Форум НГС.НЕДВИЖИМОСТИ: обсуждение объектов недвижимости, риэлтеров и строителей

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Поселок таунхаусов "Пригородный простор" (часть 7)

  • guru

    Сообщений: 6872

    Продолжение топика "Поселок таунхаусов "Пригородный простор" (часть 6)"

    Телепаты в отпуске

    Топик закрыл(а) (01.04.15 15:45)

  • junior

    Сообщений: 7

    На ремонт зашли в Озерной 17.7
    Неделю как сдались =)

  • member

    Сообщений: 52

    В ответ на: На ремонт зашли в Озерной 17.7
    Неделю как сдались =)
    Поздравляю!

  • member

    Сообщений: 71

    мы в сентябре на ремонт зашли. спросила у строителей, говорят что не было почти воды. видимо, потому что лето было.

  • member

    Сообщений: 52

    А ремонт сразу стали делать?

  • member

    Сообщений: 71

    нет. с 10 го числа октября. до этого сушили. и до сих пор сушим. от ремонтных работ тоже сыро. сегодня первый раз увидела, что окна/двери не плачут.

  • veteran

    Сообщений: 1535

    В ответ на: мы в сентябре на ремонт зашли. спросила у строителей, говорят что не было почти воды. видимо, потому что лето было.
    А у строителей то откуда статистика такая?:миг:И дождей не было все лето?
    Зря не сливали, не дай бог потом понадобится засверлиться в потолок - а там сюрприз в виде фляги воды! :злорадство: Когда на меня первый раз такой поток хлынул, тоже не думал что СТОЛЬКО воды будет :biggrin:

    Вы не любите Хонду??? Да Вы просто не умеете на ней ездить!!!

  • member

    Сообщений: 71

    ну я еще уточню. просто точно знаю, что сверлили потолок.

  • veteran

    Сообщений: 1535

    Ну так и не в каждой пустоте вода скапливается:миг:

    Вы не любите Хонду??? Да Вы просто не умеете на ней ездить!!!

  • junior

    Сообщений: 6

    А на полу 1-го этажа тоже плиты перекрытия лежат или там бетонная заливка? если плиты то как с них воду вытягивать? я так понимаю подвала нет...

  • veteran

    Сообщений: 1535

    В ответ на: А на полу 1-го этажа тоже плиты перекрытия лежат или там бетонная заливка? если плиты то как с них воду вытягивать? я так понимаю подвала нет...
    На 1м этаже тоже плиты, есть небольшое техподполье. Но с перекрытия 1 этажа нет особого смысла сливать воду - если вдруг и просочится, то только вниз в подполье, поэтому можно не заморачиваться по этому поводу :dnknow:

    Вы не любите Хонду??? Да Вы просто не умеете на ней ездить!!!

  • veteran

    Сообщений: 1535

    Вот, кстати, есть фото как вода "капает" с перекрытий ))
    • с одной дырки сливается до 50л воды

    Вы не любите Хонду??? Да Вы просто не умеете на ней ездить!!!

  • member

    Сообщений: 45

    :eek: а дырки нужно сверлить в каких то определенных местах?

  • junior

    Сообщений: 6

    В ответ на:
    В ответ на: А на полу 1-го этажа тоже плиты перекрытия лежат или там бетонная заливка? если плиты то как с них воду вытягивать? я так понимаю подвала нет...
    На 1м этаже тоже плиты, есть небольшое техподполье. Но с перекрытия 1 этажа нет особого смысла сливать воду - если вдруг и просочится, то только вниз в подполье, поэтому можно не заморачиваться по этому поводу :dnknow:
    т.е. есть шанс что полы могут быть холодными из-за того что там остался лед?

  • junior

    Сообщений: 20

    Нет, шансов совсем нет.
    В подполье установлены 2 отопительных конвектора, которых достаточно для того чтобы пол был теплым, без дополнительного обогрева. Вода из пустоток будет испарятся долго, потребуется больше времени что-бы влажность пола достигла менее 70%, НЕОБХОДИМЫХ для укладки ламината, доски, паркета.
    p.s
    Установка полотенцесушителя на "первом" санузле обязательна.

  • junior

    Сообщений: 6

    В ответ на: Ну так и не в каждой пустоте вода скапливается:миг:
    Поделитесь секретом, как просверлить чтоб перфоратор не залить и током не стукнуло? или Вы сверху насквозь сверлили?

  • junior

    Сообщений: 7

    Я сверлил снизу, просто чуть в стороне держал перфоратор. Удлиннитель вешал на плечо, чтобы точкой подключения в воду не окунуть.

  • veteran

    Сообщений: 1535

    В ответ на: :eek: а дырки нужно сверлить в каких то определенных местах?
    Да, через каждые 15см в три ряда по всей ширине этажа :улыб:
    На самом деле, вода скапливается во 2-3й от края пустоте в плите, т.е. там, где пробиты крепления под кран. Но для пущей надежности лучше засверлить все пустоты, мало ли куда могла перетечь вода

    Вы не любите Хонду??? Да Вы просто не умеете на ней ездить!!!

  • veteran

    Сообщений: 1535

    В ответ на: т.е. есть шанс что полы могут быть холодными из-за того что там остался лед?
    Льда не будет, т.к. температура в подполье плюсовая из-за установленных радиаторов.

    PS Кстати, проверяйте их включенность в холодное время года после сдачи дома - у нас один радиатор был перекрыт и не грел :миг:

    Вы не любите Хонду??? Да Вы просто не умеете на ней ездить!!!

  • veteran

    Сообщений: 1535

    В ответ на: Вода из пустоток будет испарятся долго, потребуется больше времени что-бы влажность пола достигла менее 70%, НЕОБХОДИМЫХ для укладки ламината, доски, паркета.
    p.s
    Установка полотенцесушителя на "первом" санузле обязательна.
    Вода в пустотке особо на влажность пола не будет влиять, т.к. вся в влага в массе стяжки находится, а в пустоте она изолирована и если и просачивается, то только вниз:миг:

    А зачем полотенцесушитель в с/у? Прохладно?

    Вы не любите Хонду??? Да Вы просто не умеете на ней ездить!!!

  • veteran

    Сообщений: 1535

    В ответ на: Поделитесь секретом, как просверлить чтоб перфоратор не залить и током не стукнуло? или Вы сверху насквозь сверлили?
    Просто быстро отпрыгивать )))))
    Сверлил снизу, вроде жив-здоров:улыб:Главное, быстро перфоратор убирать

    Вы не любите Хонду??? Да Вы просто не умеете на ней ездить!!!

  • junior

    Сообщений: 6

    В ответ на:
    В ответ на: Поделитесь секретом, как просверлить чтоб перфоратор не залить и током не стукнуло? или Вы сверху насквозь сверлили?
    Просто быстро отпрыгивать )))))
    Сверлил снизу, вроде жив-здоров:улыб:Главное, быстро перфоратор убирать
    ... или жену поставить на стрёме у розетки, чтоб выдергивала, как только вода польется, заодно проверить насколько она дорожит мужем )))

  • veteran

    Сообщений: 1535

    В ответ на: ... или жену поставить на стрёме у розетки, чтоб выдергивала, как только вода польется, заодно проверить насколько она дорожит мужем )))
    Это слишком рискованный вариант )))))
    Нужно надеяться на установленное УЗО:миг:

    Вы не любите Хонду??? Да Вы просто не умеете на ней ездить!!!

  • activist

    Сообщений: 144

    В ответ на:
    В ответ на: ... или жену поставить на стрёме у розетки, чтоб выдергивала, как только вода польется, заодно проверить насколько она дорожит мужем )))
    Это слишком рискованный вариант )))))
    Нужно надеяться на установленное УЗО:миг:
    Сверлите под прямым углом снизу вверх. Сверло держите ровно. Тогда вода польется только после удаления сверла из отверстия. Проверено. Перфоратор сухой. Все провода тоже.

  • member

    Сообщений: 38

    Еще такой вопрос: жители ПП платят взносы за капитальный ремонт?

  • activist

    Сообщений: 454

    В ответ на: Еще такой вопрос: жители ПП платят взносы за капитальный ремонт?
    Нет, данный взнос мы не платим.

    Don't worry, be happy...

  • activist

    Сообщений: 263

    В ответ на: Еще такой вопрос: жители ПП платят взносы за капитальный ремонт?
    ЖК РФ ст. 169 п.1
    Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме


    О каком взносе может быть речь, если у нас нет ни многоквартирных домов, ни общего имущества?

  • member

    Сообщений: 40

    ждем отчет о залитом фундаменте Туманова 3

  • activist

    Сообщений: 179

    Вот и наступила долгожданная, традиционная суббота, в которой я представлю вам 61, предновогодний, фотоотчет о строительстве. Подумать только! Уже 61 раз мы выходим в эфир каждые 2 недели и сегодня не исключение.

    Добрый день уважаемые участники и посетители форума. Усаживайтесь поудобнее. Предлагаю достать запасенную бутылочку шампанского для НГ и мы начинаем:улыб:

    Как и предсказывал гидрометцентр, недельки оказались «ударные» по погоде. Из 2-х рабочих недель, по факту оказалась, к сожалению, одна. Из-за перепадов температуры, сильных морозов, обильного снега и ветров, работать было практически невозможно. Краны замерзали или качались от сильного ветра. Кровельные работы проводить было опасно. Работа на улице шла по принципу «30 через 30» – каждые 30 минут грелись. К погоде добавились сбои в электроэнергии. Если для жителей они решались оперативно, то на стройке она появлялась не сразу. Все это подпортило строительство, но мы заранее были готовы в этому.
    • Квашнина, 9 – Во всю идет отделка мансард, а так

    • Парковая, 17- Завершаются отделочные работы. На

    • Парковая, 16 – Заканчиваем кровлю. Завершено

    • Озерная, 9 – Начал расти второй этаж

    • Озерная, 8 – Выполнен монтаж инженерных систем

  • activist

    Сообщений: 179

    Благо погодка устаканилась. Стройка переведена в максимальный боевой режим. Работа идет без выходных и допоздна, чтобы наверстать упущенное. Резкое увеличение численности в бригадах фасадчиков: с 1 бригады до 4 по сайдингу и по кирпичу: с 2-х до 5-и. Как никак, перед Новым годом нужно сдать 40 домов:улыб:
    • Вадима Туманова, 4 – «Поднимается» кирпич. Кровля

    • Вадима Туманова, 5 – Смонтировано перекрытия 2-го

    • Озерная, 6а – Подняли первый этаж. Готовимся к

    • Вадима Туманова, 2 – Каркасы смонтированы. Можно

    • На финальной стадии кирпичная кладка. На

  • activist

    Сообщений: 179

    Во всю идет зимнее благоустройство и подготовка к Новому году. Возле детской площадки появилась огромная горка. Со дня на день ее будут заливать. Каток ждет финишной заливки и будет гладкий, как щечки младенца. Именно там будет соревнование по дворовому хоккею. Успейте подать заявку
    • Горка получилась с поворотом, что не может не

    • Елка 2015. Скоро будем водить хороводы :)

    • Каток практически готов. Можно начинать

    • Приходится откапывать "лежащего полицейского"

    • Снежная глыба, из которой жители могут вырезать

  • activist

    Сообщений: 179

    В ответ на: IGOR1979
    ...Не хватает пару фоток благоустроенных улиц Квашнина и Озерная, показать тем кто ещё не живет в поселки, что улицы и тротуары вычищены...
    Как и обещал. Отдельный пост про уборку дорог. Работа в данном направлении отлажена. Каждое утро эксплуатирующая организации начинает уборку не только на улицах поселка, но и на остановке, въезде и пеших тропинках.
    • Уборка остановки, которая в 200 метрах от поселка

    • Тропинка от остановки

    • Главная дорога к Пригородному

    • Улица Квашнина

    • Улица Озерная

  • member

    Сообщений: 40

    Добрый день
    Очень интересует Туманова 3
    судя по графику - опалубка должна стоять как минимум, как максимум фундамент. Есть хоть какие-то подвижки?

  • activist

    Сообщений: 179

    КУБИКИ

    На садике во всю идет борьба с дикой влажностью. Из-за этого работы идут не торопясь. При этому, мы еще добавляем влажности отделочными работами:улыб: Но процесс идет по качественному пути. Однако, и в таких условиях был сделан достаточно большой пул работы. Пусть немного дольше будет сохнуть, зато стоять всё будет на века!

    Спасибо всем за внимание. Удачных выходных!
    • Залили бетон вокруг бассейна

    • Выполнена стяжка первого этажа

    • Отделка второго этажа

    • Все ровненько и аккуратненько :)

    • ВЬЮ-ПОЙНТ. 06.12.14.

  • member

    Сообщений: 40

    В ответ на: Спасибо всем за внимание. Удачных выходных!
    про Туманова 3 сказать нечего?:хммм:

  • activist

    Сообщений: 179

    Добрый день!

    По Вадима Туманова, 3 на данный момент изменений нет. Не знаю о каком графике вы говорите, Туманова 3 будет сдана в срок.

  • member

    Сообщений: 40

    Екатерина обещала фундамент в декабре. Уже декабрь - ждем обещанный фундамент, в следующий фотоотчет, я так понимаю, железно должен быть? Хотелось бы встретить новый год с осознанием что домик начал движение ввысь :dedsnegurochka:

  • member

    Сообщений: 40

    Еще, раз уж, зарегистрировался на форуме, вопрос к товарищу, спроектировавшему отопление:
    Как предполагается чистить расположенный кверху гайкой грязевик? вы же гайку открутите сеточку вытащите - она более-менее чистая, а весь шлак стоит в трубе спокойненько.
    • Разве это правильно ставить грязевик таки образом?

  • member

    Сообщений: 34

    В ответ на: Добрый день!

    По Вадима Туманова, 3 на данный момент изменений нет. Не знаю о каком графике вы говорите, Туманова 3 будет сдана в срок.
    ПРИГОРОДНЫЙ
    member

    Сообщений: 53


    10.11.14 09:51 Ответ на сообщение Re: Поселок таунхаусов "Пригородный простор" (часть 6) пользователя sibiryk7


    В ответ на: А кто нибудь с Вадима Туманова 3 есть? Кто знает когда нашу ВТ 3 строить будут?
    Добрый день.
    Фундамент ул.Вадима Туманова, 3 запланирован на декабрь 2014 г. Ориентировочный срок сдачи - конец марта 2015г.

    Здравствуйте! Это по поводу графика который озвучивала Екатерина.
    А так тож хотелось бы увидеть ВТ3 хотя бы в фундаменте, но декабрь весь впереди, так что ждёмс. Видем что стараетесь и поэтому верим что дом сдадут вовремя. Просто вроде как щас кризис в стране и поэтому переживаем. Времена то неспокойные.

    Мы такие, какими делаем себя сами

  • junior

    Сообщений: 11

    Добрый день. Вопрос к представителям застройщика: строительство ресторана заморожено? Уже который отчёт о нем ни слова. Если нет, прошу подсказать плановый срок сдачи и запуска, спасибо.

  • junior

    Сообщений: 7

    МЫ тоже с Вадима Туманова 3 и нам бы очень хотелось видеть обещанный фундамент в этом году, ведь до сдачи дома осталось 3,5 мес.

  • activist

    Сообщений: 177

    В ответ на: МЫ тоже с Вадима Туманова 3 и нам бы очень хотелось видеть обещанный фундамент в этом году, ведь до сдачи дома осталось 3,5 мес.
    Не торопитесь вы так, пусть его лучше по теплу сдадут, хоть ремонт сможете нормально сделать, мы ключи в октябре получили, начали ремонт делать. Лучше бы не начинали, сырость ужасная сколько не проветривай и пушками не высушишь, третий этаж весь плесенью покрылся на окнах второго этажа тоже плесень расцвела буйным цветом, если на стены полезет уже наверно вообще ничего не поможет.

  • activist

    Сообщений: 179

    Уважаемые друзья.

    Я напоминаю, что завтра последний день подачи заявки на участие в церемонии "Тайный Санта" среди жителей. 11 числа подать заявку станет невозможным, а 12 уже произойдет розыгрыш, чтобы у участников было время выбрать подарок. Поэтому успевайте подать заявку:улыб:


    Так же я призываю более активно принимать участие в дворовом хоккее. Это не профессиональное соревнование, а развлечение для детей и взрослых:улыб:Подтягиваемся, подтягиваемся:улыб:


    На данный момент забронировано всего 3 куба. Возле Квашнина, 5; между Озерной, 15 и 16; а так же будущий между "Фермой" и Квашнина, 4. Кубов еще много, так что выбирайте, какой ближе по душе:улыб:Не бойтесь экспериментировать:улыб: Можем установить в удобном для вас месте, если существующие по тем или иным
    причинам вам не нравятся.


    Ну, и наконец, конкурс на новогоднее оформление дома никто не отменял:миг: Ждем ваших шедевров:улыб:


    Всегда ваш, Евгений.

  • activist

    Сообщений: 179

    Ах, да.

    Подробности на сайте пригородный.рф в разделе "Новый год" или кликнуть здесь

  • junior

    Сообщений: 21

    снимите весь гипсокартон на третьем этаже. У нас под ним все деревянные элементы имели плесень. И даже лестницу захватило.

    теперь придется антисептиком обрабатывать.

  • member

    Сообщений: 76

    < п.9 >
    Добрый день.
    Сравните фактическую дату передачи домов и срок передачи домов по проектной декларации. Поводов для переживаний нет.

    Исправлено пользователем serega (14.12.14 23:10)

  • guru

    Сообщений: 4063

    В ответ на: снимите весь гипсокартон на третьем этаже. У нас под ним все деревянные элементы имели плесень. И даже лестницу захватило.

    теперь придется антисептиком обрабатывать.
    а застройщиком не обрабатывается разве :eek:

    Что бы там ни было, никогда не принимайте жизнь слишком всерьез: вам из нее живьем все равно не выбраться

  • member

    Сообщений: 45

    Евгений, в прошлом году крылечки украсили очень красиво, весь январь любовались. Не волнуйтесь, украсим и в этом году. Просто ещё рановато, да и метели не утихают - занесёт снегом всю красоту.

  • member

    Сообщений: 34

    < п.9 >

    Спасибо за ответ! Ну всё теперь не буду переживать!!! :улыб:

    Мы такие, какими делаем себя сами

    Исправлено пользователем serega (14.12.14 23:11)

  • member

    Сообщений: 59

    В ответ на: Добрый день. Вопрос к представителям застройщика: строительство ресторана заморожено? Уже который отчёт о нем ни слова. Если нет, прошу подсказать плановый срок сдачи и запуска, спасибо.
    Добрый! Нет, конечно, не заморожено. А вы с какой целью интересуетесь?:миг:Хотите зайти на кружечку?
    Если серьезно: Мы делаем ФЕРМУ как очень своеобразный бар и ресторан. И мы идем к этому очень долго и подходим очень тщательно. Работы, которые ведутся сейчас, не видны снаружи, и не интересны визуально. Но они ведутся.
    Сроки я вам не назову. ФЕРМА будет открыта в нужное время.
    Для общего понимания: мы ждем некоторые штуки одновременно из Шотландии, Америки и ЮВА. От наших братьев фермеров, heh...
    Если есть конкретные вопросы, задавайте!

    One Bourbon, one Scotch and one Beer.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: