Форум НГС.НЕДВИЖИМОСТИ: обсуждение объектов недвижимости, риэлтеров и строителей

НГС.Форум / Недвижимость / Новостройки /

ЖК Пифагор (новый проект ГК Стрижи)

  • experienced

    Сообщений: 768

    Сейчас живу рядом с железной дорогой - никаких проблем, был ночью у Пифагора - тоже не понял до конца проблемы. Что-то со мной не так видимо)) старый и глухой стал наверное))

  • activist

    Сообщений: 226

    В ответ на: как-то дико читать о необходимости убирать снегоплавильную станцию из-за того, что кто-то умный построил рядом с ней жилой дом, а кто-то не менее умный купил в нем квартиры. пофиг на весь город, хоть норы в снегу ройте - нам шумно, закрывайте плавилку.
    как приятно, что на нгс форуме остались разумные люди))
    я бы ещё добавил - кто-то разумный, несмотря на генплан, согласовал постройку подобного здания на территории будущей жилой застройки

  • v.i.p.

    Сообщений: 14246

    В ответ на: как-то дико читать о необходимости убирать снегоплавильную станцию из-за того, что кто-то умный построил рядом с ней жилой дом, а кто-то не менее умный купил в нем квартиры. пофиг на весь город, хоть норы в снегу ройте - нам шумно, закрывайте плавилку.
    интересно, когда ЖК Гагаринский полностью заселится - жильцы начнут требовать железную дорогу закрыть, чтобы им шум не мешал?
    вы в корне не правы!
    Первыми, далеко До снегоплавильни здесь были построены дома жилые, Федосеева, что рядом с нами 15-этажка.кстати, они борятся с плавильнипо, привлекая СМИ, с момента ее открытия. Можно посмотреть в интернете интервью жителей Федосеева До появления нашего дома и другое интервью, уже с нашими соседями.
    Лично я, зная о плавильню, но не зная на практике, купила квартиру окнами на другую сторону, у меня слышно только в 1 комнате.
    Я за соседей переживаю. У них сильный грохот. Зимой. Весной и летом она не работает.

  • v.i.p.

    Сообщений: 14246

  • v.i.p.

    Сообщений: 14246

    http://m.nsktv.ru/news/obshchestvo/ustranit_shum_ot_snegoplavilnoy_stantsii_poobeshchala_meriya_novosibirska_270120170842/

  • v.i.p.

    Сообщений: 14246

    Не все такие умные и продвинутые, как вы!
    Жители Федосеева, 2, дающие интервью в 1 моей ссылке покупали квартиры в своем доме за много лет До появления снегоплавильни.
    Жители моего дома Кошурникова 22/6 покупая не все знали о снегоплавильне, много приезжих с других городов.
    Те, кто знал, не купили окнами на плавильню.

    Все это пишется здесь, не для того, чтобы вот такие как вы, продвинутые инвесторы, по абсолютно всем стройкам Новосибирска.
    Все это пишется для будущих инвесторов и жителей Пифагора, чтоб они, покупая квартиру в Пифагоре, знали о проблеме и хотя бы разумно выбирали планировку.

  • v.i.p.

    Сообщений: 14246

  • v.i.p.

    Сообщений: 14246

    В ответ на: Сейчас живу рядом с железной дорогой - никаких проблем, был ночью у Пифагора - тоже не понял до конца проблемы. Что-то со мной не так видимо)) старый и глухой стал наверное))
    Алекс, ссылки специально для Вас и для Десперо, а также для тех, кто все это считает моей выдумкой.
    С праздником вас, дорогие Мужчины!!! :роза: :bottle: Будьте :heart: любимы, счастливы и более доверчивы!

  • experienced

    Сообщений: 916

    Расскажите это жителям улицы Путевой.

    История знает прецеденты, когда люди храпа не выдерживают сородичей.

    Что, теперь не жить с храпунами?

  • v.i.p.

    Сообщений: 14246

    Что вам от меня лично надо? Троллинг замучал?
    Я скинула ссылки, и то не все, просто чтоб народ был в курсе и более расчетливо покупал квартиры.

    Про Путевую я знаю, и про Первомайку тоже, достаточно долго жила там у ж/д, и когда поезда беспрестанно ходят, это шум совсем другой, к нему привыкаешь и не слышишь, просто не обращаешь на него внимание
    Здесь же резкие и неожиданные удары, как будто железо пресуют.

    Вам лично более ни на что не отвечу.

  • experienced

    Сообщений: 916

    Т.е. попортите жизнь "Стрижам" дальше, при этом не отвечая мне?
    Тоже вариант.

  • v.i.p.

    Сообщений: 14246

    Починили снегоплавильню, заездили Камазы, именно сейчас стоит грохот жесть какой, кто хочет может подъехать послушать.

  • member

    Сообщений: 34

    В ответ на: Починили снегоплавильню, заездили Камазы, именно сейчас стоит грохот жесть какой, кто хочет может подъехать послушать.
    Добрый день! Мне риелторы в личные сообщения писали, что если покупать выше 10 этажа, или однокомнатную окнами не на проезжую часть, то шума не будет!Спасибо заранее за ответ, ищу квартиру для жизни, не на перепродажу, очень важен совет.

  • v.i.p.

    Сообщений: 14246

    Посмотрите, каким ракурсом расположены оба дома Пифагора по отношению к плавильни.
    Перед выбором квартиры приедьте, хотя бы пару раз на место.

    Окнами во двор, это как раз на плавильню. Выше 10 еще слышный, чем на 1-3, ну а по логике, этаж не имеет значение, когда грохочат железом об железо.
    Спросите у Стрижей, какие окна по ПД, может там стоит двойное остекление, как ИнвестСтрой поставил в домах на Ипподромской. Посмотрите документацию.

    НЕ Пифагор плох, плавильни уже здесь не место. Куча куч жилого жилья настраивается.

  • experienced

    Сообщений: 916

    А вот информация про двойное остекление на Ипподромке - это очень интересно.

  • v.i.p.

    Сообщений: 14246

    В ответ на: А вот информация про двойное остекление на Ипподромке - это очень интересно.
    один наш сосед был в сдавшейся Ипподромской, говорит гробовая тишина от Ипподромской, двойные рамы, подоконника почти нет, но тишина капитальная.

  • experienced

    Сообщений: 561

    Ну в общем, после пребывания в определенных раздумьях, буквально вот полчаса как решил и "Опифагорился"! Кто там из соседей будущих, давайте координатами обмениваться -:)

  • experienced

    Сообщений: 768

    В каком доме/секции взяли?
    Мы из 1.1)

  • experienced

    Сообщений: 727

    2.1

  • member

    Сообщений: 49

    Тоже раздумываю, так вот меня смущает еще запах в весенний-летний период возле свечки по соседству, да и знакомые подтверждают которые в ней живут что запах не из приятных, особенно когда будет потеплее.Откуда он?будет ли он(запах) на территории Пифагора и не дай бог в подъезде.

  • v.i.p.

    Сообщений: 14246

    Есть такое немного. Не весной, а круглогодично.
    Все также речка Каменка, о которой выше писали.
    Сегодня опять телевидение было возле наших домов.
    Вести смотреть надо, я все пропустила, работа.

  • v.i.p.

    Сообщений: 14246

    В подъезде и в квартире запаха вообще нет.
    Но я высоко сижу.

  • experienced

    Сообщений: 561

    Вот видите, разведка уже все доложила :миг:
    Первый дом, с торца который на Кошурникова.

  • experienced

    Сообщений: 561

    Да знаете, расслабился на эту тему...По этой снегоплавилке, по запахам. Еще же энти... возможности рассчитывать приходится. Так то и магистрали рядом.
    Зато среда обитания, двор если будет такой как заявлен, класс дома. Рядом Молл, близко к Фрунзе в плане центра, две станции метро на выбор. Опять же как выше описано - Новая Высота для работы и прочих вариантов...
    В общем решили тут. А раздумывал я не в плане ЖК как такового, раздумывал между ним и Астрой. Но в Астре по моим возможностям нормальных планировок нет. Хотя уже готовый комплекс...

  • member

    Сообщений: 55

    Такое чувство, что на форуме полно завистников. Я например приобрёл в 1 доме, выбирал очень долго в сравнении с другими объектами. В итоге Пифагор. Не жалею, а наоборот... Много далеко не последних людей города приобрели сдесь квартиры для пмж. Объект достойный. Когда сдастся, не нарадуемся

  • experienced

    Сообщений: 727

    Достойный объект. Станет украшением района,и будет выделяться на фоне однообразных строений города.

  • member

    Сообщений: 55

    Даже не в этом дело. Удобное местоположение- две станции метро до которых пешком без труда. Не самая тяжелая в сравнении другими районами криминогенная обстановка, сиб мол рядом. Конечно если жизненная позиция не активна, то лучше выбирать другой объект. Единственное что напрягает, очень не простой перекрёсток где мало пешеходных дорожек и сложный подъезд

  • experienced

    Сообщений: 561

    Вот именно. Полностью поддерживаю в данном вопросе. Ну а в плане запаха, шума, ну тут ответ простой на это есть, хотя может не совсем тактичный :1: .
    А насчет перекрестка - ну сейчас от Молла выезд в обе стороны, чуть удобнее стало, а там посмотрим, куда будут непосредственно дороги от самого комплекса выходить, а во вторых, уже точно знаю что по плану, на этом перекрестке - Красина-Кошурникова планируется кольцо. Вроде не миллиардные инвестиции, может в каком то обозримом появится.
    Вот кстати та же Астра ( я выбор и анализ проводил между этими двумя комплексами ) - то же самое. Выезд на Ипподромку, хоть Танковая и круговая но с одного выезда на разворот аж на Писарева ехать, постоянный стояк на этом перекрестке Ипподромская-Кропоткина, а уж какой там швах по утрам, ( в этом узелке, где с БХ и со всех 5 - 6 микрорайонов, идет траффик по утрам ). Короче говоря - не без издержек. Тут даже в этом плане чуть лучше - на широкую Фрунзе вынырнул в любую сторону, и не в пиковое время в принципе свободно.
    Но главное - правильно написали выше, что тут можно сформировать некий образ жизни - по работе, развлечениям, культурному отдыху, буквально в шаговой доступности -:). Например жена у меня вообще в Смитре работает, которая на Кошурникова 29/4 новая открылась. Собственно дойти до перекрестка, через дорогу, 15 минут и на месте.
    Все что меня собственно тормозило - это то что еще 2 года как минимум ждать. Хочется то побыстрее -:)

  • member

    Сообщений: 55

    в астру тоже заезжали, разговаривали, в квартиры ходили. Там отвратительное качество стройки и плюс нет как таковой придомовой территории, точнее она богатев слишком и вход туда свободный. Астру частично заселили при этом продолжают строить и облогоражиаать-вечная стройка, грязь, повсеместен таджики и повсеместные старые малоэтажные дома....

  • experienced

    Сообщений: 561

    Ну почему...
    Сейчас то в Астре уже все нормально. Мы ребенка туда в Школу на Танковую водим, каждый день считай там бываю. Справедливости ради тоже неплохо все сделано , площадка между третьим и четвертым домом неплохая, магазинчики открылись неплохие . Мостик кстати заработал - по нему удобно стало - на Овражную и там до Площади Калинина тоже относительно быстро.
    А вот качество стройки и планировки - не впечатлили. Причем прилично не впечатлили.

  • experienced

    Сообщений: 561

    Но конечно, если в Пифагоре дом, все будет как заявлено в рекламе, качество отделки, двор - то конечно Астра сильно отдыхает ...

  • experienced

    Сообщений: 727

    По "Астре" у застройщика на всех объектах такая ситуация. Про "Статус" застройщик тоже говорил что дом будет очень хорош, а по факту мало того что качество не совсем соответствовало стоимости, но и выглядело немного по другому нежели в презентации и буклетах. Много кто разочаровался. По "Стрижам " же наоборот если что то и меняется,то в лучшую сторону,как например произошло со ЖК "Стрижи на Родниках" на пред домовой площадке добавили пешеходный фонтан, улучшили остальную спорт площадку и сделали всё более красочно

  • member

    Сообщений: 55

    Астра мимо и не о ней речь. Есть у кого мнения по цене Пифагора? Дорого согласитесь!? Вопрос вырастет ли цена на сдаче и на сколько процентов? Ещё когда покупал, трешки были во втором доме которые 74 или 76 площадь. Там санузел один по середине квартиры))) и Кухня крайне узкая! Я не понимаю почему их так быстро расхватали. Ездил к дизайнерам, те отговорили, сказали там как не крути, комфортно создать будет не просто) все переделывать надо. Чем люди руководствуются при выборе?)

  • experienced

    Сообщений: 727

    С момента старта продаж цены уже выросли, разумеется при сдаче цены ещё несколько раз будут меняться. По выборы планировок,сложно сказать кто чем руководствуется, "но на вкус товарища нет" а комфорт и уют можно в любой квартире создать.))

  • experienced

    Сообщений: 768

    Ценник конечно высоковат. Реально предполагал еще до старта, что они будут тысяч на 5 подешевле. Очень надеюсь, что все будет как запланировано, а то и лучше)) без всяких удешевления и ТП
    В итоге какую взяли?
    П.с.: на Астру даже не смотрел, вообще мимо для меня

  • veteran

    Сообщений: 2593

    В ответ на: Такое чувство, что на форуме полно завистников. Я например приобрёл в 1 доме, выбирал очень долго в сравнении с другими объектами. В итоге Пифагор. Не жалею, а наоборот... Много далеко не последних людей города приобрели сдесь квартиры для пмж. Объект достойный. Когда сдастся, не нарадуемся
    И не только на форуме... Дом для "не последних" людей - посмешили...

  • member

    Сообщений: 55

    ?

  • veteran

    Сообщений: 2593

    Задаете вопросы и сами на них отвечаете - не профессионально...

  • member

    Сообщений: 55

    Лучше так чем комментировать чужое мнение. Вы например участник дду в Пифагоре? Выразите своё менее по объекту!?

  • experienced

    Сообщений: 727

    Банк ВТБ24 снижает процентную ставку для клиентов группы компаний «Стрижи».
    При полном пакете документов ипотека составит 10,9% на весь срок кредитования. При покупке квартиры от 65 кв.м. действует специальное предложение – 10,4%

    Исправлено пользователем navoyan (12.03.17 14:29)

  • experienced

    Сообщений: 727

    ОБЩЕЕ КОЛ-ВО ПРОДАННЫХ И ЗАБРОНИРОВАННЫХ КВАРТИР

  • experienced

    Сообщений: 727

    Немного фото с последнего фото отчёта!

  • experienced

    Сообщений: 727

    И еще несколько. Не забывайте посещать и подписываться на группу в VK ( ссылка в личном профиле ) ,там более подробный фото отчёт,а в разделе товары продемонстрированы варианты квартир рассортированные в подборки по домам и секциям. Всех благ друзья!!!

  • member

    Сообщений: 49

    Подскажите,парковка под второй дом уже готова или как раз ее начинают рыть?

  • experienced

    Сообщений: 727

    Её начинают.

  • experienced

    Сообщений: 727

    Приветствую друзья! Вчерашние фото!!!

  • experienced

    Сообщений: 727

    и ещё несколько

  • member

    Сообщений: 49

    На что крепится пенопласт?или что там белое из утеплителя..А почему где то вата а где то пенопласт?

  • experienced

    Сообщений: 768

    В ответ на: На что крепится пенопласт?или что там белое из утеплителя..А почему где то вата а где то пенопласт?
    Думается мне, что это не пенопласт, а пазогребневая плита из которых будут межкомнатные стены

  • member

    Сообщений: 42

    Пенопласт. На одной из фото видно что на первом этаже его под наружнюю версту (под лицевой кирпич) укладывают.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: