Форум НГС.НЕДВИЖИМОСТИ: обсуждение объектов недвижимости, риэлтеров и строителей

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 4)

  • activist

    Сообщений: 422

    В ответ на:
    В ответ на: 1-2 блоксекция.
    Каркас варят и залили перекрытие
    Как близко сделаны фото. Обычно фото на расстоянии и рабочих нет, либо одна заблудшая душа. А тут прям как будто позируют. Вы сотрудник СМ? Может что-то по подробнее расскажите? Я ничего не утверждаю, просто предположение.
    В субботу там бригада сварщиков варила, человек 6-8, причем все разом варили, и вокруг еще кто-то суетился. Кран на этой неделе работает, прямо с 8 утра.

    PS: Все, зима началась, у строймастера появляются работники.

  • junior

    Сообщений: 5

    Товарищи соседи, добавте в группу what’s app 1-2 секция. 89163032719

  • junior

    Сообщений: 5

    Если вас добавили в группу what’s app 1-2 секции, то и вы добавьте меня пожалуйста. 89163032719

  • junior

    Сообщений: 1

    Добрый день!
    Добавьте в группу вацап секция 1-2, 89137776999 Олег
    Спасибо!

  • junior

    Сообщений: 1

    Продам или обменяю трёх комн. студию в 11 секции(на сдаче), 8 этаж (79 кв.м.)
    На руках ДДУ. Продажа от собственника. Рассматривается обмен на однокомнатную квартиру в этом же доме с вашей доплатой. Торг. 4570 т р
    Все предложения пишите в личку !

  • activist

    Сообщений: 225

    Какие именно фото по 1-2? У меня нет доступа на стройку

  • activist

    Сообщений: 225

    Всем доброго дня!
    Сегодня группа лиц от 1-2 секций по предварительному сговору) посетила офис застройщика. На встрече от СМ присутствовали 7 человек, в том числе Коновалов Е.Б.
    Основная информация: по секциям 10-11 документы все сданы, официальная сдача планируется до конца года!
    По секциям 1-2: сдача не зависит от готовности каркаса 22-23 и , также, не зависит от парковки. Идут внутренние работы, сдача планируется 2й квартал 18го, для особо нуждающихся пойдут на встречу и могут выдать ключи раньше, но точно будет понятно весной. Двери входные в квартирах будут деревянные, остекление балконов и лоджий - алюминиевые рамы.
    Огромная проблема с парковкой, продаж совсем нет, для дольщиков готовы предоставлять индивидуальные условия на покупку парковки.
    Также обещали обновлять ход строительства на сайте СМ с фотоотчетами.

  • junior

    Сообщений: 15

    Обратите внимание!

  • member

    Сообщений: 70

    В ответ на: Всем доброго дня!
    Сегодня группа лиц от 1-2 секций по предварительному сговору) посетила офис застройщика. На встрече от СМ присутствовали 7 человек, в том числе Коновалов Е.Б.
    Основная информация: по секциям 10-11 документы все сданы, официальная сдача планируется до конца года!
    По секциям 1-2: сдача не зависит от готовности каркаса 22-23 и , также, не зависит от парковки. Идут внутренние работы, сдача планируется 2й квартал 18го, для особо нуждающихся пойдут на встречу и могут выдать ключи раньше, но точно будет понятно весной. Двери входные в квартирах будут деревянные, остекление балконов и лоджий - алюминиевые рамы.
    Огромная проблема с парковкой, продаж совсем нет, для дольщиков готовы предоставлять индивидуальные условия на покупку парковки.
    Также обещали обновлять ход строительства на сайте СМ с фотоотчетами.
    Дежавю какое-то ) Год назад было все ровно то же самое. И "отчеты" на сайте были, которые месяц от месяца ничем не отличались, а лишь одни и те же строки в них о том, что земли выкуплены. И обещания сдать 10-11 к новому году, а последующие секции через каждые два квартала сдавать будут. И сетования на то, что парковки не раскупают.
    Читайте между строк. Ключевые слова: "могут" выдать ключи, но не выдадут, "планируют" сдать секцию, но в планы, увы, опять не уложились...

  • activist

    Сообщений: 422

    В ответ на: Основная информация: по секциям 10-11 документы все сданы, официальная сдача планируется до конца года!
    Он, походу, с бодуна напутал. Наверное, перепутал с другой стройкой.

  • experienced

    Сообщений: 629

    это точно, каждый год одно и тоже, только год не могут уточнить в каком всё-таки завершится этот маразм. Беспредельщики полные. Причём всем говорят разную инфу. Кому нужна парковка, то говорят "не переживайте без неё не сдадим секции 10-11, а кому нужны квартиры, то говорят "парковка к сдаче секций никаких не имеет значений". Парковку как я вижу строят только верхние части, чтоб было где людям ходить и играть, точно так же как и со стороны 3-4 секции. А вот внутри ничего не делают, перекрытия снова перестали строить.

  • member

    Сообщений: 46

    нпп

    А тем временем АО "СИБЭКО" снова подало заявление о банкротстве ООО "НАРЫМСКИЙ КВАРТАЛ СТРОЙМАСТЕР" с суммой долга 4 947 361, 7 руб.

  • member

    Сообщений: 83

    В ответ на: нпп

    А тем временем АО "СИБЭКО" снова подало заявление о банкротстве ООО "НАРЫМСКИЙ КВАРТАЛ СТРОЙМАСТЕР" с суммой долга 4 947 361, 7 руб.
    Почему бы им не набрать кредитов и не построить дом ударными темпами? И уже тогда банкротится к хренам. Тем самым кинув не нас, а всероссийское зло(Банки). Что за агония у СМ?))

  • member

    Сообщений: 46

    Во-первых, банки просто так кредитами не расбрасываются. Во-вторых, за такие вещи, как-то: набрать кредитов, изначально не имея возможности их погасить, будучи в долгах, кое-кому может "прилететь" уголовная статья "преднамеренное банкротство". Разве кому-то хочется быть привлеченным к уголовной ответственности?

  • junior

    Сообщений: 1

    Добавьте, пожалуйста, в вацап 89231801101 Ольга, 12 секция

  • member

    Сообщений: 83

    В ответ на: Во-первых, банки просто так кредитами не расбрасываются. Во-вторых, за такие вещи, как-то: набрать кредитов, изначально не имея возможности их погасить, будучи в долгах, кое-кому может "прилететь" уголовная статья "преднамеренное банкротство". Разве кому-то хочется быть привлеченным к уголовной ответственности?
    Так если дом построят нормально и быстро, то и продажи пойдут. И парковка продастся и коммерческая недвижимость и всё остальное, причем не по заниженным ценам, скидкам и акциям как сейчас, а по адекватной и рыночной цене. От сюда и возможность гасить кредит. Ну а какой выход у них? Новый проект они не открывают, что бы с тех дольщиков деньги взять и наш дом достроить. Кредит значит они тоже не берут. Куда это всё катится?

    А продаж не будет, пока не будет доверия.... Там даже в сданных секция пригодных для жилья, никто ничего не покупает)) Вторичка этого дома, тоже стоит.

  • junior

    Сообщений: 1

    Здравствуйте, включите меня в группу WA/V 89139012753, Инна, секция 13

  • experienced

    Сообщений: 629

    Интересно а по какой причине вторичное жильё не хотят покупать? Мне казалось, что не самый плохой дом НК.

  • veteran

    Сообщений: 2544

    Мало фанатов жить на стройке еще минимум 10 лет, тем более выбор свежих домов в том районе есть

  • activist

    Сообщений: 332

    Заявление, что вторичка в НК продаётся хуже, чем в других местах, фактами не подтверждено.

    Нарымский квартал 2 секция

  • activist

    Сообщений: 332

    В ответ на: Мало фанатов жить на стройке еще минимум 10 лет, тем более выбор свежих домов в том районе есть
    Возле НК проблема припарковаться.

    Нарымский квартал 2 секция

  • activist

    Сообщений: 422

    В ответ на:
    В ответ на: Мало фанатов жить на стройке еще минимум 10 лет, тем более выбор свежих домов в том районе есть
    Возле НК проблема припарковаться.
    Ндааа, и где в этом районе нет проблем с припарковыванем?

  • v.i.p.

    Сообщений: 10396

    В ответ на: Мало фанатов жить на стройке еще минимум 10 лет, тем более выбор свежих домов в том районе есть
    +
    жить на стройке, это на любителя.

  • v.i.p.

    Сообщений: 10396

    практически напротив. Тимирязева. Русь.
    а дома СМ, они рассчитаны на пешеходов.
    маленькая парковочка - это чисто для такси и спецтранспорта.

  • v.i.p.

    Сообщений: 10396

    а вот если СМ все таки построит парковку, то это намного упростит продажу квартир.

  • experienced

    Сообщений: 629

    Парковку по всей видимости долго еще не дождаться. они вторую очередь начали строить, а первую не закончили. прораб сказал, что пока вторую очередь не сделают, первую сдавать не будут. А лифты на парковке неизвестно когда вообще запустят.

  • activist

    Сообщений: 274

    покупатели квартир в этом доме - это погнавшиеся за дешевизной, иначе и не оправдать выбор вложения денег в такое безнадежное мероприятие. и уж отстегивать дополнительные сотни тысяч рублей за парковочные места навряд ли будут. а без предварительных продаж парковке не построиться. замкнутый круг.

  • activist

    Сообщений: 332

    В ответ на: покупатели квартир в этом доме - это погнавшиеся за дешевизной...
    Вы ещё напишите, что мы халявы захотели, и так нам и надо :зло:

    Нарымский квартал 2 секция

  • activist

    Сообщений: 332

    Вот интересно, что будет с НК, если ДДУ отменят?
    Уверена, что и банки-инвесторы, и кредиты найдутся.

    Нарымский квартал 2 секция

  • v.i.p.

    Сообщений: 10396

    а вы в каком году купили?

  • v.i.p.

    Сообщений: 10396

    и почему выбрали НК, а не например, относительно соседние, КМС, Русь или Строитель?

  • member

    Сообщений: 46

    В ответ на: Вот интересно, что будет с НК, если ДДУ отменят?
    Уверена, что и банки-инвесторы, и кредиты найдутся.
    ДДУ пока не отменено, хотя с 01.07.18г. введены новые правила и ограничения для застройщиков, но для тех, кто получит разрешение на строительство после 01.07.18г. Все остальные живут по прежним правилам.

  • activist

    Сообщений: 332

    Я купила в 2014г.
    Почему не в Руси? Потому что по деньгам вписывалась только в НК или в отдалённые районы.
    При покупке я понимала, что в 2016, а тем более в 2015 году не сдадут. Рассчитывала на 2017г, но меня это устраивало.
    Конечно история показывает, что лучше бы купила валюту, или просто на депозит в банк положила бы деньги. Таким образом выбор вариантов бы существенно расширился. Но в 2014 г это не было так очевидно.

    Нарымский квартал 2 секция

  • v.i.p.

    Сообщений: 10396

    В ответ на: Я купила в 2014г.
    а сколько лет то, в 2014, уже строился дом?
    сколько, например, строилась третья секция?
    я это, к чему, что цены в НК, на фоне соседних строек, существенно ниже.
    следовательно и ждать дольше.

  • experienced

    Сообщений: 629

    Ждать дольше - это не страшно, главное , что в СМ говорят одни сроки, а потом сдвигают, вот что есть самое страшное. А то СМ хочет и рыбку съесть и при этом не подавится. А это в первую очередь не порядочно. Поэтому у них такая репутация, что квартиры продать не могут толком. А РУСЬ же продаёт квартиры на порядок дороже на этапе котлована, это Вам для справки

  • activist

    Сообщений: 332

    В ответ на: я это, к чему, что цены в НК, на фоне соседних строек, существенно ниже.
    следовательно и ждать дольше.
    Ааа, вон Вы о чём - либо время, либо деньги. Ну да, согласна.
    Я для себя определила, что моя цена покупки соответствует 3 годам строительства. А дальше уже буду считать нарушение договора застройщиком :knix:

    Нарымский квартал 2 секция

  • activist

    Сообщений: 225

    Добрый день!

  • experienced

    Сообщений: 833

    Стройка века :biggrin:

  • member

    Сообщений: 70

    Ну клево, за 3 года в секции 22-23 2 этажа залили. Того и гляди к концу 18-го года сдадут :улыб:

  • experienced

    Сообщений: 629

    может что-то и сдадут. но явно не 22-23, они 10-11 не могут сдать до сих пор

  • junior

    Сообщений: 5

    Замечено две вещи:
    1. Строймастер зачем-то переименовал у себя на сайте "Нарымский квартал" в "Дом на Плановой". Репутация?
    2. СИБЭКО требует долги и грозит не подключать дома на сдаче:

    В ответ на: 4 строящихся дома СК «СтройМастер» не будут подключены к системе теплоснабжения

    АО «СИБЭКО» продолжает проводить аудит компаний застройщиков г. Новосибирска, имеющих задолженность за тепловую энергию, ограничивающую отпуск коммунальных ресурсов. В частности, крайние меры будут применены к одной из крупнейших строительных компаний г. Новосибирска – СК «СтройМастер». Долг предприятия перед энергокомпанией составляет 35 млн рублей.
    По причине системного отсутствия погашения задолженности за отопление и горячую воду, а также подключения к системе теплоснабжения, четыре строящихся многоквартирных дома, два из которых расположены по улице Дуси Ковальчук, ул. Вавилова и Закаменский микрорайон, не будут подключены к системе коммуникаций г. Новосибирска.
    http://www.sibeco.su/sibeco0610

  • activist

    Сообщений: 422

    В ответ на: Замечено две вещи:
    1. Строймастер зачем-то переименовал у себя на сайте "Нарымский квартал" в "Дом на Плановой". Репутация?
    Однозначно, при произношении слов "Нарымский квартал", у всех возникает чувство бесконечно тянущейся стройки:
    "Давным-давно, в далекой-далекой Сибири, галактическая строй-контора начала захватывать земли на ул. Плановой".
    Но, захватчики разделились на два лагеря: Стромайстер - объединение генералов управляющих захватом; и сепаратистов - инвесторов (будущих владельцев округов).

    Думаю не надолго хватит названия дома, в народе переименуют в подвал (котлован) на плановой. Креативнее надо быть, товарищи, например такие названия: дупло в скворечнике; квартира для внуков; пенсионная квартира - вкладывать в НК выгоднее чем в ПФ России.

    В ответ на: 2. СИБЭКО требует долги и грозит не подключать дома на сдаче:
    Надо спросить у тех, кто заехал в 10 секцию: как оно там - батареи теплые?

  • experienced

    Сообщений: 629

    это же сколько квартир надо продать для того что б хотя б долг загасить... ужас, их итак продают только чтоб З.П. выплачивать и за аренду офиса отдавать

  • experienced

    Сообщений: 629

    туда еще никто не заехал, наверное следующие сроки - это поздняя весна или лето, потому что отапливать их не будут.

  • activist

    Сообщений: 422

    В ответ на: туда еще никто не заехал, наверное следующие сроки - это поздняя весна или лето, потому что отапливать их не будут.
    Народ берет ключи в 10-секции, уже раздают. Но, что там с теплом, мне не известно.

    PS: на 11 секцию пока ключи не дают.

  • experienced

    Сообщений: 629

    а 11 еще даже и не застеклена до конца

  • experienced

    Сообщений: 629

    не одного окна не видел в 10 секции чтоб свет горел, так что не знаю чего они там выдают. А Вы не в курсе, что с парковками? Какие очередные сроки?

  • junior

    Сообщений: 14

    Мы в 10 секции. Ключи получили. Тепло есть. Ждем, когда воду дадут, обещали до нового года. Тогда свет и загорится

  • experienced

    Сообщений: 629

    ну уже что-то не прошло и 10 лет

  • experienced

    Сообщений: 629

    В ответ на: Мы в 10 секции. Ключи получили. Тепло есть. Ждем, когда воду дадут, обещали до нового года. Тогда свет и загорится
    кстати колонка недалеко есть можно и там воды набрать, ну чтоб ремонт делать)))

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: