Форум НГС.НЕДВИЖИМОСТИ: обсуждение объектов недвижимости, риэлтеров и строителей

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Южно-чемской жилмассив! (часть 25)

  • guru

    Сообщений: 6872

    Продолжение топика "Южно-чемской жилмассив! (часть 24)"

    Телепаты в отпуске

    Топик закрыл(а) (20.07.18 09:54)

  • veteran

    Сообщений: 1439

    pronata: Мне вот интересно, а чем сдача 41 поможет вдруг остальным домам быстрее сдаться?

    Видимо есть святая вера, что муниципалитет, своими денежными вливаниями в 41-й дом, поднимет Просторный на новый уровень.

  • veteran

    Сообщений: 1765

    всё просто... ВВП начал спрашивать за "расселение аварийного и ветхого жилья" и очень "строго"...
    В нашем регионе "дешманских" застройщиков не много... к тому же объекты Дискуса расположены в самых "нужных" районах (Октябрьский и Кировский) , где полно ветхого и аварийного жилья...

  • жить хорошо

    Сообщений: 51698

    или: мы пока сами не знаем, но как-нибудь да поможет :biggrin:

    22/5

  • veteran

    Сообщений: 2510

    сдача 41 домов никак не повлияет на скорость сдачи остальных,от слова совсем.
    Никакая дорожка никуда не протоптана.
    Вы сравните эти дома и их состояние,даже снаружи взглянуть и все ясно-там подьездные группы у остальных козырек как вокзале у беляшной в 90-х годах.
    Не удивлюсь что в 41 даже противопожарные муфты с счетчиками Дискус ставил и даже слаботочка под ключ в квартирах была.Естесно такое комиссия примет

    В остльных домах как правильно сказали выше будут сдавать с кучей гарантийных писем и изменениями проекта в сторону упрощений подписанными типа на общих собраниях.
    И никто с мэрии не будет ниче решать,они уже вмешались со вставками на Плющихе что на федеральном уровне аукнулось.Мэрия свои дела по докам закрыла-расселила переселенцев купив квартиры у свежеслепленного ООО Джулая,которые в свою очередь являлись пайщиками кооператива.Программа по расселению работает-это и уйдет в Москву.

    Ю-Ч,1/4 - Ключи получены

  • experienced

    Сообщений: 534

    Так со слов Джулая, средства, затраченные на 41, идут с его личных счетов, кооперативных денег там нет, с чего тогда, простите, он эти вливания будет тратить на весь оставшийся Просторный?. Вообще интересное дело, Джулай такой благодетель-альтруист и неправильные дома за свой счет и парковки за свой и все переделки асьфальтов, плиток со своего кармана, короче все бессмысленные траты, а потом ноет, что денег нет)

    Южно-Чемской, 4 дом 3с

  • experienced

    Сообщений: 534

    точно) с Божьей помощью)

    Южно-Чемской, 4 дом 3с

  • v.i.p.

    Сообщений: 15571

    В ответ на: всё просто... ВВП начал спрашивать за "расселение аварийного и ветхого жилья" и очень "строго"...
    В нашем регионе "дешманских" застройщиков не много... к тому же объекты Дискуса расположены в самых "нужных" районах (Октябрьский и Кировский) , где полно ветхого и аварийного жилья...
    вы правы.
    на Просторном планируется еще постройка домов под расселение. На этом месте сейчас снег.
    Данная программа поможет и достройть сложный массив и ввести.

  • жить хорошо

    Сообщений: 51698

    Вы не правы.

    22/5

  • experienced

    Сообщений: 534

    А мы подождем) пусть строят)

    Южно-Чемской, 4 дом 3с

  • v.i.p.

    Сообщений: 15571

    Может быть.
    Программа расселения ветхого жилья дает преимущество застройщику.
    дальше, развиваем мысль.
    А вообще поживем-увидим.

    по Плющихе, для Елки.
    Ваши выводы и цитирование моего поста , относительно Плющихи, не верны.
    Про тот массив надо спрашивать у людей, строящихся там и отслеживающих ту стройку.
    Плющиха строится на средства Плющихинского кооператива, это все что известно.
    А насколько проблемно или нет, надо у народа с Плющихи узнавать.
    И потом там ведь в соотношении с Просторным раза в 3-4 меньше обьем. Именно отстраивающийся ныне участок.

  • жить хорошо

    Сообщений: 51698

    В ответ на: Программа расселения ветхого жилья дает преимущество застройщику.
    дальше, развиваем мысль.
    а будущим жильцам (инвесторам квартир и кладовок) не дает

    22/5

  • experienced

    Сообщений: 534

    Мне вот интересно, откуда. у некоторых такие познания по поводу стройки? Джулай то в курсе, какую инфу распостраняете? Хотя можете не отвечать, на встрече и узнаем, со ссылкой на имя фамилию)

    Южно-Чемской, 4 дом 3с

  • v.i.p.

    Сообщений: 15571

    это примерно, как Чкаловские дома на Плющихе, быстрее строили, быстрее сдавали, а народ возмущался.
    представить не сложно, что сейчас будет, когда в мае-июне предположительно начнут сдавать Плющиху со сроком 3-2017 и параллельно будут сдавать Просторный со сроками 4-2015

  • guru

    Сообщений: 6909

    В ответ на: а будущим жильцам (инвесторам квартир и кладовок) не дает
    Не дает, но их частные проблемы, уж извините, мало кого занимают.

    Do or Die (совершить или умереть)

  • v.i.p.

    Сообщений: 15571

    Елка, дает.
    Гарантию оформления права.
    Вы ведь должны понимать, что не может быть такого, что 41 введут, а 42 не введут.

    Это форум, здесь каждый высказывает свои мысли и имеет на это право.

  • жить хорошо

    Сообщений: 51698

    в мае -июне Просторный со сроками 4-2015, да да, обязательно начнут
    1 и 2-2015 бы сдали для начала
    я считаю, что дом не сдан, если в доме нет воды, вентиляции и лифта.
    Про лифты особенно смешно врут, несколько месяцев назад их оплатили, потом пару месяцев они ехали, потом приехали оказалось не все запчасти есть для установки, ждем запчасти. И на какие дома приехали эти лифты, еще не решили, сейчас работают над этим. Про горячую воду мужчина из 13 дома каждый день задает вопрос КОГДА мать твою будет горячую вода, и почему вообще ее нет, ключи передали год назад, а ему в ответ - пока горячей воды нет. А другие жильцы ему такие - да че ты, ставь водонагреватель и не парься, и советуют еще какой лучше. Я ржу каждый раз когда читаю обсуждения вк, это просто цирк :biggrin:

    22/5

  • жить хорошо

    Сообщений: 51698

    Совершенно верно, никому кроме вас до нас дела нет :agree:

    22/5

  • v.i.p.

    Сообщений: 15571

    я про передачу ключей на июнь 4-2015 говорила.
    По поводу горячей, у всех, у кого была, и на Просторном и в других новых домах другого застройщика, народ ставит водонагреватели.

  • experienced

    Сообщений: 534

    Конечно высказывайтесь, на собрании тоже можете высказаться)

    Южно-Чемской, 4 дом 3с

  • жить хорошо

    Сообщений: 51698

    А когда введут 42? ну или хотя бы 1/3, который там уже два года "сдан"
    Николай на этот вопрос отвечает: мы документы все передали. Комиссия ходит смотрит.

    22/5

  • v.i.p.

    Сообщений: 15571

    не лопните от злости :biggrin:

  • experienced

    Сообщений: 534

    Какая злость)) скорее жалость)

    Южно-Чемской, 4 дом 3с

  • member

    Сообщений: 94

    Добрый день.Может кто объяснит,в 18-этажках стены санузлов Дискус стал делать из гипсокартона(который априори потом придется ломать и ставить сибит),или, я ошибаюсь,просто на фото из группы вк(к слову,где смешались в кучу кони, люди)я так увидел,и если это так,хотелось бы,что-бы это прокомментировали официальные лица Дискуса,или просто кто-нибудь,кто в курсе.

  • жить хорошо

    Сообщений: 51698

    В ответ на: я про передачу ключей на июнь 4-2015 говорила.
    давайте уже ставки ставить на деньги?
    какой дом - когда - сколько этажей - что будет не готово в доме

    22/5

  • жить хорошо

    Сообщений: 51698

    Официальное лицо - Николай вконтакте, но он не знает, спросит на собрании

    22/5

  • experienced

    Сообщений: 534

    Это не только в 18 эт. везде так

    Южно-Чемской, 4 дом 3с

  • v.i.p.

    Сообщений: 15571

    здесь нет официальных лиц дискуса, здесь есть инвесторы, с их разноречивыми мнениями.
    Также, как в 10, гипс.
    кирпич в перегородках санузла остался в истории.

  • жить хорошо

    Сообщений: 51698

    В ответ на: кирпич в перегородках санузла остался в истории.
    вместе с горячей водой, вентиляцией, лифтами и документами на квартиру

    22/5

  • activist

    Сообщений: 118

    В ответ на:
    В ответ на: кирпич в перегородках санузла остался в истории.
    вместе с горячей водой, вентиляцией, лифтами и документами на квартиру
    а так же теплом, детскими площадками, входными группами)

  • experienced

    Сообщений: 534

    :live: :ха-ха!: так и есть)

    Южно-Чемской, 4 дом 3с

  • жить хорошо

    Сообщений: 51698

    и 10 этажами

    22/5

  • жить хорошо

    Сообщений: 51698

    да поможет нам 41 дом и другие дома, на месте которых сейчас лежит снег, аминь

    22/5

  • v.i.p.

    Сообщений: 15571

    с вами весело, прям как на петровке.
    "каждое сказанное слово будет использовано против вас" :rofl:

  • жить хорошо

    Сообщений: 51698

    Вы статусами из вк начали разговаривать, или что это значит?

    22/5

  • member

    Сообщений: 94

    По поводу перегородок в 18-этажках,немного не полностью сформулировал свой вопрос,во всех 18-этажках Плющихинского(можно в яндекс картинках посмотреть)перегородки-сибит,здесь Дискус уже на спичках начинает экономить,хотелось бы ошибаться,но по фото по ходу гипсокартон везде на Просторном.

  • veteran

    Сообщений: 2111

    вы не правы,на плющихе с первых свечек гипс.

  • junior

    Сообщений: 24

    На плющихе тоже не все так хорошо, есть замечательный дом 140/8, который обещают построить третье лето! Раньше Николай уверял, что просрочек на плющихе не будет, теперь говорит, что уже будут

  • guru

    Сообщений: 5848

    Думаю строительство садика напрямую связано с тем что город зашел на просторный, регистрация домов - начало положено, ну и стоимость за м.кв. выше чем дискус продает. Это что первое на ум приходит о 41-х домах

  • guru

    Сообщений: 5848

    Там труба под ним какая-то оказалась, вроде ее по докам не было изначально.

  • guru

    Сообщений: 5848

    С чего вы взяли, была на плищихе, в свечках сданных - гипсокартон, а что там люди поставили, получив ключи - вопрос к ним.

  • veteran

    Сообщений: 2510

    В ответ на: Елка, дает.
    Гарантию оформления права.
    Вы ведь должны понимать, что не может быть такого, что 41 введут, а 42 не введут.

    Это форум, здесь каждый высказывает свои мысли и имеет на это право.
    я вас умоляю, в городе куча домов где секциями сдают годами,типа Есенина 65,где первый подьезд официально заселен уже лет как 7 а последние еще строятся.
    И это в рамках одного дома с едиснтвенным номером дома

    А вы про гарантии сдачи домов одного дома от другого,это как если у соседа рядом машина завелась,значит и уменя заведется,рядом же)))))

    Ю-Ч,1/4 - Ключи получены

    Исправлено пользователем OlegAtor1982 (24.01.18 15:32)

  • v.i.p.

    Сообщений: 15571

    есенина 65 строит не наш застройщик.
    у нашего все зависит друг от друга.
    массив весь будет сдан, да, конечно, вопрос времени.

  • veteran

    Сообщений: 1765

    В ответ на: массив весь будет сдан, да, конечно, вопрос времени.
    вопрос времени!!!! :ха-ха!: :ха-ха!:
    а сколько сейчас времени :ха-ха!: :ха-ха!:

  • v.i.p.

    Сообщений: 15571

    а вы куда-то торопитесь?

  • experienced

    Сообщений: 534

    О, Боги) Да не, конечно не торопимся, еще года три подождем прописок, вычета, снижения ипотечной ставки.

    Южно-Чемской, 4 дом 3с

  • v.i.p.

    Сообщений: 15571

    я написала не вам, а человеку, который уже прописан, имеет свою квартиру, вычеты, прочее, как и я. как и некоторые из нас.

  • жить хорошо

    Сообщений: 51698

    Олег, вы уже прописаны?
    У вас есть в доме лифт и горячая вода? Вентиляция работает? 10 этаж заселен?

    22/5

  • veteran

    Сообщений: 2510

    В ответ на: Олег, вы уже прописаны?
    У вас есть в доме лифт и горячая вода? Вентиляция работает? 10 этаж заселен?
    не прописан,лифт вроде с лета работает горячая была сразу,вентеляция работает но сугубо по причине что я на 2этаже живу и физика работает, у этажей выше проблемы,10 этаж не знаю
    Но это мне повезло,что 1\4 так сказать успел в паравоз когда дискус еще мог соблюдать договор по срокам по инерции.Это сейчас год-два плюсом от всех крайних сроков чуть ли не офф позиция застройщика

    Дом построенным не считаю-куча недоделок по подьезду например отсутвие кожухов батарей,и "муляжи" половины освещения подьездов,а из глобального это нессотвесвие проекту касаемо придомовой территории,отсутвию подьездных групп и это так и останется похоже на годы

    Ю-Ч,1/4 - Ключи получены

  • veteran

    Сообщений: 2510

    В ответ на: есенина 65 строит не наш застройщик.
    у нашего все зависит друг от друга.
    массив весь будет сдан, да, конечно, вопрос времени.
    вы сейчас про сдачу дома коимиия и ввод в эксплуатацию или про регистрацию права собственности?
    если первое то это зависит только от готовности дома,сейчас подали на 1\4 и 1\ 3 с недоделками,но это не влияет на состояние 2\1 никак.Если там ничего не сделают то и не подадут.

    Про право собственности тоже спортно,хоть земля и в аренде но дискус не раз проворачивал в рамках одного кооператива регистрацию отдельных домов с очень разным интервалом

    Ю-Ч,1/4 - Ключи получены

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: