на 2-х ком. Может повезет.

  • junior

    Сообщений: 12

    Добрый всем день!
    Интересует обмен нашей студии 39 кв на Просторном срок сдачи 2-2015 на двушку, двушку-студию с нашей доплатой там же на Просторном желательно с аналогичным сроком сдачи. Возможна продажа. Ваши предложения в ЛС

  • activist

    Сообщений: 234

    Продам или обменяю 1-ю в 99 доме,9этаж на 2-ку с доплатой сроком сдачи-1 -2квартал 2014г..пишите в личку

    Иметь свою квартиру -это хорошо,а дачу -лучше!!!

  • junior

    Сообщений: 7

    записался на очередь 06.07.2014 на однешку, хочу двушку-предложенеие в лс. И вообще реально очередями обменяться?

  • v.i.p.

    Сообщений: 10360

    все реально.
    :улыб:

  • junior

    Сообщений: 7

    перепутал даты, записан на очередь 06.08.2014

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: