Мобильная версия форумов
Открыть

Форум НГС.НЕДВИЖИМОСТИ: обсуждение объектов недвижимости, риэлтеров и строителей

  • junior

    Сообщений: 3

    Здравствуйте, хотела бы узнать есть ли те, кто купил квартиры на Вавилова, 7 ?
    Как считаете стоит ли сейчас вкладываться в стройку?

  • guru

    Сообщений: 4906

    Смотря с какой целью, здравствуйте.
    Для жизни место вполне симпатичное, для инвестиций спорное (имхо).

    поколебима, но непотопляема

  • junior

    Сообщений: 6

    Подскажите как стройка продвигается?
    Смотрю варианты на Н1, есть двушки 43м2 от 2200 до 2700, вызывают подозрения такие цены. Что может быть не так?

  • junior

    Сообщений: 21

    Стройка строится.) Просто это варианты от подрядчиков, они всегда с дисконтом продаются.

  • junior

    Сообщений: 6

    Спасибо за ответ!
    Действительно могут быть такие большие скидки? с 3000 до 2200?
    Через подрядчиков покупать не опасно?

  • junior

    Сообщений: 21

    Прежде всего смотрите документы! скидки сейчас действительно огромные! Сейчас пришло время покупателей

  • junior

    Сообщений: 6

    Кому интересен ход строительства

    12.12.2016
    кладка со 2 по 9 этаж
    каркас 11 этажей

  • junior

    Сообщений: 11

    Мы купили на Вавилова, 7. строят нормально, думаю, надо покупать...

  • junior

    Сообщений: 11

    Сейчас уже колонны 14-15 этажа монтируют, кирпич до 11 этажа.

  • junior

    Сообщений: 11

    Причём покупать именно сейчас и нужно, скоро оформление ДДУ, тогда таких выгодных предложений будет меньше, так как придут покупатели с ипотекой...

  • junior

    Сообщений: 1

    Подскажите пожалуйста, Вы покупали по ЖСК или по предварительному договору? и через агентство или напрямую от застройщика?

  • junior

    Сообщений: 3

    Звонил вчера застройщику: ипотеки пока нет, будет месяца через 3. А так хотелось трешку купить:улыб:

  • junior

    Сообщений: 8

    Слышал сдача планируется только к концу 2017 или началу 2018, т.ч. возможно еще не скоро

  • member

    Сообщений: 85

    Купил квартиру в этом доме (еще 2 года назад), в отделе продаж и не скрывают по официальной сдачи дома, это и будет 2018 год. На ремонт запустят конец лета/осень 2017 года. Так и по Плановой 50 было, на ремонт зашли в октябре, а дом официально сдали к лету следующего года.

  • member

    Сообщений: 85

    Плохо еще то, что мама взяла на себя объекты сына, но надеюсь, что свои объекты не бросит.

  • junior

    Сообщений: 11

    Покупали по ЖСК у застройщика.

  • member

    Сообщений: 85

    В ответ на: Слышал сдача планируется только к концу 2017 или началу 2018, т.ч. возможно еще не скоро
    Ну вот дату сдачи уже сдвинули на 4-й квартал 2017 года. :зло:

  • member

    Сообщений: 62

    Добрый вечер!!!
    А может кто-нить фотки свежие кинуть???

  • member

    Сообщений: 85

    Фото нет, но по стройке скажу, монтируют колоны 16-17 этажей (%70), плиты перекрытия пока не ставят.

  • member

    Сообщений: 85

    Ведут монтаж колон 18-19 этажей (больше половины поставили), застеклили 2-3 этаж. Кирпичом выкладывают 15 этаж.

    Исправлено пользователем Валерий1972 (15.03.17 09:03)

  • junior

    Сообщений: 11

    Строят в нормальном темпе, строители работают даже в субботу, молодцы!
    • 18.03.17

  • member

    Сообщений: 85

    В воскресенье тоже работали, ставили колоны.

  • member

    Сообщений: 85

    У Вас нет информации по подписанию ДДУ, вроде обещали в начале весны, а уже скоро середина :).

  • member

    Сообщений: 89

    Если есть у кого контакты подрядчиков, поделитесь пожалуйста в ЛС

  • junior

    Сообщений: 2

    Здравствуйте!
    В агентстве недвижимости сказали, что ДДУ выдают уже давно, но вот с ипотекой какие то проблемы.
    Есть здесь те, кто ДДУ уже получил и ипотеку под данную стройку взял?

  • member

    Сообщений: 85

    Не дают, по крайней мере мне не выдали, позвоню уточню, если пригласят отпишусь.

  • activist

    Сообщений: 157

    В ответ на: Покупали по ЖСК у застройщика.
    Строймастер до сих пор такую схему организовывают и народ все не против? Чистой воды мошенничество да и качество стройки СМ совсем гэ стало.

  • guru

    Сообщений: 4906

    В ответ на: В агентстве недвижимости сказали, что ДДУ выдают уже давно, но вот с ипотекой какие то проблемы.
    Есть здесь те, кто ДДУ уже получил и ипотеку под данную стройку взял?
    В агентстве недвижимости не вполне владеют информацией, ДДУ пока не регистрируют, соответственно, ипотеку на данный объект получить невозможно.

    поколебима, но непотопляема

  • junior

    Сообщений: 2

    То есть, ДДУ все же оформляют?

  • guru

    Сообщений: 4906

    пока нет

    поколебима, но непотопляема

  • junior

    Сообщений: 6

    Соседи, как там стройка продвигается? В 2017 ключи увидим?
    Про ДДУ есть информация?

  • member

    Сообщений: 85

    Приветствую, директор всех гоняет и грозится запустить на ремонт в ноябре, но менеджеры говорят, что нет в декабре. ДДУ был разговор про июль, но он уже заканчивается :).

  • junior

    Сообщений: 6

    Приятные даты, вот только реальны ли они..
    По ДДУ поступила информация август-сентябрь
    Почитав отзывы о СМ на сиб.моле, качество постройки тихий ужас. Полы и стены одно название, слышимость соседей великолепная, окна многие меняют. СМ ничего не исправляет, если акты не подписываешь, просто отключают Э/Э

  • member

    Сообщений: 85

    Отчет выложили за август, довольно-таки не плохие темпы.

  • member

    Сообщений: 89

    Нате вам немножечко свежачка, а то СМ старые фотографии выложил на 01.08)
    Кран разбирают(5 секций сняли), между лоджиями выкладывают перегородки, раствор целыми днями подымают вверх, первый этаж помаленьку выкладывают, работа кипит

  • member

    Сообщений: 85

    Может не обманут и действительно в декабре пустят на ремонт.

  • guru

    Сообщений: 4906

    Предполагаю, что ключи в этом доме будут выдавать не раньше мая

    поколебима, но непотопляема

  • member

    Сообщений: 85

    Из чего сделаны такие предположения?

  • member

    Сообщений: 89

    Вот эта красота как понимаю владельцам 2шки 43м досталась?

  • member

    Сообщений: 85

    Ну похоже и двушке с 53 квадратами та же история, да все угловые похоже с этим добром.

  • member

    Сообщений: 89

    Ну да, получается во всех торцевых квартирах такая скульптура
    СМ без отжигов не может дом построить

  • member

    Сообщений: 49

    У см покупать по членской книжке не при каких обстоятельствах НЕ СТОИТ!!! В случае чего в суде на эту членскую книжку и смотреть никто не станет!! А вы станете "заложником" ситуации... СМ в срок не может сдать ни одного объекта, свою квартиру можете ждать лет 5-6, а то и подавно до второго пришествия... Если и покупать то только через ДДУ!!! Если они отказываются продать через ДДУ обойдите эту стройку мимо либо купите уже в сданном доме. Сохраните свои деньги и нервы. Что касаемо качества стройки то тут увы и ах) Шумоизоляции её вообще нет! Хотя см горланит все по СНИП и все строго по проекту, поэтому будьте готовы за свой счет сделать "шумку". Яркий пример в этом плане это дом по ул. Плановая 50. Стены выполнены из так называемой "несъёмной опалубки" все кто не закрыл эту опалубку гипсокартоном стены пошли трещинами обои разлетелись и весь ремонт хоть переделывай. Либо после сдачи делать экспертизу и идти в суд. СМ по своим обязательствам отвечать не хочет вообще никак!! Еще такой момент... см пытается увеличить плотность застройки на Вавилова там и так придомовой территории практически нет!! Это грозит "войной на парковку"!) Машину реально ставить некуда!

  • member

    Сообщений: 89

    По большей части конечно соглашусь, но что ждать 5-6 лет не тот случай думаю. Все таки объекты самой КВК строятся и приравнивать их к НК, ЛЕО не совсем правильно.
    Ну а с территорией и парковками у нас в отдаленных районах беда, чего уже говорить про центр. Кому нужна такая роскошь и готов за это платить временем в пробках для этих целей есть стрижи

  • v.i.p.

    Сообщений: 10399

    Это что ?!
    :eek:
    очередная фишка СМ?!

  • member

    Сообщений: 89

    Пффф, в этом доме лайт еще))
    Вот образцы предыдущих строений)

  • v.i.p.

    Сообщений: 10399

    Странно, что в этом доме нет колон посреди комнаты.
    Как в соседнем Вавилова,3
    :смущ:

  • member

    Сообщений: 89

    Как это? А на чем же весь дом держаться будет?))
    Они позаботились и сделали их в 2ке 61м2, но там она не критична как на Вавилова 3. Так же на квадратных лоджиях традиционно перед окном есть. Так что зря наговариваете))

  • member

    Сообщений: 89

    2017.09.12

  • member

    Сообщений: 85

    Да выдача (оформление в МФЦ) началась, оформляют на Зыряновской.

  • guru

    Сообщений: 4906

    Выдача чего ?

    поколебима, но непотопляема

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: