Форум НГС.НЕДВИЖИМОСТИ: обсуждение объектов недвижимости, риэлтеров и строителей

  • guru

    Сообщений: 5664

    ...согласна. В УК это называется "превышением пределов необходимой самообороны".

    "Проблем нет вообще : только вопросы. А они-решаемы."

  • guru

    Сообщений: 6868

    В ответ на: или за 500 руб. штрафа и будете доказывать...
    Не надо ничего никому доказывать, надо штрафы оплачивать вовремя (а лучше не нарушать), всего навсего.
    В современном мире это довольно просто, при проезде камеры Вам уведомление о штрафе за превышение упадет на телефон через 3 минуты, а штраф тут же можно оплатить онлайн, какие проблемы.
    З.Ы. объявления на столбах они все таки для большинства в прошлом, развивайтесь.

    Do or Die (совершить или умереть)

    Исправлено пользователем Tarz (31.07.17 11:22)

  • guru

    Сообщений: 5664

    ...то ли совсем безлошадный, то ли прикидывается., а скорее всего - хоть че-нить ляпнуть, лишь бы из серии "баба Яга - против!" Только недавно была история - смс - не слали, реальные письма, через спец. службу с которой договор на доставку заключен - не привозили, отписываясь, что " никого нет по указанному адресу" - и так - на куче писем. У народа истек срок 50% оплаты штрафов и когда такого народа набралось изрядно - провели таки служебное расследование. Девчулю,которая должна была кататься с письмами по адресам - уволили.Но и народу переплаченных денег не вернули, а часть штрафов вообще уже как раз к ССП и ушла. "Лучше не нарушать" -так не у кого, мил человек, учиться: остался один на весь город праведник, и тот в основном по флудилке прикалывается, вместо того, чтобы дезавуироваться и повести народ к доброму, светлому. Развивайся! :ха-ха!:

    "Проблем нет вообще : только вопросы. А они-решаемы."

  • guru

    Сообщений: 8055

    В ответ на: всего навсего
    У приятеля на той неделе ССП списала 500р со сберовской карты. Пошёл разбираться. Выяснилось - списали за тёзку, совсем другого года рождения, из Хабаровского края.
    Пример в моём окружении далеко не единственный.

    Нет пока ещё не вздрогнули
    Не взлетели топоры
    Спит огонь у бочки пороха
    Спит родимый до поры
    Чтобы золотым спокойнее
    Было в кошельках тугих
    Охраняют их разбойники
    От разбойников других

  • activist

    Сообщений: 161

    В ответ на: Вот и займутся Вашим "воспитанием", наложат арест на квартиру за чужие долги или за 500 руб. штрафа и будете доказывать... Варварство это.
    Вот так принято у взрослых - оспаривай в суде, не получается оспорить - плати. А причина "забыл" - так по-детски.
    В США -образце цивилизации- сын бывшей сотры не оплатил штраф 100$ за превышение, получил штраф 500$ за это, оплатил. Бизнесмен, с которым мы сотрудничали, неправильно посчитал налог и не оплатил, лишили на 5 лет права заниматься бизнесом.

    "Оптимальный путь к вершине не гладкий, но он существует" Соболев С.Л.

  • guru

    Сообщений: 6868

    В ответ на: Пример в моём окружении далеко не единственный.
    Согласен, и я знаю о подобных случаях у знакомых, никакая система не имеет полную 100% работоспособность (а отказы системы зависят от ее сложности напрямую) особенно на этапе внедрения, и 1% (утрировано) пострадает, поэтому существуют службы поддержки, контроля качества и т.д.
    Но как это все противоречит логике, что штрафы и платежи надо платить вовремя, а не удивляться мерам за нарушение закона? Как тут по другому заставить исполнять закон, если люди пока не понимают других методов.
    З.Ы. На западе меры еще жестче, это так, к слову, и штрафы там другие.

    Do or Die (совершить или умереть)

  • guru

    Сообщений: 6038

    В ответ на: ...
    З.Ы. объявления на столбах они все таки для большинства в прошлом, развивайтесь.
    Я развиваюсь, а Вы остановились в развитии и новую информацию (в т.ч. о старых методах) уже не в состоянии понять. Это хорошо, нам больше работы.

  • guru

    Сообщений: 5664

    Хочу поделиться радостью, друзья мои.)Произошло вчера удивительное и одновременно уникальное в моей профессиональной жизни событие ( опыт юриста офиса в свидетели не призываю, т.к. он и моложе меня и работает в компании поменьше - но - тоже подтвердил). Итак, был заключен договор на продажу недвижимости, правоустанавливающим документом которого является "Соглашение о разделе имущества, нажитого в браке". Заштатные оппоненты уже прокричали " Нашла чем удивить, и чего уж тут такого???", НО! Впервые я вижу такой документ, когда люди, подступив к крайней черте в отношениях, спокойно разделили свое имущество, А при этом не только не развелись де-юре, но и продолжают общаться ,решать общие вопросы, в чем-то друг-другу помогать. История сколь простая , столь и обыденная: муж пять лет назад, уехав "на курорт", не избежал соблазна задружить с молодой( относительно его), одинокой и бездетной леди. В результате - к ожидаемому ею и совершенно ненужному для него - случилась беременность. Не ожидавший такого поворота мужчина прямо сказал своей "курортнице", что ребенок к его планы не входит. , ну а она ( как это у нас водится) - облегчила душу - все выложила жене, да и детям "курортника" объявила, что скоро у них родится братик или сестричка. Ну, собственно, в положенный срок так и произошло. В результате сейчас дяденька пенсионного возраста , но имеющий стабильный доход, содержит, НО ТАК И НЕ ЖИВЕТ ни с ребенком, ни ( естественно) с его мамой. Бывшая жена тоже живет отдельно, а на вопрос Может еще все наладится? - отвечает "Так он ведь так и не покаялся, говорит - Все так делают!" Радует, что у всех участников нннн-ой серии "Любовь и голуби" хватило ума честно и справедливо разделить "Нажитое в браке" имущество и обеспечить себе минимальное количество проблем именно имущественного порядка в случае наступления непредвиденных обстоятельств.

    "Проблем нет вообще : только вопросы. А они-решаемы."

  • member

    Сообщений: 59

    7 лет назад, еще до официального развода, заключили такое соглашение. После его подписания даже в кино всей семьей сходили))) Так что разводятся все по-разному. Некоторые без битья посуды и морд даже!!!

  • guru

    Сообщений: 5664

    ...я знала!!!! я надеялась на то, что не все сограждане - тотальные враги друг другу после известных процессов!)) Просто именно мне в силу моей работы попадались до этого именно такие.)

    "Проблем нет вообще : только вопросы. А они-решаемы."

  • guru

    Сообщений: 5835

    :biggrin: покупая квартиру в состоянии брака,
    я заключила брачный договор, о том, что квартира моя :yes:
    так что не обязательно дожидаться походов "налево" и разных других катаклизмов:))

    Я не люблю фатального исхода,
    От жизни никогда не устаю... (В.Высоцкий)

  • из греков в варяги

    Сообщений: 38236

    В ответ на: Радует, что у всех участников нннн-ой серии "Любовь и голуби" хватило ума честно и справедливо разделить "Нажитое в браке" имущество и обеспечить себе минимальное количество проблем именно имущественного порядка в случае наступления непредвиденных обстоятельств.
    скорее папику хватило ума заплатить за глупость, что не предохранялся, за неразборчивость, а всем остальным хватило ума воспользоваться ситуацией и отжать по-максимуму у терпилы. Папик зафиксировал убыток и попробует жить дальше, но не факт что сможет. Обычно послевкусие тут токсичное... если только не была поделена только вершина айсберга. а основное благосостояние осталось при папике. Поэтому мне не очень понятно кто тут стейкхолдеры по гамбургскому счету.

    Спасибо. Было интересно.

    По моему скромному мнению
    Έλληνες του Πόντου

  • guru

    Сообщений: 5664

    Алиппа.......) У тебя плохое настроение?) Папику, когда он "вляпался", было под шестьдесят ; наверное думал что уже все в прошлом. Решая сегодняшние вопросы пообщалась также и с папиком.) Никто ни у кого ничего не "отжимал", он именно сам предложил такой вариант развития финансовых событий. А недвижимости у них ( ну из того , что мне известно ) объект три на жене(квартира хорошая для проживания, хороший объект - в аренде и то, что выставили в продажу) и как минимум 2 (недешевых) на нем. Живет - прекрасно; имеет свой строительный гешефт; один из объектов предоставлен под проживание бригады ближнезарубежных строителей.

    "Проблем нет вообще : только вопросы. А они-решаемы."

  • guru

    Сообщений: 5664

    ...со всем уважением - это - не редкость. Так и надо делать, пока голова свежая и холодная.

    "Проблем нет вообще : только вопросы. А они-решаемы."

  • guru

    Сообщений: 6868

    В ответ на: скорее папику хватило ума заплатить за глупость, что не предохранялся
    +1, когда в "под 60"(!) не знают как и когда пользоваться изделием номер 2, кроме как глупостью и правда не назвать.
    З.Ы. Пусть половинит имущество..... :agree:

    Do or Die (совершить или умереть)

    Исправлено пользователем Tarz (04.04.18 14:19)

  • veteran

    Сообщений: 2188

    О! Похоже, второй сезон сняли! Надо попкорном запастись!

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

  • veteran

    Сообщений: 1145

    Дело тут не в изделиях и их носителях, слишком большой процент современных женщин в обществе такой стиль жизни выбирают. Рожают себе квартиры, машины, алименты, проценты..., а их дети потом пятый угол всю жизнь ищут.
    Брачный договор на лежаке под пальмой не подпишешь)

  • guru

    Сообщений: 5835

    В ответ на: О! Похоже, второй сезон сняли! Надо попкорном запастись!
    если первый сезон не понравился, зачем второй скачивать :dnknow:

    Я не люблю фатального исхода,
    От жизни никогда не устаю... (В.Высоцкий)

  • guru

    Сообщений: 5664

    В ответ на: О! Похоже, второй сезон сняли! Надо попкорном запастись!
    ну я же чувствовала , что Вы по мне очень скучаете и только и ждёте повода!)))

    "Проблем нет вообще : только вопросы. А они-решаемы."

  • guru

    Сообщений: 5664

    ...слишком большой-это какой? У меня вот масса и диаметрально противоположных ситуаций была перед глазами.

    "Проблем нет вообще : только вопросы. А они-решаемы."

  • veteran

    Сообщений: 1145

    такой же, наверно. Я войну полов не устраиваю, мне в этих историях только детей жалко.

  • из греков в варяги

    Сообщений: 38236

    В ответ на: Алиппа.......) У тебя плохое настроение?)
    нормальное)), рабочее. Я рад за ребят, что они сумели договориться, я рад за консультантов, что сработали профессионально. Я просто немножко по-иному расставил акценты

    По моему скромному мнению
    Έλληνες του Πόντου

  • guru

    Сообщений: 5664

    В ответ на: такой же, наверно. Я войну полов не устраиваю, мне в этих историях только детей жалко.
    ..ну вот согласна; рождение ребёнка,пусть даже в результате и при содействии сомнительных обстоятельств много чего оправдывает. Если уж "случилось"-возможно не стоило взрослому мужчине категорически заявлять,что ему не нужно ТО, что по факту уже есть! (Ребёнку все равно помогает). Для дамы,у которой этот ребёнок был первым , это послужило взрывателем - вот и разнесло все вокруг.

    "Проблем нет вообще : только вопросы. А они-решаемы."

  • guru

    Сообщений: 5664

    Да я не только про сегодня и про моё; наблюдаю в последнее время какой-то питерский сплин в твоих сообщениях.

    "Проблем нет вообще : только вопросы. А они-решаемы."

  • guru

    Сообщений: 6038

    А некоторые и вовсе не разводятся и не собираются (три тьфу и тихонько об деревяшку :dash: )
    У нас с женой уже 5 лет как брачный договор подписан, исключительно чтобы по каждой покупке и продаже недвижимости деньги и время на нотариальные согласия супругов не тратить.

  • guru

    Сообщений: 5664

    ...так это скорее производственная необходимость; у нас в конторе одно время несостоявшие в официальном браке линейные руководители были в особом фаворе-именно на них выкупалась недвижка.( Ляльку-то на стороне Вы не завели??))

    "Проблем нет вообще : только вопросы. А они-решаемы."

  • v.i.p.

    Сообщений: 15245

    Хочу воспользоваться случаем и поблагодарить за необходимые консультативные действия двух известных на форуме профессионалов.
    Возможно, с моей стороны, это было честно, возможно не очень, но считаю своим правом обращаться на форуме, и обращаться лично к любому человеку/пользователю форума.

    Я обратилась к Ольге Александровне ( Солярис) и , немного позже к Вячеславу (Риэлтер).

    Спасибо Вам, что не отказали в общении и помощи в некоторых тонких вопросах сделки с недвижимостью.
    Ольга Александровна потратила на меня и мои вопросы приличное время из своего личного жизненного пространства и я благодарна ей за то,что не проходит мимо, обращающихся за помощью к ней простых людей.
    Вячеслав проконсультировал заочно вообще с другого города. Ко всем существующим вопросам заинтересовал контакт нотариуса и "брачного договора"

    Спасибо!

    Люблю Сибирь свою Родную)))

  • v.i.p.

    Сообщений: 15245

    По некоторым соображениям планировала отписаться позже. После даты Х
    Но..не выдержала)))

    К этой теме я вернусь примерно через месяц.

    Люблю Сибирь свою Родную)))

  • guru

    Сообщений: 5664

    Спасибо и Вам, Ирина! "Дорогой яичко к Христову дню" )))

    "Проблем нет вообще : только вопросы. А они-решаемы."

  • guru

    Сообщений: 6038

    Рад был помочь. Обращайтесь, если что. :flowers:

  • guru

    Сообщений: 5808

    Эх Год тему не читал :dash:

    Смотрю фото топикастера появилось в профиле

    Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

    Возможно Вам понравится

    (='.'=)

  • guru

    Сообщений: 5664

    Многократно за время своей работы убеждалась: готовность объекта к продаже - это не только 100% готовность документов и адекватная стоимость, но и комплекс морально-психологических обстоятельств, о которых хоть вслух и не говорится, но которые однозначно " прочитываются" потенциальными покупателями и - побуждают их идти дальше, прочь от "неготового к продаже ", объекта. Вот буквально трехдневной давности пример. Звонит потенциальный покупатель- увидела в БАЗЕ ( не в активной рекламе) вариант, хочет смотреть, т.к на "родное" уже есть потенциальный покупатель. Квартира -многокомнатная; "тяжеловатая";район -сильно на любителя. Вижу, что в базу пришла по загрузке с сайта "продай сам", и тому -уже почти три с половиной года! Проверяю вариант на дубли и также вижу в потерях и дублях,что эта же квартира выставлялась ещё как минимум трижды с разными контактами ( как выяснилось - помимо собственницы вопрос пытались "двигать" также Ее муж, дочь и зять). Смотрю в карточке как взаимодействовали с клиентом все это время:регулярные ,не реже одного раза в пару месяцев, созваныхорошим, результативным риелторов;уточнение ситуации, были вполне реальные показы,которые с клиентами -покупателями закончились сделкой,но по другим объектам. Решаю прежде чем вести туда клиентов поговорить с собственницей лично. Семья: отец-мать, взрослая(за тридцать) доча с зятем -все на этой территории. И вроде бы всем уже хочется разъехаться (хотя старшему поколению явно жаль расставаться и с квартирой, и, похоже , со статусом родителей "маленькой девочки". Спрашиваю : А как сами думаете -почему за это время при ( в целом ) уже адекватном ценнике и при том, что Вы знаете что хотите взамен продажа пока так и не произошла ? И получаю ответ :"Да знаете, честно говоря у мужа мать в плохом состоянии; вот ждём." ???? В смысле "ждём"? Чего?? Она с Вами живёт? "Нет,-отвечают,- у неё своя двухкомнатная квартира;вот ждём что когда Ее не станет -сможем совсем на другой обмен претендовать с этими деньгами." Интересуюсь -давно ли "ждут". Выясняется - примерно за год до того, как впервые выставили квартиру в обмен, то есть уже почти пять (!!) лет . Ну вот не понимаю, НЕ ПОНИМАЮ: кто таким людям сказал ,что у них таких "пятилеток" -ещё немеряно? Ну понятно, что по-большому счёту мировоззрение -это из серии "на вкус и цвет" - но тогда почему все это время все-таки разные члены семьи изображают какую-то деятельность по размену :"Да ,хочим, но не можем." Про ощущения пожилой матери,которая вряд ли не понимает в каком ожидании живёт Ее почти шестидесятилетний сын вместе со своим семейством можно и не говорить. В общем,как у поэта : " А я ещё поживу,поживу. Слетаю в Австралию, съезжу в Москву; охапку весенних цветов наберу и выпью с друзьями на шумном пиру. С друзьями... но вот прибавляется лет; и старых -все меньше; и новых -....". Ну, вы поняли.

    "Проблем нет вообще : только вопросы. А они-решаемы."

  • из греков в варяги

    Сообщений: 38236

    Если подсознание не хочет, то формально найдешь причину не делать это. Тут хоть Второго пришествия можно подождать и быть уверенным. что поступаешь правильно. Решение не принято, кем-то не принято или все вместе не готовы вот и тянут кота за хвост или иным образом мучают бедную животинку

    По моему скромному мнению
    Έλληνες του Πόντου

  • veteran

    Сообщений: 1145

    классика
    Показать скрытый текст
    "Мой дядя самых честных правил,
    Когда не в шутку занемог,
    Он уважать себя заставил
    И лучше выдумать не мог.
    Его пример другим наука;
    Но, боже мой, какая скука
    С больным сидеть и день и ночь,
    Не отходя ни шагу прочь!
    Какое низкое коварство
    Полуживого забавлять,
    Ему подушки поправлять,
    Печально подносить лекарство,
    Вздыхать и думать про себя:
    Когда же черт возьмет тебя!"
    Скрыть текст

  • guru

    Сообщений: 5664

    Вот именно о подсознании и идет речь в таких вариантах, он же не один такой. Но это только представить - какую кучу работы вокруг такого приходится делать и кто-то так и не понимает, что эта работа не имеет завершения.

    "Проблем нет вообще : только вопросы. А они-решаемы."

  • guru

    Сообщений: 5664

    ...что-то сомневаюсь я, что Онегин сидел бы у кровати дядюшки с немой надеждой в течении пяти лет.) Потом - все-таки мама, да и не лежачая она. :безум:

    "Проблем нет вообще : только вопросы. А они-решаемы."

  • veteran

    Сообщений: 1145

    вот почему богатеи часто состояния на благотворительность завещают, чтобы не ждал никто)

  • guru

    Сообщений: 5664

    Думаете в этом причина?) Может просто индульгенцию прикупить пытаются перед дальней дорогой?)

    "Проблем нет вообще : только вопросы. А они-решаемы."

  • guru

    Сообщений: 6038

    В ответ на: ...Но это только представить - какую кучу работы вокруг такого приходится делать...
    Как-то меня знакомый по волейболу (иногда, играем вместе) озадачил продажей своей квартиры. Дружба-дружбой, но договор заключили, начали героически стараться её продать. Полный комплекс: фотографирование, мониторинг конкурентов, договорились о приемлемой стоимости квартиры и работы, рекламировали, в любое удобное ему и клиентам время суток и дни недели "общались" с покупателями и коллегами, носились на показы... Нашли покупателя, притом без торга. Сообщаю знакомцу радостную (как мы думали) новость, а он заявляет, что передумал. Штрафняки были прописаны (и им подписаны) 90 т.р., за такие "передумал" , но, как знакомому, выставил ему счёт на 10 т.р., чтобы хоть как-то человек осознал ответственность, компенсировать себе и закреплённому сотруднику "моральный ущерб". Заплатил, но страшно разобиделся, даже на волейбол перестал ходить и здороваться. Поистерил только: "Какие все вы агентства непорядочные и жадные. Какую работу вы делали? За что 10 т.р... ? "

    Ответ его не интересовал. А Вы говорите "Куча работы". Не попробуешь - не узнаешь.

  • guru

    Сообщений: 6868

    В ответ на: "Какие все вы агентства непорядочные и жадные. Какую работу вы делали? За что 10 т.р... ? "
    Ну так хоть на 10 тыр. то надо было документально "фактически понесенных" ему предоставить, не всю же сумму штрафа на "моральные издержки" списывать.... :biggrin:

    Do or Die (совершить или умереть)

  • guru

    Сообщений: 6038

    Всё как положено: Опись, прОтокол, сдал, принЯл, отпечатки пальцев... (с) :миг:

  • guru

    Сообщений: 5664

    ...особенности менталитета. Была похожая история, только с покупкой. Захотела давняя знакомая купить сыну новострой; нашла ей у подрядчиков на 170 тыс дешевле, чем у Застройщика, только с одним "НО": риелтор Продавца хотела получить свою комиссию втихую, чтобы Продавец не знал. Обрисовала картину; сказала -думайте сами; ситуация для меня не айс, но вот столько денег экономите. Берём,говорят. А вот после того как купили -а мы,говорят, так и не поняли куда эти пятьдесят тысяч ушли. Такое отвратительное чувство было; зареклась. Позвонили потом с извинениями Короче ложечки нашлись , но осадочек остался. Кстати, когда продавала свою недешовую недвижимость коллегам из других АН сразу сказала - будет покупатель Ваш -200 руб персональный бонус за продажу.

    "Проблем нет вообще : только вопросы. А они-решаемы."

  • guru

    Сообщений: 6038

    В ответ на: ... Кстати, когда продавала свою недешовую недвижимость коллегам из других АН сразу сказала - будет покупатель Ваш -200 руб персональный бонус за продажу.
    Это нормально. Заглянул в нашу переписку, я Вам однажды тоже по срочной трёшке на Каратаева 100 т.р. бонус предлагал, если бы, вдруг, раньше клиент подходящий появился.
    Одни из самых благодарных и понимающих клиентов, в т.ч., это и состоятельные коллеги :friends:
    Кстати, юридически "подкованные" успешные юристы, адвокаты, сотрудники правоохранительных органов - тоже весьма лояльны к заказу и оплате услуг агентств и не стремятся стать героем передачи "Я сама" , как некоторые местные и залётные "знатоки-самоделкины" или агитирующие к любому попавшемуся юристу )

  • guru

    Сообщений: 3345

    В ответ на: Одни из самых благодарных и понимающих клиентов, в т.ч., это и состоятельные коллеги
    Кстати, юридически "подкованные" успешные юристы, адвокаты, сотрудники правоохранительных органов - тоже весьма лояльны к заказу и оплате услуг агентств и не стремятся стать героем передачи "Я сама"
    Тут, как говорится, как пришло, так и ушло. Чего жалеть то? Особенно если "подкованные".

  • guru

    Сообщений: 5664

    ...типичный пример некомпетентного мнения; на самом деле -именно трезвый взгляд на вопрос, неприятие манипулятивных посылов вроде " мы не торопимся" и понимание, что труд человека, который может предложить покупателю ещё фактически бесконечное число аналогичных вариантов, а предложит именно твой -должен быть действительно замотивированно оплачен

    "Проблем нет вообще : только вопросы. А они-решаемы."

  • из греков в варяги

    Сообщений: 38236

    Ну это же нормально, подрядить человека на работу и предложить гонорар. Вся фишка только в том, чтобы самому понимать чего ты хочешь от маклера арбуз или свиной хрящик и уметь выбирать и нанимать маклера, а не человека похожего на маклера, но им не являющимся

    По моему скромному мнению
    Έλληνες του Πόντου

  • guru

    Сообщений: 6038

    В ответ на: ... как пришло, так и ушло...
    Может и справедливо.
    1. Если слишком тяжело пришло и больше не предвидится, то сам изведётся и из нанятого специалиста "верёвки вьёт" по делу и (во многом) без дела. В этом случае половина работы заключается в "приглаживании" , успокаивании клиента, чуть ли не роль личного психолога на себя берёшь. Тяжёлые, но, в последствии, очень постоянные и благодарные клиенты.
    2. Если человек тратит деньги заработанные другим человеком (деньги супруга, наследство, продажа приватизированной, гос.поддержка... ) то, зачастую, весьма легко и не особо вникая проходит сделку.
    3. Если человек лично достиг возможностей зарабатывать суммы достаточные на покупку недвижимости, ценит свою работу и требователен к её оплате, хорошо её выполняет, то он также чётко и требовательно выстраивает отношения (в любой сфере) с нанятым специалистом, с оговорённой оплатой результата его труда .
    4. Если халявщик по жизни, то ищет как бы других обмануть и не заплатить за выполненную работу. Кстати, такие часто попадаются на всякие неприятности (рано или поздно что-то типа судьбы О.Бендера настигает) и потом на весь мир обижаются (но, иногда, находят излишне доверчивых людей и пользуются ими).

  • guru

    Сообщений: 3345

    Солярис, Realtor, я не в ваш огород камешек бросила.
    Я про пятую категорию, про "подкованных" чиновников, некоторых судейских и тд. Ну... встречалась с такими, чё уж.

  • guru

    Сообщений: 5664

    ...когда тема особенно "цепляет" правильнее, чтобы она какое-то время "отлежалась", чтобы без ненужных эмоций. Но тут - вот прямо пятьминутназатошним, "горячим" хочется поделиться. Зашла в офис дама : слегка за шестьдесят, но вполне ориентированная, нормально одета и т.д. Спросила риелтора, с которым уже общалась по телефону, но ее в офисе не оказалось , а по всему было видно - горит вопрос у человека, нужно обсудить. Сели в переговорной. Первые пять минут прилежно слушала, пытаясь все же отделять эмоции со сроком "от сотворенья мира" с реальными фактами; и в конце-концов картина сложилась следующая: Несколько лет назад дама получила жилье ( трехкомнатную квартиру, между прочим), как "пострадавшая от недобросовестного Застройщика" ( была такая история с таун хаусами, которым действительно повезло быть не просто выброшенными на улицу, а нашлось вполне цивилизованное решение. На ту пору в семье старшего сына уже родился второй ребенок, и " бессовестная, стервозная сноха" не только уговорила продать ее эту квартиру , фактически передав за нее только сумму средств материнского капитала, но еще и после перечисления этих денег "повытащили у меня половину от них, машина им понадобилась!" Спрашиваю - в чем сейчас Ваш вопрос? Чего Вы хотите?"Хочу, говорит, чтобы эту трешку продали, взамен мне купили двушку, а сами себе пусть найдут студию и живут там." Да ладно!?? Спрашиваю, были ли в купленной квартире выделены доли всем членам семьи, как того требует закон. Да, говорит, на детях - по 1/4 доле, но старшей уже 20 лет и она ни на что не претендует. Ну хорошо, объясняю - даже если старшая не претендует, какие аргументы позволят отделу опеки вынести приказ на разрешение продажи трешки и покупку студии, прекрасно понимая, что семья практически в прежнем составе туда из трешки по какой-то причине должна переселиться, что безусловно принципиально нарушит условия проживания младшего ребенка? Нет, ничего слышать человек не хочет :"У меня маленькая пенсия, я больше снимать квартиры не могу, пусть они оттуда съезжают и снимают, а я БУДУ ЖИТЬ В СВОЕЙ КВАРТИРЕ"!!! Да как "в своей"?? Вы же ее продали? поди еще и в договоре купли-продажи написали не 450 тыс., а рыночную стоимость на тот момент, и в одном из пунктов прямо указали, что " указанная сумма получена мной полностью до подписания настоящего договора"? Да, говорит, в договоре было тогда больше двух миллионов! Ну так чего ж Вы сейчас хотите, Вы даже в суде доказать, что были введены в заблуждение или что с Вами не рассчитались не сможете! Отвечает :"А мне сказали, что за деньги можно и такой вариант как-то решить!" То есть Вам недостаточно всех тех случаев, которые с Вами уже произошли, когда Вы пытались " как -то решать"? В конце-концов она заявила:" Ну в общем все понятно! Тогда будет убийство! Я ее зарежу! В нашем государстве по-хорошему честный человек ни одного вопроса решить не может!" Пришлось сказать, что дальше в таком ракурсе обсуждать вопрос не вижу смысла,но чего она точно добъется - так это решения своей"квартирной проблемы" на много лет вперед. ВОТ ЧТО ЭТО??

    "Проблем нет вообще : только вопросы. А они-решаемы."

  • guru

    Сообщений: 3345

    В ответ на: ВОТ ЧТО ЭТО??
    Элементарно. Не слишком умный изначально человек погрузился в маразм. Там наверняка Алцгеймер стартовал.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: