Форум НГС.НЕДВИЖИМОСТИ: обсуждение объектов недвижимости, риэлтеров и строителей

НГС.Форум / Недвижимость / Новостройки /

Южно-чемской жилмассив! (часть 25)

  • Хочу мартини фруктов и последствий

    Сообщений: 28391

    Да, по рекордно низкой цене не просто так эти квартиры ушли в муниципалитет..ещё и с внутренней отделкой .... :ухмылка:

    Я заметила, что если не кушать хлеб, сахар, жирное мясо, не пить пиво с рыбкой - морда становится меньше, но грустнее. (Фаина Раневская)

  • experienced

    Сообщений: 780

    В ответ на: Да, по рекордно низкой цене не просто так эти квартиры ушли в муниципалитет..ещё и с внутренней отделкой .... :ухмылка:
    Еще и со скидкой за просрочку в месяц))) Не застройщик, а золото прям)))

    Исправлено пользователем haliff (06.02.18 13:18)

  • guru

    Сообщений: 6658

    В ответ на: Еще и со скидкой за просрочку в месяц
    "Quod licet Iovi, non licet bovi "(С)
    З.Ы. Муниципалитет это все таки не местные оптимистичные профессиональные "ждуны", они радости с просрочкой по договору на годы (потом ожидания лифта, перил и горячей воды) не разделяют, к тому же из Москвы могут не хорошие вопросы начать задавать.

    Do or Die (совершить или умереть)

  • junior

    Сообщений: 1

    В ответ на: Вы отпишитесь годика через 3 как вам там живется.. < п.9 >
    Ссылка на карту (Информация к размышлению)

    Исправлено пользователем serega (07.02.18 14:56)

  • alcatel

    Сообщений: 53117

    В ответ на: Собака лает - караван идёт (с). Самое первичное это то, что ключи от квартир всё таки раздают, правда, по срокам немного запаздывают.
    Не пишу уже о развитии социальной инфраструктуры на Просторном. Естественно, всё когда-то будет там.
    немного. вот это сильно сказано, да.

    Секс, наркотики и чикен ролл.

  • guru

    Сообщений: 5028

    Не хочется нынче оплачивать обираловку связанную с коммунальными платежами, поэтому оттягиваем время с получением ключей от квартиры, а так бы с нашим вариантом можно было до лета немножко подождать.
    Хотя исходя из жизненной ситуации, кому-то срочно нужны ключи и квартира, потому, что мыкается по съёмным квартирам.

    Знамя Победы над Рейхстагом является официальным символом победы советского народа и его Вооружённых Сил над фашистской Германией в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов.

  • veteran

    Сообщений: 2264

    В ответ на:
    В ответ на: https://nsk.rbc.ru/nsk/05/02/2018/5a77e22f9a7947302b53d3cc?from=main
    На мой взгляд плевок в адрес простых инвесторов-покупателей. Хотя и осознаю, что если бы этого не было, могло вообще ничего не быть.
    А что за травма то у вас? Вроде не говорится о том, что сиротам отдают, а переселенцы из ветхого жилья бывают из из центра. Конкретно в вашем случае, вряд ли, но жители ветхих домов - совсем не обязательно бомжи и алкаши.

  • guru

    Сообщений: 4363

    а тем временем, 11/2, 2 подъезд ...

    Не стреляйте в пианиста, он играет как умеет!
    Toyota Sprinter AE95 4WD - была
    Honda Civic EF3 - была
    Honda Civic EК3 - была
    Honda-Orthia P, B20B, 4WD - была
    Toyota Prius

  • veteran

    Сообщений: 2444

    В ответ на:
    В ответ на:
    В ответ на: https://nsk.rbc.ru/nsk/05/02/2018/5a77e22f9a7947302b53d3cc?from=main
    На мой взгляд плевок в адрес простых инвесторов-покупателей. Хотя и осознаю, что если бы этого не было, могло вообще ничего не быть.
    А что за травма то у вас? Вроде не говорится о том, что сиротам отдают, а переселенцы из ветхого жилья бывают из из центра. Конкретно в вашем случае, вряд ли, но жители ветхих домов - совсем не обязательно бомжи и алкаши.
    акцент "плевка" мне кажется был в ином.
    Что сделали дома,с придомовой территорией,отделкой ну и вообще наврено по иным нормативам-уж истории с водосчетчиками и противопожарными муфтами точно не было.И даже успели поставить на учет.
    Все это за считанные месяцы,а не 3-4 года выдачи ключей и + пару лет на гор воду и лифты

    Ю-Ч,1/4 - Ключи получены

  • experienced

    Сообщений: 780

    В ответ на: акцент "плевка" мне кажется был в ином.
    Что сделали дома,с придомовой территорией,отделкой ну и вообще наврено по иным нормативам-уж истории с водосчетчиками и противопожарными муфтами точно не было.И даже успели поставить на учет.
    Все это за считанные месяцы,а не 3-4 года выдачи ключей и + пару лет на гор воду и лифты
    Абсолютно верно.
    Еще интересно, в 41х домах есть же и рядовые инвесторы, как у них дела с квартирами, ведь если инспекция приняла весь дом, то и квартиры должны быть с идентичными ремонтами/отделками? Или я ошибаюсь?
    Ну и еще по поводу переселенцев, люди везде разные. Свиньи встречаются как и в ветхом жилье так и в элитном, еще не известно где их больше. Но помнится А.Ю. говорил, что на его массивах не будет таких домов.
    Ну и на последок) Это еще ничего(по поводу расселения), у меня знакомый купил квартиру на Вертковской исходя из отсутствия свечек, небольшого кол-ва квартир в домах и т.п. А ему через пол года пришло уведомление, что типа проект оказался очень востребованным и будет изменения. Рядом появятся свечки, в некоторых домах будет изменено кол-во квартир на площадке, путем деления двушек на студии. И даже в его доме планировалось/ется изменения. А он с ипотекой, уже так просто не вернешь деньги. Вот и сидит на попе тихо(

  • activist

    Сообщений: 272

    продали городу по 33,9тр с отделкой,ну уберем на отделку 3,9т р за метр получается по 30тр метр,умножаем на 88м2 если большая треха получется 2640тр должна стоить квартира на рынке.блин ее никто за 2 ляма не покупает.Хорошее благоустроенное жилье в черте города,экологический район.чет вооще ничего не понятно,сглазили массив то ли. :ха-ха!:

  • experienced

    Сообщений: 719

    В ответ на: Хорошее благоустроенное жилье в черте города,экологический район.
    это вы так пошутили? :улыб:

  • activist

    Сообщений: 272

    я извиняюсь но вы как бы немного зажрались.да хорошее благоустроенное жилье,ну пусть пока не работает лифт но они же делают и ставят лифты,планировки хорошие квартиры теплые,обычные нормальные панельные дма и район хороший рядом лес и река.сад уже есть и школу введут в 19 годау у меня сестра в Красноярске живет,сами наверное слышали какая у них экология,почти каждый день режим черное небо.так у них подобная трешка тоже на окраине около 4 млн стоит почему то,я уже про Кемерово не говорю.ну чем лучше Чистая слобода,те же панельки,однако квартиры гораздо дороже.Просто Дискус много там квартир настроил,но когда нибудь это навес распродастся и квартиры сравняются с рыночной ценой для своего района.

  • veteran

    Сообщений: 2264

    В ответ на: акцент "плевка" мне кажется был в ином.
    Что сделали дома,с придомовой территорией,отделкой ну и вообще наврено по иным нормативам-уж истории с водосчетчиками и противопожарными муфтами точно не было.И даже успели поставить на учет.
    Все это за считанные месяцы,а не 3-4 года выдачи ключей и + пару лет на гор воду и лифты
    Так вы инвесторы, и деньги уже заплатили, а то покупатели, которые скорее (зная мэрию) еще и деньги дадут только после получения квартир, да еще со штрафами за просрочку. Зато по гораздо большей цене, чем вам

  • veteran

    Сообщений: 2444

    ну договор ни вы ни я не видели,поэтому строить предположения о порядке расчета смысла нет.
    Факт то в том что представитель покупателя(мэрии) это одно из юрлиц АЮ,которое в свое очередь участник ЖСК.

    Застройщик(заказчик) и подрядчик и схема строительства теже самые остались,соотвественно юрдицо АЮ(член кооператива-инвестор) внесло деньги сразу(по крайне мере по уставу),а уж порядок расчета с конечным покупателем это их дела

    Ю-Ч,1/4 - Ключи получены

  • activist

    Сообщений: 133

    Всем добрый вечер!
    Давно не заходила на форум, тут выясняется, что 41-й дом, в котором я приобрела квартиру в 2015 году, вводится (или уже введен) в эксплуатацию. Дополнительную информацию найти не удалось, в офис по работе с клиентами не могу дозвониться. Живу в Казахстане, съездить нет возможности. Может быть, кто-то владеет этой информацией и может поделиться?

    Просторный 1-к, 6 этаж
    Спасибо ИРУСЕ!!!

  • guru

    Сообщений: 5728

    Скоро вам должны позвонить, пригласить за ключами. Если номер не меняли, то ждите звонка от менеджеров. Ваши дома исключение, они без очереди и сразу идут готовые, с лифтами, горячей водой, входными группами и придомовой территорией.

  • activist

    Сообщений: 133

    Спасибо, Наталья!
    Буду ждать.

    Просторный 1-к, 6 этаж
    Спасибо ИРУСЕ!!!

  • experienced

    Сообщений: 780

    В ответ на: Странно. Пока Шевелева это просторный, а заказчик по сути вира строй. Или продлят улицу до матрешек или вира будет строить на территории просторного.
    Ну вот и прояснилось. Школа будет в матрешках.

  • member

    Сообщений: 66

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как можно посмотреть квартиру в доме? Пускает ли охрана и какие нужны документы?

  • v.i.p.

    Сообщений: 14839

    Я приехала, зашла в дом, поднялась на этаж и посмотрела.
    Это не Плющиха, где сторожа и злые собаки, и тебя порвут, нежели пустят.
    Хотя, некоторые дома уже или ещё на замках.

  • guru

    Сообщений: 7200

    охранникам бутылку водки, а собакам рульку мяса .. :миг: главное проконтролируйте, чтобы охранник собакена не порвал за закусь .. :ха-ха!:

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • v.i.p.

    Сообщений: 14839

    В ответ на: охранникам бутылку водки, а собакам рульку мяса .. :миг: главное проконтролируйте, чтобы охранник собакена не порвал за закусь .. :ха-ха!:
    там охранницы! Никакую водку они не пьют!
    Причем, если ссердоболится и пустит, то след пост охраны не пройти.
    Недавно были с сыном на стр площадке Плющихе, так и не доползти до его стр дома.

  • guru

    Сообщений: 3381

    В ответ на: монтаж окон - откровенное г..., но это - поверьте мне, знаю, о чём говорю - проблема ВСЕХ новостроек, так что паники не вызвало, а будем делать весной по теплу;
    Вот то то я и смотрю, что вы знаете , что говорите. Мы с вами соседи ( почти ) , но никаких проблем в наших домах нет. Цена ? Да , подороже чем у вас, но какая разница за что ипотеку платить ?
    Я б не стал писать конечно, но уж прям сильно вы тут разошлись. Так хорошо начали, что я аж поверил. Мол "Я ТО ЗНАЮ" А прозвучало то в итоге уныло.

    Простите если кого задел.

    Киса, скажите мне, как художник художнику, Вы рисовать умеете ?

  • member

    Сообщений: 66

    Не понял, так, все-таки, есть смысл ехать или охрана на выходных не пропустит посмотреть квартиру?

  • v.i.p.

    Сообщений: 14839

    Не знаю, надо ли вам ехать.
    Также не знаю номер вашего дома, поэтому не могу предположить закрыт он или открыт.
    Лично я была в своем доме и в сентябре и в декабре .
    Никаких собак, ни живых, ни мертвых, если честно не видела. Но слышала от других людей, что собачки, все же есть. И я так понимаю, это бездомные собачки, которые кучкуются возле каждой стройки.
    В жилых кварталах много раз бываю, тоже нет собак.

    Охрану не видела. Но опять же, возле своего стр дома не видела.

    Для Ёлки.
    Вы далеко живёте, не в Новосибирске?

  • жить хорошо

    Сообщений: 51661

    В Новосибирске

    22/5

  • activist

    Сообщений: 404

    Оой, девочки, спасибо вам за настроение :ха-ха!: :ха-ха!:

  • v.i.p.

    Сообщений: 14839

    :live:

  • experienced

    Сообщений: 737

    Как оно там у вас прозвучало - это дело исключительно вашего музыкального слуха. Я сказала то, что хотела сказать, а вы интерпретируйте, как вам нравится. Прошу ко мне с вашими интерпретациями больше не обращаться - художественных изысков демагогии не оценю.
    Всех благ.

    Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
    3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
    Ключи получены 27.12. 2017.

  • junior

    Сообщений: 22

    Форумчане, подскажите, возможно ли продать квартиру 2 студия в 35 доме сейчас, по цене котлована. Как вы думаете? Может быть слышали что кто-то продавал недавно. Нам предложили другой вариант, но нужно в течении месяца деньги отдать, не знаем обещать ли людям, что бы нас ждали или нет...

    Просторный 35, 11 этаж

  • veteran

    Сообщений: 1496

    сегодня смотрел 41 дом... вполне понравился... двор облагорожен (дет.площадка, елки, столбы под волейбол))
    в доме тепло, лифты стоят, вода есть... перегородка в санузел литая (не ГКЛ)
    очень ожидаем ключей, обещают через недельку)))

  • member

    Сообщений: 66

    Вы на машине проехали к дому или пешком от поста охраны идти до дома?

  • activist

    Сообщений: 272

    за месяц не факт что продастся даже по котоловану.сейчас с ключами недалеко от котолована продаются и то с трудом.

    Исправлено пользователем TANJA40 (13.02.18 09:52)

  • veteran

    Сообщений: 1496

    там есть дорога наезженая (асфальт виден), сам двор пока перекрыт и охранники присутствуют
    Двор очень солнечный получился...

  • activist

    Сообщений: 133

    Спасибо за информацию.

    Просторный 1-к, 6 этаж
    Спасибо ИРУСЕ!!!

  • veteran

    Сообщений: 1496

    У кого есть размеры студии 33 с/б?

  • жить хорошо

    Сообщений: 51661

    Все, я дождалась ) Приглашают за ключами, позвонил мужчина с приятным голосом, вот не хотела получать сейчас ключи, а уже хочу.

    22/5

  • experienced

    Сообщений: 504

    Осталось дождаться холодной и горячей воды, электричества, лифтов и самое главное свидетельств) удачного ремонта :agree:

    Южно-Чемской, 4 дом 3с

  • жить хорошо

    Сообщений: 51661

    Спасибо )

    22/5

  • guru

    Сообщений: 5728

    Я вас поздравляю! Быстрого и легкого ремонта вам :роза:

  • activist

    Сообщений: 188

    В ответ на: Все, я дождалась ) Приглашают за ключами, позвонил мужчина с приятным голосом, вот не хотела получать сейчас ключи, а уже хочу.
    Ну зачем же себя истязать, можно с кем поменяться и ещё подождать:улыб:

  • experienced

    Сообщений: 821

    Апаю тему, а то я смотрю, она уже канула в лету :biggrin:

  • activist

    Сообщений: 188

    Дискусс жив и тема живёт. К чьёму-то сожалению, наверно:улыб:

    Даже самые недовольные квартиры получают. Отремонтируют и убедятся, что они совсем не плохие.

  • guru

    Сообщений: 7200

    В ответ на: Отремонтируют и убедятся, что они совсем не плохие.
    счастья и комфорта им в новых, желанных, уютных, комфортных, теплых, красивых, как заявляют тут завсегдатые - самых дешевых пенатах в городской черте :live:

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • activist

    Сообщений: 404

    О! Ёлочка, поздравляю с ключами! :flowers: :bday:
    Уже получили? Как впечатление?

  • жить хорошо

    Сообщений: 51661

    Спасибо, за ключами не ездила ) не хочу сейчас ремонтами заниматься, подожду ещё немного :biggrin: может придет вдохновение

    22/5

  • activist

    Сообщений: 404

    Конечно придёт. ждём :миг::бебе:

  • member

    Сообщений: 35

    а может продать?) и забыть!)))

  • жить хорошо

    Сообщений: 51661

    Может

    22/5

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: