Мобильная версия форумов
Открыть

Форум НГС.НЕДВИЖИМОСТИ: обсуждение объектов недвижимости, риэлтеров и строителей

  • v.i.p.

    Сообщений: 10399

    Самая центровая - точно!
    :улыб:
    продажи то потихоньку идут.
    я вам по секрету скажу.
    :secret:

  • veteran

    Сообщений: 1041

    Неужели находятся такие? :biggrin: И готовы еще 3 года ждать в наше неспокойное время?

  • v.i.p.

    Сообщений: 15667

    хоть убей меня - не верю!
    зачем? покупать с таким огромным ожиданием за цену готовой квартиры от КМС, ой, кажется я повторяюсь..:смущ:

  • v.i.p.

    Сообщений: 10399

    Находятся.
    :live:

  • junior

    Сообщений: 1

    Сколько стоит квартира 1 комн от подрядчиков в этом доме-

  • v.i.p.

    Сообщений: 10399

    Покупают не только квартиры, но и парковки!
    :миг:

  • veteran

    Сообщений: 1107

    А тем временем на Крылова 34, в таком же, но уже сданном доме, продают квартиры дешевле. N1\Avito ~3100 за 40м2. Был человечек который даже за 3 отдавал, мол продаю по с\с как и брал у застройщика, 1.5года назад :спок: Чудны дела..

    | 10+6 лет на НГС |

  • veteran

    Сообщений: 1750

    У меня сосед продал новую машину, дешевле чем в салоне :tease: Что бы это значило!? :спок:
    Попробую догадаться - он её не покупал, она ему за что то досталась, наверное там моржа за работы такая :help.gif: , что он может себе позволить продать дешевле :friends:

  • veteran

    Сообщений: 1107

    Конечно можно предположить, что это и припозднившийся подрядчик выполз.. Но если у него и дду и чеки имеются или, как вариант, просто продавец экстренно решил в валюту переложиться, или наделен разного рода невротическими расстройствами?:yes.gif:Факт остается фактом, на Крылова 34 сдано и дешевле, посему экономический мазохизм покупантелей Гоголя 26 вызывает недоумение.. :dnknow:

    | 10+6 лет на НГС |

  • v.i.p.

    Сообщений: 10399

    все логично. берем у подрядчика. потом продаем по с/с КМС.
    :biggrin:

  • v.i.p.

    Сообщений: 10399

    я вам могу элементарно продать за 2500, а показать 3000. с чеками и ДДУ.
    :спок:

  • experienced

    Сообщений: 821

    Рамы будут коричневые. В каждой комнате предусмотрен приточный клапан судя по трубам. Приятно удивлен.

  • activist

    Сообщений: 364

    В ответ на: ахахаха

    сразу понятно какого вы социального статуса, если уже несколько раз упоминаете это метро. глупости это.
    такие же глупости как застройщики рекламируют элитное жилье упоминая что рядом метро. звучит это очень странно всегда, когда такое слышу.

    вон романова 25 тоже близко у метро, но я не думаю что хотя бы 5 % жителей дома им пользуется.

    вы там летом бывали у рынка часто? там круглый день жарят шашлыки, пекут хлеб и т.д. а реклама громкая работает круглый год. я уже не говорю про всех этих торгашей на рынкеи вечный кипишь. и за такие деньги вы предлагаете купить эту элитку и еще ждать 3 года? боже упаси
    Ну не знаю...Узковато замыслили!!!!
    А как вам такой вариант,кстати,не вымышленный,а вполне реальный!!!Человек работает в центре и ходит пешком на работу?!Пешком!!!В 21 веке в мегаполисе!!!Вот для кого и для чего строятся подобные дома!!!Лично в моем окружении тенденция жить в пешей доступности от работы присутствует!!!
    Я скучаю по временам детства,когда на обед собирались всей семьей!!!А с данной локацией объекта это возможно.

    Глупец строит стену,чтобы защититься от ветра.Мудрец-ветряную мельницу.

  • activist

    Сообщений: 364

    В ответ на: я вам могу элементарно продать за 2500, а показать 3000. с чеками и ДДУ.
    :спок:
    Легко!!!!Согласен!!!Всегда так и продаем.Человек отдает обговоренную сумму,а застройщик ему подписывает цессию и дает приходник на полную сумму!И эти суммы,реальная и в приходнике,бывает очень разняться. :agree:

    НЕ стоит вникать в то,во что не стоит!!!Нравится-бери,нет-проходи дальше!Умиляют люди,которые наводящими вопросами пытаются разгадать "истории ценообразования" квартиры!!!Какая разница?!Зачем усложнять?!Можно задать 2 вопроса и принять решение,не превращаясь в попрошайку,пытающегося выкружить полтишок!!!
    1-й вопрос:Сколько стоит?
    2-й вопрос:Сколько подвинетесь?

    Глупец строит стену,чтобы защититься от ветра.Мудрец-ветряную мельницу.

  • experienced

    Сообщений: 599

    а что в этом плохого??? Если для вас полтишок не деньги отдайте мне, а если нет, то свои понты засуньте в ........

  • member

    Сообщений: 43

    если качество будет по аналогии с нищебродской угловой ночлежкой на первомайской, счастливым обладателем которой я являюсь, то не завидую. Окна сразу под снос, жильцы единогласно сходятся во мнении, что окна - главная статья экономии КМСа - это просто заглушки для оконных проемов. Нои это ерунда, а вот когда на пятый год промерзли углы - вот это был номер. Чуть-чуть не дотянул дом до окончания гарантийного срока, надо КМС-у скорректировать запас прочности на свои конструкции из д--ьма и палок... Исправлять КМС не отказывается, однако очень стесняется делать документальные подтверждения, а посему можно предположить, что застройщик сам в курсе возможностей своих рабочих. Так что если есть возможность бегать за ними и расписать план работ по исправлению - брать можно, с качеством у них раз на раз не приходится - может повезти, а может и не очень. Бракоделы. Кто их вообще в центр пустил?

    держите фотки

  • veteran

    Сообщений: 1750

    Вы за 5 лет не оттерли скотч (смывка для пены легко справляется) и не отодрали синюю защитную пленку от двери? :eek:

  • member

    Сообщений: 43

    а надо? мне - нет

  • junior

    Сообщений: 5

    Всем доброго вечера! Подумываю купить студию на гоголя,26, Как идёт стройка? может кто что знает достроят ли?
    Интересует с 6-15 этаж ,студия,может кто продаёт?

  • v.i.p.

    Сообщений: 10399

    Как обычно, с опережением.
    на этих этажах уже давно все продано.

  • junior

    Сообщений: 5

    Студия 29 квадратов,что то совсем маленькой показалась. Может кто вымерял случайно? ото на выходе как окажеться 23квадрата)))))

  • veteran

    Сообщений: 1750

    Уважаемые соседи! Кто то уже был на стройке? Есть фото квартир, как там внутри обстоят дела?

  • activist

    Сообщений: 416

    Добрый день!
    Однокомнатных выше 11 этажа нет в продаже?

  • v.i.p.

    Сообщений: 10399

    Нет.

  • experienced

    Сообщений: 821

    Предварительный осмотр уже давно идет.
    Сходил - по отделке МОП КМС шагнул очень далеко вперед, понравилось. И парковка подземная грамотная по исполнению, но течет или нет будет видно весной.

  • activist

    Сообщений: 102

    переехать решил что ль с державина?

  • experienced

    Сообщений: 821

    Нет. Но по уровню этот дом выше чем Державина, есть моменты которые нравятся лично мне.

  • activist

    Сообщений: 102

    ну по теме тоже могу сказать что тоже был в этом доме, тоже понравилось. за такие деньги это приличная отделка мопов, с дальнейшим будущим учетом что в домах кмс не сильно высокая коммуналка.

  • experienced

    Сообщений: 821

    Планируют какую-то новую УК, посмотрим что будет с комуналкой.

  • activist

    Сообщений: 102

    откуда информация?
    конкретно под этот дом хотят новую УК сделать?

  • junior

    Сообщений: 4

    На дверях дома повесили повестку дня собрания, которое будет 29 ноября. Предлагают голосовать за УК КМС-Стандарт. Тариф на текущее содержание предлагают 25,90 р/м2. Но за то доплата, за это доплата и по итогу получается 40,53 р/м2 (!!!!).
    На сайте КМС-Стандарт попросила прислать смету на 25,9 р/м2 - тишина....

  • junior

    Сообщений: 2

    Здравствуйте!

    Странное решение устроить собрание и повесить объявление на доме, где никто не живет. Тем более голосование. Или все собственники исправно обивают пороги несданного дома?:) Во сколько собрание?
    Фото объявление нету случайно?

    Я случайно зашёл на форум сегодня, не ожидая увидеть свежих сообщений и был крайне удивлен.

    Какой то не гуманный тариф за коммуналку. Зашёл на сайт УК и был удивлен второй раз, что дом уже оказывается сдан. Объявление от 21.11.2018.

    Возможно есть какие то более оперативные ресурсы заведенные по дому - телеграмм канал, чат, чат в what's up'e?

    P.S

    Кто обладает информацией что будет размещаться в помещаниях на первом этаже дома, которые имеют входы внутри дворовой территории?

  • junior

    Сообщений: 4

    Фото не супер, но других у меня нет.

  • junior

    Сообщений: 4

    Решили сделать группу дома в Вотсапе. Стучитесь, называя номер квартиры, и вас добавят. Одна квартира - один участник в группе. Просьба стучаться с 9 до 20 в будние дни. Часть номера указана буквами, чтобы роботы не собирали. 9 - МТС - 911-84-53
    На собрании было человек 10. Кто-то сразу подписал договор, кто-то взял почитать. Представитель УК обещал в течение недели сбросить на почту сметы тех организаций, чьи услуги включены в лист голосования (тех обслуживание, установка видеонаблюдения и т. п.) Посмотрим исполнит обещание или нет.
    Есть идея опять собраться через неделю, когда и больше людей будет знать и собраниях, и станет больше собственников (лиц, которые имеют право голосовать).

  • junior

    Сообщений: 2

    Спасибо за информацию, группа в вотсапе хорошая идея.

  • junior

    Сообщений: 4

    Ответ управляющей компании на просьбу предоставить все сметы:

    Уважаемая ...!
    С запрошенными документами по повестке дня общего собрания, Вы можете ознакомиться в помещении управдома по адресу Гоголя, 26. при предъявлении подписанного акта приема-передачи помещения от Застройщика (акт дает право принимать участие в общем собрании собственников помещений МКД).


    С уважением, ООО УК "КМС-Стандарт"

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: