Мобильная версия форумов
Открыть

Форум НГС.НЕДВИЖИМОСТИ: обсуждение объектов недвижимости, риэлтеров и строителей

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Южно-чемской жилмассив! (часть 25)

  • Хочу мартини фруктов и последствий

    Сообщений: 28463

    позвоните в офис продаж..точнее никто вам не скажет!

    Я заметила, что если не кушать хлеб, сахар, жирное мясо, не пить пиво с рыбкой - морда становится меньше, но грустнее. (Фаина Раневская)

  • experienced

    Сообщений: 835

    А там в дискусе есть возможность покупать только кладовку, без квартиры? Ну это если с деньгами совсем напряг? :biggrin:

  • activist

    Сообщений: 323

    конечно можно купить только кладовку.

  • experienced

    Сообщений: 742

    Из-за занятий ремонтом долго не читала форум...И если бы была не в теме, то ужасно ужаснулась бы ужасным условиям на Просторном. Хорошо, что я, всё-таки, в теме.
    Пусть тут царят Артёмки-Полы и прочие отцыФёдоры со слесарями-интеллигентами.

    Читать тут мне более нечего.

    Всем добра.

    Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
    3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
    Ключи получены 27.12. 2017.

  • experienced

    Сообщений: 835

    Вы отпишитесь годика через 3 как вам там живется, какие плюсы, минусы, получили ли квартиру в собственность, есть или нет горячая вода, работают ли лифты, на сколько хорошо работает ук, как обстоят дела с парковками и так далее)

  • experienced

    Сообщений: 742

    Уважаемый Артёмка,
    спешу сообщить, что моя квартира на 3-ем этаже и лифт мне не принципиален (почему, собственно, и брался именно 3-ий этаж);
    УК работает пока достойно даже в моём практически не занятом жильцами (нас только 2-е в подъезде, зашедших на ремонт) доме: случились проблемы с холодной водой - решили по телефону, не выходя из квартиры; думаю, это не последние проблемы, но это нормально в принципе, а не только в Дискусе, главное - скорость их решений;
    из гарантийного отдела приходила служительница. обследовала углы на предмет промерзания, оказались требующими пропенивания швы с внешней стороны, на черновой внутренний ремонт это никак не повлияет, делать будут по мере поступления заявок, скорее всего, уже летом, что меня тоже устраивает;
    монтаж окон - откровенное г..., но это - поверьте мне, знаю, о чём говорю - проблема ВСЕХ новостроек, так что паники не вызвало, а будем делать весной по теплу;
    вообще же говоря, именно мой дом меня устраивает полностью, жить в каком-то другом даже на том же Просторном не хочу, ибо у 22/5 куча преимуществ, большинству пока не очевидных.
    Понятно, что есть и проблемы, свойственные новостройкам - ВСЕМ. Ну тут уж у кого как ситуация складывается, кому-то лучше во вторичку, а мне - сюда.

    Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
    3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
    Ключи получены 27.12. 2017.

  • Хочу мартини фруктов и последствий

    Сообщений: 28463

    Я думаю можно :umnik: но у нас то там квартира и нам нужно :knix:

    Я заметила, что если не кушать хлеб, сахар, жирное мясо, не пить пиво с рыбкой - морда становится меньше, но грустнее. (Фаина Раневская)

  • experienced

    Сообщений: 835

    У нас это у кого?)

  • guru

    Сообщений: 5860

    Если Маша всех начнет перечислять, можно уже новую часть начинать будет)))

  • Хочу мартини фруктов и последствий

    Сообщений: 28463

    Это точно :rofl:
    В понедельник поеду за кладовочкой...если они ещё остались :безум:

    Я заметила, что если не кушать хлеб, сахар, жирное мясо, не пить пиво с рыбкой - морда становится меньше, но грустнее. (Фаина Раневская)

  • Хочу мартини фруктов и последствий

    Сообщений: 28463

    У меня))) все оформляю на себя :dedmoroz2: все мнеееее :knix:

    Я заметила, что если не кушать хлеб, сахар, жирное мясо, не пить пиво с рыбкой - морда становится меньше, но грустнее. (Фаина Раневская)

  • experienced

    Сообщений: 835

    А вы слышали, что в госдуме собираются принять скоро закон, если вы с кем то живете в гражданском браке, то он потом имеет право претендовать на вашу недвижимость? :biggrin: Так что вы там поаккуратнее с вашей кладовкой :biggrin:

  • Хочу мартини фруктов и последствий

    Сообщений: 28463

    Мы у нотариуса пишем отказные..у него своя недвижимость...у меня своя:бебе:

    Я заметила, что если не кушать хлеб, сахар, жирное мясо, не пить пиво с рыбкой - морда становится меньше, но грустнее. (Фаина Раневская)

  • member

    Сообщений: 33

    Здравствуйте.
    Поделитесь какие преимущества у 22/5 ?
    Мы в 22/3. Меня очень смущает небольшая внутридомовая территория.
    Я думаю,что если здесь и будет детская площадка, то она со всех сторон будет окружена парковочными местами и соответственно все время будет в выхлопных газах

  • Хочу мартини фруктов и последствий

    Сообщений: 28463

    Кто недавно оплачивал покупку в Дискусе...через какой банк...поделитесь, плиз :knix:

    Я заметила, что если не кушать хлеб, сахар, жирное мясо, не пить пиво с рыбкой - морда становится меньше, но грустнее. (Фаина Раневская)

  • guru

    Сообщений: 5860

    Совкомбанк

  • member

    Сообщений: 30

    Здравствуйте! Возник вопрос к тем, кто уже с ключами делает ремонт.Какие входные двери сейчас ставит застройщик? какой у нее размер и кто готов отдать за самовывоз, если подойдет размер? Может стоит на балконе, мешается. На МЖК были металлические. Интересует само полотно металлической двери.

    Жду 1 ком в свечке №7.

  • member

    Сообщений: 42

    ланта банк

  • activist

    Сообщений: 111

    Запсибкомбанк, там без комиссии. Находится на Сибирской 57

  • Хочу мартини фруктов и последствий

    Сообщений: 28463

    Наташа спасибо))) помню, что писали уже об этом, а найти не могу. :чмок:

    Я заметила, что если не кушать хлеб, сахар, жирное мясо, не пить пиво с рыбкой - морда становится меньше, но грустнее. (Фаина Раневская)

  • Хочу мартини фруктов и последствий

    Сообщений: 28463

    В ланта сейчас с комиссией...:смущ:

    Я заметила, что если не кушать хлеб, сахар, жирное мясо, не пить пиво с рыбкой - морда становится меньше, но грустнее. (Фаина Раневская)

  • Хочу мартини фруктов и последствий

    Сообщений: 28463

    Спасибо :flowers: Круг сузился, будем узнавать дальше :knix:

    Я заметила, что если не кушать хлеб, сахар, жирное мясо, не пить пиво с рыбкой - морда становится меньше, но грустнее. (Фаина Раневская)

  • guru

    Сообщений: 5860

    Конечно запсибкомбанк, это я напутала про Совкомбанк, он ипотеку дает)

  • v.i.p.

    Сообщений: 15654

    https://nsk.rbc.ru/nsk/05/02/2018/5a77e22f9a7947302b53d3cc?from=main

  • guru

    Сообщений: 6014

    Опередили. Болтовни в статье по планированию много.

    Но особо убило сообщение:

    В ответ на: К 2025 году в Новосибирске планируют запустить городскую электричку, одна из станций которой будет в нескольких сотнях метров от нового жилмассива.
    Жить рядом с железной дорогой, жильцам панельных многоэтажек доставит особую радость, особое удовольствие.

    Знамя Победы над Рейхстагом является официальным символом победы советского народа и его Вооружённых Сил над фашистской Германией в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов.

  • v.i.p.

    Сообщений: 15654

    Железка-то и сейчас там есть, она совсем не рядом с домами Просторного.

    А меня "убило",что к 2025 году. А чё не к 2040?

    А ещё меня "убивает" враньё! То видео, что на предыдущей странице - заказное враньё, собранное с других строительных домов.
    Обсуждать это или доказывать чего-то и кому-то не буду.

  • v.i.p.

    Сообщений: 15654

    Извините, что адресовала вам, все в куче..

  • guru

    Сообщений: 7440

    В ответ на: Мы в 22/3. Меня очень смущает небольшая внутридомовая территория.
    Я думаю,что если здесь и будет детская площадка, то она со всех сторон будет окружена парковочными местами и соответственно все время будет в выхлопных газах
    да не заморачивайтесь вы так надеждой на детскую площадку, может её там 5 лет еще не будет, а то и больше, а вы переживаете раньше времени ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • guru

    Сообщений: 6014

    Собака лает - караван идёт (с). Самое первичное это то, что ключи от квартир всё таки раздают, правда, по срокам немного запаздывают.
    Не пишу уже о развитии социальной инфраструктуры на Просторном. Естественно, всё когда-то будет там.

    Знамя Победы над Рейхстагом является официальным символом победы советского народа и его Вооружённых Сил над фашистской Германией в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов.

  • experienced

    Сообщений: 874

    В ответ на: https://nsk.rbc.ru/nsk/05/02/2018/5a77e22f9a7947302b53d3cc?from=main
    На мой взгляд плевок в адрес простых инвесторов-покупателей. Хотя и осознаю, что если бы этого не было, могло вообще ничего не быть.

  • guru

    Сообщений: 6918

    В ответ на: На мой взгляд плевок в адрес простых инвесторов-покупателей.
    Ход абсолютно логичный и предсказуемый, где же еще депутату горсовета наличность искать, как не в муниципальной кормушке. Ему надо свой бизнес спасти, "моральные травмы" инвесторов-покупателей в этих играх, извините, до одного места.
    В ответ на: Хотя и осознаю, что если бы этого не было, могло вообще ничего не быть.
    Это хорошо что осознаете, многие не осознали до сих пор.

    Do or Die (совершить или умереть)

  • guru

    Сообщений: 6014

    В ответ на: На мой взгляд плевок в адрес простых инвесторов-покупателей.
    Никто не будет в публикациях о делах писать - всё плохо, хуже некуда. Давно не секрет, что Джулай выворачиваясь наизнанку, искал и ищет с властью компромиссы.

    Знамя Победы над Рейхстагом является официальным символом победы советского народа и его Вооружённых Сил над фашистской Германией в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов.

  • Хочу мартини фруктов и последствий

    Сообщений: 28463

    Да, по рекордно низкой цене не просто так эти квартиры ушли в муниципалитет..ещё и с внутренней отделкой .... :ухмылка:

    Я заметила, что если не кушать хлеб, сахар, жирное мясо, не пить пиво с рыбкой - морда становится меньше, но грустнее. (Фаина Раневская)

  • experienced

    Сообщений: 874

    В ответ на: Да, по рекордно низкой цене не просто так эти квартиры ушли в муниципалитет..ещё и с внутренней отделкой .... :ухмылка:
    Еще и со скидкой за просрочку в месяц))) Не застройщик, а золото прям)))

    Исправлено пользователем haliff (06.02.18 13:18)

  • guru

    Сообщений: 6918

    В ответ на: Еще и со скидкой за просрочку в месяц
    "Quod licet Iovi, non licet bovi "(С)
    З.Ы. Муниципалитет это все таки не местные оптимистичные профессиональные "ждуны", они радости с просрочкой по договору на годы (потом ожидания лифта, перил и горячей воды) не разделяют, к тому же из Москвы могут не хорошие вопросы начать задавать.

    Do or Die (совершить или умереть)

  • junior

    Сообщений: 1

    В ответ на: Вы отпишитесь годика через 3 как вам там живется.. < п.9 >
    Ссылка на карту (Информация к размышлению)

    Исправлено пользователем serega (07.02.18 14:56)

  • alcatel

    Сообщений: 53175

    В ответ на: Собака лает - караван идёт (с). Самое первичное это то, что ключи от квартир всё таки раздают, правда, по срокам немного запаздывают.
    Не пишу уже о развитии социальной инфраструктуры на Просторном. Естественно, всё когда-то будет там.
    немного. вот это сильно сказано, да.

    Секс, наркотики и чикен ролл.

  • guru

    Сообщений: 6014

    Не хочется нынче оплачивать обираловку связанную с коммунальными платежами, поэтому оттягиваем время с получением ключей от квартиры, а так бы с нашим вариантом можно было до лета немножко подождать.
    Хотя исходя из жизненной ситуации, кому-то срочно нужны ключи и квартира, потому, что мыкается по съёмным квартирам.

    Знамя Победы над Рейхстагом является официальным символом победы советского народа и его Вооружённых Сил над фашистской Германией в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов.

  • veteran

    Сообщений: 2265

    В ответ на:
    В ответ на: https://nsk.rbc.ru/nsk/05/02/2018/5a77e22f9a7947302b53d3cc?from=main
    На мой взгляд плевок в адрес простых инвесторов-покупателей. Хотя и осознаю, что если бы этого не было, могло вообще ничего не быть.
    А что за травма то у вас? Вроде не говорится о том, что сиротам отдают, а переселенцы из ветхого жилья бывают из из центра. Конкретно в вашем случае, вряд ли, но жители ветхих домов - совсем не обязательно бомжи и алкаши.

  • guru

    Сообщений: 4385

    а тем временем, 11/2, 2 подъезд ...

    Не стреляйте в пианиста, он играет как умеет!
    Toyota Sprinter AE95 4WD - была
    Honda Civic EF3 - была
    Honda Civic EК3 - была
    Honda-Orthia P, B20B, 4WD - была
    Toyota Prius

  • veteran

    Сообщений: 2511

    В ответ на:
    В ответ на:
    В ответ на: https://nsk.rbc.ru/nsk/05/02/2018/5a77e22f9a7947302b53d3cc?from=main
    На мой взгляд плевок в адрес простых инвесторов-покупателей. Хотя и осознаю, что если бы этого не было, могло вообще ничего не быть.
    А что за травма то у вас? Вроде не говорится о том, что сиротам отдают, а переселенцы из ветхого жилья бывают из из центра. Конкретно в вашем случае, вряд ли, но жители ветхих домов - совсем не обязательно бомжи и алкаши.
    акцент "плевка" мне кажется был в ином.
    Что сделали дома,с придомовой территорией,отделкой ну и вообще наврено по иным нормативам-уж истории с водосчетчиками и противопожарными муфтами точно не было.И даже успели поставить на учет.
    Все это за считанные месяцы,а не 3-4 года выдачи ключей и + пару лет на гор воду и лифты

    Ю-Ч,1/4 - Ключи получены

  • experienced

    Сообщений: 874

    В ответ на: акцент "плевка" мне кажется был в ином.
    Что сделали дома,с придомовой территорией,отделкой ну и вообще наврено по иным нормативам-уж истории с водосчетчиками и противопожарными муфтами точно не было.И даже успели поставить на учет.
    Все это за считанные месяцы,а не 3-4 года выдачи ключей и + пару лет на гор воду и лифты
    Абсолютно верно.
    Еще интересно, в 41х домах есть же и рядовые инвесторы, как у них дела с квартирами, ведь если инспекция приняла весь дом, то и квартиры должны быть с идентичными ремонтами/отделками? Или я ошибаюсь?
    Ну и еще по поводу переселенцев, люди везде разные. Свиньи встречаются как и в ветхом жилье так и в элитном, еще не известно где их больше. Но помнится А.Ю. говорил, что на его массивах не будет таких домов.
    Ну и на последок) Это еще ничего(по поводу расселения), у меня знакомый купил квартиру на Вертковской исходя из отсутствия свечек, небольшого кол-ва квартир в домах и т.п. А ему через пол года пришло уведомление, что типа проект оказался очень востребованным и будет изменения. Рядом появятся свечки, в некоторых домах будет изменено кол-во квартир на площадке, путем деления двушек на студии. И даже в его доме планировалось/ется изменения. А он с ипотекой, уже так просто не вернешь деньги. Вот и сидит на попе тихо(

  • activist

    Сообщений: 323

    продали городу по 33,9тр с отделкой,ну уберем на отделку 3,9т р за метр получается по 30тр метр,умножаем на 88м2 если большая треха получется 2640тр должна стоить квартира на рынке.блин ее никто за 2 ляма не покупает.Хорошее благоустроенное жилье в черте города,экологический район.чет вооще ничего не понятно,сглазили массив то ли. :ха-ха!:

  • experienced

    Сообщений: 719

    В ответ на: Хорошее благоустроенное жилье в черте города,экологический район.
    это вы так пошутили? :улыб:

  • activist

    Сообщений: 323

    я извиняюсь но вы как бы немного зажрались.да хорошее благоустроенное жилье,ну пусть пока не работает лифт но они же делают и ставят лифты,планировки хорошие квартиры теплые,обычные нормальные панельные дма и район хороший рядом лес и река.сад уже есть и школу введут в 19 годау у меня сестра в Красноярске живет,сами наверное слышали какая у них экология,почти каждый день режим черное небо.так у них подобная трешка тоже на окраине около 4 млн стоит почему то,я уже про Кемерово не говорю.ну чем лучше Чистая слобода,те же панельки,однако квартиры гораздо дороже.Просто Дискус много там квартир настроил,но когда нибудь это навес распродастся и квартиры сравняются с рыночной ценой для своего района.

  • veteran

    Сообщений: 2265

    В ответ на: акцент "плевка" мне кажется был в ином.
    Что сделали дома,с придомовой территорией,отделкой ну и вообще наврено по иным нормативам-уж истории с водосчетчиками и противопожарными муфтами точно не было.И даже успели поставить на учет.
    Все это за считанные месяцы,а не 3-4 года выдачи ключей и + пару лет на гор воду и лифты
    Так вы инвесторы, и деньги уже заплатили, а то покупатели, которые скорее (зная мэрию) еще и деньги дадут только после получения квартир, да еще со штрафами за просрочку. Зато по гораздо большей цене, чем вам

  • veteran

    Сообщений: 2511

    ну договор ни вы ни я не видели,поэтому строить предположения о порядке расчета смысла нет.
    Факт то в том что представитель покупателя(мэрии) это одно из юрлиц АЮ,которое в свое очередь участник ЖСК.

    Застройщик(заказчик) и подрядчик и схема строительства теже самые остались,соотвественно юрдицо АЮ(член кооператива-инвестор) внесло деньги сразу(по крайне мере по уставу),а уж порядок расчета с конечным покупателем это их дела

    Ю-Ч,1/4 - Ключи получены

  • activist

    Сообщений: 138

    Всем добрый вечер!
    Давно не заходила на форум, тут выясняется, что 41-й дом, в котором я приобрела квартиру в 2015 году, вводится (или уже введен) в эксплуатацию. Дополнительную информацию найти не удалось, в офис по работе с клиентами не могу дозвониться. Живу в Казахстане, съездить нет возможности. Может быть, кто-то владеет этой информацией и может поделиться?

  • guru

    Сообщений: 5860

    Скоро вам должны позвонить, пригласить за ключами. Если номер не меняли, то ждите звонка от менеджеров. Ваши дома исключение, они без очереди и сразу идут готовые, с лифтами, горячей водой, входными группами и придомовой территорией.

  • activist

    Сообщений: 138

    Спасибо, Наталья!
    Буду ждать.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: