Форум НГС.НЕДВИЖИМОСТИ: обсуждение объектов недвижимости, риэлтеров и строителей

  • guru

    Сообщений: 6935

    Кому Горский?!

    Налетай! Фоты вышлю. Хорошая однеха!

    И Звезды светят мне красиво..И симпатичен Ад..

  • v.i.p.

    Сообщений: 15135

    :смущ: :cray-1: :wub1.gif:

    Исправлено пользователем ИРУСЯ (02.04.18 23:11)

  • guru

    Сообщений: 6935

    В ответ на: :смущ: :cray-1: :wub1.gif:
    За такой неуемный патриотизм к данному микрорайону,предлагаю провести референдум,и переименовать Горский..В Ируськин Микрорайон!!!:улыб:

    И Звезды светят мне красиво..И симпатичен Ад..

  • v.i.p.

    Сообщений: 15135

    Стартуйте голосовалку :biggrin:

    Патриотизм складывается из дурости, когда-то набравшейся с форума, типо правый берег круче и ликвиднее.

    Работаю на Горском, фитнес там же, а потом еду в хваленый правый брег :dash:

  • из греков в варяги

    Сообщений: 37898

    В ответ на: Работаю на Горском, фитнес там же, а потом еду в хваленый правый брег :dash:
    Щас подумалось. что аналогичная фигня жил на правом, а учился и работал почему-то на левом. Парадокс.

    По моему скромному мнению
    Έλληνες του Πόντου

  • activist

    Сообщений: 499

    Добрый день!
    Готова к аренде комнатка, Пермитина 24а. Как-то тут уже писал про неё вопрос.
    Всё как обычно, чисто-аккуратно, соседи обеспеченные воспитанные люди, подъезд соревнуется за звание "Лучший подъезд города".
    Хочу /п.3/. в мес. + сверху на ГВС и электричество. Конечно, в идеале, девушка, но если будет парень-отличник, без проблем.
    Кстати стиралки нет. С жизненным опытом понял, что хоть стальную доску выдай и ту сломают.
    Кому интересно, в субботку могу показать/рассказать. В личку.

    Продаю трехкомнатную квартиру на Плехановском ж/м. Информация в профиле.

    Исправлено пользователем Alippa (03.04.18 17:27)

  • guru

    Сообщений: 7613

    В ответ на: Патриотизм складывается из дурости, когда-то набравшейся с форума, типо правый берег круче и ликвиднее.
    Слушать других надо, а прислушиваться к себе.

    У мну обратный пример, когда надо было недорогую студию-стройку, за мои деньги были только Сибирь (Горский) и МЖК (Пллющиха). Поехал на Горский на смотрины. Зашёл внутрь микрорайона - гул, гудёжь, люди туда-сюда снуют. Короче, недетская движуха, и это в середине дня. Следом поехал на Плющиху - тишина и ноль народу. ))
    А так как я человек, "не любящий людей", прислушался к себе в пользу МЖК. :улыб:

  • guru

    Сообщений: 7613

    В ответ на: Хочу/п.3/ руб. в мес. + сверху на ГВС и электричество.
    :безум: Так сколько хотите?


    Про цены - всё в личке

    Исправлено пользователем Alippa (03.04.18 17:29)

  • guru

    Сообщений: 6935

    В ответ на: :безум: Так сколько хотите?
    вот сумма

    И Звезды светят мне красиво..И симпатичен Ад..

    Исправлено пользователем Alippa (03.04.18 19:31)

  • v.i.p.

    Сообщений: 15135

    Я тоже прислушалась к себе ( не только к гласу народа)
    И купила, рядом..с внуками.
    А работа, Басик, прочие, их поменять можно.
    Хотя.! Чето не меняется работа)))
    Ни у меня, ни у мужа, и у обоих на Горском.

  • guru

    Сообщений: 6935

    Если вдруг случится Вселенское Ваше возвращение в родные пенаты..Злостно претендую на роль Главного ЦеремониМейстера.. Думаю заслужил за эти годы наблюдая за Вашими "страданиями", как я в энтом районе шуровал фатерками..
    Все будет согласно протоколу и утвержденному бюджету..
    Оплата-Пальтишко Рыжей Бестии-которую периодически добывает Ваш супруг!))

    А церемония будет выглядеть примерно так...

    тыц

    И Звезды светят мне красиво..И симпатичен Ад..

  • v.i.p.

    Сообщений: 15135

    рыженькая давно не попадалась.
    все беленькие..

  • guru

    Сообщений: 6935

    Господа хорошие! :appl:

    Нужна норм однеха\двуха\студия по метро. Но чтоб обязательно кровать двуспальная!

    Ишо нужна двушка на Слободе!

    И Звезды светят мне красиво..И симпатичен Ад..

  • member

    Сообщений: 71

    Ищется приличный платежеспособный арендатор/п.1/в 1-ю квартиру по ул.Советская д.99,м.Гагаринская,м.Крсный проспект -7 минут пешком.Есть всё для проживания:ТВ,СВЧ,холодильник,стиральная машина-автомат,эл.печь,шкаф,комод,тахта, угловой диван.Всё в очень приличном состоянии.Есть депозит.

    Исправлено пользователем Alippa (07.04.18 19:04)

  • veteran

    Сообщений: 2793

    Освободилась квартира по адресу Т. Снежиной, 29 однокомнатная. Мебель, техника имеется полностью.

    Высоцкого, 57, 8 этаж

  • member

    Сообщений: 71

    Всем спасибо, вопрос решён.

  • guru

    Сообщений: 6935

    :appl: Срочно нужна трех\четырех комнатная! Березка-Нива-Пр-т Дзержинского-Трикотажка-Учительская.
    Длительный срок. Для прибывающих работников на Завод Чкалова. Срок-полгода. Контора серьезная.Проблем не будет.Сотрудничаю три года.

    И Звезды светят мне красиво..И симпатичен Ад..

  • из греков в варяги

    Сообщений: 37898

    НАПО настолько обнаглел с занижением зарплат, а Новосибирск настолько обезлюдел, что уже к нам на вахту ездят?

    По моему скромному мнению
    Έλληνες του Πόντου

  • guru

    Сообщений: 6935

    В ответ на: НАПО настолько обнаглел с занижением зарплат, а Новосибирск настолько обезлюдел, что уже к нам на вахту ездят?
    :dnknow: Не в курсЯх! Просто вношу свой скромный вклад в Отечественную Авиацию)

    И Звезды светят мне красиво..И симпатичен Ад..

  • из греков в варяги

    Сообщений: 37898

    :pilot: :thankYou:

    По моему скромному мнению
    Έλληνες του Πόντου

  • guru

    Сообщений: 6935

    В ответ на: :pilot: :thankYou:
    :bb:

    И Звезды светят мне красиво..И симпатичен Ад..

  • junior

    Сообщений: 1

    Сдаётся на Горский мкр -8а на длительный срок 1-комнатная квартира 42м2, с просторной кухней и застекленной лоджией. Потолки высотой 2,75 м. Французские окна до пола. В подъезде два лифта, консьерж и видеонаблюдение.
    В квартире имеется мебель и бытовая техника (холодильник, плита, микроволновка, телевизор, стиральная машина, пылесос), а также выход в интернет, кабельное / цифровое ТВ.
    До метро Студенческая 10-15 минут ходьбы.
    В квартире не разрешается курить и содержать животных.
    Могу выслать фото.

  • guru

    Сообщений: 6935

    В "Марселе" нет ни у кого хором?)

    И Звезды светят мне красиво..И симпатичен Ад..

  • experienced

    Сообщений: 557

    подскажите пожалуйста.
    я снимаю квартиру. крайние месяцы хозяйка требует делать платежи на имя своей дочери. я отказываюсь, руководствуясь буквой договора.
    она не местная, сегодня приехала и в конце дошла до угроз. от немедленного выселения за 20 минут до "вернется через месяц муж и будет другой разговор". оплачено на 2 месяца вперед.
    хочу написать заявление участковому.
    дальнейшие действия?

  • больше хорошего

    Сообщений: 14244

    Какой буквой закона именно Вы руководствуетесь?
    Если за Вас платит организация или госорган.
    Если Вы подаёте на потенциальный вычет все траты на жизнь,
    который многократно превышает выгоду и выплаты (нереально).
    Если хозяйка Вас регулярно обсчитывает.
    Если у Вас возникла личная неприязнь к хозяйке и её просьбам.
    То да - стойте на своём и договоре.

    Если Вам комфортно, а междугородняя хозяйка и не появляется каждый
    день-месяц у Вас и не давит с суммой оплаты каждый день недели и
    вообще лояльна к Вам и условиям.
    То неважно кому, когда и куда Вы будете переводить деньги.
    Хоть тугриками в филиал монгольского банка :ха-ха!:

    ...если боитесь уже и так, "чирикните" от руки дополнение
    к договору в 2 строчки и живите спокойно (...прошу считать платёжными
    реквизитами по договору следующие реквизиты...согласовано,
    подписано в двух экземплярах...соглашение действует с момента
    подписания...)...

    причины - сб рф , например, перлюстрирует все платежи и может заблокировать
    по закону 115 любые из них вместе с картами , счетами и последствиями - тогда
    Вам же будет хуже: скандал из вообще ничего, только из-за заботы о Вас!

  • из греков в варяги

    Сообщений: 37898

    а что в договоре то написано? Ну отдавайте дочери под расписку наликом (только оформите пожелание хозяйки дополнением к договору аренды), Вам то какая разница? Из-за такой ерунды ссориться смысл?

    По моему скромному мнению
    Έλληνες του Πόντου

  • experienced

    Сообщений: 557

    я не склонен к ссорам. дочери на карту. без допсоглашений и расписок. иногородний собственник

  • experienced

    Сообщений: 557

    В ответ на: ...если боитесь уже и так, "чирикните" от руки дополнение
    к договору в 2 строчки и живите спокойно (...прошу считать платёжными
    реквизитами по договору следующие реквизиты...согласовано,
    подписано в двух экземплярах...соглашение действует с момента
    подписания...)...

    причины - сб рф , например, перлюстрирует все платежи и может заблокировать
    по закону 115 любые из них вместе с картами , счетами и последствиями - тогда
    Вам же будет хуже: скандал из вообще ничего, только из-за заботы о Вас!
    комфортно. соглашения ей не нужны. как и заново составленный договор.
    возможно забота. доброе слово и пистолет.

  • experienced

    Сообщений: 557

    В ответ на: Если Вам комфортно, а междугородняя хозяйка и не появляется каждый
    день-месяц у Вас и не давит с суммой оплаты каждый день недели и
    вообще лояльна к Вам и условиям.
    То неважно кому, когда и куда Вы будете переводить деньги.
    вот это поподробнее, пожалуйста.

  • v.i.p.

    Сообщений: 11968

    без допсоглашения я бы не рискнула. через полгода выкатит вам иск, что не платите.

  • больше хорошего

    Сообщений: 14244

    Не пугайте.
    Такого не было не раза.
    Хозяин бережёт хорошего клиента.
    ...хорошего по мнению хозяина, а не самого клиента о себе! :biggrin:

  • больше хорошего

    Сообщений: 14244

    Если хозяйка в адеквате и согласилась подписать "допник",
    то какая разница , куда по её просьбе переводить деньги?
    ...в законных рамках соблюдения Закона (УК АК ГК СК РФ)
    -------------------------------------------------------------------------
    115 Закон это Вам не воробушков из пушки стрелять...

  • experienced

    Сообщений: 557

    В ответ на: Если хозяйка в адеквате и согласилась подписать "допник",
    то какая разница , куда по её просьбе переводить деньги?
    ...в законных рамках соблюдения Закона (УК АК ГК СК РФ)
    -------------------------------------------------------------------------
    115 Закон это Вам не воробушков из пушки стрелять...
    не хочет допник. это настораживает.
    последствия угроз = участковый и копия в обе налоговые.

  • больше хорошего

    Сообщений: 14244

    Что значит настораживает?
    Это есть буква Закона и Документа для Вас!
    Вы что балуетесь напитками или пыхаете на вверенной Вам территории?
    Или кошка у Вас громко мебель рвёт и гадит на хозяйскую перину?
    ...доп.соглашение - это как раз Ваши гарантии, а не Хоязяйки

  • guru

    Сообщений: 7613

    Как вы раньше деньги отдавали, под расписку?

  • experienced

    Сообщений: 557

    В ответ на: Как вы раньше деньги отдавали, под расписку?
    перечисление на карту. платежки все в наличие

  • experienced

    Сообщений: 557

    В ответ на: Что значит настораживает?
    Это есть буква Закона и Документа для Вас!
    Вы что балуетесь напитками или пыхаете на вверенной Вам территории?
    Или кошка у Вас громко мебель рвёт и гадит на хозяйскую перину?
    ...доп.соглашение - это как раз Ваши гарантии, а не Хоязяйки
    напишу я себе допсоглашение. без её подписей и согласия. и что этой бумажкой потом подтереть?
    скажет что нет денег и никаких разговоров не было - кому я что докажу?
    сама эта ситуация и её всплытие не кажутся мне адекватными. переговоры - не идет. угрозы и только.

    объясните мне Ваше предложение платить куда угодно кому угодно. пожалуйста.

    переехать проблем нет. просто чуть позже планировал. и явно не за 20 минут очистить помещение.

  • experienced

    Сообщений: 557

    В ответ на: Хозяин бережёт хорошего клиента.
    ...хорошего по мнению хозяина, а не самого клиента о себе! :biggrin:
    я тоже так думал. похоже квартира на продажу и надо быстрее выкинуть клиента. о возврате излишне уплаченного тоже никто речи не ведет. просто - или на карту другого человека, либо вон наружу.
    готовы познакомиться лично - приходите в гости на чашку чая. заодно и мнение составите (лишнее не будет), а может и со следующим жильем поможете. так тоже бывает.

  • guru

    Сообщений: 7613

    Ну так доживайте на ранее оплаченное, параллельно ища вариант для съезда.
    Если не находится взаимопонимания с хозяйкой сейчас, то и в дальнейшем счастливого жития на этой хате не будет.

  • experienced

    Сообщений: 557

    /п.9/
    с удовольствием. но угрозы ... как-то снижают градус уверенности в адеквате даже на эти два месяца.

    Исправлено пользователем Alippa (16.04.18 01:47)

  • v.i.p.

    Сообщений: 11968

    так если у вас 2 месяца вперед оплачены - что она требует сейчас оплачивать на карту дочери? кивайте - да-да, следующий платеж на карту дочери. а за неделю до окончания срока ищите новый вариант.

  • v.i.p.

    Сообщений: 11968

    прям за всю историю человечества - "не раза"?

  • experienced

    Сообщений: 557

    В ответ на: так если у вас 2 месяца вперед оплачены - что она требует сейчас оплачивать на карту дочери? кивайте - да-да, следующий платеж на карту дочери. а за неделю до окончания срока ищите новый вариант.
    ищем. угрозы. пусть даже в запале сказано. так и два месяца очень под вопросом. назад же денег никто не предлагает. да открутить всё можно было ещё вчера. остался бы месяц и только.
    был бы контакт - незачем вопрошать на форуме. молчит. не отвечает. вот и остается только сдать всё участковому. во избежание.
    неправ?

  • больше хорошего

    Сообщений: 14244

    Если есть факты - как можно быстрее "в студию".
    Если нет - "троллинг и флудинг" вижу в письмах Ваших...

  • experienced

    Сообщений: 557

    В ответ на: Если есть факты - как можно быстрее "в студию".
    Если нет - "троллинг и флудинг" вижу в письмах Ваших...
    какие ещё факты нужны?
    скрины с смсками?
    я пока так и не увидел Вашего разъяснения относительно платить куда угодно без документов.

  • experienced

    Сообщений: 557

    какие ещё факты нужны?
    скрины с смсками?
    я пока так и не увидел Вашего разъяснения относительно платить куда угодно без документов.

  • member

    Сообщений: 46

    В ответ на: какие ещё факты нужны?
    ответьте на вопрос за что вас платить принуждают, если и так 2 месяца вперед оплачены?
    если номер карты дочери придет в смс, то чем не подтверждение, что не "на деревню дедушке" платили, а по указанию собственника?
    ну а на "муж приедет" - ответьте пусть приезжает, может ему вы и объясните, что просто так (без доп соглашения, где будет изменен способ оплаты) на другой счет перечислять не в ваших интересах.

  • experienced

    Сообщений: 557

    смс - достаточное доказательство указания собственника? суд это примет? (если вдруг)

    два месяца - не срок, планировалось несколько больше. это длится уже больше 11 месяцев и у налоговой явно будут вопросы к собственнику.
    всё возможно. возможно что с мужчиной всё будет проще решить. а возможно и невозможно. это потом.
    ситуация же - здесь и сейчас.

  • больше хорошего

    Сообщений: 14244

    Читайте внимательно, кому пишется письмо.
    Тут гражданко "лепится" к любому сообщению и паразитирует.
    У неё куча судов с взысканием денежных средств с третьего лица.
    Но кроме троллинга ни одного примера.\

    Когда люди за 15 тр аренды идут в суд с адвокатом, который за
    одно посещение суда берёт по 5-10тр и за каждую бумажку
    в процессе от 1тр...

    Плюс опасность налоговых "на оба дома" и взятие на заметку
    "плохой" квартиры - ни хозяйке , не арендатору такое "чудо"
    не нужно...

    Ну и Вас пугает , неопытное:улыб:

  • guru

    Сообщений: 5782

    В ответ на: угрозы. пусть даже в запале сказано. так и два месяца очень под вопросом. назад же денег никто не предлагает.
    В договоре что по этому поводу написано?

    У меня когда-то давно, лет 15 назад была похожая ситуация. Снимали квартиру, как-то раз хозяева пришли и спросили, не можем ли мы оплатить им аренду за год вперёд, т.к. им срочно нужны деньги. Сторговались на скидку 50 % и оплатили год по цене полугода. При этом в договоре был пункт, по которому в случае досрочного расторжения договора по их инициативе они должны возместить стоимость оставшегося оплаченного, но не прожитого в их квартире времени в двойном размере, плюс предупредить, по-моему, за две недели. Месяцев 7-8 после этого мы там прожили, всё было нормально, хозяев не видели. В один прекрасный день заявилась хозяйка и с порога заявила, что квартиру она продала (и ведь купили люди, ни разу не посмотрев квартиру!), поэтому чтобы к понедельнику нас там не было. На мою реплику про договор, две недели и компенсацию в двойном размере она разоралась, что это её квартира, у меня тут никаких прав нет, что она сейчас позовёт мужа, сына и участкового и выселит нас силой. Я посмеялся, закрыл за ней дверь и сам позвонил участковому, который мне сказал, что в случае каких-то силовых действий с их стороны с удовольствием привлёчет их за самоуправство.

    Через пару дней они приехали всей толпой неадекватышей: хозяйка, ейный муж-дебил и сынуля-придурок. В квартиру я их не пустил, переговоры шли в ближайшем кафе. Они сначала пытались наезжать, угрожать тоже, я ржал им в лицо и говорил, что либо я съеду на моих условиях, либо не съеду вообще до конца срока действия договора и тогда у них сорвётся сделка по продаже квартиры. В итоге я получил полную сумму компенсации, предусмотренную договором, плюс какую-то дополнительную премию за то, что съеду раньше, чем через две недели, плюс оплату переезда.

    Это я к тому рассказал, что если в договоре у вас эти моменты (насчёт предоплат, досрочного выселения и т.д.) прописаны, то шлите их всех лесом с их угрозами и наездами. А будут реально какие-то силовые действия предпринимать, вещи ваши из квартиры вынесут или что-то подобное - это уголовно наказуемые деяния, вызывайте полицию.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: