Форум НГС.НЕДВИЖИМОСТИ: обсуждение объектов недвижимости, риэлтеров и строителей

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Трест 43 на Серафимовича

  • member

    Сообщений: 42

    Всем привет, хотел почитать про стройку треста 43 на серафимовича, но ничего не нашел на форуме. А читать рекламу дело неблагодарное ) Присматриваюсь к объекту у метро, и тут вроде как свет сошелся на этой стройке, еще и кирпич классический, стена под метр толщиной. Может кто поделится мыслями, как идет стройка, особенности места, сам трест не сильно заморачивается по поводу ведения соответствующих разделов на своем сайте, да и мнение хотелось бы услышать сторонее

  • member

    Сообщений: 64

    По своему опыту скажу , что на выборной 9-ку строят уже больше 3-х лет, сейчас остались коммуникации , лифты, двери и "прочие мелочи".Строят очень медленно, рабочих крайне мало работает, НО строят. Судя по форумам, это не зависит от экономической ситуации в стране, принцип у них видимо такой. Заходила в квартиры построенные данной организацией, выглядят достойно. Вообщем если у вас крепкие нервы и вы не любите дома с 12 и более квартирами на этаже, тогда стоит и присмотреться

  • activist

    Сообщений: 132

    Трест 43 - контора серьёзная, строила многие сложные объекты. На счёт качества - не беспокойтесь. А по срокам не сориентирую.

  • junior

    Сообщений: 6

    Здравствуйте, форумчане. А как идет строительство домов на Серафимовича 4/1 и 4/2. Неужели не строят эти дома и они никого не интересуют ? Трест 43 банкротится?

  • junior

    Сообщений: 7

    В ответ на: Трест 43 банкротится?
    Вполне возможно. Судя по застою на их объектах и постоянных сдвигах срока сдачи.

  • activist

    Сообщений: 238

    стройка стоит,и уже давно.каждый день мимо хожу

    Люди с хорошим вкусом носят бижутерию. Всем остальным приходится носить золото. (Коко Шанель).

  • junior

    Сообщений: 2

    Здравствуйте, у дольщиков на Серафимовича есть группа для общения? (ВК, ватсап...)

  • member

    Сообщений: 55

    Смотрю уже 2 месяца на стройку, кроме положенных поддонов кирпича на 3 подъезде дело не движется. Интересно,что при проданных по ДДУ более 90% квартир, куда подевались у застройщика дегньги дольщиков. Или он выжидает конца сроков строительства по договорам,чтобы начать движуху? И ниу кого из дольщиков почему то не возникает вопросов, сейчас самый сезон стройки, а дом стоит колом.Проезжая мимо других объектов,например на Пасечной за это время подняли 3 этажа и застеклили.Почему все молчат?

  • veteran

    Сообщений: 2733

    Если смотреть два месяца в одну точку, то можно увидеть не только поддоны... Проанализируйте все стройки Треста, тогда вопросов будет меньше... А "лучшее лекарство" общение с отделом продаж... Почему молчат, так все просто: не хотят светится...

  • junior

    Сообщений: 2

    Дольщикам Матвеева надо шевелить через разные инстанции тогда толк есть а в остальном кормят обещаниями.

  • member

    Сообщений: 55

    Вообще то единственный человек в отделе продаж-он же начальник, как бы сказал,что сдача объекта в эксплуатацию не ранее 1-2 квартала 19 года,а так как стройка стоит, значит все действительно хуже

  • guru

    Сообщений: 6035

    В ответ на: Почему все молчат?
    может быть потому, что передача квартир дольщикам, согласно ДДУ должна состояться в
    3 квартале 2019 года.

    Я не люблю фатального исхода,
    От жизни никогда не устаю... (В.Высоцкий)

  • member

    Сообщений: 55

    Нет,просто у нас "русских" кипиш начнется как всегда перед самой т.н.сдачей дома "в сентябре 19", а на мой первый вопрос-почему содрав с дольщиков деньги стройка еле дышит- додумывайте сами,благо примеров в городе достаточно, нужно только открыть глаза-рядом Стройцентр со своими объектами и преддоговорниками уже загнулся.

  • veteran

    Сообщений: 2733

    А что у чехов? Их Президент тоже не в восторге от тех, кто заг...ся. И Люда не понятно где? Просто Люда... Ваш вопрос открытый, как глаза младенца...

  • junior

    Сообщений: 1

    Кипиш нужно поднимать уже сейчас. Стройка стоит, подрядчик собрал деньги по 70 кило за квадрат и вложился в достройку чужих объектов (насколько рулевой был вменяемый, когда принимал такое решение - сложно сказать). Фактически спущены все деньги дольщиков своего собственного проекта (бизнес класса, кинув не последних людей в городе) в чужие долгострои (эконом класса), но и их не смогли осилить. Можно пенять на кризис и ситуацию в стране, а можно посмотреть на другие фирмы, которые строят и выполняют свои обязательства в полном объеме перед своими дольщиками. Сейчас фирма "N" фактически банкрот. Проект на Фимовича остался крайним, деньги с которого шли на достройку других проектов. Фирма работала в долг, за счет новых проектов, а новых проектов скорей всего не предвидится + отмена ДДУ. Тут напрашивается вопрос, где деньги брать Зин? При банкротстве фирмы денег на достройку не хватит, при продаже их имущества, скорей всего выплатить хватит только зп рабочим + многомиллионные долги компании. Как вариант, ждать банкротства данного горе предприятия "N" и ждать, что объект возьмет достраивать другая фирма - возможно, вопрос 10 -летия. Объект застрахован в фирме "Рога и Копыта" - тоже без вариантов.

  • junior

    Сообщений: 24

    Поздно пить "баржоми", с фирмой "N" уже всё ясно-банкрот. Рулевой- уже и не хочет ничего доделывать, руки у него опустились (слишком большие долги), не долго ей осталось(.

  • junior

    Сообщений: 1

    Вопрос хотения он конечно имеет место быть. Другой вопрос, что делать семьям с детьми, которые в предвкушении сдачи дома продали свои достаточно неплохие квартиры и переехали в съемное жилье, те, кто платит ипотеку и ждет сдачи дома. Все они повелись на лозунг "N" надежная, настолько надежная, что достраивает чужие долгострои. Битва за свои деньги будет ожесточенной. ВрУгиН (и Ко), задолго до сдачи дома, зная что фирма bankrupt, продолжал, как ни в чем не бывало, собирать с новых дольщиков по 70 кило за кв. м., заведомо зная, что сдача дома "N" (имея все цифры по балансу) так и не состоится, параллельно создавая видимость "движения" по стройке. Как это называется по русски - знают все.

  • veteran

    Сообщений: 2733

    Ну это как Толоконский собирался управлять Локтем... Что касается семей, вопрос? Семья - это ячейка общества или Дом Карлеоне… на встрече с отделом продаж, мне сказали: Мы в Вас не нуждаемся т.к. у нас все распродано, про семей с детьми нечего не было сказано... Просто власть поменялась и придется с этим считаться...

  • member

    Сообщений: 55

    На сегодня отдел продаж и не отрицает,что денег на достройку дома нет и уже не говорит о намеченной сдаче дома в срок, так что ссылается уже на финансовые возможности хозяина, а точнее на отсутствие таковых. А то, что дом опять уйдет в зиму с незакрытой и недостроенной кровлей- это уже есть признаки долгостроя. Мне кажется пора уже собираться дольщикам на конкретную беседу с директором Треста 43.Пока не поздно проснитесь.

  • member

    Сообщений: 94

    Поддерживаю ваше высказывание "пока не поздно". Живу рядом просто и хотел в эту стройку вложиться. Но с прошлого года движений по минимуму! Одно вроде радуют хоть окна кое где воткнули, да вроде до последнего этажа построили, но вот про крышу не знал. Бейте тревогу пока не поздно!
    правильно написали, взялись за много объектов достраивать не просчитав свои силы.

  • member

    Сообщений: 55

    Судя по соседнему топику у Треста все силы брошены на сдачу дома на Выборной на конец года. Если смотреть фото объекта - не очень приглядное зрелище- благоустройства нет, подъезды выкрашены в совковый зеленый цвет, в общем тип дома "очень эконом" класса, хотя чем то похож по дизайну на Серафимовича. Да еще по полной насели подрядчики с судебными исками. Так что 50 на 50.

  • junior

    Сообщений: 24

    Уже началось

  • guru

    Сообщений: 8621

    дайте ссылку на саму страницу, а не скриншот

    Не стоит читать форумы. Это как пытаться напиться из пожарного брандспойта - и не напьетесь и рот порвете.

  • guru

    Сообщений: 8621

    тоже являюсь дольщиком на серафимовича. Документы на регистрация ДДУ подавали еще в декабре 2017 года. Регистрация приостановлена из-за отсутствия оплаченной страховки. Каждую неделю кормят обещаниями, что вот-вот донесут страховку или что уже донесли, но регистрация права до сих пор не прошла. Отзовитесь у кого-нибудь есть на руках зарегистрированный ДДУ. Поддерживаю идею собрасться 3-4 человека и к Матвееву на прием. Пишите в личку кто готов войти в эту группу.

    Не стоит читать форумы. Это как пытаться напиться из пожарного брандспойта - и не напьетесь и рот порвете.

  • guru

    Сообщений: 8621

    В ответ на: Уже началось
    уже не надо, нашел :улыб:

    Не стоит читать форумы. Это как пытаться напиться из пожарного брандспойта - и не напьетесь и рот порвете.

  • junior

    Сообщений: 7

    Передумали Электронное правосудие

  • junior

    Сообщений: 24

    Поверьте это не решит проблему, будут и другие. Как говорится перед смертью не надышишься!

  • junior

    Сообщений: 1

    По обьекту ситуация патовая. Последние 2 недели не привозят даже раствор, чтобы можно было накрыть плитами 3 подьезд. Три "калеки", которые за все лето выложили только 2 этажа - выбрали на стройке весь кирпич. На новый нет денег. Сотрудники не получают зп. Инвестор, который пребывает в розовых очках тешит себя сказками из отдела продаж, что строительство будет закончено в 2019г. Подрядчики, набравшие квартир пытаются безрезультатно их скинуть. Любой новый инвестор, положивший глаз на данный обьект получит информацию от любого агентства недвижимости что это долгострой. А дураков вкладываться по 60-70 т.р. за 1 кв.м. в долгострой сейчас явно нет. Скинуть квартиру явно не получится. Ребята мы все в заднице с этим объектом и если мы не очнемся не видать нам наших денег и квартир. 2019 г. и последующие года (вплоть до 2024) будут очень не простыми (по прогнозу экономистов), так что просвета по стройке даже не предвидеться. Не верьте отделу продаж и даже не звоните туда, можно заранее с 99,9% могу сказать что они вам ответят: в этом году они вам скажут, что сдача в 2019 в 2019 году они вам скажут сдача в 2020г. - это при условии, что в 2019 году суд откажет им в банкротстве. ОЧНИСЬ!!! инвестор, это ТВОИ!!! заработанные деньги, и БЕЗДЕЙСТВИЕМ ты от них добровольно отказываешься.

  • member

    Сообщений: 55

    Я уже не раз писал,что отдел продаж и не отрицает отсутствие денег на достройку дома, а видя по городу что другие объекты строятся с разной скоростью, а наш стоит уже более пол-года, то нетрудно понять,что это уже долгострой,даже не учитывая запас времени до определенного ДДу срока сдачи.Единственный вариант-это собираться всем дольщикам и требовать от застройщика конкретных ответов и плана действий, а если их не последует, то подключать мэрию и администрацию,как это было на Тульской,80 и других долгостроях.

  • junior

    Сообщений: 1

    Уважаемый, мне только одного не понятно, как отдел продаж может вещать из здания стоимостью в несколько десятков миллионов рублей о том, что денег на достройку нет. Если бы вещание происходило с офиса на Горской за 15 т.р. в месяц, можно было бы поверить, что денег нет. Сказки про белого бычка от отдела продаж больше не слушать, допы на перенос не подписывать дабы не затягивать решения по дальнейшему развитию ситуации вокруг объекта.

  • guru

    Сообщений: 8621

    В ответ на: Поддерживаю идею собрасться 3-4 человека и к Матвееву на прием. Пишите в личку кто готов войти в эту группу.
    что то столько активных что мне за месяц никто не написал, или реально никому ничего не надо?
    Особенно бесят сообщения неких активистов с одним сообщением в профиле, больше на вброс похоже, недавно видать узнали что такое интернет....
    В моем одноподезьнике окна вставили до конца.... и ДДУ подписаны... надо ехать забирать

    Не стоит читать форумы. Это как пытаться напиться из пожарного брандспойта - и не напьетесь и рот порвете.

  • junior

    Сообщений: 10

    Видимо действительно никому ничего не надо или все ждут, что дом чудесным образом построится к концу 2019 г. Собраться можно, только есть ли смысл идти к Матвееву? Что можно услышать от человека, у которого нет денег? Обещания построить в следующем году? Можно, конечно сходить для самоуспокоения... В одноподъезднике вставили окна? - я видел по большей части только рамы, без створок и то только с одной стороны, с обратной стороны их практически нет. Крышу третьего подъезда так и не накрыли, четвертый подъезд только 5-й этаж - стоит без движения.

  • junior

    Сообщений: 24

    Да, вы знаете надоела, эта "болтавня". Если до нового года трест продержится это будет чудо).

  • junior

    Сообщений: 7

    Вы думаете это будет последняя законченная стройка треста? Школа № 215 микрорайон «Чистая Слобода»

  • junior

    Сообщений: 24

    Работы номинально ведёт трест ( три калеки ходят), основные работы ведёт УКС МЭРИИ (прямые договора, потому что трест давно подрядчикам не платит). Так говорит УКС!

  • junior

    Сообщений: 10

    По вашему мнению Трест не вытянет стройку в 2019? Зачем тогда они покупали участки рядом, вложив туда почти ярд денег? Где у них логика и разум мне пока не понятно, остался ли там кто-то, кто может финансово правильно управлять компанией?

  • junior

    Сообщений: 24

    Ничего они рядом не покупали, это мэрия расселяла. Мошенник он одним словом. Пыль в газа пускает в данный момент время оттягивает, пока школа его ещё как-то сдерживает. Где ТП, где теплотрасса, где водопровод и др. коммуникации? Или вы жить в коробке собираетесь без условий? АО РЭС 12 000 000 подали в суд, ещё за выборную. Он там ничего сдать не может, а что говорить про перспективу(.

  • junior

    Сообщений: 24

    Финансы? Интересно куда, он дел деньги инвесторов? Правильно закон приняли, о запрете брать деньги с дольщиков! Меньше жулья будет)

  • junior

    Сообщений: 10

    Что посоветуете обманутым дольщикам, которые вложились в данную стройку? Как вариант организовать аудиторскую проверку фирмы и по результатам уже действовать?

  • veteran

    Сообщений: 2733

    В ответ на: Работы номинально ведёт трест ( три калеки ходят), основные работы ведёт УКС МЭРИИ (прямые договора, потому что трест давно подрядчикам не платит). Так говорит УКС!
    Назовите хоть один объект, где УКС МЭРИИ сдало во время объект... На Выборной УКС МЭРИИ тоже участвовал и сроки сдвинулись более чем год...

  • veteran

    Сообщений: 2733

    Если есть основания то можно написать жалобу в Правительство Новосибирской Области по строительству и ЖКХ...
    в свете последних событий возможно - это единственный вариант ускорить СМР УКС МЭРИИ...

  • junior

    Сообщений: 10

    По моему единственный вариант - искать справедливости в федеральных органах, не боится человек местных органов самоуправления и чувствуют себя очень хорошо, в то время как - семьи живут в съемных квартирах, платят ипотеку, инвестор теряет процент за то, что его деньги прокручивают и даже не икают в это время. При этом, застройщик хочет, чтобы все подписали доп. соглашение о продлении стройки, тем самым полностью снять с себя ответственность за нарушение сроков сдачи объекта. Если такие инвесторы есть, остается лишь сказать им - добро пожаловать! Посмотрел на нгс(е) - в продаже квартир, в общей сложности, около 1.5 подъезда из 5 - это очень много. И скорей всего, их количество будет только увеличиваться, соответственно цена еще пойдет вниз. От инвесторов слышу какие-то невнятные самоутешительные разговоры о сдаче в сентябре 2019 г. Они полностью отгоняют от себя мысль о несостоятельности застройщика. Достаточно, подумать головой (да, думайте, думайте, думайте, за те деньги которые вы вложили стоит включить свои мозги) - чтобы сдали в сентябре уже должна быть закончена коробка и сейчас уже должны покрывать крышу парковки. Сходите на строй площадку и посмотрите в каком состоянии объект. Снег сойдет только в мае, а вы планируете получить ключи уже в сентябре 2019 г.
    Есть строители, которые приезжают (бесплатно) на стройку, но нет строй материала. Если для застройщика уже проблема привезти 10 поддонов с кирпичом и несколько машин с раствором - это может говорить только о его полном крахе. Для полного завершения строительства нужны сотни миллионов рублей, а тут не могут привезти даже кирпич. Инвестор, что я могу тебе сказать - продолжай надеяться, ведь надежда, как известно, умирает последней.

  • veteran

    Сообщений: 2733

    Привет Андрей! По моему Вы единственный вариант, кто желает искать "справедливости"... Пургу несете...

  • junior

    Сообщений: 10

    NEINOV каким образом завязан УКС МЭРИИ, СтройТрест 43 и Серафимовича и Выборная?

  • veteran

    Сообщений: 2733

    Анализы за 12 лет показали...

  • junior

    Сообщений: 10

    Тогда все встает на свои места. Легко объяснить, почему компания принимала заведомо невыгодные для себя решения, ведущие к финансовому краху, такие как: достройка чужих долгостроев, расселение ветхого жилья и др. Только почему за это отвечает инвестор, который принес свои деньги и отдал этим "нечестным" людям. От подрядчика, в четверг, прошла информация о переносе сдачи на 2021 год что фактически равнозначно тому, что застройщик бросает стройку. Наивный инвестор, пребывающий в розовых очках, может перейти на соседнюю улицу и посмотреть как на глазах растет 2-я 25-ти этажка на Костычева - так строит компания, у которой есть деньги. Кстати, первая 25-ти этажка была построена с нуля когда у треста уже стояла коробка отдельно стоящей свечки. Видимо закончить даже коробку из 5 этажей 4-ого подъезда компании с 75-ней историей уже не под силу. Все бегом в офис подписываем, соглашение о переносе стройки и благополучно забываем про свои деньги и квартиры.

  • veteran

    Сообщений: 2733

    Вы определитесь синий или красный...

  • veteran

    Сообщений: 2733

    Если говорить о том, что встанет на свои места так это точно не 25 этажей, а максимум 10... Необходимо обсуждать этот вопрос градостроительства, все остальное от лукавого...

  • member

    Сообщений: 55

    Согласен с Андреем 56, нужно собираться и требовать от застройщика действий, ответа. Люди до чего же вы обмельчали- вы пугаетесь собственной тени,боитесь спросить за свои же деньги с мошенников.Нет, наши люди предпочитают сливать квартиры в случае подвоха, но не бороться с застройщиком за сдачу дома. Возможно это как раз те лица, которые просто вложили свободные деньги. А что же остальные, наивно и терпеливо ждут банкротства Треста?

  • member

    Сообщений: 74

    В ответ на: Согласен с Андреем 56, нужно собираться и требовать от застройщика действий, ответа. Люди до чего же вы обмельчали- вы пугаетесь собственной тени,боитесь спросить за свои же деньги с мошенников.Нет, наши люди предпочитают сливать квартиры в случае подвоха, но не бороться с застройщиком за сдачу дома. Возможно это как раз те лица, которые просто вложили свободные деньги. А что же остальные, наивно и терпеливо ждут банкротства Треста?
    Когда за Авиастроителей 27 боролись , так же было ...
    Пока не собралась кучка людей (которым каждый дольщик по гроб жизни обязан) и вот они шевелились , а остальные отсиживались .

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: