Форум НГС.НЕДВИЖИМОСТИ: обсуждение объектов недвижимости, риэлтеров и строителей

НГС.Форум / Недвижимость / Новостройки /

Верх-тула, микрорайон радужный, 17/3.

  • junior

    Сообщений: 2

    Добрый вечер,жильцы.Подскажите такой вопрос, как у вас щас с водой там ,как мусор вывозят .И есть ли поликлиника с врачами и какие врачи есть ? Хотел узнат ьк какой больницы вы прикреплены .Жду ответа

  • guru

    Сообщений: 3329

    Дом скоро будет введён в эксплуатацию, будущие жильцы потихоньку начинают ремонт в квартирах, в продаже ещё есть пока двухуровневые квартиры.

    нива не едет...

  • experienced

    Сообщений: 665

    Начали выбирать лестницу для двухуровневой квартиры в Радужном 17/3, цены очень не приятно удивили, они просто заоблачные, как будто лестницы заказывают одни миллионеры, продолжение читайте тут

  • junior

    Сообщений: 1

    О скорой сдаче и не приходится мечтать. сегодня был на доме кое-как идет отделка. Позвонил прорабу Раисе Романовне хотел попасть в квартиру в ответ услышал "раз у фирмы проблемы с деньгами что мне там делать, я приехала утром посмотрела и уехала". Котельная стоит на земле за домом, с тыльной стороны дома на болконах нет решеток. Если темпы работ останутся прежними то в этом году расчитывать на сдачу не приходится.

  • junior

    Сообщений: 5

    Что-то у вас совсем пессимистичный настрой. Да, недоделки еще остались, но работы ведутся и это главное. Кто хотел, уже зашел в свою квартиру и делает ремонт.
    На стройке постоянно присутствуют Максим и главный инженер Дмитрий Викторович, а Раиса Романовна вроде там вообще не работает.

  • guru

    Сообщений: 3329

    Обращение к застройщику на сайте радужного микрорайона

    нива не едет...

  • junior

    Сообщений: 16

    на самом деле можно и самостоятельно на первое время изготовить лестницу, если интересно, можете зайти в гости посмотреть в дом 17/2, если вдруг решите зайти посмотреть, то напишите плз в ЛС

  • experienced

    Сообщений: 665

    Спасибо за приглашение, обязательно воспользуюсь, в ЛС отпишусь потом.

  • guru

    Сообщений: 3329

    Лето закончилось и к нам пришла осень, выпал первый снег. На стройплощадке Радужного микрорайона потихоньку продолжаются работы. Осенью по сравнению с летом темпы работ всегда снижаются, очень многое зависит от погодных условий, однако строить жилые дома можно круглый год. Третий дом микрорайона готовят к сдаче в эксплуатацию, сейчас производятся внутренние работы по прокладке силовых кабелей, установка электро щитовых, во дворе уже убрали забор и идут работы по благоустройству территории. Впервые можно посмотреть на двор Радужного микрорайона без забора между первым, вторым и третьим домами. читать далее и смотреть фотографии

    нива не едет...

  • guru

    Сообщений: 3329

    Не простые времена наступили для всех застройщиков нашей родины, себестоимость строительства постепенно растёт, а покупательские возможности населения снизились. Наиболее тяжело сегодня мелким и средним застройщикам. далее: web-страница

    нива не едет...

  • junior

    Сообщений: 2

    Ответ на пост «РАДУЖНОГО ГОРОДА». Наша группа создана для привлечения новых потенциальных клиентов (на квартиры подрядчиков и поставщиков, а также развития микрорайона Радужного), на работу с претензиями дольщиков (возмущенных переносами сроков сдачи домов, которые не могут дозвониться до якобы отдела продаж Застройщика, либо директора ООО ИСК «Базис-Строй» Зибницкой Н.Е., которая находится на постоянном больничном), а также помощи подрядным организациям и поставщикам (которые не могут продать квадратные метры, которыми ООО ИСК «Базис-Строй» закрыло свои долговые обязательства перед этими организациями). Этими организациями внесенный огромный вклад в строительства нашего любимого Радужного квартала.
    К вопросу об ответственности агентству недвижимости, а также действиям Застройщика, поступают выше степени безответственно, имея огромное количество жалоб и проблем от дольщиков (в том числе являются подрядные организации и поставщики). Меры по вводу в эксплуатацию домов 17/3,17/4,17/5 фактически Застройщиком не предпринимаются. Агентство недвижимости ООО ИК «Базис-Инвест» не является ответственной стороной подписания договоров долевого строительства и поэтому не несет никакой гарантии и никакой ответственности. Более того по темпам строительства на площадке не выполняют свои основные функции и задачи. ООО ИК «Базис-Инвест», под руководством Варламовой Ольги Александровны и менеджерами Башковым Евгением, а также Зибницким Вадимом (данная организация не является Застройщиком, а является простым карманным агентством), которое мечтает реализовать единолично квадратные метры и зарабатывать отнюдь не малые комиссионные. В итоге имеем постоянные препятствия по реализации квартир подрядных организаций и поставщиков. А как строить дальше спросите вы? А никак! Палка о двух концах, нам не дают ни продавать и не строить. Почему ООО ИСК «Базис-Строй» передало организациям квадратные метры, а не заплатили денежными средствами полученными от дольщиков на расчетный счет или в кассу, включая все сертификаты (материнские капиталы, сертификаты ветеранов войны, и т.д.), т.е. те средствами выделяемыми государством на поддержку наиболее социально не защищенных слоев населения.
    Нам было предложено от Застройщика продавать дополнительно их квартиры. Эти обязательства мы выполняли в полном объеме, но спустя 6 месяцев работы стройка на домах 17/3,17/4,17/5 не сдвинулась с места, дольщики бунтуют, у рабочих ООО ИСК «Базис-Строй» задержки по зарплатам. Мы реализуем квартиры дольщиков, поставщиков и подрядных организаций, так как сами являемся дольщиками домов 17/4 и 17/5 и заинтересованы в завершении строительстве этих домов в соответствии сроков договоров долевого строительства.
    Приглашаем в другую группу всех дольщиков под названием «НЕ РАДУЖНЫЙ МИКРОРАЙОН», где обсуждения и поиска решения проблем стройки. Для этого нужно написать администратору группы, после модерации наш админ примет вас в группу. Давайте вместе возводить «РАДУЖНЫЙ КВАРТАЛ». Чтобы слова не были пустыми, прилагаем документы в опровержении поста «РАДУЖНОГО ГОРОДА».

    Исправлено пользователем slim1987 (03.11.16 16:00)

  • junior

    Сообщений: 2

    Ответ на пост «РАДУЖНОГО ГОРОДА». Наша группа создана для привлечения новых потенциальных клиентов (на квартиры подрядчиков и поставщиков, а также развития микрорайона Радужного), на работу с претензиями дольщиков (возмущенных переносами сроков сдачи домов, которые не могут дозвониться до якобы отдела продаж Застройщика, либо директора ООО ИСК «Базис-Строй» Зибницкой Н.Е., которая находится на постоянном больничном), а также помощи подрядным организациям и поставщикам (которые не могут продать квадратные метры, которыми ООО ИСК «Базис-Строй» закрыло свои долговые обязательства перед этими организациями). Этими организациями внесенный огромный вклад в строительства нашего любимого Радужного квартала.
    К вопросу об ответственности агентству недвижимости, а также действиям Застройщика, поступают выше степени безответственно, имея огромное количество жалоб и проблем от дольщиков (в том числе являются подрядные организации и поставщики). Меры по вводу в эксплуатацию домов 17/3,17/4,17/5 фактически Застройщиком не предпринимаются. Агентство недвижимости ООО ИК «Базис-Инвест» не является ответственной стороной подписания договоров долевого строительства и поэтому не несет никакой гарантии и никакой ответственности. Более того по темпам строительства на площадке не выполняют свои основные функции и задачи. ООО ИК «Базис-Инвест», под руководством Варламовой Ольги Александровны и менеджерами Башковым Евгением, а также Зибницким Вадимом (данная организация не является Застройщиком, а является простым карманным агентством), которое мечтает реализовать единолично квадратные метры и зарабатывать отнюдь не малые комиссионные. В итоге имеем постоянные препятствия по реализации квартир подрядных организаций и поставщиков. А как строить дальше спросите вы? А никак! Палка о двух концах, нам не дают ни продавать и не строить. Почему ООО ИСК «Базис-Строй» передало организациям квадратные метры, а не заплатили денежными средствами полученными от дольщиков на расчетный счет или в кассу, включая все сертификаты (материнские капиталы, сертификаты ветеранов войны, и т.д.), т.е. те средствами выделяемыми государством на поддержку наиболее социально не защищенных слоев населения.
    Нам было предложено от Застройщика продавать дополнительно их квартиры. Эти обязательства мы выполняли в полном объеме, но спустя 6 месяцев работы стройка на домах 17/3,17/4,17/5 не сдвинулась с места, дольщики бунтуют, у рабочих ООО ИСК «Базис-Строй» задержки по зарплатам. Мы реализуем квартиры дольщиков, поставщиков и подрядных организаций, так как сами являемся дольщиками домов 17/4 и 17/5 и заинтересованы в завершении строительстве этих домов в соответствии сроков договоров долевого строительства.
    Приглашаем в другую группу всех дольщиков под названием «НЕ РАДУЖНЫЙ МИКРОРАЙОН», где обсуждения и поиска решения проблем стройки. Для этого нужно написать администратору группы, после модерации наш админ примет вас в группу. Давайте вместе возводить «РАДУЖНЫЙ КВАРТАЛ». Чтобы слова не были пустыми, прилагаем документы в опровержении поста «РАДУЖНОГО ГОРОДА».

  • junior

    Сообщений: 1

    Как вступить в группу нерадужный микрорайон. Являюсь дольщиком дома 17/5. Уже полностью расчиталась. А результат нулевой

  • junior

    Сообщений: 16

    В дом 17/2 протянули оптоволокно от Ростелекома, теперь доступны интернет со скоростью до 70Мбит, Тв и домашний телефон.

  • guru

    Сообщений: 3329

    Рекомендуем посмотреть каким должен быть наш микрорайон Радужный в будущем. Хотели бы вы жить в таком микрорайоне Радужный?

    ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА МИКРОРАЙОНА "РАДУЖНЫЙ"
    Радужный микрорайон 17

    нива не едет...

  • member

    Сообщений: 62

    с водой никак, после установки очистной системы на 2м доме , вода считается не питьевой...поликлиника есть в центре, врачи педиатр, терапевт(не плохие), остальное анализы, врачи топать в краснообск

  • member

    Сообщений: 62

    нас готовят к сдаче уже год

  • member

    Сообщений: 62

    Уважаемые читатели, будущие покупатели, внимательно изучите данного застройщика прежде чем связаться с ними. На данный момент сданы 2 дома с огромной задержкой, дом 3 , строится уже 4 года 4 этажа, и это еще не предел... перенос сроков нашего дома был 16 раз, вдумайтесь в это число!!! сейчас во дворе нашего дома выгребная яма, канализации нет, яму откачивают по 5 раз на день с жуткой вонизмой, сейчас за это оплачивают собственники домов 1 и 2 не малую сумму ежемесячно... очень радужные перспектива, что вместо детской площадки, у нас говновозки...

  • experienced

    Сообщений: 665

    В ответ на: очень радужные перспектива
    но ведь рано или поздно ситуация должна измениться в лучшую сторону, программа "Чистая вода" должна дать свои плоды, канализацию надеюсь наладят, а свежий воздух у нас не отнимут... давайте всё таки верить в счастливое будущее, нашим детям тут жить...

  • junior

    Сообщений: 1

    Уважаемые дольщики!
    Хотели бы прояснить ситуацию по дому мкр. Радужный 17/3 перенос сроков строительства был произведен 2 раза.
    В связи с тем, что дом еще не введен в эксплуатацию, его канализование действительно происходит с помощью выгребной ямы, но это временная мера. После ввода дома и запуска центральной канализации, работы по обеспечению утилизации стоков возьмет на себя Горводоканал.
    Также, в летний период будут проведены работы по благоустройству придомовой территории и установке детских площадок.

  • junior

    Сообщений: 22

    Ув. застройщик! Уточните, что помешало подключить 17/1 и 17/2 к центральной канализации. Дома сданы, а выгребная яма и говновозки так и ездят.... Какие у нашего дома есть гарантии, что не произойдет такая же ситуация?

  • junior

    Сообщений: 5

    Согласна с ВладимировАА, пусть не сегодня, но ситуация должна изменится к лучшему, канализация все равно будет! Конечно, такие вопросы так быстро не решаются, но все в процессе и это главное. Будет справедливым заметить, что улучшения есть: детский сад сдали, значит и школа не за горами; остановку сделали; развивается сфера услуг – магазин есть, открыли ветеринарку. И стройка движется, не так быстро как хотелось бы, но процесс идет. Будем позитивнее!! И да, свежий воздух у нас не отнимут – это точно :миг:

  • member

    Сообщений: 62

    Здравствуйте, про воду отчасти с вами согласны, в конце концов если этого не сделает застройщик, жильцы смогут обойтись и своими силами, или каждый установит в своей квартире...вообщим с этим еще можно жить.....но канализация это очень большой вопрос и проблема, и очень плохо что это проблему застройщик перекладывает в итоге на жильцов и мы за это платить будем...мы бы сидели и молчали если б квартиру нам подарили или купили мы ее ну вот очень бюджетно, но мы купили ее за 2 024 000 руб. за 49,6 кв (+ 4кв лоджия) согласитесь не самый бюджетный вариант чтобы мерится с выгребной ямой во дворе...................и гарантий не каких, так как есть пример 1 и 2 дома??? у них это временно длится уже 4 года у 1 дома........ Вопрос быть может и отпал бы если б застройщик так нагло не закопал эту яму прям под окнами...и как достойный застройщик платил бы тогда за это обслуживание в дальнейшем, пока это временное типо.....

  • member

    Сообщений: 62

    хорошо пусть не сегодня, а мы почему платить то должны?? если б Застройщик сказал бы "дотльщики" не переживайте, такая вот ситуация, на вашу ком. услуги не повлияет, все мы люди может бы и пошли на встречу, но я не согласна платить по 1000 руб, с ямой во дворе жить, где должны гулять дети, очень свежий воздух:хммм:???????????? Детский сад не заслуга базиса...

  • member

    Сообщений: 62

    не надо пожалуйста врать, перенос сроков за 4 года стройки 4 этажного дома 2 раза??? последний срок ввода в эксплуатацию закончился 31 марта 2017 года, или у вас 1 апреля ввод в эксплуатацию случился???
    """В связи с тем, что дом еще не введен в эксплуатацию""" а 1 и 2 дом давно не введен, и тут я знаю ваш ответ наверное "не хватает мощности""??? Оплачивайте тогда эту временную меру, сколько заплатил уже 1 и 2 дом, за эту временную меру???

  • veteran

    Сообщений: 1203

    Хотелось бы вопрос задать всем, кто живет в Верх-Туле - а где вы берете воду для питья и приготовления пищи? Или пьете ту, что из под крана течет?

    Терпеть поражение - это нормально, если вы планируете извлечь из поражения урок.

  • member

    Сообщений: 62

    Здравствуйте, та что течет из под крана НЕ ПИТЬЕВАЯ, мы покупаем

  • veteran

    Сообщений: 1203

    Если не секрет, как много покупаете, и как много на это тратите? (за неделю, за месяц...)

    Терпеть поражение - это нормально, если вы планируете извлечь из поражения урок.

  • member

    Сообщений: 62

    так сложно сказать, один день может и 5 литров уйти на семью, а другой и 19 литров целиком (бутылка), детей мы этой водой тоже не моем, после нее ощущение как будто ты еще грязнее

  • veteran

    Сообщений: 1203

    Отправил вам ЛС.

    Терпеть поражение - это нормально, если вы планируете извлечь из поражения урок.

  • member

    Сообщений: 62

    вся правда о радужном, смотреть с 8 мин.5 сек

  • guru

    Сообщений: 3329

    Ещё свежие фото в группе вконтакте и в галерее на сайте Радужного микрорайона

    нива не едет...

  • experienced

    Сообщений: 665

    Не будет в Радужном 9ти этажек программа закрыта(статья на НГС)

  • junior

    Сообщений: 6

    Здравствуйте! А кто нибудь знает как там садик, что рядом с мкрн. Радужный? Он работает? Хотим переезжать в Радужный и очень интересует этот вопрос. И как там вообще этот садик по отзывам?

  • junior

    Сообщений: 5

    Садик вовсю работает. Он новый, современный - это, конечно плюс. Посмотрите на их сайте http://klyuchik.nov.edu54.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=49&Itemid=69

  • junior

    Сообщений: 6

    Спасибо большое! Ссылка была очень полезна)

  • junior

    Сообщений: 4

    Всем здрасьте. А кто-нибудь заказывал отделку под ключ от застройщика? Есть смысл и как делают? Хотим выгадать что то на ремонте

  • junior

    Сообщений: 6

    Вряд ли от этого вам будет выгода) Отделка под ключ скорее сэкономит вам нервы и время. Как говорится, главное во время ремонта - не развестись :ха-ха!:

  • junior

    Сообщений: 4

    На мой взгляд делать лучше самим все. Все таки вам жить. А вот чистовую отделку за доп.плату взял бы. Был недавно на экскурсии. Отделка с белыми стенами понравилась гораздо больше.

  • junior

    Сообщений: 4

    Мне разводится не с кем) только если с котом :миг:

  • member

    Сообщений: 62

    Не соглашайтесь на их ремонт не в коем случае, во первых если вы его все таки дождетесь он будет ну такой корявый.......у вас какая квартира?

  • member

    Сообщений: 62

    Садик нормальный, со своими правилами :зло: ,(не нравится его график только до 18.30, потом начинают названивать заберите ребенка, сложно если работаете в городе) пед. состав хороший, лишних поборов нет, все сугубо добровольно

  • member

    Сообщений: 62

    Единственное что у садика также как и у радужного нет канализации, все сливается в яму около 1 дома и нет дороги, вроде как дорога к осени планируется, а вот канализация также как и у базиса

  • experienced

    Сообщений: 665

    Ещё свежие фото в группе вконтакте
    • Пора травку на футбольном поле стричь

  • junior

    Сообщений: 6

    Конечно, не очень удобно, что садик до 18:30. Слышала, что можно договориться с воспитателем. Мои друзья так делали. Собрались с родителями другими, кто тоже заинтересован в "продленке", так сказать) и поговорили с воспитателем) ну там презент можно дать, еще как то договориться. Но это не в этом садике было конечно. Но думаю попробовать можно) Тем более, вы сами говорите, что он хороший)

  • junior

    Сообщений: 4

    У меня большая студия 40 кв.м. За советы спасибо, наверное действительно лучше, чем ты сам никто не сделает! Буду частично сам, частично закажу у застройщика некоторые виды отделки...

  • junior

    Сообщений: 4

    Думаете воспитателю интересно с вашим чадом будет сидеть сверхурочно?)

  • junior

    Сообщений: 4

    40 квадратов, эта не та ли студия, что с двумя окнами? Большая студия получается. Будете межкомнатную перегородку делать или оставите единое пространство?

  • junior

    Сообщений: 4

    Собираемся покупать квартиру в Радужном и переезжать в Верх-Тулу. Но мы с мужем работаем в Новосибирске. Машины пока нет. Посоветуйте, те, кто уже там живет - как с дорогой, транспортом? Реально добраться до города?) Долго ли транспорт ждать на остановке?

  • junior

    Сообщений: 4

    Готовы поддержать идею договориться с воспитателем о "продленке". В свое время) у нас пока переезд и пополнение в планах:смущ:

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: