Форум НГС.НЕДВИЖИМОСТИ: обсуждение объектов недвижимости, риэлтеров и строителей

  • guru

    Сообщений: 6872

    Продолжение топика "Аренда квартир (часть 19)"

    Телепаты в отпуске

  • guru

    Сообщений: 7036

    Что то никто не хочет открывать Часть 20?:улыб:

    Мало того,что в аренде окромя братьев меньших никто не беспокоит,так еще и здеся все куды то запропали!))

    Коли Доктор сыт..Так и больному легче!

  • v.i.p.

    Сообщений: 15486

    Все ждали торжественное открытие от вас :хехе: :santaclaus:

  • member

    Сообщений: 61

    Краснообск. Сдается большая (48 кв.м.) 1-комнатная квартира в новом доме с новым красивым ремонтом.
    Из мебели все самое необходимое есть, можно добавить или убрать что-то.
    На кухне - кухонный гарнитур со встроенной плитой, большой холодильник, посудомойка, микроволновка, стол со стульями.
    В комнате - пара шкафов, диван, кресло-кровать.
    В коридоре - угловой шкаф.
    В ванной - большая угловая ванна, инсталляция, стиральная машина.
    Сдается лично. Животные и маленькие дети по взаимной договоренности. Агентствам - только при наличии реальных вариантов. Ну, в общем, как обычно :миг:

  • из греков в варяги

    Сообщений: 39191

    потолки 2,50?

    По моему скромному мнению
    Έλληνες του Πόντου

  • member

    Сообщений: 61

    потолки нормальные, 270 минус натяжной. это панорамные фото такие хитровывернутые.

    и, да, Ёршик не влез на фото, но он нормальный :ха-ха!:

  • junior

    Сообщений: 11

    Сдам 2х комнатную квартиру (комнаты смежные) - Блюхера 31, 1/5 этаж. На длительный срок. 5 минут от метро Маркса. Современный двухкамерный холодильник, стиральная машина автомат, чайник, газовая плита. В зале: диван, 2 кресла, шкаф. В маленькой комнате: шкаф, письменный стол. Кровать при необходимости купим.
    Понимаю что состояние не оч, /п.1 ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ СОБСТВЕННИКУ!/.
    СОБСТВЕННИК

    Исправлено пользователем Alippa (06.02.18 12:45)

  • member

    Сообщений: 66

    2шка, Крылова 47, 1 этаж, собственник. фото есть на авите - за ценником и фотками в личку

  • member

    Сообщений: 98

    Сдам 1-ку студию в ЖК Заельцовский на долгий срок, Дуси Ковальчук, 248, 3/17 этаж, окна (балкон) во двор. До этого никто не жил и не сдавалась, вся мебель и техника новые.
    Цена равна /п.3/+коммуналки по счетчикам (вода и э/энергия).
    Подробности и условия в личку.
    • Телевизор есть, еще не установил

    • Диван раскладывается, 240*220

    • Кухня

    • Душевая

    • Санузел

    Хочу домик)

    Исправлено пользователем Alippa (07.02.18 17:00)

  • из греков в варяги

    Сообщений: 39191

    Унитаз чего в нише стоять не захотел? ну и квадратов в этом пенале сколько?

    По моему скромному мнению
    Έλληνες του Πόντου

  • member

    Сообщений: 98

    20 комната+5 прихожая+5 санузел+балкон 4 = 30+4 кв.м.

    Хочу домик)

  • v.i.p.

    Сообщений: 15486

    А если серьезно..чем теснее, беднее жили, тем счастливее были и цели были и стремление и жизнь - азарт!
    Когда все достигнуто, и сидишь ручки сложив, и думаешь, незнамо, куда податься и каких целей, новых и завораживающе-влекущих раздобыть.

    Насчёт тесноты и многаместа ещё прикол. Мужчины имеют свойство и привычку похрапывать, и когда живёшь в пенале, то деваться и некуда, а когда в хоромах, то укатываешься в тишь и гладь.
    А далее результаты - хоромы делятся на студии. Жизть..

  • guru

    Сообщений: 7036

    Эхх...Подайте лучше кто нить приличную однеху по метро! :cray-1:

    Коли Доктор сыт..Так и больному легче!

  • v.i.p.

    Сообщений: 15486

    Вот с удовольствием бы!!! Но..нету однехи у метро.
    Поставлю-ка я себе новую цель, заиметь, и через вас сдавать :ухмылка:

  • experienced

    Сообщений: 559

    В ответ на: А если серьезно..чем теснее, беднее жили, тем счастливее были и цели были и стремление и жизнь - азарт!
    Когда все достигнуто, и сидишь ручки сложив, и думаешь, незнамо, куда податься и каких целей, новых и завораживающе-влекущих раздобыть.
    Удивительно, но в последние годы практически слово в слово приходят точно такие же мысли.
    И вспоминается давно услышанное: "Художник (в смысле - творец, созидатель) должен быть голодным!".
    И, кстати, жизнь многих известных людей это подтверждает.

  • guru

    Сообщений: 5239

    Со стиралкой там ещё веселей, чем с авангардной локацией угнетаза. Сначало каждый отжим станет добавлять соседям седых волос, потом плитка посыплется.

    из под белых брюк волосатые ноги

  • v.i.p.

    Сообщений: 15486

    Это так. Голодным цель придумывать легче, точнее она сама есть, не сфабрикованная, а натуральная.
    С ней живётся по-иному, другой живой жизнью.
    А что делать не голодным?
    Сижу, размышляю, и уже давно.

  • member

    Сообщений: 98

    Это у вас так может быть, если криво установлена, у меня в 2-х квартирах так сделано до этой, плитка везде целая, а шума не больше чем без перегородки) Данную перегородку сейчас делаю специально, т.к. до этого в одной из квартир стиралка убегала за счет глянцевого пола, не резинки под ножки и прочее ничего не помогало, к концу стирки, стиралка была по середине комнаты.

    Хочу домик)

  • member

    Сообщений: 98

    Унитаз по плану и должен был стоять как бы в нише, но стояк не дал это сделать нормально (без больших затрат), поэтому решено немного по другому сделать.
    Комната кстати не узкая, если я правильно понимаю значение слова "пенал", там с длиной на 5 кв.м, ширина 4 кв.м. , мне кажется таких широких комнат нет во всех даже полноценных 1-ках, там щас пол-комнаты пустует, оставил специально, мало ли детскую кроватку поставить, стол компьютерный, швейную машинку)))) все зависит от хобби или проф.принадлежности. На одной стене окна в пол, поэтому света много, что добавляет еще визуального пространства.
    Теплый пол на балконе и в ванной (это так к слову).

    Хочу домик)

  • guru

    Сообщений: 6902

    В ответ на: Данную перегородку сейчас делаю специально, т.к. до этого в одной из квартир стиралка убегала за счет глянцевого пола
    Я правильно понял, что у Вас перегородка держит стиралку от перемещений? :шок:
    З.Ы. делайте по уровню пол, и не надо будет городить этот колхоз....

    Do or Die (совершить или умереть)

  • member

    Сообщений: 98

    Не правильно поняли
    Давайте уже по существу аренды, это не строительная тема и не тема ремонта, у кого есть вопросы, прошу в личку

    Хочу домик)

    Исправлено пользователем mErCiLeSs (08.02.18 10:04)

  • guru

    Сообщений: 6902

    В ответ на: Не правильно поняли
    Из фотографии я понял, что перегородка это у Вас своеобразная "держалка" для рулона туалетной бумаги. :biggrin:
    Хочется все таки Вашу версию, зачем ЭТО нагорожено? Правда, любопытно.

    Do or Die (совершить или умереть)

  • guru

    Сообщений: 6902

    В ответ на: Со стиралкой там ещё веселей, чем с авангардной локацией угнетаза.
    Когда при ремонте нет ни то что резервного плана действий "Б" (нет даже основного плана "А" :biggrin: ) оно по итогу именно так и получается. Впрочем, в хате "на сдачу" пойдет, народ и не такое снимет.

    Do or Die (совершить или умереть)

  • из греков в варяги

    Сообщений: 39191

    В ответ на: Не правильно поняли
    Давайте уже по существу аренды, это не строительная тема и не тема ремонта, у кого есть вопросы, прошу в личку
    дык это по существу ибо денег Вы хотите с приличной премией к рынку - вот я и пытаюсь рассмотреть за что это платится. Пока не вижу.

    По моему скромному мнению
    Έλληνες του Πόντου

  • guru

    Сообщений: 5818

    В ответ на: ну и квадратов в этом пенале сколько?
    Да ладно, это ещё большой пенал. Вон, на Манхэттене сдаётся в аренду студия площадью 6 (шесть) кв. метров. Всего за 950 долларов в месяц. Санузел в подъезде. Здесь он хотя бы свой личный, пусть и с перегородкой для стиралки.

  • из греков в варяги

    Сообщений: 39191

    вот где мы и где этот самый на букву М...

    По моему скромному мнению
    Έλληνες του Πόντου

  • guru

    Сообщений: 5818

    У нас тоже есть "студии" (по факту - шкафы) площадью аж 8 кв. м. Там даже спальное место некуда поставить, тупо места нет для него. И тем не менее "Дискус" такое строит и предлагает. Покупают или нет, не знаю.

  • guru

    Сообщений: 6902

    В ответ на: И тем не менее "Дискус" такое строит и предлагает.
    У Дискуса хватает ума не предлагать это как жилье, это предлагается как кладовка к квартире.
    То что голь (которая, понятно, хитра на выдумки) там пытается организовать коммуникации и жить, это уже вопрос другой.

    Do or Die (совершить или умереть)

  • member

    Сообщений: 98

    В сообщениях выше же написано:
    "у меня в 2-х квартирах так сделано до этой", мне нравятся данные сооружения в моих квартирах, даже если как "держалка", кстати помимо функционала для стиралки она несет еще и эстетическую функцию, скрыть как раз эти держалки, ершики и прочую приблуду

    Хочу домик)

  • member

    Сообщений: 98

    Чтобы увидеть, надо не пытаться рассмотреть, а прийти было и посмотреть кому надо, а так объявление здесь уже не актуальна, сдано

    Хочу домик)

  • v.i.p.

    Сообщений: 15486

    В ответ на: У нас тоже есть "студии" (по факту - шкафы) площадью аж 8 кв. м. Там даже спальное место некуда поставить, тупо места нет для него. И тем не менее "Дискус" такое строит и предлагает. Покупают или нет, не знаю.
    так не только дискус предлагает между прочим НЕЖИЛОЕ помещение по докам.
    Я имею такое помещение и в доме инвестСтроя, 8,7м2
    Никому в голову не приходит жить в нем. Честно говоря и в дискусе не видела многочисленных селений в них на ПМЖ, в основном если живут то временно, при ремонте приезжие, либо используют по назначению, либо как кабинет, дабы детки работать не мешали.
    Удобно, рядом с квартирой.
    Также удобно для велосипедов,колясок, коньков/лых, либо как гардеробная.
    К тому ж ещё ряд застройщиков предлагают нежилое помещения, под названием колясочную, или в простонародье, кладовка.

  • guru

    Сообщений: 6902

    В ответ на: помимо функционала для стиралки
    Какого функционала? Думаете без этой стенки сбоку стиралка не заработает?

    Do or Die (совершить или умереть)

  • member

    Сообщений: 98

    Вам все верхние сообщения цитировать или сами найдете ответ уже?

    Хочу домик)

  • v.i.p.

    Сообщений: 15486

    В ответ на: У нас тоже есть "студии" (по факту - шкафы) площадью аж 8 кв. м. Там даже спальное место некуда поставить, тупо места нет для него. И тем не менее "Дискус" такое строит и предлагает. Покупают или нет, не знаю.
    ещё некоторые люди покупают и трешку 87 м2 и НЕжилое помещение, 8 м2, стоящее рядом , и делая проем, укрепляя швеллером, получают 4-ком 95 м2
    Отличие такой квартиры в том, что она не просто почти сто м2, она имеет огромные проемы и широкие коридоры и квадратные комнаты.
    У такой квартиры даже имя есть вснароде - монстр.
    Для сдачи в найм сомневаюсь что такие квартиры рентабельны. Их берут для жизни.

  • guru

    Сообщений: 6902

    В ответ на: Вам все верхние сообщения цитировать или сами найдете ответ уже?
    В ответ на: Данную перегородку сейчас делаю специально, т.к. до этого в одной из квартир стиралка убегала за счет глянцевого пола
    Я ответ вот здесь увидел, что в одной из квартир Вам банально криво залили пол (с уклоном) и стиралка у Вас "убегала" куда-то по ванной ("убегание" происходит именно из-за этого, а не из-за "глянцевого пола").

    Do or Die (совершить или умереть)

  • member

    Сообщений: 98

    У нас была раньше 4-х комнатная квартира в 9-ти этажке 80-90-х годов постройки на 2-м этаже, квадратов 75-80 примерно по памяти было всего, так мы лифтовую зону, т.к. все равно пешком ходим и соединили с квартирой и получилась еще доп комната, правда мы ее использовали как столовую, всех детишек в кухонке тех времен не накормить

    Хочу домик)

  • member

    Сообщений: 98

    Пол был ровный, стиралка по уровню и именно кафель был очень скользкий, красивый, но скользкий падла, даже просто в носочках было сложно стоять на таком полу, и стиралка бежала только тогда, когда в ней было что-то большое и тяжелое типа куртки или одеяла большого, и когда на одну сторону при выжиме заваливалось в барабане... я смотрю вы профи по установке стиралок, и сколько квартир вы своих сделали и установили стиралок?

    Хочу домик)

  • guru

    Сообщений: 6902

    Ну так я все таки правильно понял, что Вы ее подпираете, что бы не убежала?
    В ответ на: я смотрю вы профи по установке стиралок, и сколько квартир вы своих сделали и установили стиралок?
    Я не профи, но для ремонта я нанимаю профи и на заливку пола, и на кафель, после которых не надо ничего подпирать что бы не "сбежало", уж поверьте.

    Do or Die (совершить или умереть)

    Исправлено пользователем Tarz (08.02.18 15:31)

  • из греков в варяги

    Сообщений: 39191

    В ответ на: Чтобы увидеть, надо не пытаться рассмотреть, а прийти было и посмотреть кому надо, а так объявление здесь уже не актуальна, сдано
    Вы - СуперМаклер! Поздравляю! :respect:

    По моему скромному мнению
    Έλληνες του Πόντου

  • member

    Сообщений: 98

    Почти...В сдаваемой квартире, как подстраховка от данных случаев и просто нравится, а вот где она бегала, подпирал, но не самой стеной, а резиновыми прокладками между ними, но тут вариантов решения много, в нэте найдете всё... И наемных "профи" куча, только пока не сделают не поймешь

    Хочу домик)

  • member

    Сообщений: 98

    Спасибо, "но я только учусь" )

    Хочу домик)

  • veteran

    Сообщений: 2220

    В ответ на: получают 4-ком 95 м2
    Отличие такой квартиры в том, что она не просто почти сто м2, она имеет огромные проемы и широкие коридоры и квадратные комнаты.
    У такой квартиры даже имя есть вснароде - монстр.
    Что-то жиденько для четырёхкомнатной. У меня трёшка больше.
    А в соседнем подъезде моего дома трёшки - 130 квадратов. Как их тогда называть, раз слово "монстр" уже занято...

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

  • guru

    Сообщений: 6902

    В ответ на: Как их тогда называть, раз слово "монстр" уже занято...
    Для тамошнего "вснарода"(С) и 95 за великое счастье, поверьте.

    Do or Die (совершить или умереть)

  • activist

    Сообщений: 293

    Cдаем свою 1к. квартирку с обстановкой и техникой! Метро студенческая, Мкр. Горский, д. 11. Площадь-39,7м. За 17 т.р. в мес +платежи -вода и электричество, есть телефон и интернет. До метро 12 мин. бодрым шагом) Потолки 2,75м. Вид во двор симпотишный, дом кирпичный, новый, тёплый, лифты рабочие, соседи тихие, балкон 7м) Можно без посредников, надолго. Центр левого берега, прилегающая территория ухоженная, отличные школа и садик во дворе, много магазинов, инфраструктура вся в наличии! Сдаём недавно, по часам и суткам не была) Залог 100%, при необходимости рассрочка залога (остаётся в счёт вашей платы за последний месяц). Собственник, Татьяна Ильинична, /в личку/

    Исправлено пользователем Alippa (08.02.18 17:49)

  • guru

    Сообщений: 5994

    а что в квартире такого, что за это надо брать залог
    как бэ человеку надо сразу выложить тридцать четыре косаря, а ещё вдруг + агентству 50% от цены
    то итого получается 42 500, ваще не кошерно

    Я не люблю фатального исхода,
    От жизни никогда не устаю... (В.Высоцкий)

  • из греков в варяги

    Сообщений: 39191

    В ответ на: по часам и суткам не была)
    а по фоткам кажется, что была не только по часам. Не-а, залог за это платить будут только те кого никто больше к себе не пускает, ну или очень наивные лемминги коих поискать

    По моему скромному мнению
    Έλληνες του Πόντου

  • guru

    Сообщений: 7036

    Татьяна Ильинишна перебарщивает слегонца...Как уже сообщила выше тетенька с папироской-залог месячный крутовато..Да и по цене-рубля два вниз надо...Санузел портит картину...Но это опять же ИМХО...

    Коли Доктор сыт..Так и больному легче!

  • v.i.p.

    Сообщений: 15486

    У вас дом крутой!
    А речь про эконом панель.

  • v.i.p.

    Сообщений: 15486

    Горский, 11, это не там, где весь старый и новый Горский.
    Особняком за школой дом стоит вроде, по памяти пишу.
    Цена трындец!
    За 10 нашу квартирку сдают, она конечно без отдельной кухни, но 34 м2.
    На вашу я б искала за 14-15 максимум, но я не спец.

  • activist

    Сообщений: 424

    В ответ на: 20 комната+5 прихожая+5 санузел+балкон 4 = 30+4 кв.м.
    вопрос больше не к автору поста, а ко всем - причем тут балкон? какое он отношение имеет в площади квартиры? мы сдаем 36 квадратов, но у нас балкон почти 8 метров, типа пишу 44, а 8 в уме, фигня, что арендаторы их в моих мозгах не видят?

    и, да - однокомнатная на Ключ-Камышенском, 36 квадратов БЕЗ балкона, дом кирпичный, из мебели и техники - все, второй этаж.

    Si vis pacem para bellum!

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: