Форум НГС.НЕДВИЖИМОСТИ: обсуждение объектов недвижимости, риэлтеров и строителей

НГС.Форум / Недвижимость / Новостройки /

проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" (часть 3)

  • guru

    Сообщений: 4650

    В ответ на: Она рухнула но осталась цела!)))
    Это очень обрадовало китайских дольщиков, смогли вовремя зайти на отделку... :ха-ха!:

    Хорошо, буду совсем без подписи.

  • activist

    Сообщений: 341

    И такое бывает...

  • activist

    Сообщений: 127

    Стимул такой дом 200 лет бы строило

  • junior

    Сообщений: 5

    А кто нибудь знает , можно ли подняться посмотреть свою квартиру , что сделано ну и вид из окна хоть. Или не пустят ?

  • member

    Сообщений: 67

    я бы тоже хотела зайти посмотреть

  • activist

    Сообщений: 100

    Тут многие не прочь, я бы тоже с радостью сходил. Правда пешком на 16-й этаж...

  • junior

    Сообщений: 14

    А что вообще говорят по сроком сдачи? кто нибудь уже в курсе когда приемка будет? что вообще обещают то?

  • activist

    Сообщений: 100

    И фотографии бы почаще выкладывали. Я так понимаю, что во 2-м квартале наврятли сдадут. Представитель застройщика, назовите хоть примерные сроки?

  • guru

    Сообщений: 4650

    А что, дом готов?
    Подключен к коммуникациям?
    Придомовая территория приведена в порядок? :dnknow:
    О какой приёмке тут можно вообще говорить.
    Никто ничего не говорит и не обещает, даже очередной "голос Плюса", на этом форуме,
    никаких сроков назвать не может внятно.
    Имхо, в этом году-очень маловероятно, что сдача объекта произойдёт.
    Соседний дом, полностью готовый, стоял больше полугода,
    пока застройщик оформил все документы.
    Будьте реалистами.

    Хорошо, буду совсем без подписи.

  • activist

    Сообщений: 100

    Звонил им, сказали, что ключи будут к концу года.

  • activist

    Сообщений: 127

    Это мы слышали в 2015 году))

  • member

    Сообщений: 34

    Уже и фонтан успели установить…
    web-страница

  • activist

    Сообщений: 127

    Какие новости?

  • member

    Сообщений: 86

    В ответ на: Какие новости?
    Лично я тренируюсь к голодовке, начал с того что в обед теперь не ем.

    Сайт дома по пр. Дзержинского 32а стр. ищите в google или у меня в профиле.

  • guru

    Сообщений: 4650

    Интересно, у инициативной группы дольщиков не возникало желания приехать на стройку,
    и прогуляться по зданию?
    Чтоб своими глазами увидеть, что происходит?
    Я бы , окажись в такой ситуации, давно бы залез туда с фотоаппаратом.
    Чисто из спортивного интереса.

    Хорошо, буду совсем без подписи.

  • activist

    Сообщений: 127

    Посмотрите сайт дома который дольщики ведут, там у них даже видео собраний со строителями есть, понимаю это после осмотра стройки

    Я думаю, что эмоции закончились, а это уже страшно

    Исправлено пользователем Asdffgghhj (05.07.17 06:50)

  • member

    Сообщений: 31

    а актуальных фотографий нет?

  • activist

    Сообщений: 341

    https://novosibirsk.n1.ru/articles/pochemu_zaderzhivayutsya_sroki_sdachi_doma-50650021/?utm_medium=partner&utm_source=ngs.ru&utm_term=%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%8F&utm_campaign=%D0%B1%D0%BB%D0%BE%D0%BA_%D0%BD%D0%B0_%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D0%B2%D0%BD%D0%BE%D0%B9_%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%86%D0%B5

  • junior

    Сообщений: 1

    Сегодня звонила в Плюс-К по вопросу заключения дополнительного соглашения о внесении изменений в договор долевого участия (до сих пор моя квартира по документам на 25 этаже). Живу в Москве и нет возможности лично прибыть в эту "компашку" и разгромить их к чертям собачим! за 4,5 года толком ничего не сделано, вкладывалась для финансового приумножения моих капиталов, в итоге максимум, что при хорошем раскладе (в случае сдачи дома в этом году) мой капитал увеличиться на 200 000. На 200 000 тысяч за 4,5 года!!! Я по вкладу в банке без мороки могла заработать больше. Сотрудники все поменялись, и те которые сейчас это просто что-то...прошу уже месяц направить мне допсоглашение по внесению изменений в ДДУ. Сегодня очередная милая девочка, посмеявшись над сроком стройки ("ааа...это дом который строят уже пять лет...ха-ха-ха..." - сказала мне начальник отдела продаж - милая девчуля.) проинформировала меня о том, что подписать мы допсоглашение сможем, а вот зарегистрировать данное соглашение в росреестре вряд ли. Причина: отсутствует доверенность на представительство в росреестре. На мой вопрос: в чем причина не оформления доверенности мне ответили очень аргументированно: НЕЗНАЕМ, УЖЕ ДВА МЕСЯЦА НЕТ И КОГДА ПОЯВИТЬСЯ НЕ ИЗВЕСТНО.
    Читаю форум и удивляюсь дольщикам, которые находятся непосредственно в городе Новосибирске. Вы что ждете??? Почему никто не обращается с коллективной претензией к застройщику, почему никто не идет в прокуратуру????? Вы ждете когда лавочку прикроют в конец, после махать руками будет бесполезно!!! Или вы думаете, смена всего состава сотрудников, это так просто "захотелось что-то новенькое"
    Я Вам если честно удивляюсь. Судя по перепискам максимум все звонят и спрашивают банально вопрос о сроке сдачи, есть пару человек которые обратились в суд. но их можно пересчитать по пальцам.
    Лично я считаю и более того буду предпринимать действия по получению всего, что задолжала мне эта "строичка". Более того я направлю письмо в прокуратуру. А вы конечно сидите и дальше философствуйте.
    Кто заинтересован в "пинке" застройщика и более того получению неустойки, пишите: https://vk.com/id355417654 (после 02.08.2017)

  • activist

    Сообщений: 127

    Расскажите пожалуйста, что надо делать?

    Исправлено пользователем Asdffgghhj (29.07.17 01:34)

  • member

    Сообщений: 31

    Завтра 30 июля на пл.Свердлова в 18-00 пикет , приглашаем всех обманутых дольщиков и людей, кто хочет нас поддержать в борьбе за наши права на жилье. МЫ ОБЪЕДИНЯЕМСЯ СО ВСЕМИ ДОЛГОСТРОЯМИ НОВОСИБИРСКА !!!

  • activist

    Сообщений: 127

    Раз Вы не можете ответить, я скажу Вам
    Вор это Зенькович, он собрал деньги с нас
    С него и надо спросить
    Он ездит на машине, живет в квартире, при этом обманул всех нас
    Он вор
    Плюс К передайте ему
    Позже сами скажем
    В лицо!

  • activist

    Сообщений: 127

    Куча организация для обмана

  • activist

    Сообщений: 127

    Вот лица обманьщиков

  • activist

    Сообщений: 127

    Адреса

  • activist

    Сообщений: 127

    Фамилии и лица

  • activist

    Сообщений: 127

    Вот ещё конторы для обмана

  • activist

    Сообщений: 341

    Все.. Кина не будет..
    Куплю недорого студию в доме...:бебе:

  • member

    Сообщений: 34

    В ответ на: Все.. Кина не будет..
    Куплю недорого студию в доме...:бебе:
    Чё это?) Все самое интересное только начинается) суды, срач и прочая движуха…

  • activist

    Сообщений: 127

    Юлия, дополнительное соглашение к договору долевого участия для ознакомления, был отправлен по электронной почте 31.07. Доверенность будет готова в начале следующей недели, ждем вашего представителя в отделе продаж. Всего доброго.

    П.3

  • activist

    Сообщений: 127

    Вы расскажите Юле о том,что дополнительное соглашение невозможно зарегистрировать в Росреестре
    Причина наложение ареста судебными приставами Ленинского района
    Поэтому это очередные пустые слова
    Застройщик не выполняет обязательства по сроку и по ответственности (оплате штрафов) под которой он подпирался в договоре
    Просто круговая ложь
    Строительство дома вклеится по чёрным схемам, оплата наличными и квартирами
    Данный факт даже не скрывается, но опасность в том, что это первые признаки банкротства

  • activist

    Сообщений: 341

    Ну на самом деле ,если бы застройщик захотел не достроить дом ,то все было бы по другому ... А так , ну по мере возможностей допинывает ...

  • activist

    Сообщений: 341

    Трансформаторную будку привезли.

  • veteran

    Сообщений: 2459

    И фото на сайте обновили

    СПЕЦЦИалист и пряновед:)
    Ford Focus МКПП 2,0

  • junior

    Сообщений: 2

    Уважаемые дольщики!
    Комментируем ситуацию о причинах переноса сроков строительства объекта по пр-ту Дзержинского, 32а.
    По не зависящим от нас причинам сроки строительства многоквартирного жилого дома затянулись. Нарушение сроков завершения строительства обусловлено рядом факторов:
    28.06.2013 в соответствии с требованиями действующего законодательства компанией "Строй-Плюс" было получено разрешение на строительство многоквартирного 26 этажного жилого дома по адресу: г. Новосибирск, пр-т Дзержинского, 32а стр. Строительство жилого дома шло быстрыми темпами, квартиры пользовались высоким, устойчивым спросом. Однако, в ноябре 2013 года, когда часть дома была уже построена, Новосибирской транспортной прокуратурой на основании заключения об отказе в строительстве многоквартирного 26 этажного жилого дома со стороны «Новосибирского авиационного завода имени В.П. Чкалова» филиала ОАО «Авиационная холдинговая компания «Сухой» был вынесен запрет на строительство жилого дома с заявленной этажностью.
    Отказ на строительство был объявлен компании "Строй-Плюс", как уже отмечалось ранее, после получения им в установленном действующим законодательством порядке разрешения на строительство, выданного Мэрией г. Новосибирска, получения положительного заключения экспертизы проектной документации и уже в процессе возведения жилого дома. То есть физически осуществить перенос места размещения жилого дома с учетом ограничений НГЭА-92 не представлялось возможным. В результате чего Застройщик был вынужден пойти на внесение изменений в проект строительства в части изменения этажности строящегося жилого дома.
    С учетом внесения изменений в проект, застройщик "Строй-Плюс" был вынужден вновь получать технические условия на подключение жилого дома к системам жизнеобеспечения, заказывать разработку проекта, проходить процедуру получения заключения экспертизы проектной документации и получения разрешения на строительство 20 этажного жилого дома, что повлекло значительные временные потери (разрешение было выдано Мэрией только в начале января 2015 года) и дополнительные финансовые расходы (порядка 10 000 000 рублей).
    С учетом того, что часть дома была уже построена (на момент внесения изменений в проект относительно этажности дома) и большая часть квартир продана, себестоимость строительства жилого дома значительно возросла (основные затраты при возведении жилого здания относятся именно на строительство свайного основания, фундаментов и первых нескольких этажей, а также на выполнение технических условий по подключению дома к системам жизнеобеспечения).
    Уменьшение этажности жилого дома на 6 этажей (а это 90 квартир на общую сумму более 126 000 000 рублей) стало причиной убыточности строительства жилого дома, поскольку Застройщик недополучил финансирование в указанном объеме, необходимое на возведение жилого дома и заложенное в сметную стоимость строительства и график финансирования строительства.
    В настоящий момент компания "Строй-Плюс" осуществляет строительство жилого дома исключительно на собственные средства, поскольку денежных средств, внесенных участниками строительства с учетом возросшей себестоимости строительства жилого дома, оказалось недостаточно.
    С учетом сложной экономической ситуации в стране в целом и в строительной отрасли в частности, роста цен на энергоносители, строительные материалы, снижение покупательской активности населения осуществить строительство жилого дома в первоначально запланированные сроки не представляется возможным.
    Несмотря на это компания "Строй-Плюс" находит денежные средства и продолжает строить дом, а не пытается переложить решение проблемы по достраиванию данного объекта на плечи самих участников строительства, как это делают недобросовестные Застройщики.
    В настоящий момент прилагаются максимальные усилия для завершения строительства, на объекте ведутся строительные и отделочные работы:
    - разгрузка и складирование новой партии дверей
    - монтаж фундаментных блоков под ТП, на ранее подготовленную железобетонную подушку
    - продолжаются работы по устройству цементно-песчаной стяжки
    -вынесен строительный мусор с верхних этажей на грузоподъемном лифте.
    Прикрепляем также фотоотчет.
    Дольщики могут записаться в отделе продаж "Строй-Плюс" ПО ТЕЛ. (383) 255-02-05 на экскурсию и лично убедиться в том, что работы ведутся и мы говорим правду.
    Мы приносим извинения Дольщикам, за то что не по своей вине нам не удалось завершить строительство в запланированные сроки. Мы не собираемся бросать этот объект и людей, купившим там квартиры.

    Исправлено пользователем ГКСтройПлюс (25.09.17 01:03)

  • member

    Сообщений: 31

    Напоминает сценку из Камеди: Рафик ни в чём не виноват! Думаю, как любой пьяница никогда не признается что он зависимый, так и ни один застройщик никогда не скажет: да, это мы виноваты, не умеем ни считать ни строить)) Вы лучше скиньте фотографии дома снаружи, и фотографии того что уже сделано внутри! а так же график строительства и планируемые сроки сдачи дома, чтобы все понимали когда ждать следующую порцию рассказов о том что Рафик ни в чём не виноват!

  • activist

    Сообщений: 127

    Если это объяснение правда, тогда почему ооо стимул проиграл все суды по искам дольщиков.
    Значит ваши доводы рассмотрены судом и признаны необоснованными.
    Все, что вы написали это резьтат халатности руководства ооо стимул и других структур которые выдали разрешение.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: