Форум НГС.НЕДВИЖИМОСТИ: обсуждение объектов недвижимости, риэлтеров и строителей

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Южно-чемской жилмассив! (часть 21)

  • veteran

    Сообщений: 2509

    Показать скрытый текст
    Клей для газоблоков акстон хороший,клей для кафеля профит-это что касаемо дешево и хорошо.
    Грунтовка церезит,да она дороже но она реальная грунтовка а не непонятная жидкость у того же акстона.
    Финишная электрика леруашного бренда лексман тоже по принципу цена-качество на уровне.
    Понравилась краска Luxens для помещений с повышенной влажностью(кухня ванна)-это тоже бренд леруа.
    Сантехника sensea очень гуманная в цене по сравнению с именитыми брендами.
    Но при этом среди их брендов хватает откровенного шлака

    Вот что бы я точно не стал брать в леруа в квартиру под себя а не на продажу-сдачу это -ванны(особенно акриловые),двери(входные и межкомнатные)

    Кухни спорный момент,но опять же-фурнитура на уровне,дсп похуже чем в икее,но в икее кухни чет нереально дорогие стали.Короче шкафы с норм фурнитурой можно брать,столешницы фигня,в той же икее лучше.В общем я шкафы взял в леруа а столешку в икее,та же мозайка опять же с леруя причем стоит копейки
    Скрыть текст

    Ю-Ч,1/4 - Ключи получены

    Исправлено пользователем OlegAtor1982 (07.09.16 12:50)

  • veteran

    Сообщений: 1958

    Показать скрытый текст
    Практически со всем согласен, правда дверь входную взял у них, ну уже от безысходности, ибо бюджет не резиновый совсем. Кухня ихняя у меня была уже один раз, мне все понравилось, только ножки и ручки взял в икее ,и красивее были и качественнее. Электрика мне к счастью досталась бесплатно))
    А все таки, есть еще хорошая недорогая гипсовая штукатурка? Я то особо и не выбирал, зашел в леруа, там один акстон кругом. Грунтовка да, барахло, и белая и розовая. А сухие смеси вроде все нормальными показались.
    Скрыть текст

    Правду говорить легко и приятно

  • veteran

    Сообщений: 2456

    Показать скрытый текст
    Спасибо. Сохраню на память.
    Скрыть текст

    Спасибо за запись tata1969NSK!!!!

  • activist

    Сообщений: 109

    Понятно, спасибо )
    Я в ретвизан пойду за дверью, сейчас определяюсь какие замки ставить, ремонт для себя.

  • junior

    Сообщений: 5

    А кто нибудь расматривал вариант поставить не дорогую по цене дверь и дополнительно поставить квартиру на охрану?

    2с студия

  • veteran

    Сообщений: 2509

    у ретвизана есть беда с доп замками.уж не знаю со всеми или с определенными моделями но факт.У меня например спустя 2 месяца он перестал проворачиваться,в из службе сервиса спец сказал что может приехать и брызнуть вд40 и на 5 лет этого хватит.Само собой я брызнул сам.
    Прикол в том что такую же историю я слышал 3 года назад.Т.е. это болячка которую производитель почемуто не исправляет

    Ю-Ч,1/4 - Ключи получены

  • activist

    Сообщений: 109

    У вас какой моделью замка проблема?
    В остальном устраивает дверь? какую модель выбрали?

  • veteran

    Сообщений: 2509

    модель замка не помню,надо документы поднимать.В остальном нормальная дверь,по сравненеию с замененнными соседскими ИМХО выглядит лучше.Опять же оябзательно броненакладки,а то у некоторых вроде и замененная дверь а снаружи накладка на замок на шурупах)))))))

    Дверь Т5 классика

    Ю-Ч,1/4 - Ключи получены

  • veteran

    Сообщений: 2456

    У нас не проворачивается большой ключ. Замок, что под ручкой двери находится. С верхним норма. Погуглила про смазку.

    Спасибо за запись tata1969NSK!!!!

    Исправлено пользователем Надежда59 (07.09.16 16:21)

  • member

    Сообщений: 93

    Не знаю какой фирмы стоит дверь у нас, но замок недавно вышел из строя. Ключ еле входил и не проворачивался. Помогла смазка.

    Ю-Ч, 22/5

  • member

    Сообщений: 93

    Извините, у вас студия? В какую цену ремонт обошёлся без мебели?

    Ю-Ч, 22/5

  • guru

    Сообщений: 5911

    у нас Ретвизан двери: Классика, антик медь, Гардиан 21.14, щит 16мм. ставили 3 года назад.
    Достаточно тяжелые, внушают доверие, звуки из коридора совсем блокируют и запах и холод. Если стоять у двери и звонить в дверной звонок, то надо прислушиваться, что бы его услышать. Замков 2. Какие не помню название, за 3 года эксплуатации ни одного нарекания нет.

    Мои принцессы 16.11.11, 06.12.16

  • veteran

    Сообщений: 2509

    сложно ответить,чеки конечно есть но я не калькулировал.Опять же покупалось все в перемешку и с мебелью в том числе.
    Если грубо совсем прикинуть,то пара сотен уже улетела именно на ремонт, при том что делал(ю) все сам.Надо примерно столько же чтобы сделать до конца и так как хочу

    Но надо понимать что у меня сложный ремонт-полная переделка электрики,стены почти везде по маякам и т.д. и т.п.Опять же всякие теплые полы с программируемыми термостатами,инсталяция,тропический душ,система защиты от протечек и прочие фишки прилично докидывают в бюджет.Эти те вещи без которых прекрасно можно жить,но я заморочился

    Если совсем по скромному в сотку можно уложиться

    Ю-Ч,1/4 - Ключи получены

  • member

    Сообщений: 93

    Два вопроса:
    1. Ванна сильно маленькая? В дискусовой квартире побывала первый раз на экскурсии и увидела, что ванна меньше, чем на плане. Там как-бы указано, что проходит вентиляционная шахта( если не ошибаюсь), но внимание на это не обращала. И все мои планы начали немного рушиться, потому что с таким размером нужно ставить или душ, или маленькую ванну. Учитывая, что мебель для ванной комнаты и машинку уже купили. В общем то на выходе, после ремонта что получается?
    2. Очень хочу инсталляцию, но это не опасно? В случае поломки придётся ломать кафель?

    Ю-Ч, 22/5

  • veteran

    Сообщений: 2509

    про какую планировку речь?У меня спокойно встала ванна 170 см,при желании можно было и 180см воткнуть.места осталрсь вполне прилично ,в том числе и инсталяция его экономит.

    Кафелем зашивается рама,доступ ко всей сантехарматуре осуществляется через кнопку слива.Если уж совсем опас ния есть то можно лючок скрытый сделать

    Ю-Ч,1/4 - Ключи получены

  • member

    Сообщений: 93

    Вот про эту

    Ю-Ч, 22/5

  • junior

    Сообщений: 20

    Мы в такой собираемся нишу кухню убрать, и будет большая ванна. Все равно в эту нишу кухня не встанет.

  • veteran

    Сообщений: 2456

    В ответ на: Мы в такой собираемся нишу кухню убрать, и будет большая ванна. Все равно в эту нишу кухня не встанет.
    В ванной ведь не жить? Зачем её делать большой?
    Планировка из инета. Надеюсь, автор в суд не подаст.

    Спасибо за запись tata1969NSK!!!!

    Исправлено пользователем Надежда59 (09.09.16 10:09)

  • junior

    Сообщений: 20

    Мне кажется даже при такой планировке эта площадь будет не особо задействована, кухня там тоже не встанет, не будете же через кухню в коридор ходить. По мне так пусть лучше ванна будет просторная, что бы в нее все влезло и мебель ванная и стиралка. Была в гостях в каком то из первых домов, с готовым ремонтом, так вот у них кухня все равно стоит в комнате а в этой нише холодильник и печка, черно говоря смотрится ужасно. Ну как говориться на вкус и цвет!

  • junior

    Сообщений: 20

    Ключи бы еще дождаться, и на месте планировать)))

  • veteran

    Сообщений: 2456

    Да я то так просто нарисовала. У меня другая квартира и другие проблемы.

    Спасибо за запись tata1969NSK!!!!

  • veteran

    Сообщений: 1295

    Видела такую студию и с расширенной ванной, и с увеличенной ванной и гардеробной вместо ниши, честно говоря вариант Дискуса понравился больше, хотя ванна только 1,5 влазит, родственники поставили углубленную- вполне даже нормально)

  • junior

    Сообщений: 20

    Да я знаю что у вас другая квартира, читаю форум уже год, просто не писала.

  • junior

    Сообщений: 16

    Добрый день. подскажите, пожалуйста, если возможно, имеет ли смысл делать армирование стяжки пола? в одной компании предложили сделать

  • veteran

    Сообщений: 1958

    Здесь нет конкретного "нет" или "да". Зависит главным образом от толщины слоя и того чем этот слой будут заливать. Ну и смотря что называют армированием. Это такой сложный вопрос, у каждого спеца свой взгляд и на форумах народ об этом может спорить бесконечно. Если армирование стальной сеткой, то для квартиры это на мой взгляд излишне, если слой конечно не 10-15см будет, или если смесь не галимый песок с самым дешманским цементом. Если армирование полимерным фиброволокном - то я себе его делал, хуже точно не будет, и вышло на квартиру рублей на 600. В общей смете - это просто копейки. Вообще любое армирование хуже не сделает, просто стальной сеткой уже ощутимо будет по цене. Короче слишком мало информации для точного ответа. Но скажем так, обычно стяжку в квартире стальной сеткой не армируют. Достаточно хорошо подготовить пол (обеспыливание, грунтовка, увлажнение), проложить демпфер вдоль стен и соблюдать технологию приготовления раствора. А сетку закладывают обычно в частных домах, когда например льют бетон на земляной пол, и другие непрочные основания.

    Правду говорить легко и приятно

  • veteran

    Сообщений: 2509

    если не путаю то с фиброй тоже не просто. по технологии ее как то надо по умному добавлять при постоянном перемешивании. так что в бытовых услрвиях-таз и дрель с миксером это вроде как не по технологии. Хотя может я ошибаюсь

    Ю-Ч,1/4 - Ключи получены

  • experienced

    Сообщений: 861

    Ничего сложного с фиброй нет:
    Стяжка Соболя
    стяжка своими руками

  • activist

    Сообщений: 368

    Сниму квартиру студию, 7 т.

  • junior

    Сообщений: 3

    Здравствуйте, соседи! Пишу на форум впервые, ( но прочитываю регулярно ваши посты). Дышу ровно ( верю в Джулая), жду ключики от 1 комнатной студии в 13/6. Всем хорошего дня!

  • veteran

    Сообщений: 1435

    Добрый! К НГ дождемся.

  • junior

    Сообщений: 3

    Стопудов!!! :present:

  • v.i.p.

    Сообщений: 15486

    Я дышу ровно гораздо с дальнейшими сроками.

  • veteran

    Сообщений: 1800

    Добрый день) У меня вопрос....а реально в студии присоединить балкон к комнате?

    Видала я котов без улыбок, но улыбку без кота…

  • veteran

    Сообщений: 1435

    Если Вы про единый тепловой контур комнаты с балконом, то нет ничего невозможного, но вряд ли перенос приборов отопления одобрит УК.

  • veteran

    Сообщений: 1800

    батарею не надо переносить) убрать окно и утеплить балкон....не будет ли холодно?

    Видала я котов без улыбок, но улыбку без кота…

  • member

    Сообщений: 93

    Для начала этот балкон нужно застеклить, всеми собственниками по единому фасаду. В дискусе один вариант - французское остекление, окна от потолка до пола. Как утеплить такой вариант с удовольствием послушаю.

    Ю-Ч, 22/5

  • experienced

    Сообщений: 742

    Насколько я знаю, с типом остекления Дискус не определился. Так что возможны варианты.

    Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
    3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
    Ключи получены 27.12. 2017.

  • member

    Сообщений: 45

    В ответ на: Добрый день) У меня вопрос....а реально в студии присоединить балкон к комнате?
    Вот зачем люди извращаются?! Это панельный дом. Из-за таких рационализаторов потом домики складываются. Один несущую стену раздолбит, другой - Вы о чём думаете?!

  • activist

    Сообщений: 106

    Не слушайте ерунды если есть желание и деньги делайте смело. Все можно сделать но как всегда есть тонкости, во первых надо ставить теплое окно то есть дискусовский пластик в топку ставить нормальный 5ти камерный профиль с хорошим стеклопакетом (можно все подобрать так что по фасаду будет не отличить), далее утепляете по периметру все поверхности плексом или подобным маиериалом или любым утеплителем их масса берите любой. Если вы не переносите на балкон радиаторы отопления то все равно надо задуматься об отоплении балкона в идиале теплый пол (сразу говорю за электроэнергию не хило набегает) либо доп радиатор но тут может УК вам втык дать если узнает.
    А в остальном хочу убираю окно хочу нет мое право главное панель не долбить а то перепланировка это даже если просто тумбу сносите из под глухаря.
    Ну и рекомендую нижние пакеты в окнах сразу тонированные ставить смотриться лучше и видно вас не так хорошо.

  • member

    Сообщений: 80

    Вопрос для обсуждения
    Как насчет присоединения кладовки к маленькой комнате и изоляция соответственно кладовой от лестничной площадки

    39/6 трешка 87,39 кв. м + подсобка

  • veteran

    Сообщений: 1800

    спасиб) до нашего дома еще далеко, может кто реализует раньше...поделится опытом.

    Видала я котов без улыбок, но улыбку без кота…

  • experienced

    Сообщений: 812

    Всем доброго дня. Возможен ли вариант покупки в дискусе "на двоих"(скинулись и купили)?
    Оформляется ли тут такое?

  • activist

    Сообщений: 198

    Здравтвуйте:улыб:Предлагаю обменять однокомнатную квартиру 42м2 в доме 2/1 с готовым ремонтом под ключ на квартиру без ремонта трехкомнатная либо в свечке, либо трехкомнатная 87м2 в десятиэтажке. Этаж любой, кроме последнего. Срок сдачи значение не имеет. Может кто то устал ждать - а тут заходи и живи - все готово)))

  • activist

    Сообщений: 198

    И еще немного фоток

  • activist

    Сообщений: 198

    5 этаж:улыб:

  • activist

    Сообщений: 158

    Ну если вы вдвоем жить будете, то почему бы и нет:улыб:
    А вообще, можно подробнее? Первый раз слышу о таком :а\?:

    так и знала, что первый - Просторы!

  • member

    Сообщений: 40

    Соседи, подскажите по интернету. Была йота, на днях скорость упала до 0! теперь в агонии выбора. мтс и билайн модемы не вариант(( пакеты трафика маленькие. Есть еще альтернативы в нашем чудо Просторном? КТо чем пользуется?

  • veteran

    Сообщений: 1958

    В ответ на: Насколько я знаю, с типом остекления Дискус не определился. Так что возможны варианты.
    Судя по Плющихе, остекление от дискуса нынче отмирающая опция.

    Правду говорить легко и приятно

  • veteran

    Сообщений: 1958

    В ответ на: Ну если вы вдвоем жить будете, то почему бы и нет:улыб:
    А вообще, можно подробнее? Первый раз слышу о таком :а\?:
    Называется покупка долей квартиры. В дискусе вроде бы делалось, но подробностей не помню. Думаю Ируся появится - расскажет подробнее.

    Правду говорить легко и приятно

  • experienced

    Сообщений: 812

    В ответ на:
    В ответ на: Ну если вы вдвоем жить будете, то почему бы и нет:улыб:
    А вообще, можно подробнее? Первый раз слышу о таком :а\?:
    Называется покупка долей квартиры. В дискусе вроде бы делалось, но подробностей не помню. Думаю Ируся появится - расскажет подробнее.
    Да, именно так

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: