Мобильная версия форумов
Открыть

Форум НГС.НЕДВИЖИМОСТИ: обсуждение объектов недвижимости, риэлтеров и строителей

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 3)

  • guru

    Сообщений: 5318

    В ответ на: более того..подняла цену существенно, чтоб пока притормозить продажу - все одно смотрят и думают. у подруги в центре дорогая кв пошла. где снижение? * в рублях
    Если фондовый рынок не оправится, то через полгодика пойдет снижение.

  • experienced

    Сообщений: 803

    да какие полгодика. не больше 2-х месяцев. все трындец. ликвидность у банков падает, при этом и денежная масса наличная сжимается. реальные доходы населения уже с ноября снижаются. а сегодня ключевая ставка +1,5 пп.
    вариантов кроме снижения уже нет. вопрос по сути только один: на сколько?

  • v.i.p.

    Сообщений: 13074

    не знаю, не знаю... только за последние 2 недели получил 3 предложения и все с ценой больше чем в резюме... но у меня есть ещё конракт на 2 месяца - увы, пришлось отказаться, в смысле "ждите, пока занят".

    "Только так, только личная инициатива и напряженная работа над собой. Вот я вас хочу именно к этому призвать .. Нужно своей собственной рукой все делать" (с) В.В. Путин :)

  • guru

    Сообщений: 6919

    В ответ на: подожду пока всё устаканится, я не тороплюсь.
    Далеко не всем этот сценарий подходит, особенно в случае существования "кирпичей" на кредитных деньгах, которые надо будет регулярно отдавать(и это при заваливающейся стоимости "кирпича").
    А таковых судя по количеству выданных хомячкам(возомнивших себя инвесторами) ипотек очень не мало.

    Do or Die (совершить или умереть)

  • veteran

    Сообщений: 1853

    Похоже всё таки нам не отвертеться. Будут прессовать . Во всяком случае даже на ожиданиях можем просесть не хило, не говоря уже о самих санкциях. Прискорбно это всё конечно, единственное отрезвит многих.

  • guru

    Сообщений: 7441

    В ответ на: ... А таковых судя по количеству выданных хомячкам(возомнивших себя инвесторами) ипотек очень не мало.
    :respect:

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • guru

    Сообщений: 7441

    рассмотреть, не значит принять !!!

    США уже взглотнуло нашего русского ..., а кони Евросоюза тихо ходят, этот российский принцип же применять, неделю спустя, это смешно и мелко ..

    поэтому, сами себя эти умники и хоронят до конца ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • veteran

    Сообщений: 1782

    В ответ на: поэтому, сами себя эти умники и хоронят до конца ..
    Кто кого хоронит видно потому у кого на сколько просел ФР и валюта.
    А все эти шапкозакидательские настроения а-ля Никита Сергеич "У нас спор только по одному земельному вопросу - кто-кого закопает" не актуальны сегодня.
    Россия - далеко не СССР, мы сейчас далеко не самодостаточны прежде всего в производственной сфере и сельском хозяйстве.

  • veteran

    Сообщений: 2796

    Только если США перестанут с нами торговать - все сырье пойдет Китаю и лет за 10 штаты с долларом сами сдуются.

    жизнь прекрасна!

  • veteran

    Сообщений: 1787

    Тут другие перспективы для США не радужны - если у нас начнется большой кризис, то власти отзовут стабилизационный фонд (дабы "закрыть" внутренние проблемы). отзыв таких средств из экономики СНА и Европы приведет к малопредсказуемым последствиям...

  • guru

    Сообщений: 3545

    В ответ на: то власти отзовут стабилизационный фонд
    Ну вопервых этого фонда уже несколько лет нету. Есть два фонда- Фонд национального благосостояния и Резервный фонд. На сайте Минфина почитайте для чего они. Так что деньги там и остануться. :спок:

  • veteran

    Сообщений: 1782

    В ответ на: Только если США перестанут с нами торговать - все сырье пойдет Китаю и лет за 10 штаты с долларом сами сдуются.
    у нас нет самодостаточной промышленности на сегодняшний день. Это СССР мог и производил все сам. Я не имею в виду памперсы, колготки и зубные щетки.

  • veteran

    Сообщений: 1782

    В ответ на: Тут другие перспективы для США не радужны - если у нас начнется большой кризис, то власти отзовут стабилизационный фонд (дабы "закрыть" внутренние проблемы). отзыв таких средств из экономики СНА и Европы приведет к малопредсказуемым последствиям...
    Так они просто скажут, что заморозили эти активы как у агрессора (вспомним Саддама и Каддафи) и откажутся их возвращать. Все равно это не золото в слитках - это записи в банковских компах. А мы за эти записи в свое время им нефть, газ, золото и металлы везли.

  • veteran

    Сообщений: 1782

    Да и Китай не будет со Штатами из-за России ссориться. Попугать, пошантажировать чтобы получить какие-то дивиденды - да, ссориться и рвать связи - никогда.
    Китай - это фабрика, а продукцию этой фабрики они продают на самый большой рынок - в Америку. Свой внутренний рынок они пытаются развивать, но пока не могут быстро это сделать. Они слишком крепко взаимосвязаны. При установлении международных торговых санкций против России Китай не станет их нарушать. Он же не покупал нефть у Ирана в обход санкций, хотя там сладкие условия предлагались.

  • guru

    Сообщений: 3475

    "о май гад" (с) :шок: так забавно читать такие прогнозы таких ... спец-тов по международным отношениям :biggrin:

    Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)

  • из греков в варяги

    Сообщений: 39636

    В ответ на: Только если США перестанут с нами торговать - все сырье пойдет Китаю и лет за 10 штаты с долларом сами сдуются.
    Доля России в товарообороте США в 2012 году не изменилась и составила 1,0 %, в списке торговых партнеров США по объему товарооборота Россия, как и в прошлом году, заняла 20-е место.тут

    в 2013 не отросло, так что Обама долго будет искать нас на карте своих ёкономических партнеров как и мы его "вертели"....

    По моему скромному мнению
    Έλληνες του Πόντου

  • guru

    Сообщений: 6063

    Наша мстя будет страшна! Мы им, как и новой власти Украины, откажемся КАМАЗы продавать, например, и гастроли звезд ещё на Брайтон отменим :улыб:

    А так-то, я попытался вспомнить, чего из Американского у меня лично есть и понял, что я им уже давно товарный бойкот объявил. Разве что Майкрософт и другое ПО:смущ:

    Может у некоторых олигархов и будут проблемы, но надеюсь сильно всех это не зацепит. Большинство жителей РФ специализируется на ширпотребе из Китая, авто из Азии, продуктах из СНГ и тропических стран..., должны выжить. Ругаться с капиталистами не очень хорошо, но и прогибаться под США, когда хохляндию они под себя подминают - ещё хуже. А если Еуропа будет выкаблучиваться, то народным достоянием можем попугать (газом).

    Скорее всего, постращают все друг друга, покажут свою значимость и успокоятся. Грандиозный шухер, с обоюдными санкциями, может подняться только если Крым на самом деле к РФ присоединят или в отдельное государство выделят, а РФ войсками поддержит. Момент исторический для этого очень уж подходящий, повод есть. Хрущёву уже, за его щедрый подарок, все кости по ТВ перемыли, историки и политики наши на главных каналах всё население убедили, что Крым должен быть у России, флаги там уже наши подняли. Ждём 30 марта.

    Если есть на свете рай - это Краснодарский край! ㋛ ♡ ☼

  • guru

    Сообщений: 7441

    понравилось сегодня заявление Вовки: "мол, мы продолжаем готовиться к саммиту S8, ни каких смещений и переносов нет, ну а если кто и не хочет принимать участие из партнёров, ну пусть не приезжают .."

    :respect: Путину !

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • из греков в варяги

    Сообщений: 39636

    ну да бюджет должен быть расп...освоен - не обратно жеж народу раздавать
    вдвоем с Медведевым посидят по-семейному

    По моему скромному мнению
    Έλληνες του Πόντου

  • experienced

    Сообщений: 803

    на самом деле даже меньше 1% доля экспорта в Россию
    Доля России в мировом ВВП составляет всего 2,9% (2,2 трлн долл. в 2014г., согласно оценке МВФ), украинская экономика добавляет еще 0,4%. Россия импортирует из США и еврозоны товаров на сумму 11 млрд долл. и 87 млрд евро соответственно (или 0,7% и 4,6% от общего объема экспорта каждой из этих стран, что составляет менее 0,1% и 0,9% ВВП соответственно)

    Читать полностью: http://quote.rbc.ru/topnews/2014/03/04/34127718.html

  • guru

    Сообщений: 7441

    пока только всё дорожает:

    Цены на недвигу тоже растут

    и осваиваются новые земли:

    тайный застройщик

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • activist

    Сообщений: 232

    Новосибирской области зафиксирован значительный рост банкротств

    http://news.ngs.ru/more/1703888/

  • activist

    Сообщений: 232

    Это пока только внутреннине проблемы, не вызванные внешними

    Крупный хлебокомбинат под Новосибирском остановил производство

    http://news.ngs.ru/more/1703508/

  • из греков в варяги

    Сообщений: 39636

    ну дак мы жеж теперь модные - освоили все 400 способов обогащения Александра Ивановича Корейко не путать с 4 сотнями Остапа Ибрагимовича

    По моему скромному мнению
    Έλληνες του Πόντου

  • guru

    Сообщений: 5318

    В ответ на: пока только всё дорожает:
    Что похоже уже не в недвигу надо вкладываться, а в тушенку/золото/патроны.

  • guru

    Сообщений: 7441

    всё, что перечислили, уже давно в закромах, ещё после осени .. :улыб:
    золото, пока таки на весну - это кирпичи у перспективных застройщиков с лимитом сдачи аля конец 2014г. !

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • guru

    Сообщений: 7441

    конечно, если Крым обратно отойдёт, то денег туда много вбухают, как в Грозный .., но пострадает сначала бюджетная сфера, потом с 2015 лихорадить начнёт и всех остальных .. :dry:

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • из греков в варяги

    Сообщений: 39636

    если мы хапнем Крым, то нас изолируют по отработанной схеме - как Иран

    По моему скромному мнению
    Έλληνες του Πόντου

  • guru

    Сообщений: 3475

    да на кой нам хапать Крым - хохлы как обычно хотят и рыбку съесть, и (далее по тексту) ага, долги списать, и деньги, газ и т.п. безвозмездно (то есть даром) в неограниченных количествах туда вбухивать :безум: пусть будут автономной автономией и границу, и базу в Севастополе нашу прикрывают, а кто гражданство хочет сменить - так вэлкам - Сибирь то у нас вон какая бооольшааааяяя :злорадство:

    Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)

  • veteran

    Сообщений: 1853

    В тяжкие времена холодная война выгодна всем власть имущим. Это один из способов отвлечь ректорат от реальных проблем, ввести какие нибудь санкции для недовольных, попилить бабос на урегулирование. Это всё хоть и косвенно, подтверждает, экономика заваливается, война всё спишет.

  • veteran

    Сообщений: 2796

    не ректорат а деканат

    жизнь прекрасна!

  • из греков в варяги

    Сообщений: 39636

    В ответ на: да на кой нам хапать Крым - пусть будут автономной автономией
    они этого как раз ЭТОГО и НЕ хотят ибо у них дырка в бюджете от двух до трех лимонардов дохлых североамериканских президентов иначе вопросы в референдумы не были сформулированы так четко - Робя, ша, выбираем терпилу-спонсора!

    По моему скромному мнению
    Έλληνες του Πόντου

  • из греков в варяги

    Сообщений: 39636

    В ответ на: война всё спишет.
    не без этого, хотя войны, уверен, не будет - достаточно битвы за северинетет, чтобы люди хорошо заработали на серых потоках наличности и безналичности, плюс новая черная территория, типа оффшор для бедных, но наглых

    По моему скромному мнению
    Έλληνες του Πόντου

  • veteran

    Сообщений: 1853

    Электорат имел в виду. Авто исправление слов, оно такое...:смущ:

  • guru

    Сообщений: 6063

    Курортные районы добавятся. К пенсии расширится у меня выбор объектов у моря, для ПМЖ. Через 20 лет там как раз всё успокоится, благоустроится. Автомашину куплю с магнитофоном, пошью костюм с отливом — и в Ялту!

    Если есть на свете рай - это Краснодарский край! ㋛ ♡ ☼

  • забанен

    Сообщений: 20126

    Так присоединялись бы к США да и делов-то... У них филккаф больше и перспектива там разместить военные базы "как у себя" - ничо такая... Опять же, Киев, с его прозападническими настроениями, дергаться бы не стал в таком разливе... :biggrin:

    Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм

  • из греков в варяги

    Сообщений: 39636

    В ответ на: Так присоединялись бы к США да и делов-то...
    за США не знаю, но если мы с Киевом передеремся или откосим, то турки очень могут стать третьим стейкхолдером, правда у тех не забалуешь))))

    По моему скромному мнению
    Έλληνες του Πόντου

  • guru

    Сообщений: 7441

    Мои поздравления женщинам [цвет:rgb(128, 128, 0)] с весенним праздником - [/цвет] 8 МаРтА !!! и днём шёлковых мужчин ..


    :flowers: :роза: :flowers: :роза: :flowers: :роза: :flowers: :роза: :flowers: :роза: :flowers: :роза: :flowers: :роза: :flowers: :роза: :flowers: :роза: :flowers: :роза: :flowers: :роза: :flowers:
    немного волшебства в вашей жизни:


    Фея удачи, здоровья и денег

    :present: :friends: :present: :friends: :present: :friends:

    и просто хорошего настроения:

    Музыкального сопровождения

    :heart: :чмок: :heart: :чмок: :heart: :чмок: :heart: :чмок: :heart:

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • v.i.p.

    Сообщений: 10399

    это наверное к Ирусе...

  • guru

    Сообщений: 7441

    "Застройщики выразили сомнение в эффективности страхования ответственности"

    Решили подумать, прежде чем выполнять ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • veteran

    Сообщений: 1853

    Ну что, классический пузырёк почти надут. Вот что значит на рынке обыватели, детский сад ей богу. На ком. рынке такое только в в страшном сне, чтоб росла цена актива при снижении доходности. Но рынок всё равно загонит всех по норам, как ни крути. Тех кто с плечём можно уже жалеть, кто на свои, сам себе комерс.

  • veteran

    Сообщений: 2952

    Зачм гадать что будет? Достаточно оглянуться в недалекое прошлое. Вот и люди уважаемые пишут .

  • guru

    Сообщений: 7441

    пока имеем, что имеем ..
    история эконом. сбоев - это хорошо, но можно и нужно играть и в краткосрочный период, не задумываясь о глобальном, как корабли бороздят просторы вселенной ..

    поэтому статья Кентило, пока гораздо актуальней:
    "По оценке аналитика, смысла продавать недвижимость сейчас нет — альтернативные вложения крайне неясны.

    Валюта переоценена, но ее дальнейшее движение может быть как вверх, так и вниз. «Золото в последние два года уже показывало серьезную отрицательную динамику. Акции — очень рискованно, хотя есть некий способ заработков на финансовом рынке, покупая на падении и продавая на дальнейшем восстановлении», — продолжает Татьяна Казакова, добавляя, что лучше всего в такой ситуации менять однокомнатную квартиру на трехкомнатную для проживания. Переоцененный метр «однешки» позволит купить больше метров в сравнительно недооцененной «трешке»."

    p.s.: единственное, с чем не соглашусь, это про акции, кто не рискует, тот не пьет шампанского !

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • из греков в варяги

    Сообщений: 39636

    те кто задуряются этими статейками уже давно не живут в однушках и совет добавить пару десятков метров для робота пылесоса - мимо

    По моему скромному мнению
    Έλληνες του Πόντου

  • veteran

    Сообщений: 1516

    В связи с ростом доллара,недвига дорожает по два раза в неделю.
    Кто ждал кризиса и не имел далларов-влетел.Это уже 90е годы?
    Разве что перейти на землю или в долгострои.

  • из греков в варяги

    Сообщений: 39636

    скорее имеет место попытка развода на страшилках
    не думаю, что кто-то реально забашлял уже по двойному ценнику, хотя дураков не пашут и сеют


    проводить сделки в точке бифуркации можно, но нужно подбирать ослабленных особей, то что реально подешевело, а не ломиться за тем, что втридорога

    По моему скромному мнению
    Έλληνες του Πόντου

  • guru

    Сообщений: 7441

    В ответ на: проводить сделки в точке бифуркации можно, но нужно подбирать ослабленных особей, то что реально подешевело, а не ломиться за тем, что втридорога
    стадный инстинкт ещё ни кто не отменял, по принципу - все бегут и я бегу (все покупают и мне надо)

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • veteran

    Сообщений: 1853

    Ну дык аттракцион по раскулачиванию буратинОВ ещё ни кто не отменял. РН всё больше стал походить на ФР, где отыгрываются в первую очередь новости, на эмоциях, причём любые новости почему то всегда связываются с ростом, иногда прямо за уши, фундаментал замыливается. Самое противное, что в эту непотребность втягиваются люди, реально решающие свой жилищный вопрос.

  • из греков в варяги

    Сообщений: 39636

    мне стало нравится слушать повторы интервью Червова в местных девелоперских вставках на РБК
    ему можно попробовать себя в телепроповедниках, по-моему сорвал бы кассу пожертвований))))
    только видеоряд нужно сменить, а то виды его наноклеточных сооружений внушают не веру, а тревогу, что явно мы опять лепим какую-то ахинею

    По моему скромному мнению
    Έλληνες του Πόντου

  • veteran

    Сообщений: 2733

    У меня сложилось ощущение, что он уже шантажирует власти. Типа - если нас не поддержит Губернатор то мы уйдем в астрал, а если в астрал выйти не удастся, тогда мы обяжем своих сотрудников (а у нас их более 3000 ) брать ипотеку на наши сарайчики... Валом прет...

    Исправлено пользователем NEINOV (12.03.14 14:15)

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: