Форум НГС.НЕДВИЖИМОСТИ: обсуждение объектов недвижимости, риэлтеров и строителей

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Южно-чемской жилмассив! (часть 25)

  • activist

    Сообщений: 339

    Судиться с Дискусом? Так вы, скорее всего, пай в кооператив (конкретно своего дома) платили - с него и спрос в суде будет. В случае удачи несложно догадаться с кого деньги будут брать.

  • жить хорошо

    Сообщений: 51697

    Знающие люди, подскажите куда и к кому нужно обратиться с вопросом обмена квартиры на другую.
    Дозвониться не могу до Дискуса сегодня пол дня.

    22/5

  • v.i.p.

    Сообщений: 15135

    с утра нужно обращаться
    к Басалаеву Олегу Владимировичу

    лучше позвонить в 9 утра 3535591 и спросить на месте ли он
    и ехать.
    по обиену он сейчас принимает ежедневно в будни 9-11

  • жить хорошо

    Сообщений: 51697

    Благодарю :flowers:

    22/5

  • жить хорошо

    Сообщений: 51697

    У меня коллега живет на Просторном больше года, всем довольна, в квартире светло, тепло, тихо, соседи прекрасные, на работу в Октябрьский район и вечером с работы добирается за 30-40 минут.

    22/5

  • activist

    Сообщений: 432

    И с ключами на руках есть и без ключей , всякие

  • activist

    Сообщений: 432

    Нет, она взяла не с ключами за 1290, а ключи в августе. Была с ключами в каких то 20х что ли за 1360, там люди уже в новую ипотеку перевложились...но не было у них больше добавить ни копейки. А вообще 10 вариантов им предложено было со сроком не далее августа сдачи за 1350-1370. Сразу оговорюсь, я не преследую цели кого то дезинформировать , сами уже перевложились в другое жильё, получили ключи и живём почти год. А вот двушку на просторном за 1350 уже второй год продаём(((

  • жить хорошо

    Сообщений: 51697

    В каком доме?

    22/5

  • activist

    Сообщений: 297

    наверное так продаете,тут и в контакте люди постоянно двушки спрашивают.

  • activist

    Сообщений: 432

    В ответ на: наверное так продаете,тут и в контакте люди постоянно двушки спрашивают.
    продаём через агенство. 39

  • activist

    Сообщений: 432

    В ответ на: наверное так продаете,тут и в контакте люди постоянно двушки спрашивают.
    киньте ссылку, если можно

  • guru

    Сообщений: 7364

    В ответ на: А вот двушку на просторном за 1350 уже второй год продаём(((
    1) прибавьте стоимость коммуналки за два года
    2) бензина, изъезженного на показы квартиры + потраченное время
    3) рекламы в досках объявлений
    4) потерянный потенциальный банковский процент от вложенной суммы, за период ожидания квартиры и времени простоя в продаже, на шанс найти покупателя на сей чудо ..

    и ещё пару показателей ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • activist

    Сообщений: 297

    вам сообщение в личку.

  • v.i.p.

    Сообщений: 15135

    Причем фонари жестокие такие.
    Звонишь, отвечают есть такая квартира в продаже.
    Начинаешь делать следующие телодвижения, переговоры, реально проявлять желание к покупке/!нет! уже нет ее, резко продалась, есть другая и по другой цене.
    Это ж риэлтеры!

    Реально купить подешевке можно только у самого инвестора, которому срочняк деньги нужны, а до ключа ещё, как до Китая, это про 38 дом тоже.

  • guru

    Сообщений: 5327

    Вы толкнули разговоры о низких ценах по продажам (ниже, чем на котловане) на полноценные 2-х комнатные квартиры с ключами на Просторном ж/м в 2017 году, так будьте добры подкреплять и подкрепить конкретными ссылками.


    Стоимость полноценной 2х-комнатной квартиры (58.75 м²) с балконом в "Дискусе" на котловане:

    2, 6-9 эт. стоимость 24200 руб./м² - 1 421 750 р.

    3, 4, 5 эт. стоимость 24700 руб./м² - 1 451 125 р.

    10 эт. стоимость 23200 руб./м² - 1 363 000 р.



    2-комнатная квартира (58.03 м²) без балкона в "Дискусе" на котловане:

    2, 6-9 эт. стоимость 24200 руб./м² - 1 404 326 р.

    3, 4, 5 эт. стоимость 24700 руб./м² - 1 433 341 р.

    10 эт. стоимость 23200 руб./м² - 1 346 296 р.


    Теперь вопрос к вам:

    Где купить на Просторном полноценную 2-х комнатную квартиру с балконом и с ключами на руках по цене ниже, чем на котловане?
    • Полноценная 2-комнатная квартира (58.75 м²) с

    Знамя Победы над Рейхстагом является официальным символом победы советского народа и его Вооружённых Сил над фашистской Германией в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов.

  • жить хорошо

    Сообщений: 51697

    *встала в очередь за двушкой по цене котлована

    22/5

  • v.i.p.

    Сообщений: 15135

    Я тоже вчера подала заявки во все агентства.
    На двушку с ключом или ключ в ближайшие полгода, ценой до 1300

  • v.i.p.

    Сообщений: 15135

    С праздником, дорогие Мужчины!!! :heart:

  • guru

    Сообщений: 7364

    благодарствуем :flowers:

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • guru

    Сообщений: 5327

    В ответ на: вчера подала заявки во все агентства.
    На двушку с ключом или ключ в ближайшие полгода, ценой до 1300
    О результате эксперимента проинформируйте.

    Знамя Победы над Рейхстагом является официальным символом победы советского народа и его Вооружённых Сил над фашистской Германией в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов.

  • v.i.p.

    Сообщений: 15135

    Обязательно. У меня по-другому не бывает.

    Я чего подумала, зачем нам ждать дочке мужа 1-шку 48 м2 за 1226, когда можно ждать 2-шку 58 м2 почти в те же деньги.
    Сумму , конечно, не имеем, но.. имеем возможность взять на пользование лям у родственников на год.
    Вот если выпадет "правильное" предложение, то девочка с 2-шкой будет.
    НО.. пока ничего нет в эти выше описанные деньги.
    и да, мне 39,40,45 дома не надо.
    Я отлично разбираюсь в жилмассиве, в квартирах по сторонам света могу быстро сориентироваться, так же ничего нового в документах, чтоб купить свободно у инвестора, оформляя в юр отделе.

  • member

    Сообщений: 36

    Сдали перед НГ по 3 этажа от 3-го квартала и что?? На этом конец? А остальные когда этажи, ну, например, д. 21/1?

  • guru

    Сообщений: 5791

    В 22 доме 5-е этажи с ключами, выше не знаю точно. Но с 5 этажей люди в чате дома отписывались.

  • жить хорошо

    Сообщений: 51697

    Я слышала, что выше третьего этажа 21 дома сдавать не собираются в этом году

    22/5

  • guru

    Сообщений: 5791

    Думаю, не все юмор сейчас оценят

  • жить хорошо

    Сообщений: 51697

    Извините, не сдержалась :facepalm:

    22/5

  • guru

    Сообщений: 5791

    Тоже порой подмывает комментарий отвесить, но потом как подумаешь, что не все поймут что это шутка, отпускает)

  • member

    Сообщений: 73

    Откуда такая информация?

  • guru

    Сообщений: 7364

    В ответ на: Я слышала, что выше третьего этажа 21 дома сдавать не собираются в этом году
    это же замечательно, значит не так все плохо ещё ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • member

    Сообщений: 48

    В ответ на: Сдали перед НГ по 3 этажа от 3-го квартала и что?? На этом конец? А остальные когда этажи, ну, например, д. 21/1?
    ну да. а вы чего хотели?)) еще верите в свечки в марте))))))))))))))))))

  • experienced

    Сообщений: 742

    Сколь бы вы тут не испражнялись на Дискус, вам это не поможет впарить ваши студии в Дивногорском. Так вам и надо. Так что продолжайте скоморошничать.

    Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
    3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
    Ключи получены 27.12. 2017.

  • guru

    Сообщений: 7364

    не знаю про что вы, я веду речь про застройщика Дискус

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • veteran

    Сообщений: 1392

    Вот и зима прошла, следить за стройкой на форумах/ветках некогда, вопросы все те же:
    - хоть один новый лифт на жилмассиве;
    - горячая вода хоть в одном доме;
    - собственность в домах для простых смертных;
    за прошедший квартал где то появилось? Или по прежнему одни обещания светлого будущего?

  • guru

    Сообщений: 5791

    Двери для лифта уже на 13-х ставят - заканчивают 2 двор, перед нг воду горячую в 12-х дали. Собственность пока в 41-х только.

  • activist

    Сообщений: 200

    ВКонтакте:
    Николай Аждов вчера в 23:06
    Встреча состоится 3 марта, форма для записи
    https://vk.com/away.php?to=https%3A%2F%2Fdocs.google.com%2Fforms%2Fd%2Fe%2F1FAIpQLSeCovZnB8IJtepK3SjwEFUiPD2issQa7q_aAwtWlekjK0V7QA%2Fviewform%3Fusp%3Dsf_link&cc_key=

    ЮЧ-7(3с)- соседи,отзовитесь!

  • junior

    Сообщений: 3

    Добрый день. Пригласили забрать ключи и подписать акт, подскажите пожалуйста на что надо обратиьть внимание. 41/1.

  • veteran

    Сообщений: 1566

    пишите сразу заявление на водосчетчики...

  • member

    Сообщений: 37

    Добрый день, меня тоже. Я в 1ю очередь буду на окна обращать внимание. Я так понимаю, что с рулеткой ползать и что-то замерять бесполезно. Квартира под черновую отделку.

  • guru

    Сообщений: 7364

    В ответ на: Я так понимаю, что с рулеткой ползать и что-то замерять бесполезно. Квартира под черновую отделку.
    ну почему же, посмотреть элементарно, чтобы окна из проемов не выпадали, открывались створки, трубы по потолку нет, стена не под 45%, канализация не заканчивается и есть поточность, вентиляция чтобы выдувала, а не дула в квартиру, батареи чтобы теплились хотя бы, выходы проводов для люстр, розеток, выключателей присутствовали, что дырок в потолке/полу к соседям нет, планировка и количество окон должно совпасть с членской книжкой, ну и конечно за месяц вперед подать заявку на подключение воды и эл. счетчиков :bb:

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • veteran

    Сообщений: 1566

    окна все в плёнке... толком ничего не видно... по пене дует прилично, перепенивать сейчас безсмысленно

  • veteran

    Сообщений: 1566

    В ответ на: ну почему же, посмотреть элементарно, чтобы окна из проемов не выпадали, открывались створки, трубы по потолку нет, стена не под 45%, канализация не заканчивается и есть поточность, вентиляция чтобы выдувала, а не дула в квартиру, батареи чтобы теплились хотя бы, выходы проводов для люстр, розеток, выключателей присутствовали, что дырок в потолке/полу к соседям нет, планировка и количество окон должно совпасть с членской книжкой, ну и конечно за месяц вперед подать заявку на подключение воды и эл. счетчиков :bb:
    Вы где все эти ужОсы видели? я даже не слышал о током...
    в 41 доме всё очень даже прилично сделано (новостройка не первая, есть с чем сравнивать)

  • activist

    Сообщений: 237

    В ответ на: Вы где все эти ужОсы видели? я даже не слышал о током...
    Видимо, памятка о приемке квартир в Дивногорском))))

    Двушка 58кв. Плющиха 139/1 (1 квартал 2018)

  • v.i.p.

    Сообщений: 15135

    Да, все,что написал тёплый пол подходит для приемки квартиры другой стройки.

    Если стена будет завалена под 45%, то дом не сложится и стоять не будет.

  • guru

    Сообщений: 5791

    На электросчетчики сразу заявление пишется же) а водосчетчики насколько я помню, на Просторном никому не поставили.

  • v.i.p.

    Сообщений: 15135

    В ответ на: Добрый день, меня тоже. Я в 1ю очередь буду на окна обращать внимание. Я так понимаю, что с рулеткой ползать и что-то замерять бесполезно. Квартира под черновую отделку.
    да, примерно так: окна, стекла их закрывание/открывание, батареи, вентиляцию можно глянуть.
    Ну про то, что планировку не сравнить с той, что в членский книжке, вы знаете, потому что её там нет :ха-ха!:
    Кроме членской у нас ещё есть договор пжск, вот там в приложении есть планировка.

  • veteran

    Сообщений: 1295

    В 41 должны стоять водосчетчики, если нет, ставят по претензии. Дом введён в эксплуатацию и приборы учёта должны быть.

  • guru

    Сообщений: 5791

    Вон в чем подвох)

  • veteran

    Сообщений: 1566

    В ответ на: На электросчетчики сразу заявление пишется же) а водосчетчики насколько я помню, на Просторном никому не поставили.
    я ключи ещё во вторник получил...
    а счетчик воды упираются ставить... бум посмотреть чем кончится...

  • guru

    Сообщений: 7364

    В ответ на:
    В ответ на: ну почему же, посмотреть элементарно, чтобы окна из проемов не выпадали, открывались створки, трубы по потолку нет, стена не под 45%, канализация не заканчивается и есть поточность, вентиляция чтобы выдувала, а не дула в квартиру, батареи чтобы теплились хотя бы, выходы проводов для люстр, розеток, выключателей присутствовали, что дырок в потолке/полу к соседям нет, планировка и количество окон должно совпасть с членской книжкой, ну и конечно за месяц вперед подать заявку на подключение воды и эл. счетчиков :bb:
    Вы где все эти ужОсы видели? я даже не слышал о током...
    в 41 доме всё очень даже прилично сделано (новостройка не первая, есть с чем сравнивать)
    копните 25 частей порожнего топика Просторного + Плющихинского и каждый из перечисленных пунктов, да еще и с фото зачастую, найдете для себя и ещё много чего интересного .., я так, в кратце, в двух словах ..

    Показать скрытый текст
    Ирина попыталась переделать все сказанное под более мягкий лад, но это всё тот же П.5, только в другой руке .., пусть плогиатничает, мне не жалко ..
    Скрыть текст

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • veteran

    Сообщений: 1566

    чего копать то, я всё осмотрел/потрогал... вполне прилично... намного лучше чем в Сибири на Одоевского...
    Завтра уровнем стрельнём и правилой промеряем и в "РЕМОНТ с головой"

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: