Форум НГС.НЕДВИЖИМОСТИ: обсуждение объектов недвижимости, риэлтеров и строителей

НГС.Форум / Недвижимость / Новостройки /

Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4)

  • junior

    Сообщений: 16

    вот и как быть ,что бы проверить подрядчика я должна пойти к застройщику,а еще лучше заключить договор сразу от застройщика,и как это все будет выглядеть ,голова кругом от этих подковерных игр,еще и репутацию агентства хотелось бы как то узнать,без юриста чувствую не обойдемся,то же дилема,кого и где искать?,
    или плюнуть и взять скрипя сердцем поменьше площадь,без гемороя

  • experienced

    Сообщений: 795

    А мне нравятся на нгс недвижимость ценники одной и той же квартиры в одном и том же агенстве недвижимости: 3700, 3800, 3900, 4000, 4100, 4200 :biggrin: Ну самая верхняя понятно, ценник застройщика :biggrin:

  • junior

    Сообщений: 5

    Если это Забалуева 84, то вероятность успеха 50/50. По этому адресу могут быть сложности с передачей квартир подрядчикам. Оформление может затянуться на неопределенное время:хммм:

  • junior

    Сообщений: 16

    В ответ на: Если это Забалуева 84, то вероятность успеха 50/50. По этому адресу могут быть сложности с передачей квартир подрядчикам. Оформление может затянуться на неопределенное время:хммм:
    представитель подрядчика уверяет,что все согласовано,квартиры есть и проблем не будет,предлагают внести задаток,как себя обезопасить до передачи задатка,рисковать даже 50р для нас роскошь,

  • guru

    Сообщений: 5748

    Я Вам вчера в личную почту написал. Пока письмо отмечено непрочитанным. Нажмите на мигающем "конвертике"

    Если есть на свете рай, это Краснодарский край! © :-)

  • junior

    Сообщений: 5

    В ответ на: представитель подрядчика уверяет,что все согласовано,квартиры есть и проблем не будет...
    У нас квартиры тоже были согласованы. Но забрать их мы не смогли. Нам предложили другие квартиры по другому адресу, мы не против.
    У Вас могут быть такие же обстоятельства, а могут быть совсем другие.
    Вам желательно выяснить подробности, чтобы принимать решение по задатку.

  • junior

    Сообщений: 16

    В ответ на:
    В ответ на: представитель подрядчика уверяет,что все согласовано,квартиры есть и проблем не будет...
    У нас квартиры тоже были согласованы. Но забрать их мы не смогли. Нам предложили другие квартиры по другому адресу, мы не против.
    У Вас могут быть такие же обстоятельства, а могут быть совсем другие.
    Вам желательно выяснить подробности, чтобы принимать решение по задатку.
    а какие подробности нужны? я могу только предполагать

  • experienced

    Сообщений: 795

    В договоре с ан прописывается конкретная квартира, на конкретном этаже, конкретный номер квартиры, конкретная цена, за которую включая задаток Ан обязуется вам предоставить в течение такого то срока. Если у них в схеме что то не получается и квартиру застройщик им (подрядчику) не отписывает вообще или по цене, которая будет выше указанной, то ан обязуется вернуть вам деньги. Но скорее всего анис вами будет заключать соглашение, где задаток будет выглядеть как услуга агенства, то есть по соглашению, даже если сделка сорвется, они вам возвращать ничего не обязаны.

    Исправлено пользователем ArtemkaRu (29.12.17 21:44)

  • junior

    Сообщений: 16

    спасибо,поучительно,я предполагала и такой поворот событий,честность и порядочность нынче в дефиците :зло:

  • experienced

    Сообщений: 795

    Я не знаю почему ан в подобных схемах кривые договора используют, остается только догадываться, возможно страхуются, если вдруг сделка сорвется не по их вине. Но если вам на словах говорили, что это задаток, а на бумаге это прописано как оказание услуг, то возврат вам этого задатка целиком и полностью будет зависеть от порядочности и честности ан.

  • v.i.p.

    Сообщений: 14683

    Юрий пишет " вам желательно выяснить подробности"
    Это означает то, о чем мы с вами уже тоже поговорили.

  • junior

    Сообщений: 3

  • activist

    Сообщений: 113

    По Гоголя 26 интересуют цены на двушки за наличные на почту.

    Исправлено пользователем bs39 (15.01.18 11:02)

  • junior

    Сообщений: 5

    Добрый день! На правом берегу в пешей доступности от метро куплю кв до 1800 (ипотека одобрена), все готово. Со сроком сдачи не позднее лета 2018

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: